クロスエアタワーってどうですか？Part.8

目黒区買ってる人は値段が高いから良いと思っている人が多いから、
土地の仕入れ値が安すぎると価値が無い場所だって簡単に思っちゃうんじゃない？

突然こんな情報が出てきて、
既に買われた人はパニックでは？

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買った人はおばかさん。

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共有施設や庭園やらに目がいって買った人が多いのでは？
この立地は買い替えを考える人が選択するマンションではないでしょうし、一次取得者がほとんどでしょう。

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この注目度高いタワマンは売れて欲しくない人って沢山いる事が良くわかった
ネガスレの攻撃で激しすぎ、早く完売して
この人達の口を防げるの唯一方法だ
頑張れ東急さん、残り１８５戸、後一年余裕で完売してください

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776さん
どうやって、それを判断するの？
色んなスレを見てたらグランアルト錦糸町は776
の逆で買い替えばかり、なんだそうなんだけど
買い替えが多いってのと一次が多いってのとの違いって何ですか？

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いや、東急さんはいい仕事したよ
入札チキンレースで二束三文で土地買って、何食わぬ顔で仕様を抑えてるのに高値で売ってるからな
しかも当初は今よりも高い値付けしてたくらいだからな
失敗した場所のすぐそばでよくやるよね

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掲示板に書き込んでる人がすべてだと思ってるの？

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必死すぎて中目黒とか言わなくなってきたね

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ネガ＝業者or貧乏人です。
元々のお金持ちは別として、サラリーマンでここの９０平米以上買える人は
あまりいないでしょう。
　８０００万円以上の物件をローンにしても買えるのは、大手商社、大手銀行、大手証券、大手広告会社の一部の人たちか、外資系投資銀行のひとぐらいです。芸能人、プロスポーツ選手、商売で成功した人は除きですが。

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>771
ネガ＝プラウドとも思ってるのでは？
冷静に考えれば同じ目黒区大橋だし土地のレベル下げるコメントは書かないでしよ。
正直プラウドやクラッシィー検討してる人も図書館行くの恐いって思ってしまうんじゃない。

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778さん
立地が良くないマンションは共有施設などで飾りつけないと売れづらいってのはわかりますよね。
そういう所に目を向けさせるのがデベの戦略で、このような立地のマンションは初めて買う人の方が多いでしょう？
錦糸町のが買い替えが多いのならば、安かったとか、それ相応の魅力があったんじゃないでしょうか？
線路沿いや首都高横を好んで検討してる訳ではないので存じませんが。

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買いましたが、買い換えのものです。
人の仕入れ値なんてどうでもいいじゃないですか？営利企業としては、安く仕入れて高く売る、立派なことですよ。良いと思う人がいれば、今の値段で買うんだし。
悪いことをして安くしいれたわけでもなし、東急電鉄、東急不動産の株主としてはNICE！としかいいようがありません。
安く仕入れたんだから安くしろとか、ろくな税金払ってない癖に還元
しろだの、図々しいのにもほどがありますよ。あさましい人たちですね。
　池の鯉みたいに下で口パクパクさせせても、餌がなくなったらもらえないよ。MRしっかり通わないと、たとえ値下げしてもすぐ売り切れるから、買えないよ。がんばってね。

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一次取得者が多いのか、
本当にお気の毒様です。

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782
なんで90平米以上しばり？

あと、士業は買えるよ

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錦糸町は良く通りますが、あそこは人の住む所じゃないですよ。
ここと比較しないでもらえます？

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４人家族だからだよ。あー１ROOMの話してたんだあ？土俵が違ったわ、ごめん。

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図書館は人が少ない方が良いので、特に来ていただかなくても結構ですが。

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785さんは浪費が好きなんですね

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789は物件見る目ないって自慢してるんだね
いいよ、聞いてあげる

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プラス項目②の追加
大型スーパーのほかに、小型店舗も３店舗開店します。
TSUTAYA、おいしいパン屋、スターバックスあたりがいいなあ。

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特に聞いていただかなくて結構でございます。頼みとしては錦糸町のスレへ出てってくださいってとこかな？
大バーゲンしないと買わないんだろ？無理無理。

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２０１２年度の企業業績は２０％以上の経常増益になります。
だから、金融緩和もあり、株式は日経で１１０００円まで上がるでしょう。
だから、不動産も上がるでしょう。株が上がって、不動産が下がることはあり得ません。クロスなんか買っといたらいいんじゃない？高く売れるかもよ。世間に現金はじゃぶじゃぶしてますよ。金がないのは、ネガスレ君のお財布だけね。
外資系がバルクで買って、３月完売御礼になったら、ネガスレ君たちの努力はなんだったんだろうみたいな（笑）

