クロスエアタワーってどうですか？Part.8

日本一の高強度コンクリート使ってるから地震に強いと思ってるのかな？
Fc30～Fc200の高強度コンクリートを使っての耐震等級1なのにね。
どこのスレにも勘違いしてる人いるけど（笑）

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クロスは日本初２００ニュートンのコンクリートで強度も日本一だよ
こんな物件でも不安なら海外へ行ったほうがいいぞ

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震災時のエレベーターへの批判に対する答えがないね

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>>203
でも、ここは、耐震１、耐風１なんでしょ。

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>>204
ここは完璧で安い物件じゃないんだね？東京にはないんなら。

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言い合いみたいになっているので、検討されている方が混乱すると思うので、私が確認･調べた事を記載します。
素人ですので違う事があれば訂正してください。

N200ｺﾝｸﾘｰﾄですが、地盤や下の方のみだった気がします。
耐震1です。
ですがﾀﾜﾏﾝは上の方を軽くしないと建設できないので、耐震1になってしまうと思います。
様々なﾀﾜﾏﾝが耐震1だと思います。
ﾀﾜﾏﾝは上を軽くしないといけないので、上層階ほど資材を軽くするのが通常らしいです。なのでN200のｺﾝｸﾘｰﾄは地盤固めの為使われているそうです。

震度10に耐えれるとは聞いていません。
震度6強～7で倒壊しない程度。
壁や内装などの壊れに対しては保証されていないと思います。

免震より制振のが直下型地震に強くﾒﾝﾃﾅﾝｽ費用も安く済むとの事でした。

直接ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑにいっていろいろ聞く事をお薦めします。
適当な営業さんは変えて貰えばいいのです。知識ある人から聞いた方がいいです。

ﾀﾜﾏﾝは地震の時は確かに不便になりますが、それは周りもいろいろ不便になると思いますし、倒壊する事はない(するとすれば周りみんな倒壊するﾚﾍﾞﾙだと思います)ので、その後の不便さよりも生きていればなんとかなるさ！と思えるようなﾎﾟｼﾞﾃｨﾌﾞな人でないと。

地震の事を言われたらどこも買えないと思います。賃貸でも住めばよいのではと思います。命の保証はわかりませんが。
あとはお金持ちで浮いたお金で買える人しか無理なんではないでしょうか？

ﾒﾘｯﾄ、ﾃﾞﾒﾘｯﾄを天秤にかけて、いろいろ悩んで悔いのない物件を購入できるといいですね。

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どうでもいいですが、震度は７までしかありません。
１０に耐えれると言わないのは当然です。
最悪の震度が７なので、それに倒壊しない程度とは？

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震度１０はギリギリでしよう、震度７は保守的な言い方じゃないの
クロスは震度７で倒れるわけがない、コップぐらいでしょう
そして、緊急用のエレベータは震災後最大１０時間維持可能だが
ガソリンがあればずっと動けると聞いている

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209さん。免震より制震の方が直下型地震に強いのは知りませんでした。ここは制震タワーマンションです。ありがとうございます。

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津波が来ない所なら、地震が来ても、そう簡単に死ぬことはないですよ。
豊洲、有明、月島の方がよほど危険。液状化もあるしね。

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地震がどうじゃら言ったら、日本にゃ住めないですね。池尻界隈は去年の地震でも、問題なしでしょ。大丈夫です！ダメだと思うなら、買わなきゃいいだけです。私は買いました。

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地震の際の避難場所は空中庭園ですか？

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>>210 さん

ｶﾞｿﾘﾝの件は知りませんでした。
ありがとうございます。

でも災害時はきっとｶﾞｿﾘﾝにも困るから、もしﾏﾝｼｮﾝで備蓄とかするのであれば、それをｴﾚﾍﾞｰﾀｰではなく、必要なところで使って欲しいな～って個人的には思います。

