サクラディア　住民版　シーズン10

匿名さん [更新日時] 2012-10-14 10:46:59

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851 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/09 12:22:27
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一戸建なら庭でプール遊び出来るけど、集合住宅の水遊びは万が一ブールが破裂して被害が出てもちゃんと責任んをとる事も覚えて下さい。
ベランダは基本的に水遊びを前提としてない共有部である事も理解していないとトラブルになりますよ。
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852 匿名 2012/07/09 13:23:04
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確かにプールの水とおしっこが左右下の排水溝に流れて行くと思うと失礼ですよね。
まだプールなどは買っていなかったので、皆様のアドレスがあってよかったです。
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853 匿名 2012/07/09 13:25:47
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すみません。アドバイスがあってよかったでした。誤字失礼しました。
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854 匿名 2012/07/09 13:31:23
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スイミングや桜区のプールや車で５分位行けば無料の親水公園やらで水遊びができるのでは？
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855 マンション住民さん 2012/07/09 13:31:54
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うんちが流れてきたらどうしようか？
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856 B棟 2012/07/09 23:47:49
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フロントの営業時間て何時でしょうか？

9~17？

しばらく使ってないので…
857 匿名 2012/07/10 00:21:07
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いや、11時から19時です確か。
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858 マンション住民さん 2012/07/10 03:38:31
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土日・祝祭日・年末年始は11時から16時
859 匿名 2012/07/10 05:30:39
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うちの隣もこの掲示板見てプールやめてもらえないかな。うちの排水溝に隣の汚物が流れてたと思うと最悪だ。
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860 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/10 08:44:34
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ここは排水口がある部屋とない部屋があるので不公平ですよね。
861 マンション住民さん 2012/07/10 13:26:47
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購入時に確認されなかったのですか？＞ベランダ周り
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862 匿名 2012/07/10 23:49:48
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流したもん勝ち？
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863 匿名 2012/07/11 07:18:50
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ベランダ、プールやめておいたほうがいいですよ。苦情はくると思いますよ。
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864 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/14 02:09:58
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先週は道場のお祭りで今週は町谷のお祭りと夏祭りで賑やかですね。
ｻｸﾗﾃﾞｨｱの提灯がありました。
先週はちょとだけ参加したけど疲れました。
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865 匿名 2012/07/14 15:50:15
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今日のお祭りはサクラ住民だらけ。
祭り好きが多いというのがわかりました。
自治会員が多数いれば祭りをやる日は近い気がします。楽しみです。
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866 匿名 2012/07/14 20:19:17
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祭好きではない。
伝統的な祭は好きだが、ああいう自治会が酒のみの口実に作ったようなポッと出の祭は。
子供が小学生になれば付き添わない。
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867 マンション住民さん 2012/07/14 22:36:52
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無断駐車もすごかった
ごみが散らかっていないといいのだが
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868 匿名 2012/07/15 09:37:56
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866さん

全く同感です！
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869 匿名 2012/07/15 12:57:13
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同意ありがとう。
マンション自治会でも真似っこ祭したいんだろうが迷惑。
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871 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/16 08:49:51
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元住民さんを都内で見かけたけど新車を乗り換える様に移住出来るのが凄いと思った。
まだ誰も知り合いいないし、自分も地元に戻りたいけどここで何かのサークルでも入って知り合い作るには自治会に入るのもありかと考えてます。
孤独死して事故住宅になったらご近所様に迷惑かけますからね。
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872 匿名 2012/07/16 08:57:35
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誰も知り合いいないのに、元住人見かけて判別できるんだ～
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873 匿名 2012/07/16 13:22:21
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前住所が解る仕事（役所や不動産やら公共系）じゃない？
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874 マンション住民さん 2012/07/17 12:07:20
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暑いですね。

引っ越してきてから初めての夏を迎えましたが、最近暑くなってから、うちの棟のうちの階はエアコンの除湿水が導水シート（部屋側から廊下手すり側の排水溝に向かって廊下を横切っているあれです）を通らず、廊下に広がっている部屋がいくつかありますね。

