新築戸建を購入しました。
契約時にもらった仕様書に記載されている断熱材は押出方ポリエチレンフォーム3種で
80mmとあったのですが、その後、最終確認でもらった仕様書ではなぜか30mmと記載されており、
説明を受けるとフラット35の基準では40mmあれば問題ないのでこの厚さにしたと聞きました。
その説明聞いたときはすでにローンの契約などもすべて終わった後で、
フラット35も使っていませんでした。
その時の説明では基準を満たしているからまぁいいかと思いましたが、
床の断熱材って厚いほうがこれから寒くなる時期についてはいいですよね？
ただでさえ、当初もらっていた仕様書より半分の厚さになっているので気になっているのですが、
この場合、80mmに入れ替えてもらったほうがいいのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-10-18 09:05:00
新築戸建てって、建売でしょうか？ 床の断熱材って入れ替えできるのですね。初めて知りました。
床部分だけ入れ替えても、壁の断熱材も薄かったら意味ないと思いますけど、どうなんでしょうね？
ともかく、お住まいの地域によると思いますが、書いていないので皆さん答えにくいのでは。
床下・壁内の断熱材の入れ替えは無理でしょう。
ただし、断熱材の種類が同じで厚みのみ薄いものにされたなら
契約違反でしょう。
＞天井、壁の断熱材はグラスウール（10k）75mmです。
建売ですので、価格との問題ですが、残念ながら
断熱の仕様としては最低レベルでしょう。
床の断熱材がポリエチレンフォーム3種で80mmを使う業者が
天井の断熱材がグラスウール（10k）75mmを使うのはおかしいと思う。
多分、契約時の80mmっていうのが打ち間違いが見間違いでしょ？
契約時の仕様書については断熱材の種類や厚さを確認するために向こうに用意させました。
今も家にありますが、確かに80mmと書いてあります。
（断熱材の厚さが記載されている箇所に蛍光ペンでしるしもされています）
たとえ打ち間違いだとしてもこの仕様書をもとに契約しているので、
契約違反になるのではないでしょうか？
また、契約違反の場合は解約はせずに損害賠償金（違約金）を取れるのでしょうか？
小規模建売業者の場合、違約金取るのは困難だと思います。
天井、壁の断熱材にグラスウール10ｋというのもキツイですね・・・
>最終確認でもらった仕様書ではなぜか30mmと記載されており、
>説明を受けるとフラット35の基準では40mmあれば問題ないのでこの厚さにしたと聞きました
だれもつっこまんの？
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