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↑↑あっ、211さんでした。すいません。

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>>213 さん

研究者の間ではそう言われてるみたいですが、実際に起こった結果での評価ではないので、本当に地震がきた時どうなるのかは未知数だと思います。

でも、素人ではなく研究者の方がいっているみたいなので、目安にはなるかな～と思います。

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今日も東証REIT指数（不動産投資信託指数）上がりましたね。外人は日本の不動産買いを再開させましたよ。最高値を買うのは、いつも自国の日本人。灯台もと暗しですね。

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阪神大震災でも倒壊したのは、１９８５年以前につくられた建物だけです。
今は耐震基準が厳しいので、新規物件は全く問題なし。地震保険に入る人はどぶ銭です。去年の東北でもそうです。あとは津波の被害です。
クロスエアタワーで地震の心配するなら、世の中の９０％の人も自分の家心配しないといけないはずです。
そういういらぬ心配を煽ることぐらいしか、非の打ちどころがない物件だと思います。
ネガっている人は、買えなくてねたんでいる人か、ライバル不動産業者のみ。

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ここはすでに33階まで作ってるから旧耐震基準ではないかな？

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219さん
ガソリンは常に常備するらしい、そんなに心配する必要ない
3.11時の岩手を見れば分かる
津波来る前に、震度７で倒壊した建物は少なかったが
全部津波でやられたので。
大橋の津波心配は全くない

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224さん、いい加減なこと言わないようにしてくださいね。
旧耐震基準
きゅうたいしんきじゅん
建築物の設計において適用される地震に耐えることのできる構造の基準で、昭和56（1981）年5月31日までの建築確認において適用されていた基準をいう。

これに対して、その翌日以降に適用されている基準を「新耐震基準」という。

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つづき
新耐震基準は、震度6強～7程度の揺れでも倒壊しないような構造基準として設定されている。

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備蓄ガソリンはすぐに尽きるよ
そして、震度7クラスがきたら補充はないよ
流通が分断されて一般ルートで入手できなくなり、タワマンのエレベーターより病院の自家発電などより優先度の高い施設に配分されるから

建物は残っても自宅が高層階にある人はタワマン難民になりますね

そして、この規模で免震にしないってひどいデベだね
家財道具壊れるね

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「無損傷」について、
　 ・ 耐震等級１、 80～100gal＝震度４～５弱 (建築基準法同等)
　 ・ 耐震等級２、100～125gal＝震度５弱
　 ・ 耐震等級３、120～150gal＝震度５弱
まで「無損傷」となり、これを超えると「破壊」が始まります。

「倒壊･崩壊の可能性」について、
　 ・ 耐震等級１、300～400gal＝震度６弱 (建築基準法同等)
　 ・ 耐震等級２、375～500gal＝震度６弱～６強
　 ・ 耐震等級３、450～600gal＝震度６強
これを超えると「倒壊･崩壊の可能性」がでてきます。

http://www.iau.jp/m-taishintoukai.htm

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地震と言えば、
首都高内で渋滞中の車が発火。
数珠つなぎに連続火災、
そこから火災旋風が発生ってのは考えられませんか？

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地震の時にジャンクション内を走っていたら怖そうです。

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ジャンクションはただでさえ均一でない急カーブが続くから地震がなくても事故が心配ですね

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地上部は火災旋風が発生するとしても、

車が燃え始めると地下部分はどうなるのでしょうね？
地震で水も出ないとひたすら燃え続けるのか？

排気口から巨大な炎が吹き上がるのか？

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異常ですね。クロスエアタワー検討スレのはずが、地震教室になってますね。
地震がくるくるって、阪神大震災の後もいってたな。
お金がかからない政府の景気対策なのに、一般大衆は完全に乗せられてるね。
地震はどうでもいいので、クロスエアタワーの検討スレに戻しましょうよ。
２３１は、地震研究家ですか？いらないんですけど。クロスが倒壊したら、ほとんどの建物倒壊でしょ。どうでもいいじゃん。

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地下で車が動けなくなったら、
そもそもどうやって人は地上まで逃げるんだろう？
非常口とかがどうなっているのかも知っておく必要があるね。

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ちゃんと対策しないと大勢の人が首都高の地下部分で命を落とすことになる。
利用台数が多いだけに非常に心配です。