昨日までエアコンの設置業者が悪いんだろうなあと思っていましたが、部屋側から手すり側への傾斜が全長で下りではなく、一部上りになっているのが原因らしいです。

今日、除湿水が導水シートに乗らず廊下に広がっている部屋の導水シートの部屋から1メートルくらい離れたところにペットボトルの水を流してみたら、廊下の手すり側へ流れず、導水シート上を部屋の方へ流れて行きました。建設会社の施工ミスでしょうね。
875 匿名 2012/07/17 12:58:24
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↑今年で築4年になるのにはじめての夏の経験？なんか煽りの様な気もするが、住民なら証拠あるのだし瑕疵責任で補修工事して貰うように組合に交渉したら？
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876 匿名 2012/07/18 01:15:08
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昨年秋以降に中古で買った人じゃないの
廊下は共用部だから瑕疵責任関係ないっしょ
10年以内ならデベの負担だっけ？
今の時期たまに廊下が濡れているのはこれが原因なんだね
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877 マンション住民さん 2012/07/18 11:47:19
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知らなかった。
そんなフロアーもあるんですね。
足元が暗い時や、妊婦さん、お年寄りにかぎらず滑ると危ないですから、管理組合に是非投函おねがいします。
雨の時は水はけが悪いのかな？
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878 匿名 2012/07/19 01:42:28
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うるさいな今日も。プールやると大騒ぎになるし、水害もあるからやめろ！
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879 匿名 2012/07/19 11:12:18
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ホント、プール遊びやめて欲しいですよ。
ママともの子供も呼んで大騒ぎするのだろうな。
夏休みが始まったら‥恐ろしいわ。
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880 匿名 2012/07/19 12:40:44
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879さん、昨日上の階の方がまさにこれでした。ギャーギャーすごかった。きっと我が子可愛さでどの位響き渡ってるとかわかってないんだろうな。お隣りさんお気の毒。
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881 入居済みさん 2012/07/19 13:03:25
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直接言えよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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882 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/19 13:58:04
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出た‼モンスターパパ＆ママさんの逆切れ。
例え言っても我が子のためなら何でも擁護するんだよ。
何処かのいじめ事件の親みたいに。
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883 住民さんＡ 2012/07/19 14:01:58
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常識のある親なら初めからしないだろう。
直接言えと言う以前の事だろう。
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884 匿名 2012/07/20 01:18:09
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この掲示板見た後に実際にそれを見かけると本当だったんだってがっかりした。非常識な人多いんだなと。
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885 マンション住民さん 2012/07/20 10:41:31
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直接言うと角が立つから、管理組合通して御意見をだしたほうがいいね。
明日は水遊びしないだろうけど、夏休みに入るから　あちこちでキャッキャ始まるよ。
バーベキューはさすがにもうやってないみたいだけど・・・
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886 匿名 2012/07/20 12:10:31
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管理組合は動かないと思うよ。
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887 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/20 22:59:17
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雨などの自然排水と人工排水とでは隣りへの排水についての定義が違うみたいですね。
もし、プール遊びが原因で排水による被害があるなら損害賠償は出来るみたいです。
ただし、実害の無い場合はやはり具体的に何に苦しんでいるかを知って貰う必要はありそうです。
それで駄目ならまたこの板で考えてましよう。
ベランダは皆の財産ですからね。
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888 匿名 2012/07/21 01:50:10
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ベランダでビニールプール遊びは管理規約で禁止なんですか？

