先日、不動産屋で小耳に挟んだのですが
物件情報に「〜他、私道持分○○／△△あり」という表示があると思うのですが
その不動産屋が言うには、こういった私道部分には通常「税金はかからない」と
教わりました。もちろん例外として税金をかける自治体もあるとのことですが
それでも年間1000円程度とかが殆ど、とのこと。
今まで、（住居として）利用もしない土地に税金がかかるのは嫌だなと、私道持
分のある土地はパスしていたのですが、税金が掛からないのであれば金銭的には
特に不利な面はないのでは？などと考えが変わってきています。
この「税金は通常かからない」というのは本当なのでしょうか？
また私道のある土地と無い土地とで、有利不利の面が他にあるようでしたら
教えてください。
[スレ作成日時]2006-08-09 11:19:00
道路として登記されていればね。
私道は、アスファルトの修理は有料。
位置指定道路の私道でも税金はかかりません。
ただし、舗装や修繕するとなると、持分に応じて自分たちで金銭を
負担しなければなりません。
舗装してあっても、国・県・市町村道に比べて、アスファルトの厚みが薄い。
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区東葛西6丁目 |
|
7,750万円～1億2,990万円 |
|
3LDK～4LDK |
|
68.59m²～114.69m² |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台～9100万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