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タワーって下層階で火事が起きたら、上層階へ延焼のリスクがありますね

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２４２さん。それってどこも同じですよ。

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>238
ジャンクションにも非常口があるはずだから上へ逃げれるんじゃないかな？

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プラウド駒場の以前の建物では、ありましたけどね。

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駒場エミナース　で検索してみてくださいね。

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>246
いつも渋滞してるからね。
http://www.shutoko.jp/map/realtime.html

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真剣な検討は真剣な批判から
批判に耐えずして、いいところだけ言って売りつけたら知らん顔のデベはいいが、住人は想定外だったでは済まされない
もし営業がこの板にいるなら、真摯に批判に答えるのが誠意ある対応
いいことしか言わないで、批判を単にネガとするのは痛いところをつかれてるからです

誠意ない対応は掲示板の荒れに繋がる。結果的に売れ残る物件は同じ道をたどります

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クロスエアタワーのどこが批判される点でしょうか？

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目黒区大橋2丁目の事故物件

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それはプラウド駒場ですね。

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電気とまったら水も止まりますよね？
給水車来ても高層階まで汲んで上がれないですね

阪神大震災の時にインフラ復旧まで1-2週間を要してますよね
それまで籠城できる備蓄なんてないですよね？
その間は避難所生活ですか？

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かなりドッシリ造り上がっているクロスアタワーを見て安心しました
都心震度７来ても、心配全く要りませんね

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260.それってクロスエアに限った話じゃないしょ。

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>246
首都高の地下で大火災が起こったら大惨事ですよ。
資産価値なんて言ってられないでしょ。

ガソリン車が早く電気自動車に切り替わることを祈るしかなさそう。

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地震対策ブームなのはわかりますが、ここって帰宅難民にならないからOKですね。
天災は忘れたころにやってきますから、地震対策ブームが去らないと大地震はこないと思いますね。
地震学者が飯食うために、くるくるいうてるだけで、そんなんにのっちゃだめよ。日本人のDNAは本当に悲観的。なってから、考えればいいじゃないの。いつくるかは、わかんないんだから、ピリピリしてもしょうがないでしょ。
人間いつかは死ぬんだから、楽観的にいきましょうよ。楽観的に！

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>263
山手線を無事に越えられると本気で考えていますか？

直下型が来たら渋谷駅あたりがどんなになっているか想像してみてください。
さまざまな職業の人で大混乱、その中であちこちで火災が発生するのですよ。

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なんのメリットがあって、ネガスレ書くんカナ？
他人の住むところを心配してくださらなくて結構ですよ。ホントに。
ネガスレちゃんたち、お金なくて買えないからひがんでるんでしょ？

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大橋ジャンクションは地下じゃないんですけど

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>263
ここは耐震１のマンションだから地震になってから考えるのでは遅いと思う。

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長距離を車が地下走る事自体がかなり危ないのでは？

新宿から品川までずっと地下。

今まで無かった仕組みだから、想定外の事が色々ありそう。

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変な地震びびりカントリーマンのおかげで、すれ早くも２７０ですね。このペースだと木曜には１０００にいっちゃいますね。
超注目物件！！！

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>新宿から品川までずっと地下

まだ開通してないんだけど
知らないのかな？

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クロスエアタワーは図書館、大型スーパー、総規模店舗３店、３９階ビューラウンジ、３９階エグゼクティブスイート、目黒区役所出張所、目黒区高齢者支援窓口、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストスイート、ミーティングルーム、カフェサービス、コミュニティラウンジ、７０００平米の空中庭園隣接 で、渋谷まで１駅で坪単価平均３５０万です。
安いと思います。

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帰宅したと思ったらエレベーターが動かないって悲惨ですね

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それは、板橋のアパートのことですか？

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いいえ、1日も電気がもたないクロスエアーことです

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研究費の多い東京大学は７０％
研究費の少ない京都大学は４０％
どちらが正しいかそのうちにわかるさ。

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人口密度が高い所の地震被害が拡大するのは
世界の常識です。