1階の庭付きならその庭でビニールプール遊びはいいんでしょうか？
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890 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/21 05:48:35
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想定外だから記述無いのでしょう。
後は良識で考えてましよう。
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891 匿名 2012/07/21 13:51:40
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ベランダや１階宅の庭やら入口やエレベータホールなどは分譲マンションでは共有部分になります。
住民の部屋なら専有部分ですから所有者の責任で解決する問題です。（自宅のピアノの騒音やらペットの異臭など）
これに対しベランダや庭と言う共有部分であれば、漏水等による被害がある場合は管理組合または所有者全員に責任がある事になるようです。（裁判所の判断）
今後ベランダでも庭でも共有部分の諸問題は管理組合や所有者全員で対処する必要性に迫られるかもしれません。
要は規約で禁止と書かなければ共有部分で何をしても良いと言う訳ではない事は理解すべきです。
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892 匿名 2012/07/22 06:39:50
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自治会の貼り紙見たけど上手くいってないの？
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894 匿名 2012/07/23 11:15:08
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882さん、常識外れですね。
895 住民 2012/07/23 20:28:48
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自転車を買い換えようと思ってるのですが、サイクルポート用のシールは最初に貰った物を再利用するんでしょうか？

ご存知の方教えて下さい。
896 マンション住民さん 2012/07/24 00:47:31
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シールに印字されている番号が消えていたり
貼っていない自転車も多く見かける。

あちこち指定枠以外の場所に駐輪しているし、何の管理もされていない証拠。
再利用までする必要はないと思う。
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897 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/24 06:29:34
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管理会社がもっとしっからり働けば自転車の管理も少しは整然とするはずです。
管理事務所でシールの発行しらそのままにしないで年度毎に確認して不要な駐輪が無いか点検すべきです。
ここの管理会社は指示待ち作業しかやらないと言うと言葉が過ぎてしまいますが、高い管理費を支払ってマンションの価値を下げない様な仕事をする目的意識が無いのか教育さて無いので私のＣＳは最低評価です。
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899 匿名 2012/07/24 12:44:16
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894さん常識外れ…？
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900 匿名 2012/07/24 14:33:02
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ベランダでは禁止ですが、1階の庭もバーベキューはしてはいけないのでしょうか？
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901 匿名 2012/07/24 14:34:49
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899さん、何が、言いたいの？
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902 匿名 2012/07/24 14:37:10
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バーベキュー・・・
周りの家に臭いがいくって思わないのかなぁ。
洗濯物に臭いがついたら最悪だよ。
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903 匿名 2012/07/24 14:47:05
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899の常識はどんな、感じなの？答えを教えてよ！
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904 匿名 2012/07/24 15:30:24
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バーベキィ～＾＾してるときうえかりフトンたたきされてり選択バタバタさりても文句いえなぃょ
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905 匿名 2012/07/24 23:09:18
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昨日から日本語おかしい書き込み多いけど、投稿前に読み返してる？
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906 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/25 02:13:05
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誤字の件すみません。これからは老眼鏡をかけて注意します。
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907 匿名 2012/07/25 02:21:21
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詳しく覚えていませんが、ベランダでの火気は禁止だからタバコも本当はダメだったような。
となると、火を使うバーベキューなんてもってのほかでしょう。
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908 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/25 03:42:14
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火災として消防に通報するのはありですか?
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909 働くママさん 2012/07/25 23:01:33
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ベランダもそうだけど共有通路に
傘を大量に並べてる、ベビーカーを置く、宅配給食の発泡スチロールを山積み
子供のおもちゃ散乱等の私物は完全に規約違反だから止めて欲しい。

本当は窓の通路面も共有なのでよしず、すだれも見苦しいので
家の内側でやって欲しい。

規約違反者は他の家の文句言っちゃだめだよ？
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910 匿名 2012/07/25 23:30:53
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908さん
そんなんで通報したら消防に迷惑だし恥だよ
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911 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/26 05:12:20
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909さん

