愛知県（岡崎市）ネイブレインってどうですか？

愛知県（岡崎市）ネイブレインで建てた方いますか？総合的にどうですか？

契約を交わし只今図面確認作業をしている施主です。会社として大手メーカーの様に００万円値引きとかはしていないようですが、細かい相談や提案にものってくれるので、頑張り次第で納得のいくデザインや価格になると思います。良く実際住んでる家の見学会をやっているので是非行ってみては。

営業マンのレベルはどうですか？

契約して内部の細かい打合せをしてる段階ですが
営業の方はかなり親切ですよ。

わがままも聞いてもらってます。

レベルを聞かれるとなにをもって判断するかですが
高いほうではないでしょうか？

対応は早いです。

戸建て営業って何人くらいいるの？
アパート中心の会社だよね。

見学会かぁ。
三河だけなのかな？

営業しつこくないですか？

営業さんはその人次第でしょうが、親切で、対応も早く、無理ですとは一回も言わずに何か提案してくれましたよ！
現場監督も施主側の立場に立って考えてくれて、施工中に図面が変わる事もありました。

新築は分かりませんが、アパート管理はひどいですよ。

掃除はしないし、街灯切れて連絡しても替えに来ないです。

それも向こうから、いついつ行って替えますと言っておきながら

その約束すら守れません。

サイトを見ると、立派なこと満載ですが、ご自分の言ったことすら守れない人に

何ができるのでしょうか、疑問です。

セミナー参加するとガンガン営業されるんですかね？
実際に参加された方、役に立つ内容であったか、その後の営業について教えて下さい。

2012年はエコ住宅だと1500万円まで贈与税非課税ってホントですか？

営業さんは全くしつこくなく、むしろポリシーを持っているので、他のメーカーの営業のようにペコペコ頭下げるような安売りはしない！って感じです。
何社か見学しましたが、営業さんの信頼度でここに決めました！
セミナーもお金の話等ためになる内容ですし、その後の営業は一切なかったですよ。
契約後の打合せも親身になって対応してくれて、着工までに10回は打合せしました。1回5時間とかの日もありましたが、嫌な顔も一切せず、とことん付き合ってくれます。

ドクトルハウスってのがまたナゾだよなあ・・・

基本的にちっちゃい会社で独特な工法してたらそこはやめなさい。
後で想定外の問題が発生しても何もできません。
特別なことしてないのにメリットいっぱいみたいにアピってたらそこはやめなさい。
単なる誇大広告です。

ここの分譲住宅って評判どうですか？

対応は極めて遅い。設計の人数が少ないのか、当の営業もいらいらするほど遅い。

営業の言うことをそのまま「そうか！」と素直に受け取って何の疑問を持たない人にとってはスムースに事は進みますが、「それって本当か？」と思ってしまったら事はスムースに進みません。営業は自分及び会社の都合の良いことばかり押し付けてきます。それに嫌気をして断ろうとしても更に強力な上司を連れて説得に来ます。それをしつこいと言うのでしょう。

>18

ここの会社の話ですか？

>22

「経営のコツ・・・」ということはやはりアパートでしょうか。ネイブレインの作品を見ると南欧風でとてもオシャレなアパートが多いですが、これって飾り１つ何万から何十万の加算でしょう？これでローコストになりましたか？それから今流行のソーラーは乗せられましたか？

私は、55ハウスを建てたからロ−コストでした。おしゃれな物件のほうが好みでしたが、立地条件を考えロ−コストでモダンな物にしました。
初期費用を抑えるのがコツですよね。
太陽熱は、していません。

ここって基本は基礎断熱？白蟻怖い…。

ツーバイフォー･･･

15年くらいで終わりだな。。

賃貸管理最悪です。
安全を見てオートロック物件に住んでいましたが壊れていても治す気配なしでしっかり共益費はしっかり毎月取ります。（掃除も適当）
退去立会日も間違われて寒い部屋で1時間以上待たされてこちらから連絡したら退去立会日を間違えたとの事。
あげくにその日は無理ですと言われる。

