| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
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942
匿名
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943
匿名さん
本日、３期２次販売の要望書締切日ですが、私の希望の部屋は抽選になりそうです。
昨日のクラッシー世田谷公園でも、抽選になる部屋がでましたが、株高のせいもあって購入希望者が増え始めているのを肌で感じます。
今から建設する物件は、モノによって消費税が上がった後に購入になることもありますし、早めに買った方がよさそうですね。
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944
匿名さん
クラッシーとここは希望者の層違うから動向は違うんじゃない
少し戻しただけで、株高ってほど上がってないし
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945
匿名さん
バブリーで危険な香りがするコメントだな。
もっと地に足をつけて検討しないと。
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946
匿名さん
部屋はいっぱい残ってるのに抽選になりそうって、かなりの数の部屋が悪い部屋ってこと？
今後の苦戦が予想されるね
消費税増に関係ある物件って、着工もまだのタワーならともかく、通常の物件ならまだ大丈夫でしょ
次の衆院選後だから、与党が変わって時期を含めてひっくり返す可能性もあるしな
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947
匿名さん
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948
匿名さん
クロスエアタワーは
池尻大橋徒歩５分
バス停はマンションの目の前で、朝７時から９時まではバス専用レーンがあるので渋谷まで約１０分
図書館、大型スーパー、小規模店舗３店、３９階ビューラウンジ、３９階エグゼクティブスイート、目黒区役所出張所、目黒区高齢者支援窓口、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストスイート、ミーティングルーム、カフェサービス、コミュニティラウンジ、７０００平米の空中庭園隣接のマンションです。
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949
匿名さん
渋谷方向のバス停って道の反対側じゃないの？
排ガスの246を渡らないと乗れないんじゃない？
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950
匿名さん
そんなに悪い場所じゃないと思うけど。駅近で通勤通学にも便利だし。
937さんが書いてるけど店舗って敷地内にも食事出来る場所（店舗？）が出来るんですか？
カフェサービスだけじゃなくて？
月島のタワマンも住民以外も入れたけど住民限定みたいなレストランが入ってて雰囲気良かったですよ。
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951
匿名さん
大型スーパーと小規模店舗が３つ入りますよ。カフェサービスはマンション住人限定です。３店舗は一般の人も入れますよ。
それだけに、安売りの店ではなく、品のあるお店に入ってほしいものです。
食事のできるお店がよいですね。
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952
匿名さん
バス停は山手通り側のマンションのまん前にできます。
本数が多いのは、２４６わたったところです。どんどんきますよ。
朝のラッシュ時（７時～９時）は、バス専用レーンがありますので、渋谷まで約１０分とかなり便利ですね。
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953
匿名さん
１、ファミレスのどれか ２、すき家かなか卯 ３、モスかロッテ
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954
匿名さん
山手通り側だとバスの本数少ないですよね
あと、246に上がるのにちょっと時間かかりますよね
思ったより実際は時間かかりそう
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955
匿名さん
>952
何かすごい環境ですね。
上には首都高が走っているんでしょ？
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956
匿名さん
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957
匿名
ガス、ガス連呼はどうかと思いますよ。地元住民に失礼極まりないよ！
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958
匿名さん
>957
ここ30発言でガスは2回とあなただけですよ
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959
匿名さん
>951
そうですね。雰囲気のいいお店がいいです。
図書館には住民以外の人は来なくていいですってカキコミがあってビックリしましたが、
そんな人ばかりではないです。
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960
匿名さん
246って横切る信号があまり青にならないですよね
高速したでしばらく待つのもなぁ
結局タクシー呼びそう
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961
匿名さん
956さん
王将はなかなかいいね、吉野家よりすき家のほうが面白いかも
そしてサイゼリアは中目黒駅あるので、出店難しいかも
逆にジョナサンかデェニズもいいじゃない？
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962
匿名さん
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963
匿名さん
山手通りに渡るには横断歩道作る予定があると聞いたが、
それは凄く便利だと思う、しかしながら
何故２４６渡るのに、大橋交差点で横断歩道を作らないのか理解に苦しい
作れば最高ですけどね、とても便利になるはず
いくら歩道橋作ったって、やはり不便で、そして時間がかかる、特に年寄りには
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964
匿名さん
交通渋滞がヒドくなるからでは？
お年寄りを考えたら、エレベーター付の横断歩道にすべきです。
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965
匿名さん
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966
匿名さん
だったら駅近くに作るべきでジャンクション近くには優先順位低いでしょ
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967
匿名さん
一応246渡る新しい歩道橋はエレベーター付いていますけど
やはり横断歩道有ったほうがいいね、時間短くてもいいので、便利
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968
匿名さん
渋滞になったらますます排ガスが増えるよ。
歩道橋の方が絶対良い。
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969
匿名さん
東急と国土交通省がエレベーター付きの
横断歩道に建て替えしたよ。
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970
匿名さん
公共施設入れて、来年いきなり大橋交差点付近に３０００－４０００人も増えるので
２４６への横断歩道ないのが非常に不便だと思うのは私だけ？？？
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971
匿名さん
歩道橋には、エレベーターついてるから快適ですよ。
お年寄りにもやさしいです。
横断歩道より安全ですね。
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972
匿名さん
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973
