マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-09-12 01:44:15
神楽坂の赤城神社に続き、今度は西新宿の成子天神社が再整備されてタワーマンションが誕生します。今回も2084年までの定期借地権付きです。
<全体概要>
所在地:東京都新宿区西新宿8丁目168番39他
交通:丸ノ内線西新宿駅徒歩4分他
総戸数:179戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:38.51~77.99平米
完成・入居:2014年1月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
【中野坂上+西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/
[スレ作成日時]2012-02-27 20:30:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿8丁目168番39(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩11分 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下2階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の種類/一般定期借地権(地上権)の準共有、存続期間/2084年11月29日まで約70年(建物解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸:可。ただし地主への事前の通知が必要。地代の改定/地代は2014年10月が初回改定時期となる予定です。以降、公租公課の改定の都度改定となる予定です。地代 : 2,400円(月額)、解体準備積立金 : 3,590円~7,260円(月額)、解体準備積立基金(引渡時一括) : なし、権利金について/販売価格には権利金が含まれます。権利金は借地期間終了後も返還されません。) 完成時期:2014年01月下旬 入居可能時期:2014年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー西新宿エムズポート口コミ掲示板・評判
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559
匿名さん
〉558さん 投資目的の購入者の割合?さ〜、どうでしょうか? 教えてはくれないでしょうが、営業の方に探りを入れてみたら如何でしょうか?
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560
匿名
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561
匿名さん
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562
契約済みさん
明日午後のTBS番組Nスタ(午後4時)にエムズポートが出るとの情報です。
要チェックですね。
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563
匿名さん
>561さん
残念ですが、1Lのキャンセルは無理じゃないでしょうか?最高で8倍になるほどの人気物件でしたので・・。(T_T)
>562さん
TBSさんはエムズポートの何処が気に入って取材しようと思ったんでしょうか?耐震構造で災害に備えてるとか?省エネだとか?
とにかく録画予約してチェックしてみます。情報有難う御座いました。(^_^)
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564
匿名さん
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565
匿名さん
>564さん
新宿区のHPを見ると、新宿西6丁目東部・西部と、まだまだ再開発があるので、新しいマンションも建つのではないですか?
エムズポートよりもいいマンションだったりして・・。頑張って下さいね。
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566
匿名さん
日経アーキテクチュア1月25日号に出てますよ。
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567
匿名
旧武富士ビルは住友が再開発するのは確定的
解体計画も決まっていたけど都知事選の事務所になって一旦延期
あとはしばらくは動きはないんじゃないかな
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568
匿名さん
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569
匿名捜査官
>567
住友が開発じゃ、黒光りした大きいビルになるってことですかね?
でもあそこに建っちゃったら、自分ちのマンションが陽が当たらず真っ暗になっちゃうから、それはないのかなー?
エムズポートが暗くなりませんように。
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570
匿名さん
今日は本当にTBSの特集番組に出ますね!
マンションの使ってる電力システムか
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571
匿名さん
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572
匿名さん
このマンションが人気になったのは《立地の割に価格が安い》とか‥、他の理由だと思います。《発電システムがあったから!》と、理由の1番目に掲げる人はいないと思いますね。でも、まぁ、結果的に良かったですね。環境にも災害にも備えてるんですから。(^。^;)
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573
入居予定さん
今日のNスタ,何時頃に登場なのかしら
どなたか ご存じですか?
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574
匿名さん
〉573さん 特集は6時前後か、6時半頃と思われますが、何とも言えないので、取り合えず全編を録画して、後で観ようかと‥。(^。^;)
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575
入居予定さん(573)
574さん,ありがとうございます.
是非みたいです♪
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576
匿名さん
〉573さん 今、テロップで《特集》は6時15分〜と出てましたよ。
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577
入居予定さん(573)
576さん,ありがとうございま~す!
しっかり見ます!
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578
匿名さん
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