管理会社なのに管理がまともにできてないの良くないと思います。

その点ダイワ、セキスイは管理がしっかりしています。

皆さんが何を言おうとしているのか分かりませんが、アイデアはしっかりしていると思います。
そこいらの大手（建託や東建）よりいいでしょう。
まあ、建築中は何回も現場に行くことは大事だとは思いましたが。
ともかく、若い方が好む住宅（アパート）を考えてくれ、入居率もいいですよ。

牧御堂の外見かわいくて気になってるけど、家賃強気な値段だし、中も家賃に見合った作りなのかな？

こちら、金額的に高いと思うのですが、その値段を出すだけの建物の性能はあるのでしょうか？

大和ハウスか、積水にしたほうが無難ですよ。事後の管理が甘いので。

あっちゃんさん
詳しく教えて欲しいのですが、それは戸建の話ですか？
アパートですか？

こちら、注文住宅のスレですよね？

ここで建てた人の意見はないのかな？

ＴＯＹプランニングの施主の方に質問。建ててみてどうでしたか。素人施主さんだとだまそうとかする設計会社もありますが、信頼できますか

ここって、他のハウスメーカーと比べると価格帯はどこと同じくらいかわかりますか？

No39さん、頑張ってください。

私はそこまでいきませんでしたが、契約してから調子のよいアパート事業計画が実現不可能であろうことに気づき解約しました。
申請書もできていないのに、よくわからない痛い違約金を取られ大変嫌な思いをしました。

昨年 契約して 2月に引越しました。
一言で言うと、こだわりの強い 住宅会社です。
私達も こだわりがありました。その点はしっかり応えて頂いたと感謝しています。

対応も設計の方の対応は経験不足からかイマイチでしたが
それを営業の方 監督の方が補ってくれました。

入居して1ヶ月が経ちます。
税金の事や外構工事の事 引き渡し後も相談に乗っていただいています。
打てば響くし、積極的に応えてくれているので
大変満足しています。

？？？と思う書き込みがあったので一度だけ投稿します。
ネイブレイン 頑張れ。

たぶんですが
うちと弁護士はさんで揉めていることを知っているのは
社長と側近くらいです。

社員の人たちは知らないんじゃないかな？？

偶然出先で会った時
普通に声かけられましたから（笑）


そういうふうに社内で何も話がされないから
打ち合わせしてても二度手間三度手間がよくありました。

担当に言った事が設計に伝わってない事なんていっぱいありました。

こだわりにこだわりぬいた注文住宅は使われてるものもいいのか
何年もつか楽しみです。

でも、社長の側近が言いました。

私がコストを下げていいので間取りを変えたいと・・・

そしたら、

うちの建て売り程度の注文住宅じゃあ
何十年も住めないよ。 って・・・


酷い話です。

私がネイブレインを知ってから何人の社員が辞めていっただろう。

一番最初担当だった人は辞めてからも相談にのりますって言ってくれていたけど

そんなわけないですもんね・・・


ネイブレイン自体不安だけど

ネイブレインがあったとしても
担当になってくれた人が来年いるかは分からない会社に思えますね。

一生に一度かもしれない大きな買い物を
辞めて行く人が多い会社で買うのは怖くないですか？

辞める理由までは分かりませんが
結果何かあっても
その責任は関係ないって言われちゃうんですよ。

私は担当になってくれた人。
建ててくれた会社には一生恩を感じていきたいです。

大変な思いをされたのですね。
no39さんのお気持ちを考えると、なんだかやりきれません。
この掲示板を社員の方が見ていて、少しでも誠意のある対応に変わってくれることを願いたいです。

no39さん
私は事実だと信じていますよ。
辛い思いをされて、それでもここへ書き込んでくださったおかげで、色々と考え直すことができました。
また、進捗があれば教えて下さい！
お体を大切に、旦那様と一緒に頑張ってください！

