| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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465
匿名さん 2012/02/28 12:37:34
それは、今とりあえず最低売りだす戸数だよ。要望書販売が乗るからね。
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468
匿名さん 2012/02/28 12:41:57
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469
匿名さん 2012/02/28 12:44:21
>>461
ここの住民は窓を開けなきゃいいだろうけどジャンクションの公園は空気悪いだろうね。
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471
匿名さん 2012/02/28 12:48:19
低層階住民を差別してる君、終わってるねー。ガスタワーに住む以上、汚染された空気からは逃れられないよ。
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473
匿名さん 2012/02/28 12:53:21
山手通りに山手トンネルの排気塔が立ってるのの延長のようなタワマンですね。
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476
匿名さん 2012/02/28 13:19:50
468さん
あれ、急にスレが沢山消えたよ
どういう事
２次で２０戸と予想します
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477
匿名さん 2012/02/28 13:23:37
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478
匿名さん 2012/02/28 13:30:32
-
479
匿名さん 2012/02/28 13:31:21
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480
匿名さん 2012/02/28 13:39:33
-
-
481
匿名 2012/02/28 13:39:57
476
くだらない書き込みが多かったので削除を依頼しました
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482
匿名さん 2012/02/28 13:41:03
↑
そんな訳ないでしょうよ
１６－２０戸間違いなくある
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483
匿名さん 2012/02/28 13:44:09
478さん
↑
そんな訳ないでしょうよ
１６－２０戸間違いなくある
-
484
匿名さん 2012/02/28 13:56:37
-
485
匿名さん 2012/02/28 14:10:10
-
486
匿名さん 2012/02/28 14:14:41
この手のスレは、業者の足の引っ張り合いが、７割ですから、話半分以下で聞いて、自分で確認してから購入しましょう。結局は何でも自己責任ですからね。私は、プラウド駒場、渋谷美竹、クラッシー世田谷公園、三件茶屋タワーをもちろん全部MRや周辺を歩き回り、研究しました。
その結果、クロスエアタワーを契約しました。
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487
匿名さん 2012/02/28 14:17:13
しょうもない空気ネタは、ほとんど削除されましたね。気になる人は契約しなければ良いだけで、議論する意味が全くないことですからね。
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488
匿名さん 2012/02/28 14:19:55
きのうの板橋との比較ネタで削除かつ書いた人が退場処分になり、落ち着きを取り戻しましたね。
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489
匿名さん 2012/02/28 14:19:57
この中では低仕様の部類に入る、幹線道路沿いの空気悪いところに決めた理由はなんですか？
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490
匿名さん 2012/02/28 14:35:14
池尻大橋駅まで徒歩５分。勤務先の東京駅まで３０分以内。渋谷は発展するから、人が集まる。集まるところは価値がさがりづらい。東京で発展するのは、銀座、新宿、池袋ではなく渋谷。
図書館、スーパーが下にあり便利。郵便局も近い。おもしろそうな店が近所にたくさんある。南東側かつ３５階以上の部屋なので風が強く、空気がどうこう言う部屋ではない。この設備、近隣状態で坪単価３５０万円以下は、長年の不動産経験の中で、儲かるとは言わないが損してもしれていると感じました。
仕様は確かに、渋谷美竹、プラウド駒場、クラッシー世田谷公園、クロスエアタワー、三茶タワーの順ですから、あなたのいうとおり低い部類かもしれません。ただ、仕様といっても私は三茶タワーほどしょぼくなければ、気にしないですし、クロスエアタワーの仕様も東京新築の平均で見れば、そんなに低くないと思います。
以上がDONEした理由です。
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491
匿名さん 2012/02/28 14:36:19
-
492
匿名さん 2012/02/28 14:43:57
４９０ですが、もうひとつ私は年寄ですので、救急病院が近いというのが気に入りました。脳梗塞は時間が命です。ご存知の通り、すぐ近くに東邦大学医療センター大橋病院があります。建物はかなりボロいですが、ここは優秀なお医者さんがたくさんいます。東邦大学は、病院の実力２０１２ 総合編にも掲載されていますし、週刊ダイヤモンドの病院ランキングの上位の常連です。以上、付け加えさせていただきます。
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493
匿名さん 2012/02/28 14:45:25