地震大国である日本人が
何で目黒区マンションを高値で買うのか？

大きな矛盾なわけです。

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>285
ゆれやすい場所でもなさそうだけど。
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/tokyo.pdf

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揺れで死ぬ人はいませんからｗ

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地震が来るってあおれば、みんな防災グッズ買ったり、デベロッパーも備蓄倉庫作ったりしてお金使うでしょ。一般人は真に受けて、そういうマンションの方がいいと思って買うでしょ。
　金を使わない経済対策です。おおかみがくるぞっていえば、信用する人も最初はいたでしょ、童話でも。それと同じ。
　地震が来るかどうかなんて専門家にもわかりません。来ないって言えば、
お前ら必要ないってことになるでしょ。彼らも生活があるからクビになりたくないでしょ。我々の税金がそんなことにつかわれているわけですよ。なんで彼らは、去年の東北関東大地震を予知できなかったの？それはできないからです。そういう奴らが、何年以内に大地震が来るって言ってるからって信じる方が馬鹿ですよね。そのからくりがわからないようでは、国に全部の資産を持って行かれますよ。

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いずれにしろ、人口密度が高い区は危険だよ。

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288
ここと関係ない話は雑談スレでやってくれ。

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公園が少ない区は人口密度が高くなって
地震に脆弱になります。

人口密度が高い区の順番
豊島、中野、荒川、文京、目黒、墨田、新宿
こんな感じです。

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野村がプラウドなんか建てるから、
東邦大学病院の建て直し計画が｡｡｡

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>293
ここの隣（下）は７０００㎡の公園ですけど

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目黒区大橋2丁目の事故物件て、なんですか？

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工事遅れてるの？
まだ電気がついてるけど。

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そういう切り返しですか？話題を変えるのに必死ですか？

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目黒区大橋2丁目の事故物件　でヤフーで検索すると事実が書いてありますよ。

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中目黒より北側の目黒区はめちゃくちゃ公園多いけど。

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建替えてるから問題ないでしょ。

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>303
区民１人当たりの公園面積（単位ｍ２）
千代田区３８．４１、江戸川区１１．３１、江東区９．０４、
渋谷区７．９９、港区６．５９、中央区５．１９、
足立区４．７８、台東区４．５４、葛飾区４．１３、
大田区４．０１、新宿区３．７１、板橋区３．６４、
品川区３．５１、世田谷区３．１６、墨田区２．９６、
北区２．８２、練馬区２．７４、文京区２．６５、
荒川区２．１３、杉並区１．８５、目黒区１．７３、
中野区１．２８、豊島区０．７０、
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

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桜満開の時何階まで出来るがな、写真いっぱい撮りたいな、美しくかっこよく完成したい。

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>305
区で考えてどうなる？近くにあれば問題ないっしょ

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地震に弱いと言う認識が命を救います。

人口密度が高い区の順番
豊島、中野、荒川、文京、目黒、墨田、新宿

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だから　ここは9階で空中庭園と直結してんだよ！

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>307
だから、
目黒区の坪単価が高いのはおかしくて、

ここの坪単価が
板橋区役所前の1.5倍もするのもおかしいって
理論的道筋になるわけだよ。

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空中庭園なんて地震後は危険で使えたものではないと思うけどなぁ

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　スレッドは業者が参加することも認められておりますが、それは販売業者が検討者のネガスレをクリアにする為でありまして、ライバル関係にある業者が営業妨害をする為にネガスレを書くためではございません。
　ですので、ライバル業者は出て行ってください。よろしくお願いします。

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事故物件って今さら事故がダメなの？立て替えてるのに？
古くからある土地ほどいくらでもあるよね。京都とか歴史あるところに住んでる人なんて何て言うだろう。
逆にここなんか、元はバス車庫だからオイルがこぼれて土壌が汚いくらいかな。
しかし、クロスエアーのスレで他物件ネガするって意味あるの？

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板橋ネタとか地震ネタはもう飽きました。

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京都を持ち出すということは戦国時代でも想定なさっているのでしょうか？
目黒区大橋２丁目の事故は１９８８年ですよ。

