愛知県（岡崎市）ネイブレインってどうですか？

愛知県（岡崎市）ネイブレインで建てた方いますか？総合的にどうですか？

契約を交わし只今図面確認作業をしている施主です。会社として大手メーカーの様に００万円値引きとかはしていないようですが、細かい相談や提案にものってくれるので、頑張り次第で納得のいくデザインや価格になると思います。良く実際住んでる家の見学会をやっているので是非行ってみては。

営業マンのレベルはどうですか？

契約して内部の細かい打合せをしてる段階ですが
営業の方はかなり親切ですよ。

わがままも聞いてもらってます。

レベルを聞かれるとなにをもって判断するかですが
高いほうではないでしょうか？

対応は早いです。

戸建て営業って何人くらいいるの？
アパート中心の会社だよね。

見学会かぁ。
三河だけなのかな？

営業しつこくないですか？

営業さんはその人次第でしょうが、親切で、対応も早く、無理ですとは一回も言わずに何か提案してくれましたよ！
現場監督も施主側の立場に立って考えてくれて、施工中に図面が変わる事もありました。

新築は分かりませんが、アパート管理はひどいですよ。

掃除はしないし、街灯切れて連絡しても替えに来ないです。

それも向こうから、いついつ行って替えますと言っておきながら

その約束すら守れません。

サイトを見ると、立派なこと満載ですが、ご自分の言ったことすら守れない人に

何ができるのでしょうか、疑問です。

セミナー参加するとガンガン営業されるんですかね？
実際に参加された方、役に立つ内容であったか、その後の営業について教えて下さい。

2012年はエコ住宅だと1500万円まで贈与税非課税ってホントですか？

営業さんは全くしつこくなく、むしろポリシーを持っているので、他のメーカーの営業のようにペコペコ頭下げるような安売りはしない！って感じです。
何社か見学しましたが、営業さんの信頼度でここに決めました！
セミナーもお金の話等ためになる内容ですし、その後の営業は一切なかったですよ。
契約後の打合せも親身になって対応してくれて、着工までに10回は打合せしました。1回5時間とかの日もありましたが、嫌な顔も一切せず、とことん付き合ってくれます。

ドクトルハウスってのがまたナゾだよなあ・・・

基本的にちっちゃい会社で独特な工法してたらそこはやめなさい。
後で想定外の問題が発生しても何もできません。
特別なことしてないのにメリットいっぱいみたいにアピってたらそこはやめなさい。
単なる誇大広告です。

ここの分譲住宅って評判どうですか？

対応は極めて遅い。設計の人数が少ないのか、当の営業もいらいらするほど遅い。

営業の言うことをそのまま「そうか！」と素直に受け取って何の疑問を持たない人にとってはスムースに事は進みますが、「それって本当か？」と思ってしまったら事はスムースに進みません。営業は自分及び会社の都合の良いことばかり押し付けてきます。それに嫌気をして断ろうとしても更に強力な上司を連れて説得に来ます。それをしつこいと言うのでしょう。

>18

ここの会社の話ですか？

>22

「経営のコツ・・・」ということはやはりアパートでしょうか。ネイブレインの作品を見ると南欧風でとてもオシャレなアパートが多いですが、これって飾り１つ何万から何十万の加算でしょう？これでローコストになりましたか？それから今流行のソーラーは乗せられましたか？

私は、55ハウスを建てたからロ−コストでした。おしゃれな物件のほうが好みでしたが、立地条件を考えロ−コストでモダンな物にしました。
初期費用を抑えるのがコツですよね。
太陽熱は、していません。

ここって基本は基礎断熱？白蟻怖い…。

ツーバイフォー･･･

15年くらいで終わりだな。。

賃貸管理最悪です。
安全を見てオートロック物件に住んでいましたが壊れていても治す気配なしでしっかり共益費はしっかり毎月取ります。（掃除も適当）
退去立会日も間違われて寒い部屋で1時間以上待たされてこちらから連絡したら退去立会日を間違えたとの事。
あげくにその日は無理ですと言われる。

管理会社なのに管理がまともにできてないの良くないと思います。

その点ダイワ、セキスイは管理がしっかりしています。

皆さんが何を言おうとしているのか分かりませんが、アイデアはしっかりしていると思います。
そこいらの大手（建託や東建）よりいいでしょう。
まあ、建築中は何回も現場に行くことは大事だとは思いましたが。
ともかく、若い方が好む住宅（アパート）を考えてくれ、入居率もいいですよ。

牧御堂の外見かわいくて気になってるけど、家賃強気な値段だし、中も家賃に見合った作りなのかな？

こちら、金額的に高いと思うのですが、その値段を出すだけの建物の性能はあるのでしょうか？

大和ハウスか、積水にしたほうが無難ですよ。事後の管理が甘いので。

あっちゃんさん
詳しく教えて欲しいのですが、それは戸建の話ですか？
アパートですか？

こちら、注文住宅のスレですよね？

ここで建てた人の意見はないのかな？

ＴＯＹプランニングの施主の方に質問。建ててみてどうでしたか。素人施主さんだとだまそうとかする設計会社もありますが、信頼できますか

ここって、他のハウスメーカーと比べると価格帯はどこと同じくらいかわかりますか？

No39さん、頑張ってください。

私はそこまでいきませんでしたが、契約してから調子のよいアパート事業計画が実現不可能であろうことに気づき解約しました。
申請書もできていないのに、よくわからない痛い違約金を取られ大変嫌な思いをしました。

昨年 契約して 2月に引越しました。
一言で言うと、こだわりの強い 住宅会社です。
私達も こだわりがありました。その点はしっかり応えて頂いたと感謝しています。

対応も設計の方の対応は経験不足からかイマイチでしたが
それを営業の方 監督の方が補ってくれました。

入居して1ヶ月が経ちます。
税金の事や外構工事の事 引き渡し後も相談に乗っていただいています。
打てば響くし、積極的に応えてくれているので
大変満足しています。

？？？と思う書き込みがあったので一度だけ投稿します。
ネイブレイン 頑張れ。

たぶんですが
うちと弁護士はさんで揉めていることを知っているのは
社長と側近くらいです。

社員の人たちは知らないんじゃないかな？？

偶然出先で会った時
普通に声かけられましたから（笑）


そういうふうに社内で何も話がされないから
打ち合わせしてても二度手間三度手間がよくありました。

担当に言った事が設計に伝わってない事なんていっぱいありました。

こだわりにこだわりぬいた注文住宅は使われてるものもいいのか
何年もつか楽しみです。

でも、社長の側近が言いました。

私がコストを下げていいので間取りを変えたいと・・・

そしたら、

うちの建て売り程度の注文住宅じゃあ
何十年も住めないよ。 って・・・


酷い話です。

私がネイブレインを知ってから何人の社員が辞めていっただろう。

一番最初担当だった人は辞めてからも相談にのりますって言ってくれていたけど

そんなわけないですもんね・・・


ネイブレイン自体不安だけど

ネイブレインがあったとしても
担当になってくれた人が来年いるかは分からない会社に思えますね。

一生に一度かもしれない大きな買い物を
辞めて行く人が多い会社で買うのは怖くないですか？

辞める理由までは分かりませんが
結果何かあっても
その責任は関係ないって言われちゃうんですよ。

私は担当になってくれた人。
建ててくれた会社には一生恩を感じていきたいです。