木場レジデンスってどうですか？

250だろうが180だろうが理論値はどうでもいいよ。
納得して買えるかどうかだから。

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現地調査終了。家族の評価はまずまず。
イーストゲートは坪いくら位になるかご存知の方いらっしゃいますか？

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一人変なのが張り付いているね。
周辺住民の意味不明な言動。答えになっていないね。

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坪180万円とか250万円とか極端な話は、本気で購入を検討している人の声なのかな。
私は、坪230万円を少し超えても坪235万以下がストライクゾーンと思います。

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誰が正解か？
価格発表が楽しみです。

さっさと完売するには坪235万円。
3か月程度で完売できるよ。

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低層は235くらいかもわからんが、中層以上は250なら買いだね。

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また、250とかおっしゃる。7階建のマンションは、タワーと違ってそこまで価格差はつきませんよ。

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うーむ、戸数が少ないから強気で出てくるかな。
それにしても、240越えたら反感かうだろうな。

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賃貸で当面住むのなら、交通と買い物等を含めて、立地条件で悪くない場所かもしれないね。
周りの風情とからすると、あまり自分が長く住むための場所という印象がないのだけど。
賃貸に出す前提だと、ある程度安くないといかんかな。

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この辺りも序所に開発されていって、長い目でみたら良い方に触れていくと思いますよ。
且つ新興開発地と違って、分譲価格に将来開発されるﾌｨｰは織り込まないでしょうから、
あまり安さ安さで、見なくてもリスクは比較的小さいと思いますよ。

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普通は古いビルやＭＳが建っていたりでお見合い状態で息苦しいとこ多いけど、
ネットくらいだったら、全然いいんじゃないかな？

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ネットだけならいいんだけど、
ゴルフボールを打つ音付きだからね。早朝から夜中まで。

最上階に幾つかあるガラス張りらしき部屋は何でしょうね？
ゴルフの練習室かな？

お、300超え出ました～。
ドライバーの飛距離か⁈
私は、235ヤード（万円／坪）がやっとです。

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ここの書き込みはユーモアがありますね。
イーストゲートは価格が出る段になっても、天井高2.45mが高いとか低いとかばかり、大規模なのにいまだにレス数が130そこそこ。
真剣に乗り換えようかな。

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イーストゲートってここと同じ大手町まで8分圏内物件？

ワテラスなら知ってるけど
他に大規模ってあったっけ？

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同じ南向き物件のコスモスイニシアの門前仲町と、三菱地所レジデンス木場公園の最上階の3LDKが気になります。

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イーストゲートは東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩9分。
大手町までの乗車時間は11分で、ここより3＋3＝6分も余計にかかります。

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しかし、忘れてはいけない事実も２つ。
木場駅のホームは東西線で一番地下深くにあること、
そして、木場ー門前仲町間は東京の地下鉄で朝のラッシュが一番混んでいること。

すなわち、朝急がず、電車が混む前に出勤できる早起きの人に向いてる。

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