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駒場とここでは購入層が違うから競合しないと思うなあ。

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しますね。渋谷界隈では、美竹、クロス、プラウド駒場、クラッシー世田谷公園、三茶タワーがメジャーな競合物件ですから。

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地震ネタは重要ですよ。
特にタワーマンションは構造的に地震に弱いから、きちんと対策がとられているか確認する必要があります。
地震で大切な資産の価値を失いたくないのは皆同じです。
売りつけておしまいのデベとは違います。

しかし、ここは営業が地震対策を軽視して、単なるパフォーマンスのように言っている。
そんな危険かつ検討者軽視のマンションは候補から外します。
皆さんも気をつけて下さい。

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タワーマンションと言うより
区の構造自体が
地震に弱いってことですよ。

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バス車庫跡地はジャンクション。
クロスエアタワーの土地は12階建てのマンション他、住宅、東急のビルのみだよ。
適当書くなよ。

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人口密度が高くて公園が少ない区だって事ですなあ。

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公園面積がいくら多い区でも、
広い公園が離れてて近くになきゃ意味ないですよ。

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プラウドは公園が近くていいですね。

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中目黒より北側の目黒区は公園多いって。
この周辺環境知らない人が書いてんだろ？

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目黒区の区民一人あたりの公園面積はたったの１．７３㎡ですから、
公園に避難しても足の踏み場もない状態でしょうね。

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ここはポジ夫君やポジ子さんがネガをカキコミしてるので、面白いですね。
投資用に購入する方も多いようなので賃貸マンションっぽくなるのかも。

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業火ベルト地帯から焼け出された人たちの収容も必要になるよ。

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プラウド駒場はポジレスなんてほとんど無かったと思うよ。
あまりにネガだらけでお気の毒だわと思う位。
住民になる人達はクロスでもプラウド駒場でも子供同士が習い事とか一緒になったりもするだろうし、
いい感じはしないね。

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あれ、プラウド駒場も菅刈小ですか
ライバル物件ですね

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管理担当者はただいま意味ないの投稿をどんどん削除していますね

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急に投稿数激減になりました
恐らく管理担当からの投稿制限発動したと思われます
確かにクロスと関係ない投稿数が多いね

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良いことです。地震ネタもういいです。昨日も板橋との比較論争という低レベルな内容でしたしね。
３期２次の販売情報とかにしませんか？

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削除されてないみたいだけど？？
遅いからお家で休んでるんでしょ。
それにしても購入された方が販売情報に詳しいのはモデルルームに行かれてるからなのですか？

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おととい誰か書いてましたね
３月入って、たぶん一気に２５部屋分売り出しじゃないかって
自分は１６部屋ぐらいと予測します

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プレミアムの残り６戸が何戸売れるか注目ですね。
準プレミアムは、３７０３の先着順がいつ売れるかですね。９０Aで唯一残っている物件で９０平米以上の坪単価３１０万円台は、日当たりを気にしない人には割安ですね。

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３１６，７，８が削除されましたね。しょうもないスレでしたからね。ついでに退場処分にしていただきたいものです。

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３期２次って５戸＋αしかでないってのでおしまいじゃない？
このペースであんまり売れないと竣工時に売れ残りますね。どう考えても条件わるい部屋が残って売れるペースは落ちますしね。

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各タイプは大体残り１戸ぐらい、たぶんすぐなくなると思いますよ、億ションタイプ９０Ｃaまだ残ってるのがちょっと不思議

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人気無くて、値段程の価値がないと思われてるから売れないだけでしょ。
売れなくて不思議がってるのは、目の曇った営業だけ。
まだまだ２００戸ぐらい頑張ってね。掲示板は１５あたりまで軽くいくかな？

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確かに売れてるラインと売れてないラインが極端ですね。
特に２３階から３３階までが、２０２戸のうち１０７戸しか売れてないので、苦戦ですね。
プレミアムの残り６戸、準プレの３４階から３９階の残り３７戸はちょい残るかもしれませんが、かっこはつくでしょう。２２階以下の低層階はほぼ問題なしと見ています。