すだれとよしずが見苦しいのはあなたの主観ですよね？
自分は悪い事とは思いませんよ。何か奇抜な物で景観を損ねていなければ良いのでは？
政党のポスターをドアや窓に貼るなら別ですが、節電と省エネ考えてるのら良いのでは？
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912 匿名 2012/07/26 05:34:31
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>>909
そんなによその家の窓が気になるならマンション暮らしはやめたらいいのに。
よしずも風でなびいたりして迷惑かけないよう、どこも格子の内側にしてる。
そこまで口出すことじゃないよ。
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913 匿名 2012/07/26 13:07:46
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どこからか聞こえてくる、風鈴が気になります。
「節電対策｣かも知れませんが、他人からしたら「騒音｣になりかねません…。
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914 匿名さん 2012/07/26 13:25:42
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こんな変な住民の書込みばかりじゃ中古て売れないよ〜
もう辞めて〜！
これ以上〜！
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915 働くママさん 2012/07/26 14:21:24
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規約違反を擁護する住民ばかりですね、
本当に恥ずかしいです。

通路に荷物をおいていたりする違反者が自身を擁護してるだけだろうですけど、
販売時に受け取った規約書類の内容は守った方が良いですよ…？

窓の外側は共有エリアです!!!!!
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916 匿名 2012/07/26 14:54:23
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さすが働くママさん。頭がお堅い。
高級マンションでもないし簾くらいでそんなにガミガミ言わなくても(笑)
簾は窓の内側にしても意味ないしねぇ。
節電もあるし、管理会社に確認してOKもらえれば文句ないかしら？
エアコンの室外機みたいに例外とみなされてるかもしれないしね。
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917 匿名 2012/07/26 21:35:54
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914

住民板に営業はは書き込みするべからず。
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918 マンション住民さん 2012/07/26 21:39:43
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９１５

清廉潔癖で完全なるお宅を参考に拝見させて下さい。
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919 マンション住民さん 2012/07/26 22:04:18
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働くママさんは日中いらっしゃらないから御存知ないと思いますが、
毎日　管理事務所の方が見回っているんですよ。
でも、何も言われたことないし。
ここで！！！！！するより　そちらに確認されては？
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920 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/07/26 22:43:06
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確かに美観を尊重している管理組合もあるけど、迷惑行為とは違い管理規約違反と何でも指摘し合うと殺伐とした住民関係になる方が絶え難いです。
通路側だと主に消防の法令遵守で指導があるならば問題ですが、すだれやよしずは問題無いように思いますが。
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921 マンション住民さん 2012/07/27 00:28:03
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変な住民ってなに？

ここは住民の情報交換、意見交換の場所では？
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- 1
922 匿名 2012/07/27 08:26:53
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働くママさん、二馬力で頑張って貯めてるなら早く住民の意識が高いマンションに住み替え出来たらいいね。
タワーマンションとか玄関の外は内廊下だからよしずにイライラしなくて済むよ(^_^)ﾉ""""
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923 住民さんＤ 2012/07/28 14:55:11
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今日リフォームしているお宅がありました
羨ましい
我が家も今回のボーナスと冬のボーナスでリフォームしたい
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924 匿名 2012/07/28 15:00:38
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タワーマンションなんてあの地震の時の揺れ方は恐ろしいものでした…。東日本大震災以降、検討対象にできませんよね。簾があるマンションの方がましです。
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925 匿名 2012/07/28 21:27:53
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それでも働くママさんはよしずが許せないんだよ。
総会で発言してみて欲しいな。
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926 匿名 2012/07/29 09:56:30
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>923さん
もうリフォームをご検討中でいらっしゃいますか。余計なお世話かもしれませんが、まだ築4年でまだ傷みもないのにもったくないですか？
リフォームされたお宅は入居者の入れ代わりではないでしょうか？
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927 マンション住民さん 2012/07/30 00:14:59
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タワーマンションでも築5年目の実家のマンションは免震構造なので家具とかはまったく無事でしたよ。
ただし、エレベーターが使用出来ないと大変です。隣接する自宅の立体駐車場の連絡通路で出入りしてましたね。
川口から遊びに来ると、ここは若い方が多けど皆が挨拶してくれる住民さんばかりと関心してます。
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928 匿名 2012/07/31 13:57:48
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マンション周辺、結構、犬の汚物おちていますね。サクラディア住民の方でペっ
ト
飼育されている方は、ちゃんと、大はもちろん、小も水をかけて処置していると思いますが、大拾ってなかったら、注意したいと思います。
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929 匿名 2012/07/31 15:34:41
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家は小さい犬が二匹いますが、大は必ず拾います。拾わない飼い主なんてあり得ないですよね。
私も見たら注意するようにします。
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930 匿名 2012/08/02 00:38:03
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今洗濯物干してたら上から水降ってきた。これはベランダのプールですか？汚水まじりの？ゾッとした。ベランダの水遊びやめてくれ。
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931 匿名 2012/08/02 09:35:07
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9時半からプールですか…子供パワー恐るべし！
親も朝からご苦労なことで。
隣家からのプールの排水、上からの汚水シャワーは大迷惑。

