クラッシィハウス浜田山ってどうですか？

ヴィークコート>クラッシィ>>>ジオ>>>>>>>>プレミストは
価格的にも環境的にも間違いないと思うんですが、どうでしょうか？

モデルルームなんだから、建物の外見はどうだっていいよ。要は中身だよ中身。

モデルルームの建物に使われている外壁のタイルは、実際のマンションで予定されている外壁タイルですよね？
やや明るめのベージュで、オシャレなタイルで素敵だと思います。

パークシティ浜田山レベルくらいにはなりますか？

内廊下でも外廊下でもなく中廊下ですよ。
自然採光は熟慮されているみたいね。

住所は浜田山だが最寄が駅の周りに本当に何も無い西永福なのがマイナスだな

そんなことないです
駅周辺には、居酒屋が駅南北合わせると大小30〜40軒くらいあるじゃないですか。
まさに居酒屋天国。ヨッ！あっぱれ！

西永福は、接骨院がたくさんありますね。

どちらにしろ、浜田山に行っても、たいした商店街は無いようです。
西友とか成城とか小さなスーパーは数店舗ありましたが。

ファミリーよりディンクス向けかもしれないですね。
ほとんど、渋谷や新宿に出て買い物してこれる人には便利そう。

隣の病院は、救急車よく来てるみたいですね。やっぱり
井の頭通り沿いの部屋は、南向きでもはずれですかね？

モデルルームを見た。外壁タイルも芝生もケチっているんだなと思ったよね。こんなふうに、モデルルームで、セコい手抜きをされると、実際のマンション工事でも、見えない場所や見えにくい場所は手抜き工事されるんだろうなあ…って思ってしまうんだよね。だらしない態度が如実にあらわれているようなんだよね。

浜田山　下町風情があり良い所ですよ～。日々ムーバスにのっています。

新築価格の予測某サイトによると、このマンションの平均坪単価270万円予測が出ていますね。算出根拠も出ています。

数字的には個人的にはいい線だと思います。

私は２７０万円なら買わないかな。
２７０出すならそれなら私なら高井戸のほうに価値を見出だします。

２７０万ですか・・・強気ですね。
メリットが、浜田山アドレスだけでは・・・。

住商ブランドは、三井などに比べると弱いですし、高く買うつもり
はないです。

あとは、建物次第。他と比べて良い事を期待してます。

モデルルーム酷評が見受けられますが
いつオープンなんですか？
情報がありませんね。

高井戸にもう一軒、エクセレントシティ高井戸という
マンションが建つようですね。

大通りより中に入っていて、結構静かみたいです。
駅からも近くてオリンピックにも近い。

残念ながら、ファミリー向けの部屋はなさそうですが・・・。

それにしても、急にマンション建設が増えましたね。

エクセレントはバリバリのファミリーマンションですが。
どこに目をつけてんの？
新手のネガ？

エクセレントシティ高井戸、30.00m2～42.69m2でファミリー向けのわけないだろ

老婆心ながら高井戸の歴史を知った方がいいよ　ごみ焼却所問題など・・・

ここ浜田山～永福町で高井戸ではないよ。

まあハッキリ言って西永福寄りだから高井戸はあまり関係ないだろうね。
キムタクの親父がオーナーやってたレストラン跡にも10階建て規模のマンション計画があるみたいだしね。

クラッシィハウス浜田山とウ゛ィークコート浜田山。
奇しくもまったく同時期に完成したこの２つのモデルルーム。
果して軍配はどちらに。

先に、ウ゛ィークコートが公開中。

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意味がわからないので
わかりやすくお願いします

ブリリアは販売後1年近くなっても全戸完売にいたらず、最後は1,000万円以上の値引きを
行いどうにか売り抜けることに成功。
これを苦戦と言わずして、何を苦戦というのかってことでしょう。

苦戦　についての意味ではなく、
浜田山ばかり　についての意味がわからない、ってことでしょう。

「浜田山ばかり」⇒「浜田山であるということだけを理由として」
ということでしょう。

浜田山＝高級住宅地
高井戸＝環8、駅前にゴミ焼却

普通に考えて、浜田山の方が価格は高くて当たり前でしょう。
値段が安いから、高井戸でも住んでいいかなと思う、いや住むね。

1000万円ぐらい差があれば高井戸でもありかな～

ブリリアの売れ残りは間取り悪すぎたよね。その分リーズナブルになった。
ここはどうかなぁ。。クラッシィ全般に間取りのセンスはあんまり感じないし、残る部屋は残ると思うが
ブリリアよりいいと思う。

この土地ってサミットが持っていた駐車場だったそうですね。

サミットは住友商事の子会社のはずなので、住商は土地を
相当安く仕入れることができたと考えられます。

ということは、結構お値ごろなマンションになるのでは？
と期待します。住商が儲け主義じゃないことを祈って！！

145さん
お仕事お疲れ様です！
あなたの文章からも必死さが伝わってきてますよ。
業者としてのネｗｗｗ。