ありがとうございます。

今、弁護士に和解金の値下げを申し出てもらっているので

また報告させて頂きます。

そして、マイホームって夢追いだと思います。
冷静に判断ができなくなることもあると思いますが
どうか慎重に冷静にひとつづつ検討され
満足の高い買い物をして下さい。

こちらで建てていないし、家を建てたこともないので、客観的に見ると、こういう掲示板って、どの情報を信じていいのかわかりません。
やっぱりこちらで建てた人は、自分が建てた会社を悪く言われるのは嫌だろうし、本当にトラブルがあった人は、これから建てる人や自分たちの思いをぶつけるために書いているのかなとも思うし。
賛否両論どちらがあってもいいのではないかなと思います。
でも、ネイブレインの掲示板は荒らしてると思う人はいないと思います。
前に書かれた契約を解除したいって言われる人も、もし本当に書かれている状況だったら、さぞ辛いだろうなって思います。
だから、建てられたみなさんが実際の感想を書くことが、これからネイブレインを検討する私のようなものにとっては、ありがたく、参考になります！
いい面も悪い面も知りたいのです。（もちろん、すべてを鵜呑みにしてはいけないのは分かっています。色んな意味で。）
銀行関係者さんや主婦さん、名古屋の主婦さんのお話はすごくありがたく、参考にさせて頂きました！

主婦さん 多分一緒の担当さんです。

楽しいひとですよね。

長女が未だに 大好きです。

私も旦那の次に好きです。
この人の人柄ですよね。

この会社のイメージは。。。

他にもネイブレインで建てられた方のお話が聞きたいです！

サイトを見て気になったのですけど、高気密と高断熱に力を入れているようですね。
冷暖房を使用することが前提になっているように読めたのですけど、
うちはできる限り自然の状態で暮らしたいと思っています。
つまり、冷暖房が要らない家が理想です。
となると木造の古い日本家屋になるのかと思うのですが、暗いんですよね古い日本家屋って。
建てるのも費用がかかるでしょうし。
古民家に暮らすというのもレアですし。
高気密であっても通気性も良いように書かれていますけど、どうなんでしょう？
自分で窓の開け閉めをして換気するということなんでしょうか？

この掲示板をみてびっくりしました。
じっくり検討したほうがよさそうですね。

Rプラスで検討中 太陽光つけましたか？

インテリア打ち合わせ中です。洗えるクロスどうですか？
汚れは落ちるようですが、種類が少ないので 建てた人の感想お願いします。

我が家は タマゴのクロスです。種類はなかったのですが

雰囲気が良かったので採用しました。脱衣室の鏡が本当に曇りません。

コストもそこまで上がらなったので満足です。

洗えるクロス 良いですよ。(^ ^)

子供達の落書き？だけでなく 食卓周りの汚れも

落としやすです。

高気密・高断熱の方が冷暖房の使用を抑えられるということですよね？
換気については、窓を開ける以外の換気システムが
備わっているのかと想像したのですが、どうなのでしょうか？

80さん
約8ヶ月前の入居ですが エアコンの使用はかなり抑えられます。月々の電気代が8000円位です(^ ^)
換気はホットプレートで焼肉しても翌朝には臭いほとんどありません。
ただ、家の中の音は結構響きます。

なんか・・・
わざとらしい会話・・・。

営業さんは良かった。でも建築家の提案ではなく 社内の設計さんの提案はイマイチ 見学会は建築家さんの提案で建てたものが中心なので、ギャップが大きい ここで検討するなら建築家が前提と感じました。

たしかに、社内設計士の提案はイマイチだった
ただ建築家に頼むと金かかるし…

無料で図面と見積りして貰えるのですか？

してもらえたよ、社内設計士なら

86さん 提案された内容はいかがでしたか？
検討中ですが、予算内に収まるかどうか不安で、、、

間取り書いてもらった。
建築家の提案はわからないが
ポイントはしっかり押さえてある。
あとは、設備の金額があえば問題なしかな

土地を探している時はネイブレインの設計士さんに

プランを作ってもらいました。

迷いましたが、土地を決めた後に一生に一度の買い物なので建築家Tさんにお願いしました。

提案はガレージ付きのプランですが、我が家にとっては驚きのあるプランです。

設計費は高くなりましたが、納得のいくもので完成が待ち遠しいです。

90さん、ガレージ付きで何坪位ですか？今月末に土地契約で年明けに建築家の先生と始めて会います。営業さんからは40坪の2階建てで可能です。と言われましたが、小さくないかと不安です。私達家族は夫婦2人と子供1人で将来子供が1人増える予定です。よろしくお願いします。