クリーニング代を請求されては如何ですか？

おしっこ混じりの排水の可能性がありますので触りたくないですよね！

私は隣からおもちゃが数回流れてきましたが、ビニールに入れて玄関前に置いてあげたのに会っても一言もお礼なしですよ。

上からも手摺に数回排水を落とされたので、注意に行くと、居留守使われました。

家の中から幼児の声がしているので、居留守は確信犯。

上も隣も幼稚園児ですから、あと数年は続くと思うとベランダプール禁止に向けて管理組合の理事に立候補しようと思うくらいです。
ベランダプール禁止！

廊下、駐車場、中庭でのミニバイク禁止！

廊下の私物の撤去！
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932 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/08/02 10:45:35
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賛成です。これは大問題です。
この(板だけの話ではないと思います。
子供が成長すればまた違う問題が出て来ます。
今のうちに住民間のトラブルを未然に防ぐためにも共用部の利用は厳しく対処すべきだと思います。
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933 匿名 2012/08/02 11:13:30
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理事に立候補したらいいのに。
ここで文句言ってましょうがない。
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934 マンション住民さん 2012/08/02 12:29:36
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９３１さま

意欲的なご意見を拝見すると、さぞかしお困りの様子がうかがえますが
来年まで先延ばし、今年は我慢できるの？
まずは現状を書いて管理組合へ報告してみたら？
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935 匿名 2012/08/02 13:12:01
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来週中には報告予定です。
上階からの汚水が落ちる動画、布団に染みがついた静止画を撮影済みでもあります。
動画には子供の名前を呼ぶお母様の声も入っているので、言い逃れはできないと思います。
クリーニング代金の請求と、ベランダで水遊びを今後やらないという念書をとる予定です。
さすがに毎年泣き寝入りするほどお人好しではありません。
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936 マンション住民さん 2012/08/02 13:59:34
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９３３
理事に立候補の問題ではないでしょう。何を筋違いな事を言っているのか解っているか？
現在起きている大変な迷惑行為に対して問題の巧みなすり替えをしているだけ。
現に被害が出ているのだから９３５さんはクリーニング代ではなく新品を損害賠償した方が良いですよ。
我が家の羽毛布団がおなじめにあったらそうします。（高級羽毛布団はクリーニングなど出来ません）
住民有志で当事者に損害賠償でもしたいくらいの行為です。（共用部の問題は住民全体の責任なんです）
すだれやよしずとは訳が違います。憤りを感じえません。
９３５さんを熱烈に応援し支持します。
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937 マンション住民さん 2012/08/02 14:16:01
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お隣のお子さんが、プール買ったの～って言ってたから
さっそく明日　出番かな？
声がしたら要チェックですね・・・
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938 匿名 2012/08/02 15:55:38
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とりあえず静止画と動画を明日にでも管理人室に持っていきましょう。
管理組合に投書しても、理事が集まって話し合いするのは月に一度です。
知ってましたか？
議題にあげ話し合いする頃にはプールのシーズン終わってます。
明日管理人に話して、上の住人に即日注意してもらいましょう。
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939 マンション住民さん 2012/08/03 04:35:23
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ここ最近、休日や夕方の西側サブエントランスは駐車し放題！
宅急便などはともかく、一般車両の駐車は止めてもらいたい。邪魔です！
管理人は何をしているのか？
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940 匿名 2012/08/03 09:08:25
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西側エントランスやプール駐車場など、住民の友人知人の車が来たときに止めたい放題ですね。車を持っていなくても、友人や知人の車が来たときのために駐車場を借りている人もいるのに。