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なんだかガキばっかりになったなぁ…。ネガもポジも必死過ぎて情けないね。特にネガの諸君、レベルが低すぎるよ。そこまでくだらない言葉を並べる理由が全くわからん。

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７９６さん。御意！

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錦糸町はすみふだから安心。
ここは東急。

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大バーゲンしてようやくここは適正ってだけ
住むとこあるから、投資用含めてで見てるんだよね

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>795
外資がバルクで買って中国人住宅ですか？

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中国人がバルクで買ったりしてね

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>>796
高レベルの書き込みをお願いします（笑）

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価格ウンウン言う人は大半ＣＡＴ欲しくて買えない人
投稿で東急さんに値引きを誘い、契約したいと思う
絶対間違いない

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えっ、この立地と仕様でこの価格で適正と思ってるの？
お金あっても割高だったら買わないでしょ

ここは、人気なくて売れ残ってる上に東急が土地を買い叩いてるから大幅値引きの余地が大いにある。
賃貸に出すならまだありだからね。

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802さん

高レベル？必要ないですね。論破が目的ではないので。

閑話休題

ネガもポジも誤字脱字くらいなくしてから書き込みましょう。

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>795
大丈夫。
中国人もここは買わないよ。
彼らは意外と物の価値を見るのにシビアだからね。

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　　　　　　　　クロスエアタワーの本当の姿

目黒ＮＯ・１巨大タワーマンション⇒⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
住みたい町人気ＮＯ・１中目黒生活圏⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
中目黒新築物件検索でＮＯ・１なのは⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
グルメＮＯ・１美味しい町に近いのは⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
渋谷ＮＯ・１流行な町に徒歩で行けるのは⇒⇒⇒クロスエアタワー
注目度ＮＯ・１のヒカリエへ２０分で着く⇒⇒⇒クロスエアタワー
複合商業施設ＮＯ・１多いのはやはり⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
池尻大橋の景気を押し上げＮＯ・１力は⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
渋谷中目黒徒歩圏割安ＮＯ・１タワマン⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー

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８０６さん
私の友人で、年収一億円の超金持ちの中国人ですが、ここを買いましたよ。

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管理組合の理事が住民の意見まとめるの大変そうですね。

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クロスエアタワーの本当の姿

クロス：246、山手通り、首都高の交差点
エアー：排気ガス
タワー：震災に弱い塔

交差点排ガス塔

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>810
それが正解です。
17億円の価値しかない土地ですから。

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>803
この掲示板のカキコミで価格決めるわけないじゃん。
購入したならそれくらい分かるでしょ。

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>>809
東急さんという大口議決権者がいるのであっさりまとまりますよｗ

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クロスエアタワーの本当の姿

どんなデベロッパーも手を出さない劣悪立地を9割引で買い叩き、低仕様・高価格で売り出した脅威の物件

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>813
購入する時も東急にいいように売られて、買った後も東急にいいようにやられるんですね

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駐車場を販売目的に使用したり、どこでもやってるよね。

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>816
駐車場を販売目的って何？

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いまさら何を。
土地の仕入れ価格なんて、part1で記載されてる。
日経夕刊の一面にも出てましたよ。
それを知った上で、1次1期で購入しました。
同じラインの部屋は売り切れてますし、全く後悔してません。

利益が出すぎたら、東京に還元ですよ。

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20代の契約者です。今までのやり取りを見てて、お互いの足を引っ張り合う今の日本を見ているようでとても残念な気持ちになりました。私より人生経験があるはずの方々なのに何故もっと意味のある議論が出来ないのでしょうか…。

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坊やだからさ…

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三件茶屋だって。ｳｹﾀ。

仕様が高い低いって、どういことを言ってるの？
クロスエアは低いと言われてるけど。

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もはや形骸である

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ネガスレたちはひがみか業者かと思ってましたが、もうひとパターンいるんですね。
本当はすごく良い物件だと思っているけど、安く買いたい。それでネガスレを必死になって書き、売れないようにする。それで、東急が値下げするのを待って買う。
良い間取りの割安な部屋はどんどん売れてますから、結局間取りの悪い割高な部屋しか割り引く可能性はなくなります。
結局あさはかな作戦は失敗する。そんなネガスレ書いたぐらいで、自分の思う通りにはなりませんよ。
　ここの購入者も目が肥えてますので、割安な物件ラインはほぼ完売状態ですよ。１億近い買い物をするのに、設備だけで買うような浅はかな日本人はいるわけないです。
　日本人を馬鹿にするのもいいかげんにしてほしいです。

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