住所:名古屋市西区上名古屋2ｰ1402
交通:地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩 6分
専有:65.57～87.90m2
間取り:2LDK～4LDK
2013年2月下旬 完成予定
2013年4月上旬 入居予定
情報よろしくお願いします
[スレ作成日時]2012-02-14 21:22:10
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プレサンス ロジェ 浄心口コミ掲示板・評判
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201 匿名さん
残りはどれだけあるんだろう？
何らかの難あり部屋しか残ってないのかな？ -
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202 匿名さん
売りづらくなっても修繕積立金や駐車場代を高めに設定しているので、
入居者のことを考えた良心的なマンションだと元不動産やのブログに出てた。
ココとは真逆じゃん。 -
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203 契約済みさん
駐車場500円はすぐに見直したいメンテどころか稼働時の電気代にもならない
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204 匿名
早々の値上げをどれだけの入居者が賛成するんだろうか。
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205 匿名
疑問を持たずに目先の安さに惹かれて買った人達だしね
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206 入居予定さん
正直マンション購入初めてで値段で決めたからな、
どうしよう、うちは修繕も駐車場も値上げ
大丈夫だけど反対者多い気がする。
入居前に販売員で調整までやって欲しい。 -
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207 匿名
契約時に長期修繕計画の説明はされなかったのでしょうか？
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208 匿名さん
長期修繕計画を見ても素人には良いも悪いもわかんないよ。
例えば機械式駐車場の消費電力や定期メンテ、再メッキ、モーター交換の周期、
なんて、営業担当でもどこまで説明できるか？
いつまでも部品交換しない前提で説明されたら、契約者は「そうなんだ」と思うしかない。
太陽光発電なんかも同じ。
プレサンスに限った話じゃないけど、そこは販売会社を信用できるか？できないか？
最初は失敗しやすいが、覚えても２回目に生かせないのがマンション購入。
ノウハウなく失敗嫌なら少々高くても大手で買えばよし。 -
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209 匿名さん
最近は訪問来ないけどまだ売ってるの？
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210 匿名さん
車通勤を考えてる人は駐車場の条件で選んだ方がいいよね
一件に1台以上の平面駐車場を完備してること
毎日たいへんだからね
車の多い家庭になると、夫婦で2台、子供も乗れば3台4台、祖父母もいれば5台6台
それで郊外の一戸建て買う人も多い
車移動する人にとっては都心も郊外も時間に大差ないからね -
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211 入居予定さん
大丈夫この物件買う人でセカンドカー有り得ないから
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212 購入検討中さん
軽自動車が似合うマンションだよね！
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213 匿名さん
年収３６０マンの人がクルマまで持ったら確実に財政の崖から落ちるよ。
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214 匿名さん
ものは考えようでね
マンションで購入資金1000万円削ったら200万円の中級車5台分にもなる
マンションを1万円単位で値切る人はいないと思うけどそれもすごく損してる
1万円あったらチキンクリスプ100個食べられる
何事も過ぎたるは及ばざるが如しで、本当に必要なところにお金をかけるのが上級者
マンションの資産価値なんて有って無いようなものだし、
一代限り40年の使い捨てだと思って住んだ方がいい -
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215 物件比較中さん
↑
誰？こいつ？気が狂った社員か？
チキンがチキン食ったら共食いになるぜ。(;´д｀) -
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216 匿名さん
また社員の書き込み？契約者の声が聞きたいのに邪魔ー。
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217 購入検討中さん
先週覗きに行ったらいくつか商談途中の部屋もありましたが、ほぼ完売でしたよ。
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218 匿名さん
ルーフバルコニーが南向きだったら良かったけど
北向きじゃちょっと買いづらいよ。 -
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219 入居予定さん
竣工前完売が実現できるのはやはりプレサンスだけのようです。
色々言われてますが、一番人気の証でしょう。 -
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220 匿名さん
一度モデルルーム行っただけなのに営業の方は熱心ですね、
定期的に何度も電話頂き恐縮します。
でも、買わないとお伝えしてるのでそろそろやめて欲しい。 -
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221 匿名さん
同じく電話と訪問で迷惑でした。年収360万にも売りつけたり、完全歩合制みたいだが給料いいのか？
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223 匿名さん
ありがとうございます。
うちも執拗な電話営業の録音あるので
一度提出してみます。
まずは宅建業協会であってます？ -
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225 匿名さん
ありがとうございます参考になります。
