ザ・パークハウス青砥Part1【購入者限定】

>48さん　>49さん

47です。
私の勘違いでした＞＜
マーブルのやつは有償のキッチンパネルの種類でした。
うちもタイルはパネルに変更したいなと思ってます。

50さん
住宅ローン、ソニーということは自分で事前審査したのですか？
WEB広告でよく見るソニー・新生・イオンなどには惹かれるのですが、担当さんに言われるがまま提携ローン審査をしました。
ほとんどの方が提携ローンだと思っていたのもあるんですけどね。

ちなみにうちは今のところ結構状況が厳しく･･･そんななか頑張ってくれた千葉銀行です。
期間があるので他の銀行も審査するみたいですが･･･。

〉49
ご返答ありがとうございます。やはり気になってたので、パネルに変更し直しました！

少しづつ出来上がっていくのが楽しみですね。

ただ欲を言うと、川沿いの通りに街灯がつくと防犯上も良いなと思っているのですが、、、マンション出来れば明るくなりますかね。。。

53さん
桜並木と共に、街灯も欲しいですよね！マンションと慈恵医大で少しは明るくはなると思いますが・・公園も出来ますし暗いと怖いですよね！

カラーセレクト迷いますね。またモデルルームに行かないと・・笑

＞53さん、＞54さん


そうですね。
マンションの川沿いの道は、2004年に東洋インキ工場が移転してから
ずっと広大な空き地で、外灯とか必要が無かったので、整備されて
いないんだと思っています。

大きなマンションが建ち、前後に公園も出来れば、自然とあの道の外灯も
整備されると思っています。
マンションの明かりと外灯で照らされて、マンションの人たちと
夜桜散歩できるくらいの道になればいいなーと思っています＾＾

まぁ、植栽や桜が大きく育つのは10年後くらいですが、
いまから楽しみにするくらいは良いですよねｗ

レスが無いので・・
我が家はラスティック×ホワイトアラベスク？でしたっけ？にしようかと思ってます。
しかし、キッチン吊り戸棚は無くすので洗面台だけになりそうですが。

完成が先過ぎて今から何をすればいいのかわからず毎日過ごしてます。

確かに完成が先すぎて困ります（＾＾；

わかる方がいれば教えていただきたいのですが、角住戸の長いベランダは奥行？何メートルなのでしょうか？
普通のベランダは1.5メートルですが、長いベランダがわからないので・・・。
ベランダの壁？の素材も教えていただきたいです。角住戸以外はコンクリートみたいな感じですが、
完成予想図を見ると、角のバルコニーは違うのでは？と思いまして。。

3月5日からいよいよオプション申込サイトがOpenしますね！
カラ-のシュミレ-ションができたらいいなあ、とこっそり思ってます…

57さん、たしか奥行き1200でしたよ。
材質は…?

>59さん

ありがとうございます！

>>58さん
購入者サイトでできるかはわかりませんが、
カラーのシミュレーションならモデルルームでできましたよ

家具の配置のシミュレーションも多少ですができました。

61さん、ありがとうございます。
契約した後なんでなかなかモデルルーム行くことなかったのですが、シュミレ-ションできるならまたいこうかな(^O^)
契約した後もマンションでよく開催するイベントには参加してもいいんですかね…
引き渡しが先すぎて(笑)、でも色々検討したいし。

>62さん

モデルルームでのイベントは契約者も参加可能ですよ。営業さんからローン申込みまで期間があるので、イベントなど興味があればいつでも遊びに来てくださいと直近のイベント予定表同封で案内状が届きましたよ。

今週の耐震セミナーには行こうと思ってます＾＾
その時にでもシュミレーションしてもらおうかなぁ･･･

>57、59さん、

幅1.2メートルでアルミフェンスタイプです。モデルルームに実物が置いてあります。
個人的にはコンクリがよかったので残念です。
ただ、タイルでもひいてくつろぐのが今から楽しみです。