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先ほど投稿数一気に４ページ削除されました
みんなクロスについて感想言って欲しいね

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９０CAの残り１戸はわざと売らずに残していたようです。２次で売れると予想します。９０Dもビューラウンジの真横以外はあとひとつなので、これも手を挙げたもの勝ちですね。部屋の色が明るい系なのがネックかも？

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タワーって壁が乾式だから音漏れの影響大きいですよね？
ここの壁ってどれくらいのランクの使ってます？

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地震ネタはすべて削除されましたね。あーすっきり！書いていたやつも出てこなくなったから、おそらく退場処分されましたね。主催者さんナイス！

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音漏れってこのレベルの物件では、無縁ですよ。心配いらないです。

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地震ネタ残ってるよ
主催者ってネタでしょ
ここ管理人だし

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音漏れはトラブルの元なので壁の遮音等級を知りたいのです。

耐震のコンクリートだって大丈夫って書き込みがあったけど、結局いいコンクリートは下の方にしか使ってないようですし。
あなたの言葉での大丈夫ってのはいらなくて、データを見て納得したいのです。

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準プレミアム３４階から３９階の残り部屋の完売もう見え始め
いかに２３階から３３階までの分を販売するのか
少し工夫必要かもしれない
まあ、総合的に考えれば完売は時間の問題だと思います

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今売れてないものって後だとなおさら売れないんじゃない？
少し工夫って値下げ？

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値下げ絶対ありえない
売り方、いい部屋と人気ない部屋をうまくバランス良く売り出す
宣伝の仕方も重要、後は営業マンいかに客を誘導するかにかかっている

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高層階いい部屋なくなれば、クロスエアタワーを欲しい人は下の階へ行かざるをえない、夏以降は中層階でもけっこう売れると思うよ。

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>351
主催者とは売主のことでは？

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>売り方、いい部屋と人気ない部屋をうまくバランス良く売り出す
>宣伝の仕方も重要、後は営業マンいかに客を誘導するかにかかっている

>高層階いい部屋なくなれば、クロスエアタワーを欲しい人は下の階へ行かざるをえない、夏以降は中層階でもけっこう売れると>思うよ。

良くない部屋をつかまされる人が出てくるってこと？
ただ単に買う人が減るだけじゃない？
売れてない条件の悪い残物件が値下げ無しで売れるとでも？

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ここって、営業が売れる売れるって書き込むばかりで、質問には誠実に答えないですね。

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誠実に答えたら、マイナス要素ばかりになってしまうからね！

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>まあ、総合的に考えれば完売は時間の問題だと思います

一般分譲491戸中、1期1次で147戸（三割）しか売り出せなかった物件が
そうそう完売できるわけないですね。
その後は10戸、5戸とチビチビ売ってるようでは
5年後に完売できるかどうかでしょう。
売れない物件のスレは『完売は時間の問題』、『残り少ない』がキーワードですね。

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スレの流れが、ライズに似てる！今からつくるタワーの方が耐震は明らかに強いですよね。今さら、このタワーを選ぶ理由を教えて欲しいんですが？？？

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ここもライズも
売主：東急
施工：大成建設
管理：東急コミュニティー
ですから似てますよ。

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↑だからどうしたの？

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Yahoo!不動産
4位じゃん。アクセスランキングだから、
ここの書き込み件数は関係ないね。

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>361
１４７？
中途半端な数ですね。

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5戸とか１０戸づつではないですよ。３期１次も２０戸売れました。
人気のないラインは、値下げして売ればよいのです。去年も１度下げてますしね。立てライン全部売れてないところがあるので、値下げもしやすいはずです。
ライズ、プリズムはリーマンショック前のミニバブル高額物件だから、救いようがないですが、クロスはもともと高いわけではないので、少し値下げすれば、売れると思います。

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さんざんアクセスランキング1位になるって煽ってて4位だからね
売れる売れると言ってても売れ残るんじゃない
クロスエアーは割高ランニングコスト高だし