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226 匿名さん
工事だいぶ進んでますね。シート外れるお披露目はいつでしょうね？
プレサンスのマンションはどこも外観ハズレないけど、ここもカッコ良いん
でしょうね。 -
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227 不動産業者さん
1000㎡ｍ、いｍ狭小地だけど駅から1-2分の場所に40-50戸作るのが、プレサンス流
ここは駅近のインパクトはないが、敷地はやや広めに確保してるからゆとりがある。
マーケティング力と営業力がすばらしい会社だと思うよ。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1459250309
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228 匿名さん
以前モデルルームにいった後、電話勧誘受けたことがある。
携帯電話にかかってくるから出ないことにしたら、それ以来減ったよ。 -
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229 匿名
プレサンス社員の平均年収は860万らしい。あくまで平均なので2000万近く稼いでいる若い社員もいるよう。あの執拗な営業行為や低年収やコンプラ無視の売り方も納得。
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230 匿名さん
コンプラ無視はいけませんね。何事も正々堂々・合法に！
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231 匿名さん
プレサンスは名前がいかん
もうちょっとセンスのある名前にすればいいのに -
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232 購入検討中さん
コンパクト＆低価格は従来のプレサンスロジェで
ミドルクラスやプレミアムクラスに参入した時に
別ブランド立ち上げてもいいんじゃない。
ミドルやプレミアムは企業イメージ上げてからじゃないとツライけど。 -
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233 匿名さん
2000万近く稼いでいる若い社員
いいな、いいな。
2000万もらえるなら嫌な営業電話もがんばっちゃえるよね。 -
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234 匿名
2、3年で年収1200万円ってすげー。
もっと消費者に還元して仕様あげろ。 -
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236 匿名さん
ついつい見ちゃいました
若いのに昔のチンピラみたいなスーツ着てるのが面白い
だけど、うちの子は絶対入社させない -
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237 匿名さん
国民生活センターには既に苦情入ってるんじゃない？
http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/200405_1.html
http://www.kokusen.go.jp/jirei/data/201208_1.html
利益追求のため、合法なら何でもあり。 -
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238 匿名さん
実話ならエグいな♪
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239 匿名さん
実話はＡＩＪ以上。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1459250309
いざとなれば賃貸に出して････なんて話に乗ったら同じ道を辿れます。
現在「購入資金なんでも相談会開催中」って････怪しすぎる。
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240 匿名さん
矛先をポレスターに向けようとしてる？
あんまりセコいことして評判落とさないでね。
契約者が辛くなる。
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241 土地勘無しさん
スーパーとか近くにあるのかな？
駅に近くて便利そう。 -
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242 周辺住民さん
スーパーは徒歩圏にはないけど車で10分くらいに
ヨシズヤはありますよ。 -
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243 匿名さん
ヨシズヤといえばポレスター、矛先がうまい具合にポレスターに向きましたね
売れぬなら けなしてしまえ 他社物件 -
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244 匿名さん
こういう風評は契約前に露呈してもらいたかった
こちらの調査不足と言えばそれまでだけど。 -
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245 匿名さん
買うなら金利、税金のこと考えてもベストタイミングだったけど、
他にも選択肢が多かっただけにベストな物件選択できたか？自信がなくなってきた。
次回がない１回限りの買い物だけに日々胃が痛い。
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246 匿名さん
胃薬飲めば
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247 購入経験者さん
現地見ると低層階の日照はちょっと厳しいね。冬は特に･･･｡
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248 匿名さん
また社員書き込みやってるよ買いたいけど買えないさんとしてね
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249 不動産業者さん
チラシ見たけど、この物件は柱のサイズが妙に細いね。
基準法ギリギリセーフで作ったな。
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250 匿名さん
北側にある三井のパークホームズが上品で素敵、中古でも三井の物件にすみたい！
現地見に来たけど、一方通行が多くて走りづらい、住めば慣れるんだけど。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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