建売住宅を購入予定です。契約済みです。
分譲、土地約３０坪建物約２５坪程度で、不動産＝売主です。
契約書に
「登記を行う司法書士・土地家屋調査士は、不動産の指定する司法書士・土地家屋調査士とするものとする」と書かれています。
で、登記費用の見積もりを出してみたら約５０万円と（ネットでみた相場２０万台からすると）
高額過ぎるような気がして、大変困っています。
このままぼったくられたまま５０万払うのも困るんです。
契約書のこの一文を読んで契約したのが不覚です。
値段についてはどうすればいいんでしょうか。
どう交渉すればいいんでしょうか・・
なお、ローンも銀行指定の司法書士を用いること、が条件となっていて、
これも二重支払いになりますが、どこをどうすれば費用を抑えることができるんでしょうか。
ほとほと弱っています。何かあどばいすをお願いします。
[スレ作成日時]2012-02-17 19:04:31
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
