アトラス志村三丁目ってどうですか？　part５　【中庭・ゲーテッド】

契約者と営業の自画自賛コメントばっかだね。

実際は販売開始から１年半くらいたってもいまだに売れ残り。
高速の騒音と排気ガス、
ラウンドワン娯楽施設のすぐ横、
低地で周辺も液状化マップ地域。インフラ大丈夫？
ハザードマップ浸水エリア。
こんな時代にオール電化。電気代も停電時も大丈夫？

都内のマンションなのに値段も超安い。
それでも売れ残ってるのが実態でしょ？
どこが人気マンションなの？

スミフや野村の悪口を言いたい放題でしたよね･･･

↑誰が？そんな具体的なデベ名出てきたっけ？

>>151
デマは書かない方がいいよ
悪意がありすぎる

＞販売開始から１年半くらいたってもいまだに
販売開始から１年半じゃないよ
１年たつかたたないかぐらいだよ

＞ラウンドワンのとなり
隣ではありません

地盤もたいした問題もないよ
低地だけ浸水まで至るほどでもない
ここ２０年以上、ゲリラ豪雨の問いですら浸水していません

ここら辺のマンションでは
安いうちにもはりらないよ

>151

半分ぐらい事実と違うことかいているけど
ここでデメリットとしてあげられていることより
実際メリットの方が上だったってことでしょ
この評価の高さが物語ってる通り

あと２０戸弱？充分売れてるでしょ。場所的に残りの部屋は苦戦しそうだから完売にはちょっと時間がかかるかも？

契約者が賞賛、て当たり前じゃん。だから買ったんでしょ。

いつも張り付いてる高速ネタが好きな方？お疲れ様です。

竣工してない物件を１年ぐらいで９割りちかく売り切ってるってのはすごいと思っても良いぐらいだと思う。
今までたくさんの物件を見てきたけど、半分売れていればいいなという物件がほとんど
９割近くうりつくしてるのは賞賛されてもおかしくない
竣工して数年も売れ残ってるというなら何をいわれてもいかしかたないが
竣工１年前から計約している人たちが、１年待って大感激とかかれる
それはかなり評価が高い証拠だと思う

まあ、内側の外壁に多少問題があるみたいだが
問題が無いマンションはほとんどない
外壁なら数日あればきれいに直るからね
部屋に関しては一つも大きな問題はないみたいだね
なかなかいい出来具合なら、それに応じて売れ残りも多少時間がかかれど売れると思う

ここの住人さん達は値上げ後に住む人が殆どだろうから、オール電化ならそんなものかと思うのでは？
安かった時と比較すれば痛いだろうけど、比較できない人が殆どじゃないかな。

それ、共用部分の電気でしょ？ 多分世帯数のあるマンションなら大体そうだよ。ここに限ったことではない。

ガスも値上げになったし、どのみち光熱費はあがるよ。

太陽光発電あるだけマシじゃない？全然足りないとは思うけど

このご時世だからどこも変わらないよ
元々オール電化はガス兼用より割安なんだし
ガスも値上がりする中そんな大差はないよ
マンションだったらどこも企業と一緒の扱い（共用部分だけ）
どこのマンションに住んでいても同じでしょ
そんなこと気になるならマンションには住めません

多分、すでに２５もないゃ～

２０切るか切らないくらいじゃなかったっけ？

ま、仕方ないよ。震災前物件だから。去年まではオール電化推してたんだから

>>169
なにもしらないようだね

>>170
いま売り出してる震災前物件でオール電化を隠しているマンション多いみたいだね。

オール電化嫌なら買わないだけの話。
初期にキャンセルした人がいたとしたらそういう理由もあったかもね。
でも買った人はみんな納得済みでしょ。
光熱費や維持費のコストかかろうが、それより他のメリットが勝ったってこと。
しかもそういう家庭がすでに１６０世帯くらいはいるってことだよね。

ここはデメリットよりメリットが上回ってるから
これだけ評価が高い
オール電化たいしたデメリットでもない
ガス兼用より光熱費安くなるんだから
むしろメリット

パート1のコメントを見る限り、一昨年から広告が出されてるみたいだけど。
どんなに値段が安くても、環境を妥協したくない！！

>>177
簡単なこなとだよ
妥協できないなら買わず他いけばいいだけ
そんでもってこのスレに来る必要もない

>>177
ここに住んだらラウンドワンに毎日通ってしまいそう。
ロイホが隣にあるのも便利。
友人が遊びに来たらロイホに連れて行けばいいし。
この辺はファミレスが多くていいよ。
高速は5階くらいの高さだっけ？
上層階だと展望は塞がれないから気にならないんじゃないかな？

高速の向こうには何がある？
何にもないよ。

サンシティでは？

方角的に富士山が見えるのでは？

首都高を港北から板橋方面に曲がるとすごくきれいに富士山がパーンと見えるよね。南向き高速なら見えるかも？でもちょっと低くなってるからサンシティで隠れない？

↑南向き高速じゃなくて高層 でした

天気がいいときはスカイツリーが見えるお宅があるみたいですよ
上層階にすむ知人がいってました
眺望がすごくよいと

首都高下り線、サンシティのちょっと先のクレーンはマンション作ってるの？
大規模修繕かなにか？

一部の住居からは天気がよい日はスカイツリーが見えるそうです
知人がここの上層階に住むんですが
眺望がかなりよかったそうです

ルーフテラスの部屋だと富士山が見えそうな気がします

>>187です
同じことを間違えて2回も書き込んでしまった
更新したら書き込まれてなかったから
再度かいたが
タイムログがあったみたいた
昨夜、メンテナンスしてたが
仕様が悪くなったっぽい
他のスレでも言われてた
すまん

東南上階はもしかしたら新宿辺りも見れるんじゃない
サンシティで微妙だけど
東南側は周辺に高い建物ないし今後もたたないだろうから
眺望はかなり良さそう
たしか、東南上層階最上階とその下はルーフテラスあったよね
空いてたら買いたい

東南上階はもしかしたら ×

東南上階で南にも面してる部屋 ○

富士山は見えそうだけど20階くらいないと新宿は見えないと思います。

サンシティからの眺望
http://www.suncity.jp/shoukai/pano1/pano1.htm

東南上階はスカイツリーは見えるんだね
西側眺望は厳しそうだね
高速と高島平団地…ラウンドワンとピン
西と東では結構差がありそう

富士山は残念ながらサンシティの高層棟（D棟？）にかくれてしまうでしょうね。
スカイツリーも微妙。
中台２丁目の高層賃貸マンションが遮ってしまうかも。あれがなければ見えたかも。
新宿は無理。サンシティがちょっと高い位置に建ってるんだよね。
でも板橋花火大会は屋上から見えると思う。
住人が行ける屋上テラスがあるらしい。

スカイツリーしっかり見えましたよ
知人の内覧会に同行したとき見ました
板橋花火大会は見れないんじゃないかなと思います
環八側のマンションで
東南側の上層階部分は本当に眺望は良かったです
知人の部屋は東南ではありませんが
スカイテラス上がるのに12階まで上がった際見た東南方面や
東の方面の眺望が開けていて素敵でした
日がくれ始めてた時間でしたが夜景もきれいでした
知人は東南東方面でもなく低層の方なので
上層階いいなと羨んでいました

このスレ異様に知人が書き込むな…

住人スレみてても、知人や親戚に同行してもらってた人いたからね
まあ、検討スレ、検討に役立つからかえって助かる

スカイツリーって見えると嬉しいものなんですか？

見えないより見えた方がいいんじゃないかな
見えるにこしたことはないよ