検討中の方は考えたほうがいいですよ。

ハッキリ言っておすすめできませんよここは。　私が購入した住宅は雨漏りしました（＞＜）　しかもかなり前からだったらしく、２階の各部屋の天井開いたら広範囲にわたってカビがビッチリで最悪でした。

今までこんな状態の下で寝ていたと思うとゾッとしました。

一応、補修をしたいとのことで渋々承諾し、補修をしていた最中、さらに最悪なことに作業ミスでほぼ家全体が雨漏り状態に
なってしまい、家の中はもう滅茶苦茶にされました。

もう信用もできないし、建築レベルや会社の対応レベルは最低レベルです。

どうやら雨漏りの事故は私の家だけではないようです・・・。

一生に一度の買い物・・この会社を選んだこと、とても後悔しています。

お金返してほしいです・・・・

一言で言うと最悪ですよ、こちらの会社は。
現在こちらの宣伝にもなっている某アパートに住んでいます。外観はグッドデザイン賞の候補？にもなるくらいすごいみたいですが、中はとても最悪です。住めば都とよく言いますがまったく都になりません。
まず、湿度がとんでもない。カビが生えた場所は壁、ベッドのマット、クローゼットの中、クローゼット内の衣類と布団。もうびっくりでした。今まで何軒かの家に住んできましたがこんなことは初めてです。私が不潔だからとかそんな事ではないです。湿気とカビ予防ストレスでどうにかなりそうです。
生えてしまったカビをとるのも大変でした。
あと、設計ミスが多いですね。エアコンをつける位置がおかしすぎる。かならずつけるであろうリビングでさえ、エアコン業者におかしいと言われながら取り付けてもらいました。
他の部屋にもおかしい場所があり、ネイブレインに聞くともし取り付けれなかったら天井ですかね…。いわれました。市販のエアコンって天井仕様なのか不明ですがあり得ないですよね。もうそこの部屋は諦めて付けていません。
私はアパートなので近々引っ越す予定ですがこんなところで一生住むであろう家を頼むなんてことはしたくないです。
確かに他とは違う感じがして初めは魅力もあり興味もありますが、気をつけてくださいね。住めば都という素晴らしい言葉、こちらの作ったお家には当てはまりません！

>94さん

その後はどうなりました？
慰謝料のようなものは請求されましたか…。
雨漏りの保証は長い期間のはずですけど、一回で全て直してほしいですよね。
その後の会社側の対応について、参考までに教えてください。

2年前に分譲住宅を購入しました。分譲住宅を購入する際もネイブレインのグループ会社？の不動産屋トチスマで仲介してもらい購入しました。
購入後のアフターケアは最悪です。連絡してもなかなか見に来てくれません。壁に穴をあけてしまい見積りをとってほしかったのですが、一度見に来たものの1カ月以上たっても見積りは届きません。この様なことは二度目です。どうしても直したいのでもう一度こちらから連絡しようと思います。分譲住宅の設計もよくないです。間取り図と実際の間取りは違ってます。びっくりです。
分譲住宅を購入する方はお気をつけ下さい。

この会社は最悪です 家の横の田んぼに、老人施設を作ることになり ネイブレインが工事を請け負ったみたいで、私の家と施設の建物の間隔でもめました 突然営業の人が来て、話をしていたら、営業マンも腹が立ったらしく、そんなに納得出来ないなら、裁判するぞ 2億円だぞ 払えるのか と脅してきました 施設の説明会があり その事をみんなのいる前で話しました 後で上司が謝りに来たのですが こちらは納得出来ません そんな会社で、高い買い物をするのはどうかと思うのですが この話は事実です 皆さんよく考えた方がいいですよ

3年程前にネイブレインで新築戸建を建てた者です。もし私の友人でネイブレインでの建築を検討している人がいたら全力で止めます。ネイブレインのアフターは最悪です。ちょっとした修繕依頼をしてもやってくれたのは半年後です。 それもこちらから何度も催促をしてやっとって感じです。建ててしまえばそれで終わりという社風の様に感じます。
小さな工務店でもアフターサービスがしっかりしてて一生いい関係を築いていけるとこもあると思います。ネイブレインの高気密高断熱等の宣伝に騙され夏暑く冬寒い家に3000万近い金額を、支払ってしまった事を本当に後悔しています。