昨日から使えるようになったカスタムアイズクラブで、カラーセレクトが部屋の種類
（リビングとか洗面室とか）で確認できるようになりましたね。

はて、また迷ってしまいます。

66さん、
ほんと迷いますね！サイトをちらちらみていたら建物の竣工状況などがわかるようなページもありました。^ェ^
うちは近所ですがなかなか現場にこられない方にはよいかもしれないですね、リアルタイムでないにしろ(笑)。

>65さん

ありがとうございます。モデルルームにあったんですね！
もう一度行って確かめようと思います。

台所や洗面所の高さはどうされます?
私も主人も大きいほうですが、はて、目安がわからず…。

>69さん

どこかのサイトに書いてあった気がするのですが、身長÷2＋5㎝だった気がします。

あ、キッチンです。

67さん
建物の竣工状況がわかるページはどうやって辿りつきましたか？
昨日初めてサイトにいってみたのですが、わからなくて・・

70さん、ありがとうございます。参考にいたします。

72さん、サイトの一番下のグレーのバナーの施工状況報告でみれるみたいです。ちなみにまだアップはされてないです。

73さん
教えていただきありがとうございます！
まだアップはされてないのですね。でもそのバナー確認してみます！

早くすみたいですね。

当方、子供二人に体長1.3メートルの土佐犬を飼っています。ベランダとかで皆で早くわいわい団らんを楽しみたいですっ。

あ、だから床は傷が目立たないシック選びましたけどね。

レジデンスクラブのカスタムアイズ（無償オプションを決める）システムは、
パターン・色別に部屋（台所、玄関など）がどうなるか、イメージが切り替えられて
解りやすくていいですね＾＾　最近のマンションは進んでますねｗ

新築・清潔感があって広く見えるのは「ミスティ」、
でも長く住むなら落ち着いて、家具も選びやすい「ラスティック/シック」かな
とかいろいろ考えるのが楽しいですね。

※ちなみに一個前の書き込みは、掲示板汚しの愉快犯でしょう。
　皆さんスルーで行きましょう＾＾

カスタムアイズは対象フロア外ということではねられました。
既に申し込み済みですが、見てみたかった・・、残念。
ラスティックは木目が苦手でやめにしました。
シックとミスティとで悩みましたが、明るめの床に暗めの家具が案外合うようなのでミスティに。
キッチン・洗面台の高さはモデルルームで高さを確認しそれぞれ85、80に決定。
釣り戸棚はそのままに、キッチン・洗面化粧台などはカラーセレクトそのままにしました。

ちなみに、昨年の3月11日は夜の水戸街道を延々と徒歩で青戸まで帰宅。
荒川の川風が冷たかったなあ。

うちはミスティにしました。悩みましたが…キッチン高さもモデルルームで確認し85に。
五徳って意外と高さがあるし、（高すぎると炒めにくい。私は80くらいがよさそうだった）でも洗い物の腰かがめはつらいし（私は90くらいがよさそうだった。）、結果高さはバランスとって85に…(笑)。 普段あまり考えないだけに、悩みました〜。

昨年の3月11日は、近所の同じ保育園の子供たちを預かり、プチ保育園になってました(笑)。

ここでもいいコミュニティが築けるといいなと思ってます。電車大変でしたがやっぱりJRより京成は強い気がします…。

私も床色を相当悩みました。
今の家の床がミスティの色で四年位住んでるんですが確かに家具は合いやすいです。
ただ、ちょっとの汚れ、例えば髪の毛一本からでもちょっとしたキッチン周りのシミなどが凄く目立ちます。毎日掃除すればいいんですがね・・・。
その経験でラスティックにしました。シックだと家具合わせが難しいですしね。

75さん
水を刺すようで大変申し訳ないのですが、確か重要事項説明で小型犬くらいのサイズしか飼うことができないと聞いた気がします。。。
部屋のプランによって内容が違うのであれば良いですが。。。

