| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
600戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上52階 地下2階建、一部地上2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月竣工済み
入居可能時期：2013年04月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判
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801
通りすがり
実際、５１階はあるようで、無い。世間的に。
空中だし、見えないからね。
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802
匿名
SUUMO 2012.2.28号より
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
p87 第2期2次登録受付開始
登録： 3月4日（金） 10:00～正午
抽選： 3月4日（金） 13:00～ マンションミュージアム
※登録の際、本人確認書類、平成22年、平成23年の収入証明書必要
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
＊公式ページには、掲載ないようです。
＊一応、公に告知、本音は”こっそり??
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803
匿名さん
＞７９８
面白い。思わず笑ってしまいました。
妻と言う立場から言わせて頂ければ、、検討して下さい。
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804
匿名さん
確かに、51階なんてそうざらにないし、最上階って響きは素敵なものがあるな。
都内限定なら、50階オーバーの分譲済って、いまだにCPT、TTTの2本、PCT、勝ビューぐらいだもんな。
ただ、角部屋以外は間取りもあまり良くないし、天井は少し高いがサッシもそんなに高くなくて、魅力に欠ける。外廊下に面した部屋に花台とかも・・・呼ばれた客はびっくりするよ。
同じ値段出すなら、cd85とかcg90の角部屋の47階以上で、オーダーメイドで500万かけた方がずっと良い。もちろんそのチャンスも1期までだった訳だが。
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805
匿名さん
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806
匿名さん
近くのＷコンも５０階超じゃなかった？前は５０階って言うと関心されたけど、今は物好きだねえって感じかもね。まあ、それが買える時点で一応認められる面はありそうです。
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807
匿名
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808
匿名さん
２期も１１０戸完売。２期の２次は抽選落ちした人向けの救済販売でしょ。だから１日だけ。
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809
匿名
火事のとき高層階はどうやって消火活動するんですか？？
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810
匿名さん
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811
匿名
>>802
正真正銘の売れ残りじゃん。
1期は2次なんて無かったよ。
抽選落ちた人に「この部屋ならあるんだけど？」と精神戦を挑むんでしょ。
「どうか、この部屋で妥協して下さい！」という祈る気持ちでね。
やっぱり少しでも割高だと売れ残るということね。
もしかして裏側でオファーとかもあったりして・・・
まさに「お客様だけの・・・」とか言って。
んで2次で部屋が掃けたらめでたく2期も完売と。
3期は「1期も2期も即完だ！モタモタしてると部屋無いゼー」とすごんで売ると。
やっぱり野村は危機管理含めてしっかりしてるよ。
他のデベも見習うべき。
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812
匿名さん
８１１
つか２期も１１０戸完売ってとっくにアナウンス出てるよ。
よく見て書き込んだほうがいいよ。
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813
匿名
第1期250戸、第2期110戸登録即日完売 とSUUMOにも記載されているので、ある基準ではクリア出来ているんですよね。
金曜日午前中までにマンションミュージアム行かれる方、どの部屋が対象となっているか教えてもらえると有り難いです。
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814
匿名さん
素朴に、即日完売のフレーズが
意味不明。
この業界の常識＝煽りだよね
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815
匿名さん
登録はあったけど売れなかったということですかね。
登録即日完売って変な言葉です。
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818
契約済みさん
この物件を激安だといえる身分になってみたいものです。
私は精一杯の背伸びです。
なので騙された感は無いですね。
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819
契約済みさん
私も、818さんと同様に思い切って買った感じです。
でも確かにこんなマンション、手が届かないと思ってたのに予算内で低層ではあるものの良い条件の部屋が購入出来、意外ではありました。
なので、我が家にとっては激安ではないけど、この環境や設備などを考えるとお買い得なのだとは思ってます。
安かろう悪かろうと書いてる方がたまにいますが、悪い部分が思い当たらないですが。甘い見方ですかねぇ？
