東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか？Part.8」についてご紹介しています。
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クロスエアタワーってどうですか？Part.8

匿名さん [更新日時] 2012-03-05 08:33:02
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新しくパート8をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～91.88平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

【スレッドタイトルを一部修正しました。2012.2.26管理担当】


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-02-26 02:08:35

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 734 匿名さん

    >730
    土地の値段は湾岸の半値くらいですか？

  2. 735 匿名さん

    >730
    値下げの余地が随分ありそうですね。

  3. 736 匿名さん

    坪単価150万円くらいで売っても採算が取れそうだけど、
    本当の情報ですか？
    嘘みたいな話だけど。

  4. 737 匿名さん

    湾岸の土地代の半分で価格は倍近いんじゃ売れませんよ。

  5. 738 匿名さん

    プラス項目②
    タワーの２階に大型スーパー入店予定です。２４時間営業の許可申請も承認済みですので、いつでも買い物ができるスーパーになると、かなりいけてますね。

  6. 739 匿名さん

    場所が場所っていうのは、高速沿いで日陰ってこと。

  7. 740 匿名さん

    こんな設備の充実した物件を開発してくれた東急には感謝！
    中野駅前で高い土地を仕込んで、大赤字を出した会社とは大違い。
    さすが五島家の血をひく東急！さすがの相場観！かつ、消費者に素晴らしい物件を提供してくれてありがとうございます。

  8. 741 匿名さん

    事実なら到底この値段じゃ買う気が起こらなくなるけど、
    本当の話しなの？

  9. 742 匿名さん

    10年かけて売っても利益が出るし、早く売り逃げしたければバーゲン価格で投げればいい。
    さあどっちだ？

  10. 743 匿名さん

    ブログに新聞記事まで張ってあるよ。
    確認したら？

  12. 744 匿名さん

    残り少ないですが、７０平米で６５００万円台の部屋がありますから、この物件では超割安だとおもいます。値下がり待ちで、物件がなくなったら、さぞ悔しいでしょうね。１年後には結果出ますので、どちらがアホか楽しみですね。

  13. 745 匿名さん

    皆さん知ってて買っているのですか？？？

  14. 746 匿名さん

    売り出し予定から１年近くかかって、まだ４割も残ってますね。
    これから残りの部屋はいい部屋が少ないってポジの営業も言ってましたし、今の値付けではかなり苦戦しますね。
    このままの売れ行きだとかなりの戸数が売れ残るので確実に値下げしますね。その余地がありますし。

    都からおいしく買い叩いたのだから激安タワーにして、せめて住民には還元してください。

  15. 747 匿名さん

    資金繰り厳しいわけじゃないから、投げ売りはしないでしょうね。３期２次販売で何戸売れるかが、ポイントですね。
    隣の兄弟物件はリーマンショック前に土地買ってるから、ここの１．５倍以上の値段つけました。だから失敗。
    クロスは、適正価格よりかなり安い部屋もまだ少しありますし、竣工までまだ１年あるので、じっくり販売する戦略と見ています。

  16. 748 匿名さん

    大型物件ですから、竣工１年前で４割残りは普通でしょ。プラウドもまだ４割残っているしいい勝負かな。
    こちらの方が、話題性はあるけどね。

  17. 749 匿名さん

    >743
    19億円で都が売ったってのは本当だった。

    地権者の仮住まいの家賃年間5億円を都が負担してるとも書いてある。
    俺らの税金で地権者は仮住まいしてるってことだな。

  18. 750 匿名さん

    >744
    ここで坪３００超えなんて高い高い
    その部屋が仮に売れてもじきに残った部屋全体で値下げが始まるから

    急いで買う程の物件でもないし。無くなりゃ無くなったで構わない。
    高づかみ程バカらしいことないわ。

  19. 751 匿名さん

    激安タワーとか、貧乏丸出しですね。品がないわこの人。

  20. 752 匿名さん

    その程度の興味なら、検討スレに参加する意味ないし。
    業者か。

  21. 753 匿名さん

    ７４９みたいな人に限って、ろくな住民税はらってないもんなんよね。貧乏そう。

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