グランシンフォニアってどうですか？【グローヴステージ　A,B棟】PART6

ちなみに快適度は、全国７８８都市中、１５位。

【首都圏抜粋】
　２位　流山市（千葉県）
　５位　武蔵村山市（東京都）
　９位　印西市（千葉県）
１５位　戸田市（埼玉県）
１７位　吉川市（埼玉県）

首都圏の中では４位でした。

http://www.toyokeizai.net/business/regional_economy/detail/AC/8c40c0b5...

いつもの長文貼りはもういいから早く売ってくださいな。

低いね…

いまこの物件とある物件を比較していますが、
基本的にグランシンフォニアは割高に感じてしまいます。
すでに契約された方は参考として、
どこらへんがきにいりましたか教えていただけますでしょうか？
よろしくお願いします。

ショッピングモールでのＰＲ活動再開してましたね。
あちらこちらで広告を目にしますが売れ残らないといいですね。

中古で出てますが
入居開始して1年もたってないで売りにだしたのに
かなり値が下がってますね
低層階でもないのに…
これが数年となるとどれぐらい下がるのか…
リアルな現実をみると検討候補として外すか継続するか悩みますね

工場マンションは、どけ。

値引きはしますか？へ

大規模でファミリー主体（しかも一次購入層）の場合、中古売り出し時期が重なる可能性もあるかも。

重なると値引き合戦とかになりそうで厄介
でも、900以上の戸数があれば、常に出てそう

今年の１月に雪が降りました。
ロビーからみる雪景色はキレイで見とれてしまいました。

庭とかはいい感じがしますよね。

施行を手がけたとこが

　深大寺レジデンス
　プラウドシティ池袋本町
　常盤台ガーデンソサエティ
　ライオンズ多摩川レジデンス

も手がけた会社ですから、結構私の好きな感じのランドスケープです。


１０年後もそうとう木は大きくなっているでしょうから、いい公園になってるのでは。

AERA 2012/6/4号によると自転車通勤をはじめる人が増えているようです。
記事によると・・・

自転車通勤者に聞けば、「ドア・トゥ・ドアなら電車通勤より早い」
という人が圧倒的。
１５キロ程度の通勤ではとくに有利だ。東京駅を基点にすれば、
１５キロ圏内は東京都大田区、調布市、武蔵野市、
埼玉県戸田市、川口市、千葉県市川市、浦安市
まで入る。自転車ならいざというときに、
「帰宅難民」になる可能性も少なくなる。

・・・だそうです。自転車通勤するしないは別として、いざと言うときに自転車でも
歩いてでも、なんとか帰宅できる戸田市や川口市などの県南地域がいいかもしれません。

東京駅を起点にすると、戸田市も吉祥寺も田園調布も同じ１５キロぐらいなんですね。

（参考）AERA 2012/6/4号
　　爽快でハマる自転車「走業」　震災後に「ツーキニスト」転向者も
　　http://www.aera-net.jp/latest/backdetail.html?id=241

完全に売り止まりですかね？
はっきり断ったのに、最近になってまた営業電話しつこい‥。

中古まで出ちゃったからね～

こっそり値下げが始まるのは時間の問題かもねー。
今日も電話かかってきたよ。
値下げなら検討しようかな！

>596さん

でも雨が降ったり風が強い日、後は異常に暑い日などは自転車通勤は大変ですよ。
若いころならいいかもしれませんが、年を取ってくると風強いだけでも１５キロは至難の距離です。

15キロ走って通勤なんて有り得ない‥。
ただ、何か遭ったとき都内で自転車確保すれば帰れない距離じゃ無いって事か。

自転車の時速って何キロなんですかね？15キロって一時間以上かかるんじゃないか

>600

昨年の今頃も売り止まりで値下げって話が出てましたけど、
結局最後までなかったですね。

「話を信じて失敗した」という声も上がっていましたよ。

自転車は普通に走っていれば１２～１５キロ位なんじゃないですかね。
ただ都内だと信号に引っかかるだろうし、１時間以上かかる気がする。

昔より自転車も車同様に車道走るように、歩行者に気をつけて走らなければいけないからそうそう簡単じゃないですよ。

値下げは個々の間で、口外禁止ですからね
話が漏れてないだけで実際のところはどうなのでしょうかね
ただ、中古出てる金額の落ち具合…
一年もたってないのにここまでとは…
ちょっと検討材料になりますね

あと、長く住む予定なので住人な質も検討材料です

春先から夏にかけてはいたるところで花が咲いていました。

戸田市は、埼京線開通後に発展したまちですが、由来のあるものはちょっとはあります。

　
　地蔵堂　戸田市最古の建築物(1713年？)　戸田市川岸１−７　
　水神社　川岸の氏神様（たぶん）　戸田市川岸１−７
　新曽氷川神社　創建は1429年　戸田市氷川町２−１２
　妙顕寺　日蓮の高弟が1281年に開山　戸田市新曽2438


近隣の蕨市や北区に比べると寂しい限りですが、これぐらいの時代から
戸田には人が暮らしていったって目安程度には。


（参考）
http://kashima-exp.at.webry.info/201203/article_3.html

ニュースです！戸田公園に住友の大規模マンションがいよいよ工事が始まります！知ってた？結構大きいですよ。

中古で大幅下落のものをぜひ狙いたい。
新築定価では、価格と価値〔安普請なのに]がつりあないが　悪くはない団地マンションだね。

610さん
戸田公園のどのあたりですか？

　新曾南3丁目の前谷橋と金森橋の間ぐらいですよ。約500戸と聞いています。

中古で出ている3280万の部屋は新築からどのくらい値下がっていますか？

> 戸田市は、埼京線開通後に発展したまちですが、由来のあるものはちょっとはあります。
>　地蔵堂　戸田市最古の建築物(1713年？)　戸田市川岸１−７　
>　水神社　川岸の氏神様（たぶん）　戸田市川岸１−７
>　新曽氷川神社　創建は1429年　戸田市氷川町２−１２
>　妙顕寺　日蓮の高弟が1281年に開山　戸田市新曽2438

ちょっと前にSUUMOにも戸田市が載っていましたね。
江戸時代に戸田は渡船場だったとか。

>613

平成26年5月中旬竣工でしたっけ。２年後なので、ずいぶん先。
新曽小と戸田中が学区かな。

中古でてるの？

出てるよん。

戸田橋の花火大会って部屋から見えるの？

よく見えたと、住民板に書いてました。

住民板ではベランダプールの話題で盛り上がっているようですが。
排水溝って隣とつながっていないですよね？
ベランダ戸境って下が開いているタイプ（ペラペラタイプ）ですか？