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820
匿名さん
隣のWコンは分譲90～、今はその頃より景気が悪いから、
かなり割高な印象では？
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821
匿名さん
wコン90連呼さんは、最近の周辺中古成約価格を
調べてから書いてくださいね。
今の時価で高い安いを判断するしかないのですから。
買える予算内は人それぞれだけど、
安いマンションの高い部屋より
高いマンションの安い部屋の方が
結果的に立地や仕様や住民層が良いことが多いよ。
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822
匿名さん
Wコンはこの辺にまだ何も無い時期に出来たんだよ、豊洲も東雲も誰も知らない時期に。だから当然安いんで、比較は出来ないよ。
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823
匿名さん
１期２次とか３次で、１次の物件は売り出しませんよ。
１次で売れなかった部屋は先着住戸となるようです。野村に限らず決まってるようなのですが？
要望書だけ入ってる住戸だけ売って完売なんて可笑しいと言う考え方も間違ってはないと思います。
でも、申し込みだけして断ろうとカキコミする人もいますので（これも野村に限らずですね）完売って買主からしたらほっとするのではないでしょうか？
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824
匿名さん
820
こんだけ激安で割高に思うなら、千葉へいきな。
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825
匿名さん
>819
悪い部分ってことではないけど、安い野村のマンションのキッチンにはラクモアがついてる。
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826
匿名さん
Wコンの時と何か変わりました？
まさか、タワーブームの価格と比べて安いと言ってるの？
今の中古含めて割高だよ。
一戸1200万で十分利益出るからね。
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827
匿名さん
戸数の少ないプラウドシリーズにもラクモアシリーズは採用されています。
ラクモアは使いやすさと楽を考え、今までのプラウド購入者から意見を募り作られた物です。
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828
契約済みさん
No.825
悪くはないけど良くもない？
高級設備はオプションでどうぞ
そーいった物件ですよここは
でも十分高級マンションだと思いますけどね立地や環境も湾岸の中でも
悪くないし
ここで子供レベルのネガ書き込んだり難しい事並べて気分良くなってる
マンションオタクさん達には最悪マンション呼ばわりされてますが 苦笑
高いか安いかってのはその人達の価値観や年収やこだわりによるもんです
Ｗコンが建った時代から考えれば高いけどＢコンが建った時代から考えれば
この辺りの価格も落ち着いてきたのかなと思うのは私だけでしょうか？
いけないいけない価値暴落とかまた茶化されますね 笑
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829
匿名さん
Ｗコンの１戸しかなかった坪９０の釣り物件と比較するのがおかしい。
Ｗコンでも平均坪単価は２００近くしたから。何もない野原の時代にね。
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830
匿名さん
Ｗコンはリスク費を含めての価格だった。
だから今や勝ち組と言われる所以。
街区が開発終焉のここの価格はＷコンと坪50も変わら
ないんだから激安。
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831
匿名さん
ここの価格で安くないと言ってたら、マトモなマンションは買えませんね。
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832
匿名さん
震災後一号物件ですら、この有様。完売には程遠い。
にもかかわらず、埋立地には、今後も続々と新規供給がある。先が思いやられるね。
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835
匿名さん
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837
購入検討中さん
Ｗコン検討してたけど嫁が新築がいいんだとさ
安めの中古買ってリフォームとかもありと思ってたけどそこまで安くもないし
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838
匿名
新築のよさはかわらないですからね。一生に一回ならなおさら
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841
匿名さん
NHKで津波予測の見直しやっているね。
横浜は想定を発表。東京湾奥深くまで津波被害だとさ。
東京も近々想定を発表だろうね。
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842
匿名さん
最悪の場合を想定しても横浜は４メートル位だから、東京は１～２メートル位じゃない。
その程度ならこの辺りはまったく問題ないだろうね。
江戸川とか荒川沿いの低い土地の方が危ないでしょ。
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847
匿名さん
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848
匿名さん
東京駅から半径５ｋｍ圏内マンションじゃないと
将来住み替えもままならなくなるでしょう。
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850
匿名さん
>847
どこからでも、無機質なビル群がみえるだけですね…。
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