490さん 丁寧にありがとうございます。
ちなみに震災リスクに関してタワーは弱いと言われています。ここが倒壊するならばまわりも倒壊してるので、それは仕方ないので除外しますが、ここは倒壊しないが木造建築はやられてライフラインが寸断されるレベルの震災時にタワーは部屋への行き来が困難になります。インフラ復旧まで阪神レベルでも１〜２週かかってますので、自家発電も尽きます。その点はどのように考えて契約に踏み切りましたか。
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494
匿名さん 2012/02/28 14:48:32
>４９２さん
東邦大橋はやめておいた方がいいです。
その辺りならば日赤広尾か東京医療センターの方がいいですよ。
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495
匿名さん 2012/02/28 14:55:20
４９０です。阪神大震災並みのものがくれば、当然ライフラインは寸断されるでしょう。去年の震災でも、私が住んでおります浦安地区では、液状化で大変な目に合いました。停電が１日ではなく計画停電も含めると延べ２０日間ぐらいはありました。風呂も入れず、葛西まで車に乗りスーパー銭湯通いでしたよ。
まあ、しかし、電気や水道が１日でないぐらいで、人間は死にませんぞ。
裕福に平和ボケしている方たちは心配するのでしょうが、そのようなことでは日本の将来が心配になりまするぞ。わっはっは。無礼をお許しください。
１２時ですので、休ませていただきます。失礼いたします。おやすみなさい。
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-
496
匿名さん 2012/02/28 14:58:06
つまり、中低層物件では帰宅できるけど、タワー高層物件では帰宅できなくて不自由でも甘んじて受け入れる。
別にそれで死にゃあしないということですね。よく分かりました。
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497
匿名さん 2012/02/28 15:00:37
490さんの分析以上に言う事がありません
まさしくその通りです
東京の未来は渋谷エリアであり、CATから徒歩１０分でエリアに着きます
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498
匿名さん 2012/02/28 15:13:17
渋谷、渋谷言い過ぎだって。再開発するけど、渋谷が東京の全てでない事ぐらい自明。
それに渋谷エリアって１０分でかろうじて着ける道玄坂上は渋谷の再開発と関係なくあんまり変わらないよ。そこに行くまでが排気ガスまみれだし。
-
499
匿名 2012/02/28 15:16:58
ところで
クロスエアタワーの検討スレの投稿数は全国で１位ですが、やはり物件内容にどんどんアクセスしないと１位になれないみたいですね。
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500
匿名 2012/02/28 15:21:59
498さん
勉強不足ですね、道玄坂上から宮益坂まで繋ぐようにフラットの歩道を作るみたいよ、詳しく渋谷区ホームページへ見てください！
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501
匿名さん 2012/02/28 15:28:59
Yahoo不動産のアクセスランキングのことでしょうか？
ああいったサイトのアクセス数は同じ人が沢山アクセスしても１アクセスと
カウントされてしまいますので人為的に伸ばすことは簡単ではありませんよ。
４位ならご立派じゃないでしょうか。
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502
周辺住民さん 2012/02/28 15:37:29
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503
匿名さん 2012/02/28 15:44:17
502よ
医療従事者に聞いてみな
日赤広尾と東京医療センターと東邦大橋のどこがいいか
医者の質、病院の規模からいって前2者との差は大きいぞ
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504
周辺住民さん 2012/02/28 16:00:46
今月の11日に国試受けたから、受かってれば春から医師だが、悪い話きかないぞ。
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505
匿名さん 2012/02/28 16:28:21
どの病院も悪くはないけど、最高に良いとは言えないですね。3
病院とも似たり寄ったり。
-
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506
匿名さん 2012/02/28 22:18:09
>498
郊外で高齢化が進んで、さらに人口が減少すると。
渋谷の規模は年々縮小して行きます。
常識では？
-
507
匿名さん 2012/02/28 23:02:29
それは田舎の常識ですね。
常識は、田舎が人口減少で利便性が悪くなり、更に人口が減少していきます。去年は千葉県ですら、人口が減っています。で、生活環境が充実した都会へは更に人口は増大、そうならなくても、人口はさほど減らない。だから、利便性が東京でも充実している渋谷は、価値があがる。上がらないとしても価値はさほど下がらない。
これが資産家の考える常識です。
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508
匿名さん 2012/02/28 23:02:40
東邦の第2病院で500床に満たない病院と人気があって全国から優秀な医師が集まる日赤、医療センターとじゃレベルが違うよ。
医学生でもマッチング受けたならその違いくらい分からないとダメだよ。
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509
匿名さん 2012/02/28 23:06:20
いいえ
地方の人口はだんだん減るにしても
超都心に集中してしまう傾向があります
若者に憧れの渋谷はますます賑やかになるのが間違いない
