匿名さん
[更新日時] 2013-02-12 06:24:11
売主:住友林業 大京
施工会社:三井住友建設
管理会社:大京アステージ
所在 :愛知県名古屋市港区入船2丁目101番2(地番)
愛知県名古屋市港区入船2丁目1番1-(室番号)号(住居表示)
交通: 名古屋市名港線「名古屋港」駅下車徒歩3分
港区と言えば、あまり人気のある区ではないけど、どうでしょう?
[スレ作成日時]2012-02-18 07:59:15
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区入船2丁目101番2(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「名古屋港」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
82戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友林業株式会社 [売主]株式会社大京 [販売代理]株式会社大京
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ライオンズ名古屋港レジデンス口コミ掲示板・評判
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355
OLさん 2012/07/01 00:40:22
やはり立地が1番ということですね。
人気エリアで適正価格ならすぐ売れますよ。
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356
匿名さん 2012/07/01 04:38:29
給食未納者がめちゃ多いらしいよ。
港区出身の知り合いも、結婚した後、港区は嫌らしく
学区にこだわっていたよ。
なぜ、ライオンズはここを選んだ?
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361
匿名さん 2012/07/01 14:07:01
ものすごい減り方というのであればデータをお願いします。真剣に検討してますので、云われのない情報は排除したいです。
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362
不動産購入勉強中さん 2012/07/01 15:37:50
余生を静かに過ごすのはいい場所です。
駅直結なら現役時代でも買っていいかも。
何しろ安いからね。
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372
OLさん 2012/07/02 14:40:40
考え方、価値観は多様で正解はないと思うので
非難するのはやめましょう。
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391
匿名 2012/07/03 11:01:32
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395
匿名さん 2012/07/04 01:04:37
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397
匿名さん 2012/07/05 06:08:00
中の良い友人が港区で教師を
しているが、すごい未納者が多いっていってたよ。
ちなみに小学生で既に茶髪もいるらしいよ。
これって今の時代普通なんかな?
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398
匿名さん 2012/07/05 07:44:45
どこの学校の話してんの?このマンションの学区の話?
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399
匿名 2012/07/05 08:28:22
学区関係なく港区全体が荒れてるし、学力も低め
教師は港中川には勤めたくないって人多い
茶髪は幼児でもいるよ
ライオンズってだけで魅力って感じます?
よくわからないんだけど、ライオンズってことを住んでる人が自慢げに言うことが何回かあったので気になって…
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402
匿名 2012/07/05 09:25:59
そう?30年前のほうが遥かに量産してたはずだけど。
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409
匿名さん 2012/07/05 14:27:19
港区の議論は置いておいて、
ライオンズに高級!!
というイメージはないけど、無名な会社じゃないから
外れはなく、品質に関しては、安心して住めるっていう感じかな。
まぁ、ステータスではないと思います。
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410
匿名さん 2012/07/05 14:34:55
大手不動産と比べると、そもそも値段が違うからね。
同じ立地で同じ値段同士の物件なら、ライオンズの方が品質が良いと思うよ。
車選びと同じで、若干割高な外車のブランドをえらぶか、
無難な国産車を選ぶかみたいなものに似てるんじゃない。
ブランドで選んで、部屋が狭いよりも、ぼちぼちを選んで部屋が広い方を
選択するのかみたいな議論で、価値観は人それぞれでしょう。
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414
匿名さん 2012/07/05 23:15:01
まぁ、マンションなんて30年で価値がなくなるって言うしごく限られたマンションを除いてはこんなもんじゃないのか?
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415
匿名さん 2012/07/05 23:27:23
ライオンズは安心感がありますね。
中古だとかなり安くなるんですね。(中古にしては高いんでしょうか?)
新築よりも中古の方がねらい目になるんでしょうか。
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416
匿名さん 2012/07/05 23:35:37
>>414
>こんなもんじゃないのか?
マンションを見る目が無い人が買ったマンションなら
こんなものでしょう。
普通は15年で半額。
まあ、25年前のバブルの時のマンションは4分の1ぐらいだが
バブルの時に買ったことが見る目が無かった人になる。
ちなみに、このマンションなら悪く無いと思う。
15年で半額ぐらいでは売れると思う。
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417
匿名さん 2012/07/06 01:20:52
405ヘ千種区も港区も人間のレベルは大して変わらないよ。。
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420
匿名さん 2012/07/06 05:10:26
地元の人だったら名古屋港エリアに好んで住む人はいないよ
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423
住まいに詳しい人 2012/07/06 10:34:12
>416
立地で天と地の差があります。
因みにライオンズで近くの例だと
東別院の築16年物件は、新築時の7割
金山の築12年物件は、新築時の9割で売り出し中。
市内の中には築10年以上でも空き待ち人気物件もあり、
場合によっては新築時価格を上回ります。
どういうマンションに資産価値があるかは、
デベより仲介業者に相談した方がいいです。
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426
匿名さん 2012/07/06 11:26:42
金山すごいですね。てことは金山の一条タワーも資産価値としては高そうですね。423さんの評価はどうですか?
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427
匿名さん 2012/07/06 11:41:22
名古屋港ライオンズはちゃんと価値は下がっていくでしょ。まぁ、駅近という点を考えればだいぶ下がり幅はましだとは思いますが。資産価値という考えはこのマンションには適用すべきではないというのは明白でしょうね。
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431
住まいに詳しい人 2012/07/06 13:47:59
430
物件は自分で調べな、ネットに出てるよ
キャンセル待ち物件は、水面下で決まるからネットには出ないけど
それと中古が新築価格を上回るのは都内の方が多いよ。
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432
住まいに詳しい人 2012/07/06 14:00:15
キャンセル待ち物件 → 空き待ち物件
失礼しました。
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445
匿名さん 2012/07/06 22:15:24
440
3.8mの津波でそんなことにはなんないだろ。
まぁ、想定外の事態が起きると主張するならそれでいいよ。
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