プレサンスロジェ浄心

近っ！！

間取りからして寝室の枕元が機械式の駐車場ですね。
不思議な設計だ。

普通に危険じゃない？
子どもが顔出した時に作動して
挟まれるかもと思うと恐ろしい設計
子を持つ親として事故が起きないよう願うばかり。

バルコニーからは車しか見えないじゃない。
確かに日照、騒音、挟み込みリスクと問題ありそう、
設計ミスなのでしょうか？
戸数稼ぐための確信犯か？

住み心地なんて二の次にしか考えてないことがよく表れてる設計ですね。
他物件と比較しやすい設備や間取りにばかりに目を奪われると、プレサンスは落とし穴がありますね。

確かにこれは酷すぎる。
こんなマンション見たことないわ。

建物を目一杯南側に寄せてたり、エントランスからエレベーターへの導線が一階の普通の共有廊下を長くあったり、機械式駐車場の配置だったり、なんか不思議な設計に思える。

賃貸に出るのが早すぎるし、さすがに売れる部屋には思えないから、プレサンスは分譲せずに直接賃貸にしてるとかあるのかな？

モデルルームでの商談ではあの機械式駐車場の圧迫感や
危険さは説明されてない、運良く買ってないけど。

ところで賃貸情報に出てる写真ってモデルルームの写真だよね？
現物見たらビックリだよ。

事故が起きたら設計も問題になる。
本当に住人は二の次
会社利益重視の会社だと思う。
これが大京流。

北側のパークホームズで中古が出てますね。

12階/14階　75.42㎡　3000万

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=050&bs=011&nc...

31ｍ規制前の物件も捨て難いな～
オアシスフォート、サンパーク、ラ･キャッスルは値段も魅力、

とは言っても新築の魅力も捨て難い～

バルコニーと駐車場が隣接したら
安全面+防犯面でも危ないよ

野村のオアシスフォートは中古でも人気あって
値崩れ少ないとプラミスト営業さんに聞いたことがあります。

三井のパークホームズも悪くはないけど、3000万は微妙。
やはり新築が一番ではないでしょうか？

suumoだと、残１。頑張るねプレサンス。

もう竣工もしてるんだし、状況の実際を知った上で買うのならいいんじゃない。

着実に売れてるねー

ラスト１戸は北向きの３階、65㎡で2689万、
平米単価だと北向きにしては別に安くない
ちょっと機械式駐車場が気になるかなー。

北向敢えて欲しい人いるのか？
しかも賃貸クオリティなのに

大日本帝國と書かれた黒い車が毎週うるさいよー
役所や警察は止められないの？

治安大丈夫？ホームレす多いじゃん
近隣の長屋がどうもねぇ、、、ムリー

明日は祝日だけどまた大日本帝國の特装車は出没するのかな？
ある意味営業妨害だよ、出没タイミングで現地見学者きたらドン引きだもん
ココってそういう場所なの？所謂在日の方が多いとか？

明日も来るでしょ
名駅への通り道だから名駅で街宣活動があれば通る

まだ完売しませんね、周りは完売だらけなのに
何をしてるんでしょ？

内覧会後の補修はうまくいったのかな？
問題が多くでてもしっかり対応できるなら可、問題が少なくても対応が悪ければ不可だしね。

来月から引越開始、引き渡し後はモデルルーム閉鎖ですかね。

あと１戸残ってるけど2600万超はちょっと高いなー、
ラストなのでそれなりに値引きはあるんでしょうが、次の物件待つか？？
値引き狙いで突入するか？北向きってのもネックなんだよねー。

いただいた図面だと妙に柱が細い気がするんですけど、
耐震性能とか基本的な性能はどうなんでしょう？
性能評価書を信じるしか確認方法はないんですけど、

さすがにその辺りは大丈夫じゃないですか？
偽装してたら、会社飛んじゃうよ。

内装仕上げだけ雑でしたが、外装は問題なかった。
構造だけは壊さないとわからない。
平常は大丈夫ですよ、南海トラフに耐えられるか？

地震なんか気にしてたら、どこにも住めないよ。それより毎日一生懸命生きたらいい。
入居まであと少し。皆様、宜しくお願い致します。

同感です、

引き渡し日が楽しみ、駐車場が広くて開放的なランドプランが
気に入ってます。
プレミストやバンベールとも比較しましたけど、プレサンスさんに
決めて良かったです。

同感です。

いよいよ入居開始！春の引越は値段が高い～！

同感です。

花見の季節ですねー、今年は間に合わないけど、来年からは
歩いて名城公園に行けるんだよねー。

高層階の購入者だと部屋から花見できてしまうかも。

ガーデンに桜とか植樹されたら素敵ですね。
管理人さんは大変でしょうが。

完売ですか？

ガーデンに桜いいですね♪
来年は名城公園にお花見に行かなくちゃ!!

花見シーズンの名城公園は車とめる場所が全くないから
歩いていけるのは絶対便利ですよ。
パパもビール飲めるしね。

あと一戸苦戦してますね。
と言っても時間の問題でしょうね。

もうすぐ入居始まります。

意外な発見です。
バスが思ったより便利かも、特に栄方面には使える。

浄心駅にはバスターミナルもありますよ。

礼金は1ヶ月に下げたみたいだけど家賃は安いようで高いな。

http://chintai.door.ac/detail/free4025483.htm
◆2階
◆賃料:14万円
◆共益・管理費:- 0
◆敷金/礼金:1ヶ月/1ヶ月
◆広さ:65.57㎡(2LDK)

高層階なら借りてみたいけど
2階だし魅力ないなー
いい物件なんだけどなー

プレサンスの株価が本日9％超の上昇、マンション投資より利回りいいよ。

不動産はしばらくフォローだよ

だって利益率が日経225に引けを取らないくらい高いからね。

ところで、プレサンスロジェの住み心地はどうなんでしょうか？
プレサンスロジェの別物件を検討してますので、
レポートを頂けるとありがたいです。

ルーバル付きの部屋いいですねー。
とっても上品に見えるー。
すごく広そうで快適じゃない？

お城見えます？

お城も名駅ビル群も全く見えません。
住み心地は今までの賃貸に比べれば、広い全部新品だし
日当たりも良好だし、何より静かです。
入居後に気付いたキズもあるけど、どうせつくものだし、
気にしない。

＞518 さん

えっ!?キズ気にしてください!!
現時点で言えば、修正してくれますよ。