129です。
私の出した数字が一人歩きしているようなので、コメントを追加しておきます。
先に出したサイトでは、53万/㎡と査定されていますので、坪175万になります。
なので、230万どころか、175万なのです。
じゃあ、この数字が信用に足るものではないかといえば、他の物件の予想価格は
それなりに妥当だと思える水準にあります。
私の結論は、200万以上なら、割高というものです。
私ならデベに寄付するくらいなら、被災者に寄付します。
上の数字は、この物件には、それだけダメな理由がたくさんあるということだと理解しています。