タワー人気もライズ、プリズムの頃と比べて決定的に落ちてるからね

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目黒区神話の賞味期限がいつまで持つか
それしだいかも。

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朝から、ネガスレ隊の皆さま飛ばしてますね。野村不動産はクロスの邪魔ばかりしますね。さすが関西系。

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目黒区大橋2丁目の事故物件のポジスレでも書いとけばよいのに、ここのネガティブキャンペーンに一生懸命なんですよね。迷惑です。

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いいえ、逆に嬉しいよ
いかにクロスは強烈なライバルと見なされ
かなり意識しているようですね

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昨晩の履歴を見ると、プラウド駒場のスレにすぐに、クロスで書いたことが書いてありました。野村不動産の営業は本当にえぐいですわ。
自分とこのポジだけ書くように！こっちこなくていいからね。
事故物件販売会社の野村さん。

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ここは売れていないわけではなくて
戸数が多くて、すぐに完売なんて無理があるよ
現状残１８５戸まだあるが
入居まで後３６５日もあるから
２日で１戸売れば大丈夫だよ、焦らずで行こう

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どっちがより割高かの比較も
空しいものがありますなあ。

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＞３７４
売れていても売れていなくても野村の競合物件は他だと思う。
クロス悪い物件じゃないのに残念なカキコミが多いね。

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５月に建物完成したら、内覧会やると思います
実際、タワーに上って、現地で景色見れば
結果きっとだいぶ違うと思いますよ

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内覧会が５月ってあり得ないと思いますけど。
内覧会って内装工事終わってからでは？

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ヘルメットかぶって工事用エレベータで内覧会っていうのも面白いですね。

招待されるのは特殊な物件関係者だけのような気がしますが…

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地権者が張り付いてる物件も多いよね。
契約者と比べて頑張りすぎるきらいがありますね。

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380さん
以前販売担当者からそういうふうに聞きましたよ
出来上がる前に内覧会をやるって

どんどんやって欲しいと思います
全然感覚違うからと言われました
なぜか先日は販売員既に内覧したそうです、感動したようです

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高い所にのぼるのが好きなんですね。
でも住むようになるとすぐ飽きそう。

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都心向きは正面に住友の黒いビルがあるからねぇ。

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>360
誠実に答えましょう。
立地、天井高の低さ、タンクレストイレではない、シートフローリングなどなど価格に見合った仕様ではないからです。

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386
それで納得して買っているのだから良いのでは？そう思うなら買わなければ良いだけ。

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いずれにしても、この辺で９０平米以上の新築は、こことプラウド駒場と三茶タワーしかないから、３択ということですね。ここが総合的にみて一番住みやすいと思いますけどね。

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＞３８６
天井高って何センチなんですか？

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株バブル再来の予感、日経１００００回復もうすぐ
いままでの経験ですが、株上がれば、不動産のバブルまた来る
絶対と言える自信あります
今は適正価格のクロスは来年なら安い感覚出るかもしれないね

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◇ 流行の先端を生み出す「新しい渋谷」、煌めきと華やぎの「表参道」
◇◆２００８年に発表された再開発事業にて未来モードのエリアへと
　　　生まれ変わる渋谷駅東口の高い将来性。

　◇◆渋谷駅東口前には劇場やエキシビジョンホールを備えた情報発信性の
　　　高い文化施設「渋谷ヒカリエ」が２０１２年春に誕生予定。

　◇◆新進気鋭のセレクトショップが並存する上質な「表参道」も
　　　日常の生活のワンシーンに。

クロスエアタワーの契約者にとってはタマラナイ楽しさが待っていますね
うちの二人娘が毎日興奮の姿を見て、買って良かったなと思います

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３９０さんの意見に賛成です！円高デフレは終了しました。円安株高インフレです。不動産投資信託は、連騰連騰してるの知ってるのかな。新築不動産は値上がりする前の値段で買えるのだから、普通は買うと思うのですが。
　田舎はダメですよ。クロスエアタワーのような優良物件を買わないとね。

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