マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-09-12 01:44:15
神楽坂の赤城神社に続き、今度は西新宿の成子天神社が再整備されてタワーマンションが誕生します。今回も2084年までの定期借地権付きです。
<全体概要>
所在地:東京都新宿区西新宿8丁目168番39他
交通:丸ノ内線西新宿駅徒歩4分他
総戸数:179戸
間取り:1LDK~3LDK
面積:38.51~77.99平米
完成・入居:2014年1月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スムログ 関連記事]
【中野坂上+西新宿界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/6191/
[スレ作成日時]2012-02-27 20:30:05
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿8丁目168番39(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩11分 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 地下2階建 敷地の権利形態:定期借地権(借地権の種類/一般定期借地権(地上権)の準共有、存続期間/2084年11月29日まで約70年(建物解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡・転貸:可。ただし地主への事前の通知が必要。地代の改定/地代は2014年10月が初回改定時期となる予定です。以降、公租公課の改定の都度改定となる予定です。地代 : 2,400円(月額)、解体準備積立金 : 3,590円~7,260円(月額)、解体準備積立基金(引渡時一括) : なし、権利金について/販売価格には権利金が含まれます。権利金は借地期間終了後も返還されません。) 完成時期:2014年01月下旬 入居可能時期:2014年01月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー西新宿エムズポート口コミ掲示板・評判
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396
匿名
私は丸ノ内線で通勤してますが、朝の混雑を加味しても20分以内に着けると思います。
西新宿〜四谷三丁目まで8〜9分。あのマンションから駅まで4分。乗り継ぎが良ければ トータル15分くらいで着けると思います。
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397
匿名さん
丸の内線、混むんですね。
今は有難いことに徒歩なので、交通機関の混み具合がわかりません。
引っ越したら西新宿から新宿三丁目に出て、副都心線で西早稲田に出ようと
思っていますが混みそうですね。
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398
匿名さん
朝はプラス5分、最悪10分見込んだ方がいいね。
新宿発着のせいで詰まるから。西新宿の駅で2、3分停まることも多い。
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399
匿名
丸ノ内線に限らず、朝はどの駅・電車は混みますので、398さんのおっしゃる通り、時間に余裕を持って出掛けられると良いと思いますよ。(^-^)
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400
匿名さん
朝の丸ノ内線ってすごく混雑すると聞いてたので
七時半前には乗ろうと思うのですが、それでも乗れないぐらい混みますか?
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401
匿名
私は丸ノ内線で20年くらい通勤してますが、朝の混み方は他の電車と変わりないです。
と言うか、何処からの情報ですか?むしろ、他の電車の方が混んでいる気がしますけど‥。
そんなに心配ないですよ。
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402
匿名さん
丸ノ内線だけが特別混雑しているとかはない。
ただ、朝は10分近く遅れることがほぼ毎日だというだけ。
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403
匿名さん
この一画ってどこかイルミネーションなどあります?
今年すでに見たのはサザンテラスや西新宿の各所あたりです。
エムズポートの傍にもそういうスポットがあれば夜帰ってくるとき気分いいですよね。
西新宿駅前あたりはあったりするのかな。
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404
匿名
三菱の新宿タワーのところがライトアップしてますよ
元町ユニオンの側ね
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405
匿名さん
≪西新宿街ぐるみプロジェクト2012 illumination museum≫ と言うのもありますよ。
まぁ、エムズポートに一番近いのは >404さんが教えて下さったイルミネーションですね。
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406
匿名
今日、エムズポートの現地(工事現場)近くに行きました。遠目でも結構、大きなマンションになるのが分かります。今は大体3〜4階くらいが建ったでしょうか?完成はまだまだ先ですが、楽しみです。
もとまちユニオンの所にイルミネーションが広がってました。とても綺麗でしたよ。
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407
匿名さん
401さん
何処からの情報って荻窪から乗っている同僚からの話です。
時間によっては傘が折れるぐらい混むと言われました。ガセネタなんですかね?
ま、経験してみて無理なら新宿駅まで歩いて別の路線にしようかと思いますが…
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408
匿名
私は新宿からでしたが、混雑は酷かったイメージありますが遅れたことは余りない気がします
ただ四ッ谷から赤坂見附間はホント酷い混雑ですよ
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409
匿名さん
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410
匿名
〉407さん
私は荻窪の手前の駅〜霞ヶ関まで乗っていますが、傘が折れる程の経験は今まで一度もありません。ガセじゃ無いにしても、少し大げさの様な‥。(^_^;)
確かに新宿とか、他の電車と乗り継ぎになる駅は混雑しますが、それは他の電車でも同じですよね?
新宿を過ぎれば座れたりしますよ。そんなに心配しなくても大丈夫ですよ。(^-^)
まぁ、そんなに気になさるなら、西新宿〜新宿まで歩いても十数分なので、健康の為にも歩くとか?(^。^;)
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411
匿名さん
混雑度は、時間によって違うので、そこを確認した方がいいですよ。
ひどい混み方の時間もありますよ。だから、各鉄道会社「オフピーク」をお願いしているのでしょうから。
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412
匿名さん
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413
匿名
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414
匿名
413です。ここはエムズポートの掲示板なので、電車の話はこの辺で止めましょう。
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415
匿名さん
通勤電車の話題は決してスレ違いではないでしょう。物件的にも重要なことです。
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