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510
匿名さん 2012/02/28 23:08:13
506さん
地方の人口はだんだん減るにしても
超都心に集中してしまう傾向があります
若者に憧れの渋谷はますます賑やかになるのが間違いない
-
511
匿名さん 2012/02/28 23:11:18
では山手線の内側の方が多少高くついても資産としては安心ですね。
-
512
匿名さん 2012/02/28 23:14:27
都心部居住が増えると、東京駅周辺に一極集中して、
周辺のターミナル駅は凋落して行くんじゃない？
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513
匿名 2012/02/28 23:34:30
485
削除依頼は誰でもできますよ。いい加減な事言わないように(笑)
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514
匿名さん 2012/02/28 23:41:35
山手線の内側が必ずしも住環境がよいわけではないので、一概にはいえませんし、東京駅周辺はオフィス街ですので、住環境に適していません。東京駅周辺は、レジデンスよりオフィスの方が賃料がとれるので、デヴェロッパーもレジデンスを作ろうとしません。
結論は、病院、学校、図書館、日常の買い物ができるお店が近くに多くある、駅やバス停が近いということに価値を見出します。もちろん個人の価値観は多義にわたっておりますので、上記のものを一般的には必要とするであろうということです。
その結論として、クロスエアタワーを契約しました。
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515
匿名 2012/02/28 23:46:45
-
-
516
匿名さん 2012/02/29 00:02:08
ここはライバル不動産会社が、どうしても完売させたくないという強固な意志を感じさせるスレッドですね。
自分たちが思っているほど、世間の人たちはこのスレッドを参考にしているわけではないですので、特に重要ではありませんが、他人の足をここまで引っ張ろうとする行為を許している不動産業界自体が日本の不動産業界の閉鎖性を吐露しておりますし、発展性を阻害しているのでしょう。
日本人の悪いDNAである、他人をねたむ、共産党的ななんでも平等を好むことがよしとされるカルチャーが今の日本の閉塞感をつくっているのでしょう。
他人をねたんでいるうちは、自分を成長させることはできませんよ。
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517
匿名さん 2012/02/29 00:23:04
ライバル？？
一般人の意見と思います
ここのライバルってどこだろう～
相手は思っていないと思いますよ
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518
匿名さん 2012/02/29 00:35:08
医学生向けにマッチングを1例に出しただけだよ
東邦の学生さんかな？
免許取ってから大口叩こうね
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519
匿名さん 2012/02/29 00:36:36
-
520
匿名さん 2012/02/29 00:54:35
お金がなくてクロスエアタワーを買えないひがみか、ライバル不動産屋以外でネガスレ書くインセンティブはありませんから情けないですね、同じ日本人として。
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521
匿名さん 2012/02/29 00:57:41
一般の方が張り付いてネガ書く意図はなんだろう。
僻みにしか思えない。
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522
匿名 2012/02/29 01:05:51
医学生がマンション購入を検討する訳ないですよね。誰でも理解できると思いますよ。この程度のレベルの医師が購入するマンションだとしたら悲惨ですね。
残念ながら、東邦とは全く無関係です。
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523
匿名さん 2012/02/29 01:13:43
私大医学部のボンボンだと、親が金出して自分のマンションとして持ってる人いますけどね。だから、別に購入者にいても不思議じゃないけど。
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525
匿名さん 2012/02/29 01:58:37
今アットホームに中目黒新築マンションで検索したら
物件４つのうち
クロスエアタワーは乗っていますよ
という事は目黒最大のタワマンは中目黒で浸透されていますね
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526
匿名さん 2012/02/29 02:17:54
湾岸の某街が
東京駅で検索したら…
って表現してるのに似ててなんかイヤだな。
-
-
527
匿名さん 2012/02/29 02:20:18
>>516
ここ、ライバル不動産会社ってあるの？
ＪＣＴ近くのマンション売ってる不動産会社のこと？
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528
匿名さん 2012/02/29 02:41:47
★中目黒新築マンション検索★
ＳＵＵＭＯ クロスエアタワー１位で登場
ａｔ ｈｏｍｅ では４位
ＨＯＭＥ‘Ｓ では７位
そして、住みたい人気駅と町のランキングは
第1位★ 中目黒★ 第2位 吉祥寺 第3位 恵比寿 第4位 高円寺 第5位 つきみ野 第6位 中野坂上 第7位 本蓮沼 第8位 仙川 第9位 たまプラーザ 第10位 千歳烏山
中目黒エリアにクロスエアタワーがあります、
という言葉は正しいと判断します。
-
530
匿名さん 2012/02/29 02:50:54
>514
隅田川を越えればオフィスビルも減って公園が増えて
良好な住宅適地が広がります。
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531