匿名さん
完全に流れが変わってますよ。
最初のころ抽選倍率が最高で７倍ついたのが、中だるみしてましたが、
今月から販売速度がまた上がりだしていますね。
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974
匿名さん
抽選倍率はどうでもいいこと。
何戸売り出し何戸うれるかに着目すべき。
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975
匿名さん
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976
匿名さん
私の感覚では、今回の３期２次は、３０から３５戸は売れますね。
ちなみに３期１次は２９戸でした。
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977
匿名さん
ペース落ちているというのは、１月ぐらいの古い情報ですね。
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978
匿名さん
どんどん減っていくのが普通なのに３期１次より売れるって？ｗ
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979
匿名さん
普通じゃないのよ。
２月１４日に、金融緩和があったでしょ。それから、円安株高でしょ。
知らないのかな？これから、不動産上がるんだよ。普通は販売ペース上がるでしょ。
世の中のことを、もっと勉強した方がいいですよ。
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980
匿名さん
販売スケジュール ◆３月中旬 第３期２次販売開始予定
今回販売戸数(予定) 5戸
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981
匿名さん
だから、その５戸に要望書が出た戸数が上乗せされたのが、３期２次の販売戸数になるんだよ。そんなことも知らないで、スレ書かないようにね。
要望書は今日締切だから、今日終わらないと販売戸数は確定しないのよ。
営業妨害しても、売れるものは売れるから、値引き販売をハイエナみたいに待ってないで、クロス買ってポジスレ派に回った方が自分のためだと思うけどね。
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982
匿名さん
割高な状態でクロスをつかむ気はないよ
二束三文の土地だし
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983
匿名さん
3期1次で29出たのに2次で売り出し5戸って弱気にも程があるよね
まぁ、どこのデベも手を出さない劣悪立地だからな
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984
匿名さん
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985
匿名さん
-
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986
匿名さん
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987
匿名さん
スロースターターもありって事でいいんじゃないですか？
住む事を考えてる人間には歩道橋の話題の方が気になる。
自転車は通れるんですか？歩道橋は居住者の便利さは非居住者とは違いますか？
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988
匿名さん
１度歩道橋のエレベーターには乗りましたが、自転車乗れたかどうかは、今度行った時に見てみます。
クロスエアタワーの利便性を向上させるために、目黒区がエレベーター付きの歩道橋にしたとMRの人は言ってました。
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989
匿名さん
クロスエアタワーは
池尻大橋徒歩５分
バス停はマンションの目の前で、朝７時から９時まではバス専用レーンがあるので渋谷まで約１０分
図書館、大型スーパー、小規模店舗３店、３９階ビューラウンジ、３９階エグゼクティブスイート、目黒区役所出張所、目黒区高齢者支援窓口、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストスイート、ミーティングルーム、カフェサービス、コミュニティラウンジ、７０００平米の空中庭園隣接のマンションです
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990
匿名さん
間もなく、３期２次の要望書締切ですね。
楽しみですね。
値下げさせるためにネガスレ書いている人たちは、希望の部屋を希望の価格で買えるわけないので、卑怯な作戦はとっとと止めて、茨城県あたりの手の届くマンションスレへ消滅してほしいものです。
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991
匿名さん
数ヶ月かけて要望数が5～10%だとこの先つらいね
売り出し5戸の不人気弱気物件だから仕方ないか
どこも入札しなくて都が投げ売りした土地で@350万は割高というよりぼり過ぎだよね
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992
匿名さん
で、要望書の結果何部屋売り出すの？
そのうち何割が実際に契約にいたるか楽しみに待ってるから
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993
匿名さん
麻布十番の二つのタワーも高速至近で、マンションでた時とかかなり憂うつな感じだけど、それでもそれなりには売れている。都心なら、環境悪くても、我慢できるけど、郊外なのに、という気がする。
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994
匿名さん
内陸選ぶ人は、志向として、中低層なんじゃないかな。
震災後にタワマン選ぶ層は、地盤もきにせずに、埋立地にする気がする。
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995
匿名
間もなく結果出ます？
５ １０ １５ ２０
さて、どっちでしょうね？
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996
匿名さん
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997
匿名さん
中央環状線物件ということで、ここは板橋と同価格が適正との書き込みがあったね。
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998
匿名さん
-
999
匿名さん
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1001
匿名
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
クロスエアタワーは
池尻大橋徒歩５分
バス停はマンションの目の前で、朝７時から９時まではバス専用レーンがあるので渋谷まで約１０分
図書館、大型スーパー、小規模店舗３店、３９階ビューラウンジ、３９階エグゼクティブスイート、目黒区役所出張所、目黒区高齢者支援窓口、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストスイート、ミーティングルーム、カフェサービス、コミュニティラウンジ、７０００平米の空中庭園隣接のマンションです。
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1004
匿名さん
現時点での予測は
5戸 2票
35戸 1票
3.5戸 1票
さて、実際は何戸？
コピペポジ以外だんまりなのは意気消沈中なのか。
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1005
匿名さん
スレッドPart9が乱立してるけど、どれも過去スレのリンクがないね
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
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1008
管理担当
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
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