グランシンフォニアってどうですか？【グローヴステージ　A,B棟】PART6

>134
>教育レベルは高いのかもしれません。
>小学校国語では、
>　１．蕨市
>　２．白岡町
>　３．蓮田市
>　４．戸田市
>
>の順番みたいです。戸田市は県内４位ですね。

>141
>私立中学や国立中学への通学率(埼玉県全体では8%)
>
>15%　蕨市
>14%　新座市、川越市
>13%　和光市、戸田市
>12%　所沢市

これらを裏付けるかどうかわかりませんが、
栄○ゼミナールも「教育への関心は高い」「進学実績はよい」って言ってますから、
戸田市の教育環境はよいのではないでしょうか。

　↓

栄光のとかは、地域に合わせて作っているからね～。
「そうか、進学熱心なんだ、うちも周りに遅れないように通わせないと」って思わせたい。

戸田の私立や国立などの受験が多いのはその地の利が一番多い。
都内に近いから、通わせやすい。
そして県内に比べ都内は格段に私立学校が多い。
つまり選択しやすい。
さらに都内からの転居者が多い。
都内では小学校低学年からの塾通いや私立受験を「当たり前」に考える世帯が多い。
そういう人たちとのつながりの多い人達はその影響を受けやすい。
また、公立教育への心配も大きい。

まあ、教育熱心な人が多くなる要素がある、とは言えるんだろうけど、
だから戸田に住む、ってところまではいかないと思うけど。
もちろん、私見ですが。

あんまり戸田ＰＲもやりすぎると鼻につくのでほどほどがいいと思いますよ。
戸田が好きなんでしょうけど。

コピペや写真の繰り返し、なんだかイメージが悪く感じてしまいます
やりすぎも業者じゃないのか？とも思えてしまいます

あと、他の方もいっていましたが
私立＝頭がいいとか親が教育熱心とか
それはおかしい

私立以上に、都立県立の方がランクが上の学校だってある
偏った価値観はある意味不快感を与えるにすぎない

恥を忍んで質問させて下さい。

戸田にしては高いというような声をよく耳にしますが、実際、年収の高い世帯が多いのでしょうか。

購入するにあたり、それが心配なんです。

平均的な所得者層が主だと思いますが。
価格帯見ても、その辺の層を対象にしているんじゃない？

そこなんですよね。

普通ですよ～っていうのは、その方たちの普通であって、一般的に見たら違うという事がありそうで…

価格帯は、この辺りの相場からするとやはり高いとは思うんです。

>153
首都圏なら

平均だと年収700万くらいでしょうね。
年収600万だと中の下あたりかな。

ここって年収400台も結構いるような事を聞いたような気がします。

このマンションの平均だと500万円台じゃないかな。

首都圏年収だと下の上辺りの人達が購入検討しているじゃないですかね。

>161
年収400万じゃ 5000万以上の部屋は無理だね。
ただかなりの数は3000万台でしょう。

購入者の平均は500万台でしょうね。

年収600万で3000万までの借り入れが無難。

年収500万の場合は、3500万の物件に対して頭金が1000万必要って事。

＜165さん

ＭＲにあるボード上ではほとんどが赤くなっていたので順調に売れたってことでしょうね
もっと売れ残ってると思ってたのでちょっとびっくりしました

これから購入を考えてる人にとっては日当たり等を実際に確認できるのでいいですよね

やはり、ここまでの大規模マンションとなると住人トラブルが多そうですね
ピアノの音やたばこのにおいやベランダでの布団干しやらペット問題やら
今まで幾度となく問題があげられていたけど
今度は若い子の恋愛問題まで口出ししはじめてる……
これだけ大規模となると、人の目って怖いですね
ちょっと住みにくそう…

逆に大規模でどこの誰か分かりにくいから、好き勝手ににやれそう。人の目気にせず図太い神経の持ち主にとっては意外と住みやすい物件になりそうです。

うわぁ・・・・

政府統計によると、埼玉県の世帯主収入の平均は約523万円ですから
このあたりが購入者の平均なのでしょうか。

都道府県別だと、埼玉県が１位なのですね。ちょっと意外でした。

世帯主収入（１世帯当たり１か月間）

１位　　埼玉県　　　523.2（千円）
２位　　神奈川県 　 520.1
３位　　東京都　　　500.2
５位　　栃木県　　　494.0
８位　　茨城県　　　461.0
１３位　千葉県　　　444.2
４２位　群馬県　　　349.9

（参考）政府統計より
http://www.e-stat.go.jp/

グランシンフォニアの売りの一つは、敷地の広さを生かした公園のようですが、
２万３千本、木があるようです。

環境省のウェブサイトをみると、確かに新宿御苑には２万本の樹木。
新宿御苑より樹木の多いマンションって、ユニークだとは思います。

（参考）
http://www.env.go.jp/nature/nats/TG/00-40-41P.pdf