匿名さん
[更新日時] 2012-06-19 09:26:59
『湾岸伝説は完結する』
有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！
まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171668/
ネガもポジも荒らしもにっこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！
【タイトルを訂正しました。2012.2.24 管理担当】
こちらは過去スレです。
シティタワーズ東京ベイの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-02-24 16:59:43
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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452
匿名さん
しかし、有明エリアのマンションの人気は本当にすごいな
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453
匿名さん
＞ダイバーはららぽと似たり寄ったりだった。
どこを比較しているのかわかりませんが、
台場シティとららぽでは、全く異なると思いますよ。
同じテナントや似たようなショップがあるのは、そこに需要や出店側の問題です。
大きく違うポイントとしては、
台場シティは、海外からの観光客もターゲット
にしてるし、実際ガンダム見にくる海外観光客も増えると思いますよ。
そんな中、有明ガーデンシティはどういう位置付けを目指すのか興味深々。
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454
匿名さん
江東区の人達を除いては東京の人はわざわざ有明くんだりまで来ない（来ても１回）だろうから
江東区民・千葉県民・神奈川県民がメインターゲットでは？
海外からの旅行者は浅草・スカイツリー、銀座、新宿、秋葉原、辺りに行くんじゃない？
海外のガンダムファンなんてこんな感じだよ。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
>455
郊外でないヒカリエを別とすれば、田舎者向けだとか、お金を使いたくないファミリー向けってこと？
東京（江東区等一部を除く）の人がわざわざ行く施設じゃないと思うけど。
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457
匿名さん
ダイバーはららぽと似たり寄ったりだった。
ガンダム施設があるくらいだったなぁ。
ロケーションもつくりかたもららぽが上。
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458
マンション投資家さん
ららぽとは違ったな。食べ物が安くて美味しいし。ららぽは値段の割には微妙。
遊び場所も多いし、飽きたら周りにたくさんあるので別の場所に歩いて行けるし、差別化はされていると思いますよ。
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459
匿名さん
確かにレストラン関係はららぽより上。
ただ、ららぽは子育て世代。ダイバーは若造の
デートがターゲットだな。
双方とも全体がガキっぽく感じる。
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460
匿名さん
ららぽーとはいったことないので、わかりませんが、お台場には、半年に一回くらい？とか、たまに遊びにいきますよ。都心から丁度よい距離にあるし、休日出かけるにはいい距離。
その、ダイバーシティというのも、今度行ってみようとおもいます。
台場は住みたいとは思いませんが、都心そばにこういう施設があるのは、東京の都市競争力確保の観点からもいいと思います。
早く、カジノを作って欲しい。
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462
匿名さん
ダイバーとららぽは大して変わらなかったから、ここの商業施設の企画がしやすくなったな。
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463
匿名さん
ららぽーとはレストランを何とかして欲しいですよね。美味しい店が一軒も無い。。。
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464
匿名さん
そうなんですよね。価格の割に…で、混んでるんですよね。
ダイバーシティは、味はよさげなので、GW明けから利用できそう。
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465
匿名さん
結局、そのテの施設の話しか出ないね。ニュータウンの宿命かな。
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466
匿名さん
＞ニュータウンの宿命かな。
ゴールデンウィークの晴天なのに、掲示板に投稿してるくらいだから．．．
「豊洲・有明・東雲」スレなんて、ＧＷ初日からずっと投稿してる人がいる。
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467
匿名
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468
匿名さん
ダイバーはレストランがいいってここで見て期待して行ったけど全然だった。
全体的にも、ららぽとそう変わらないからここの開発企画がしやすくなったね。
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469
匿名さん
ショッピングセンター内のグルメに限定する理由って何だろう？？？
ネガの都合が良いだけ？
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470
匿名さん
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471
匿名さん
ふいに蕎麦やらラーメンやら食べたい時は
みんなどうしてるのかな?
このスレは周辺住民の人が多そうだけど
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472
匿名
ん？
普通に出前。
または食べたい店に食べにいく。
毎日食べたい人なら重大だろうが、ふいに(たまに)食べたくなったら食べにいくだけ。
味や好みにこだわらなけば徒歩圏内にもあるよ。
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473
匿名さん
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474
匿名さん
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476
ご近所さん
有明GCは２０１５年に一部開業だが、この一部にMSを入れてね。
遅くとも２０１５年４月入居開始で。買いますから。
といっても、ゆりかもめと同目線（同階）の部屋はいやです。
しかし、一方も高速沿いだしな・・・。
う～ん、悩む、悩むなぁ～。
ただし、買い前提でね（悩む）。
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477
匿名
その、一部開業も遅れてんじゃないの。
震災の影響もあるけどオリンピックの可否まで
フリーズ状態じゃないかな。
2014年ごろ具体的な工程の開示があり
商業施設は2016年。
マンションは2017年ごろと思っています。
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478
匿名さん
マンションは、最後でしょうね。
2015年一部開業ですから、高く売り出せるようになってから、マンション売り出すのでは？
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480
匿名さん
有明は横断歩道が出来ただけでも、住民総出で大歓声ですよ。
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489
匿名さん
まぁ、収入によって棲み分けが進むのは良い事だよ。
買えない人は、千葉にでも行ったらどうかな。
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490
匿名さん
ですよね、収入によって都心と海向こうできちんと住み分けが出来てるし。
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491
匿名さん
そして、湾岸買えない人は、千葉にいく。
良い感じですね。
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492
匿名さん
ちなみに湾岸でも、棲み分けは進んでる。
収入ある人は豊洲。無ければ辰巳。
収入と言うよりライフスタイルの違いかもね。
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493
匿名さん
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494
匿名さん
＞そして、湾岸買えない人は、千葉にいく。
とか
＞ちなみに湾岸でも、棲み分けは進んでる。
とか．．．なんだかなぁ～その劣等感は．．．情けない。
私は千葉に100坪の戸建を持ち、勤務先に近い湾岸にもマンションを買った。
どの地域でも見下したり、やたらと比較したがる人ほど、劣等感を補う必要があるのかな...
もちっと自信をもたねば、どこに住んでも変わらないのでは？
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495
匿名さん
私は学芸大に家があり有明には別荘として買った。
どちらも素晴らしい。
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496
匿名さん
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497
匿名さん
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498
匿名さん
>>497
リゾート：保養地・行楽地
なので、住んだりする発想では、生活利便性が不足しますよ。
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499
匿名さん
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501
田舎者さん
有明ガーデンシティーには、住民スレはまだありません。
計画では2000戸くらいでしたっけ？
まだ2000人の購入者が増えるんですね。
湾岸全体ではまだまだどんどん増えますよ。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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