友人や知人の車が来たときのために駐車場を借りている人は駐車場を解約して、友人知人が来た時はプール駐車場や西側エントランスに留めることをお勧めします。

ある住民はいつも車のいない駐車場番号を調べておいて、友人や知人の車が来たときにその番号に止めさせている人もいます。友人や知人の車が来たときのために駐車場を借りている人は他人の無断駐車のために駐車場を借りているようなものです。解約をお勧めします。
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941 匿名 2012/08/03 12:01:18
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解約が増えれば、1軒で3台分以上借りられるようになりますでしょうか？家は4台車を所有しているので全車マンションの駐車場に入れるようになれば有難いです。
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942 匿名 2012/08/03 13:42:57
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これから売り物件が増える一方でしょうから、駐車場使ってないお宅が売れたらまた利用者が増える可能性がある。
4台はさすがに無理かも。
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944 匿名 2012/08/03 22:57:52
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プールの汚水の件どうなりました？
あなただけでなく下の住民、風が吹けば両隣の下までのお宅が被害を受けるので早急に管理人に訴えて欲しい。
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945 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/08/04 02:07:42
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一階の庭もプールは禁止して欲しいです。また、犬の放し飼いも禁止して下さい。
良く芝を見てください。枯れた所や土が丸見えな所があります。
芝を手入れした事のある経験者なら芝の庭でプールしたら芝がどうなるかご存じだと思いますが、芝が駄目になりますよ。
そのおかげで庭の植栽の補修費も自分の管理費を使われていると思うと憤りを感じます。
一戸建ての庭のつもりでは困ります。
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946 入居済みさん 2012/08/04 06:45:37
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個々のお宅の芝は、各自ですよ。
業者や管理人はノータッチですよ。

それに無料なわけではないですし。
948 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん 2012/08/04 07:47:24
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都内の友人のマンションが一階の庭付きで規約はここと同じ事を書いてあっので聞いたら、犬の放し飼いや排泄やバーベキューや芝を痛める事は禁止でした。
友人が理事だったので管理人さんも外来の駐輪や駐車にしても聞けば厳正に対処していると先日伺った時に言ってました。
特に理事で大変だったのが管理費を未納している住民請求で裁判までやった苦労談は印象的でした。
何れにしても、アウトレットマンションでは無い物ねだりみたいに無理なんでしょうかね。
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949 匿名 2012/08/04 07:55:44
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みなさんご存知でした？
自治会に入ってる人って、ポストの向こう側に黄色いシールが貼ってあるんですよ。
一区画しか見てませんが、それなりに入ってる人はいるんですね〜
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by 管理担当

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物件概要
所在地	埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通	京浜東北線「浦和」駅バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分高崎線「浦和」駅バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分東北本線「浦和」駅バス14分「町谷三丁目」バス停から徒歩2分
種別	新築マンション
総戸数	812戸（他、共用室1室、フィットネスルーム1室、キッズルーム1室、多目的室1室、ゲストルーム2室、店舗2室）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階地下1階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2008年02月08日入居可能時期：即入居可

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台・4900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²・65.52m²
	総戸数 54戸

	埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1
	5100万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.8m²～68.04m²
	総戸数 177戸

	埼玉県朝霞市東弁財２丁目
	未定
	2LDK～3LDK
	52.1m²～73.59m²
	総戸数 57戸

	埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20
	3400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	61.74m²～85.63m²
	総戸数 111戸

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