グランシンフォニアってどうですか？【グローヴステージ　A,B棟】PART6

匿名 [更新日時] 2013-05-15 13:08:34

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埼玉県子育て応援マンション第１号である、
グランシンフォニアについての情報を希望しています。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【検討板】
パート1＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26818/
パート2＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94875/
パート3＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144168/
パート4＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167551/
パート5＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196991/

所在地：埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番）
交通：埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.40平米～91.80平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：ヒューリック
売主：神鋼不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
販売代理：野村不動産アーバンネット

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[スレ作成日時]2012-02-14 23:21:30

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721 匿名 2012/08/30 01:31:14
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>>720さん

大変失礼いたしました。
ご助言ありがとうございます。
こちらのスレは有益な情報も多くいつも見ている中、根拠もなく低仕様と言われることに、過剰に反応してしまいました。今後はスルーすることにします。
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724 購入経験者さん 2012/08/30 03:31:55
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共用施設は後からお金出しても買えないけど、レンジフードなら数万円で交換出来るのに...
- 非表示
726 匿名さん 2012/08/30 05:39:31
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>>724

構造や一部仕様も変えられないのでは？
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727 匿名さん 2012/08/30 05:54:13
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>>724

722です

数万では変えられませんよ

それに、ここと同じ金額で仕様が良いものがあれば無駄にお金使わなくても、そっちの方に行きます

ここと対して差の無い共用施設で
仕様も標準で良いものが付いてる都内の物件が同時期見つけたので
そちらにしました
たとえ、もし数万で変えれるとしても
元々ついてるものを使わず捨てるなんてもったいないことできません
支払った上で捨ててまたお金をかけて違うものつけるぐらいなら
無駄にお金かけず他探します
- 非表示
728 匿名さん 2012/08/30 06:19:14
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共用施設のためにマンションを買うわけではないからね

個人的には共用施設が充実してた方が好みなんだけど
最近色々調べたり他のスレみてると
「無駄な共用施設はいらない」という考えの人が多くなってきてる傾向だようですね
中古を探す人もそれが基準の人が結構いるようです
やはり、管理費が重く感じる人が多いからでしょうか…
新築で購入し最初の3年あたりは安いですが
その後は値上がってきますからね
新築の真新しい時には思わなくでも
毎月のローンの重みに古さが加わってくるとふとそこで管理費の重みが気になるものです
共用施設の充実は販売時のセールスポイントになるし
売りやすさにつながる
けど、販売し切ってしまえば、のちの管理なのど費用は住人持ち
そこらへんを厳しく考える人が多くなってるようですね

ですが、715の機能は便利ですよ
子供や旦那の帰宅や出入りが把握できるので
自分とかのマンションも導入されてます
都内ですが、ここら辺はすでに当たり前のようについてる機能ですがとても便利
だけど、管理されてる側は息が詰まるとなげいてますか（笑）
- 非表示
729 匿名さん 2012/08/30 06:42:08
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そして確かに仕様の充実とかは気になるところでしょうね…
ちょっと気がつかないこともあるでしょうがペアガラスや床、壁なども
気になる人は結構念入りにチェックしますし

ちょっと色々と勉強とかしだすと意外にはまってしまうこともありますし
マンションのこととか
建築のこととか
ちょっと気になる開発についてとか

個人的にちょっとしらべてみたりすることとかも意外に重要です
留意してください
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730 匿名さん 2012/08/30 08:38:32
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確かにちょっと気になる物件。
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731 匿名さん 2012/08/30 13:35:42
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小学校は８月２７日から始まりました。２８日から給食があり、大変助かります。
教室は冷暖房完備。この厳しい猛暑ですから、冷房が効いているといいですよね。
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732 匿名さん 2012/08/30 14:31:30
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＞７３１

意味不明です
ここはマンションスレですよ
- 非表示
733 匿名さん 2012/08/30 16:14:27
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話題を変えてんだよ。
察してやれよ！
- 非表示
734 匿名さん 2012/08/30 17:47:11
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話題を変えるって言っても関係ない話だろ
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736 匿名 2012/08/31 03:26:55
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じゃぁコバトンの話しよーぜ。
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737 匿名さん 2012/08/31 03:52:06
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来月から東京電力の電気料金値上げですねぇ．平均8.46％値上げだとか．
震災前の基準からでは、２割ぐらいあがる気がする・・・

http://www.tepco.co.jp/e-rates/individual/kaitei2012/index-j.html

ここはPPSのNTTファシリティーズから電力供給してもらってるから、値上げはないのですか？
だとしたらうらやましいぞ．
- 非表示
738 匿名さん 2012/08/31 04:04:26
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そんなことはないでしょ
- 非表示
739 匿名さん 2012/08/31 05:33:13
- 削除依頼
そうなんですよね。14階になるはずの高さになるはずが、15階建て。
これ私にとって一番のダメポイントでした。
ﾌｶﾌｶﾌﾛｰﾘﾝｸﾞもダメ。
- 非表示
by 管理担当

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所在地	埼玉県戸田市下前1丁目71番1（地番）
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	923戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2011年08月竣工済み入居可能時期：即入居可

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