匿名 2012/02/29 02:56:03
５２８さん
中目黒のクロスエアタワーになれますね、なかなかいいと思います。
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535
周辺住民さん 2012/02/29 03:26:29
医大生です。浪人はしてますが、1987年生まれの25歳。
父が亡くなっていて、家には皆さんが考えられないくらいの資産があります。
もちろんHSBCやスイスのＰＢにもお世話になってますが、資産は自分が運用しないといけなくて、インフレが怖くてマンションみてます。
実家が旧山手通りの辺りで近いのでいいマンションだと気になってますが、貧乏性でちきってなかなかかえませんが。
-
536
匿名さん 2012/02/29 03:47:47
533さん
確かにクロスエアは大橋にありますが
★中目黒新築マンション検索★
ＳＵＵＭＯ クロスエアタワー★１位★で登場
って、どうやって説明なのがな
現実的にクロスエアタワーは中目黒エリアにあるのが事実です
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537
匿名さん 2012/02/29 04:17:44
>512
東京駅周辺のオフィスビル再開発は商業施設併設が多いから、
渋谷辺りで買い物する人は減って行くんじゃない？
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539
匿名さん 2012/02/29 05:25:06
★中目黒新築マンション★に検索したら
ＳＵＵＭＯとＹａｈｏｏとカカクｃｏｍ
共にクロスエアタワーがトップで登場で凄すぎます
中目黒、池尻大橋、渋谷３つのエリアがアクセスできるなんて
やはりcross air tower最高です。
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540
匿名さん 2012/02/29 05:31:57
-
541
匿名さん 2012/02/29 05:46:09
-
542
匿名さん 2012/02/29 05:55:12
試しにＹａｈｏｏ不動産で中目黒新築マンションを検索したら、
プラウド駒場や五反田や上野御徒町(?)の物件まで登場してますよ。
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543
匿名さん 2012/02/29 06:16:41
↑
トップはクロスエアタワーというのは超びっくり
その意味は現時点で中目黒エリアでクロスエアタワーが一番注目と人気の物件には違いない
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546
匿名さん 2012/02/29 07:35:04
業者ならもっとセンスのあるポジを書いて欲しい。
投資用に小さめの部屋を買った方がいいらしい事と最寄りは池尻大橋なのに中目黒にあるクロスエアタワーの印象。
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547
匿名さん 2012/02/29 07:39:41
渋谷の凋落とともに資産価値を下げる可能性大。
そこが最大の注意点でしょう。
-
548
匿名 2012/02/29 07:44:23
だから急に、中目黒を強調しているのかな。渋谷ではなく。
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549
匿名さん 2012/02/29 07:58:17
-
550
匿名 2012/02/29 08:06:14
渋谷でも中目黒でもどっちでも良いよ。何十年先の話も仮定の話も飽きました…。ここは池尻大橋のタワマン、それが気に入った人が買えば良いし、嫌ならわけわからん書き込みしないで自分の身の丈にあった物件に張り付いて下さい。
僕は目黒区のタワマンってことで契約しましたよ。近隣他の物件でこの広さが確保出来るところが少なかったから。
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551
匿名さん 2012/02/29 08:09:47
人口密度が高くて公園が少ない区は災害に弱いと誰かが言ってたよ。
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552
匿名さん 2012/02/29 08:22:22
>550
気持ちは分かりますが、わけのわからないカキコミしてるのはこの物件をお薦めしてる人のように感じました。
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553
匿名 2012/02/29 08:35:07
552さん
ネガもポジも共にわけわからん書き込みが目立つ様になりましたね。最初は笑えるのもありましたが、最近のは同じ内容、しつこいのばかりでつまらないです。業者同士の意地の張り合いみたいですよ。
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555
匿名さん 2012/02/29 09:08:48
中目黒のタワマンと言ったらアトラスタワーでしょう。
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556
匿名 2012/02/29 09:41:39
-
558
匿名さん 2012/02/29 11:32:23
>556
そうそう
現状が未来永劫変わらないと確信している人向けの物件だから、
何を言っても馬の耳に念仏状態だね。
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562
匿名さん 2012/02/29 14:15:18
急に夕方から投稿数激減ですね
どうしましたか
いくら言っても
現時点では、こんなに生活便利な高級タワマンは
渋谷、代官山、中目黒、大橋、三茶では
クロスエアタワーナンバー１は認めます
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563
匿名 2012/02/29 15:16:28
同感です
入居まで後ちょうど一年、完売まであと１８５戸、３月中旬までの売れ行きを注目しよう。
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