土佐犬という文字を見た瞬間に、自分もちょっと固まっちゃいました

購入者限定、っていっても誰でも書き込みできますもんね。
スル〜しましょう。

レジデンスクラブに「施工状況報告」がアップされてますね＾＾

施工責任者の方々の写真が載ってます。
ぜひ「頑張って良い物件をお願いします！」と応援したいところですねｗ

でも他の写真も載ってますが、ちゃんとチェックされてますね。
さすが大手デベ。「内装」は最後の技術者でクオリティは左右されちゃいますが、
建物全体はきっちり信用できそうで、嬉しいですね。

84さん、ほんとですね！情報ありがとうございます！

今や多くの物件でも工事中の進行チェックは必須ですからね。納期が延びる要因ですがしょうがないですよね。

進行チェックありがたいです。ただ大崎のパークハウスのマンコミュを見ると、チェックアイが形だけの運用になっていないか、非常に心配です。

そうですね。

大崎の事例は確かに心配ですが、あそこは
この時期特有の「人気の3月引き渡し物件」にするために
工期を無理したり、人手が足りなかったりする影響だと見てはいます。
ぶっちゃけ工期がやばいと、チェックアイズなんて軽視、が現場の理屈だろうなー
とは容易に想像できるので。

とはいえ、我々も大崎の事例を参考に、共用部分含め（敬意を持って）
みんなでチェックして、三菱さんにいい形での納品をお願いしたいと思いますね。

前号の「ＳＵＵＭＯ」を見たら、三菱は「パークハウス青砥」をピックアップして
広告を出してましたね。売り文句で書いてあったのが
「子供たちの思い出に、みどりと桜と川の景色を。10年後が楽しみです」でしたが、
同感だなーと。

ビルとコンクリに挟まれた狭い空、玄関でたら大通り。
そんな環境ではなく、川や空やみどりを子供に多少でも与えられるのは嬉しいですね。

あ、その広告で

「アフタヌーンティ監修のパーティースタジオ」って書いてあったんですが
パーティールームはアフタヌーンティ監修なんですかね。
初耳ですが、もし本当なら、多少の付加価値として嬉しいです。

また施工状況が追加アップされていますね。
もう５Ｆまで出来てきているようで、少しずつ形が出来てきて楽しみですね。
桜が咲く頃には、物件の回りをプレ散歩でもしようかと画策してます＾＾

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

土佐犬は一緒には住めませんよ。

ペットにも制限があるですよ。

今日要望書出してきました～でも低層階希望なのでオプション不可…
モデルルームでキッチンのタイル貼りが気に入ってたので残念です。
でも要望書出したらちょっと実感わきました。早く住みたいですね。

土佐犬って大型犬だけかと思っていたですが
小さい土佐犬がいると言うのを知らなかったですよ。

キッチンのタイルから
パネルに変えるつもりなのですが
カラーセレクトに迷ってます。
棚のカラーはホワイトにするつもりですが
カタログ見てもわかりにくくて。

ホワイトか、マーブルホワイト？シルバー
オプション考えてる方はどうされますか？

うちはマーブルホワイトにしました。
モデルルームで色のシュミレーションできましたよ。
ホワイトと迷いましたが、汚れるかな〜と…。

色々なやみますが楽しいですね(^∇^)

>97さん

モデルルームでできるシュミレーションっていうのはWebで無償カラーセレクトを選んだ時に出てくるイメージとはまた違ったシュミレーションですか？

>97さん

情報ありがとうございます。
ホワイトはやっぱり汚れますよね
産後すぐでモデルルームに行けなくて
高い買い物ですから
シュミレーションしたかったのですが。
シルバーはどうでした？

97です、98さんがいうようなシュミレ〜ションです。
ネットと違い、パネル画像の拡大ができたので、拡大しつつ、色や質感、棚の色と合わせて考えることができましたよ。
ホワイトが明るくてよかったのですが汚れが気になり…。
シルバーは、暗い感じになってあいだをとりマ〜ブルにしました。
でも明るい、暗いはあくまで個人的な主観なのであしからず。
高い買い物ですから、納得して選びたいですよね。(^^)参考になれば。