マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-09-12 01:44:15
神楽坂の赤城神社に続き、今度は西新宿の成子天神社が再整備されてタワーマンションが誕生します。今回も2084年までの定期借地権付きです。
<全体概要>
所在地:東京都新宿区西新宿8丁目168番39他
交通:丸ノ内線西新宿駅徒歩4分他
総戸数:179戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:38.51~77.99平米
完成・入居:2014年1月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
【中野坂上+西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/
[スレ作成日時]2012-02-27 20:30:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿8丁目168番39(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩11分 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下2階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の種類/一般定期借地権(地上権)の準共有、存続期間/2084年11月29日まで約70年(建物解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸:可。ただし地主への事前の通知が必要。地代の改定/地代は2014年10月が初回改定時期となる予定です。以降、公租公課の改定の都度改定となる予定です。地代 : 2,400円(月額)、解体準備積立金 : 3,590円~7,260円(月額)、解体準備積立基金(引渡時一括) : なし、権利金について/販売価格には権利金が含まれます。権利金は借地期間終了後も返還されません。) 完成時期:2014年01月下旬 入居可能時期:2014年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー西新宿エムズポート口コミ掲示板・評判
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518
入居予定さん(493)
私も夏の熱い日差しや,雨風をしのげる地下道だけで新宿駅まで行けないかなあ
と思って,先日歩いてみました.
残念ながら,「直通」はなかったです.今工事中の地下道もあったので,
駅員さんに今後のことも聞いたりもしたのですが.
西新宿から新宿駅まで,全部地下道で行くなら,「都庁前」の方経由で
とても遠回りになってしまいます.
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519
匿名さん
私は歩いた事はないですが、≪タイムズアベニュー≫と言う地下道があるみたいです。
ルートを検索すると、ずっと地下と言う訳ではないみたいですし、遠回りになってしまうみたいですよ。
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520
519です
≪タイムズアベニュー≫の件を幾つか検索したら、
『新たに東京メトロ丸ノ内線西新宿駅~新宿警察署前・野村ビル間の地下歩道が開通! 』とありました。
繋がってるのでしょうか?もし繋がっているなら便利ですしよね。
しかし、歩いた事がないので何とも言えません。今度、歩いてみます。
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521
入居予定さん(518)
私が駅の事務所でお聞きしたのが,この タイムズアベニュー です
野村ビルまでは行くのですが,新宿駅まで直通はなくって,
大回りしないと行けないんですって,残念!
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522
匿名
519さま ありがとうございます。
タイムズアベニューの記事を確認しました。
今度 歩いてみようと思います。便利そうですね。
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523
匿名さん
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524
匿名
都庁前回らなくてもタイムズアベニューから野村ビル、センタービル経由で新宿駅いけるじゃん
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525
匿名さん
野村ビルから新宿センタービルを経由した地下道は
私が新宿センタービルに勤務していた30年前からありました。
ただ慣れないとちょっとわかり難いかもしれません。
慣れればセンタービル内の近道も見つかります。
遠回りといえばそうですが、おっしゃるとおりヒルトン、
都庁前経由の地下道よりは近いと思います。
雨の日や夏の暑い時は重宝しますよね。
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526
匿名さん
6駅12路線って最高だな。
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527
入居予定さん
西新宿から新宿駅が地下道で繋がったら最高です。
タイムズアベニュー延伸、早く出来ないかな〜(=^x^=)
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528
匿名
地上も以外と歩いて楽しかったりする。
天気が良ければね。
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529
匿名さん
地上からも地下からも、とにかく新宿に近いのは助かります。
勤務が深夜近くに終わる時、乗り継ぎが悪かったりするとタクシーを使わないと帰れない時もありますもんね。
取り合えず新宿に辿り着ければ歩いて帰れますしね。この御時世、気軽にタクシーには乗れませんから‥。(^。^;)
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530
匿名
深夜でもこの辺りなら人通りも有るし警察も近い。
新宿駅から歩いていても安心感があると思う。
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531
匿名さん
歌舞伎町勤務の方も(分譲後の賃貸で)ある程度いそうだし、単身やDINKSにはいいが、家族向けではないですよね?
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532
匿名
〉531さん
治安的な事をおっしゃってるなら、それは人それぞれの考え方次第ではないでしょうか?私の会社がある六本木の方が歌舞伎町より治安が怖いですよ。訳の分からない外人も多いですし‥。(-_-;)
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533
匿名
ファミリーでも良いと思いますよ。
価値観は人それぞれです。
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534
匿名さん
532さん、533さん、ありがとう。
確かに六本木のほうが怖そうですね。
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535
532です
私は時間帯に関係なくこの辺に出没しますが、まぁ、歌舞伎町方面はともかく、西新宿は静かですよ。そんなに心配要らないと思います。(^_^)
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536
匿名
伊勢丹 リニューアルしたみたいですね。
夫婦共稼ぎで食事もバラバラですが、週1ぐらい伊勢丹のデパ地下のコジャレたお惣菜を食べたいな。今はコンビニばかりなので…
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537
入居予定さん
その辺に用があるついでに散策し、税務署通りにある《もとまちユニオン》でお惣菜を買ってみました。
それが何と私が住む杉並区の伊勢丹系のスーパー《クイーンズシェフ》より安かったです。他の品々も‥。
反対側にある《丸正北新宿店》には行ってませんが、多分、《丸正》の方が安いと思います。
それに意外とデパ地下の鮮魚コーナーの方が地元のスーパーよりも安かったりするので、『新宿、あなどれないわ!』と思いました。(^。^;)
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