| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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208
匿名さん
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209
匿名さん
>>206
ということでココ買ったらバスに乗って東京駅行こうね～
でも道が混んでいると15分以上かかるんだなあ。
プラウド東雲が『銀座5分』とか言っているから屈辱的だよね。
もっともプラウドも豊洲駅から11分でさえ行けないのが現実で
かなり＊＊＊な宣伝になっているだけどねえ。
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210
匿名さん
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211
匿名さん
>206
深川車庫から丸の内に行くバスはホント本数が少ない。田舎のバスの本数並み。
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212
匿名さん
時刻表を調べたら
６時台に１本、７時台に１本あるだけだね。
近くの晴海区民館前バス停に停まる丸の内南口行きは。あとは八重洲行きと晴海埠頭行き。
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213
匿名さん
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214
匿名さん
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215
匿名さん
今までの流れでポジが多いほうが非常に不自然でしょ。
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216
匿名さん
まだ誰も買ってないのにポジが多いのはたしかに不自然
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217
匿名さん
本日昼ごろモデルルーム行ってきましたが・・・。
本当の話、モデルルームも商談コーナーも空いてました。
これで要望書の締め切り日？
心配です。
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218
匿名さん
一期100戸くらいですかね。
少なくともプラウド東雲より要望書は少なさそうな気配ですね。
頑張って欲しいのに。。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
これだけ宣伝に力を入れた物件ですから150戸くらいはいけると思いますよ。
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221
匿名さん
200戸の壁は厚いと考えるべきでしょうか。
これを越えれば人気物件なんですが、
難しいかな？
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222
匿名さん
２００戸なんか超えてもまったく人気物件とは言えませんよ。
ここは８８０戸もあるんですから。しかも北向きなんか４０平米とかの安い部屋多いし。
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223
匿名さん
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224
匿名さん
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225
匿名さん
>222
初回に2百戸以上売り出したマンションは
去年首都圏全体でも数えるほどしかなかったんですよ。
非常に難しい数だからちょっと無理かも。
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226
匿名さん
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227
匿名さん
以前から物件概要には予定最多価格帯５１００万台（３７戸）と書いてある位だから、当初より２００～２５０戸は第１期から売りだす予定でしょう。
しかし購入者の集まりが予定よりあまりにも悪いので販売時期を大幅に遅らせているのでは。
仮にそれだけ第１期で販売開始しても東雲プラウドみたいに即日完売は難しそうですね。
半年かけて第１期５次～６次とかにして売ってくのでは。」
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228
匿名さん
当初より２００～２５０戸は第１期から売りだす予定でしょう。＞
人気物件だと言う確信と自負ですか？
本当に200戸なんて数が出てくるのかなあ？
景気が悪いし無理じゃないかな。
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229
匿名
というか、二百五十は売らなきゃまずいでしょ。
いつの間にかハードル下がってるけど、竣工までの完売目指すなら、戸数の3割は売れなきゃ
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230
匿名さん
売り出すのは２００戸でも５００戸でも８８０戸でも出来るでしょう。
ただ、どれだけ売れるかは別問題。第１期１次で１００～１５０戸しか販売済みにならなければ、この先限りなく赤に近い黄色信号でしょうね。
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231
匿名さん
ても、三菱は住友と違って値引きには柔軟でしょ。売れ行きみて、値段を下げて行けば、シンボルみたいな悲惨物件にはならないのでは？
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232
匿名さん
ニコタマの初回売り出しは何戸だったんだろ？
これが人気物件の目安になるんじゃない？
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233
匿名さん
2011年初回販売200戸越え列伝
2月 名鉄不動産 他「東京ミッドベイ勝どき」（中央区：全233戸／販売200戸）
6月 野村不動産「プラウドシティ稲毛海岸」（千葉市美浜区：全555戸／販売267戸）
7月 住友不動産「シティテラスおおたかの森ステーションコート」（流山市：全328戸/販売216戸）
9月 野村不動産「プラウドタワー相模大野」（相模原市南区：全308戸/販売245戸）
野村不動産「プラウドタワー武蔵浦和マークス」（さいたま市南区：全309戸/販売210戸）
12月 野村不動産「プラウドタワー東雲キャナルコート」（江東区:全600戸/販売250戸）
三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス津田沼奏の杜」（習志野市:全721戸/販売279戸）
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234
匿名さん
どのくらいが先着順に回るのか楽しみ。
再度の販売延期にならなきゃいいが。
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235
匿名さん
ブリリアの磯子が値付け出来ずに苦しんでますよ。
販売戸数も未だ決まらず。
帰宅困難者問題の影響は大きかったみたいです。
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236
匿名さん
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237
匿名さん
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238
匿名さん
200戸を速完させたら大したもんだけど無理だろうな（笑）
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239
匿名さん
もし、できたら人気物件認定賞ですが。
なかなか出来る事じゃないです。
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240
匿名さん
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242
匿名さん
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243
匿名さん
あの時代と比べたら、湾岸に限らずどのエリアもダメでしょ（笑）
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244
匿名さん
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245
匿名さん
戸数が多いだけで、人気なんて最初からないか。
戸数が多いから、人気があるように見えただけか。昔は。
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246
匿名さん
ここ２棟で１８００戸売るんだろ？
１０年計画ですか？
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247
匿名さん
ＷＣＴは2000戸だからね。
一回売れば何年も遊んで暮らせるデベだけが美味しいね。
これだけ科学が発展して、挙句の果てが、１棟2000戸、6000人暮らし。
頭が悪すぎる。
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248
匿名さん
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249
匿名さん
そういえば
激安連呼がなくなったな
意味不明連呼も
大量削除も
契約切れか？
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250
匿名さん
>247
この辺りでＷＣＴと言えば
東雲三菱のＷＣＴの事だってば。
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251
匿名さん
一度現地に行けば駅からの遠さに驚き、住んだら毎日勝どき駅近タワマンがうらやましく思えてしまうだろな
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252
匿名
そういう人は月島駅直結タワマンの販売を待てばよい。
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253
匿名さん
>>251
それ言えてる。
今日みたいな大雨の日なんか特にね。
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254
匿名さん
こんな駅遠マンションより勝どきビュータワーがいいよ。
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256
匿名さん
接客スペース広すぎたかな？
もっとこじんまり作って、活気あるように見せればよかった。
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257
周辺住民さん
停留所がすぐ近くにある江戸バスなら東京駅まで行けるよ。
一時間に３本、毎時間あります。１００円だし。
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