パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その12

湾岸人気の低下と、今後の景気回復の綱引きじゃない？
どこで、均衡がとれるのか…。

東雲も今後だんだん安くしていかないと捌けないだろうし、
結局、ここは、坪220くらいで落ち着くのかな？

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東雲のHP見ると、「申込み登録即日完売」「2期3次モデルルーム公開中」
とあるけど、要は登録はされたけどキャンセル出て売れ残ったという事？
意地でも「即日完売」とはアナウンスするのでしょうが。

>718
@280より安くなるかは分かりませんが、勝どき五丁目は、ここの売行きを意識して売り出すでしょうね。

>722
@220ならプラウド東雲よりも売れるでしょうね。
某サイト評価の78万/m2程度が妥当と思います。

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中央区晴海と江東区豊洲とは壁があるように思いますが、晴海も上昇したのですか？

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マンション購入を検討しているビギナーです。
（価格帯は６０００万前後を前提に、新築・築浅区別なく検討しています。）

通勤時の利便性も考慮し、「月島・勝どき・晴海・豊洲・東雲」に絞って検討していますが、
今後の将来性（資産価値）における上記５エリアの相違点を、皆さんはどうお考えですか？

本物件（建物自体）には魅力を感じておりますが、現状の晴海エリアの街力で考えると大変高く感じますし、
今後の再開発等、将来性が大きく見込まれているのであれば、逆に価格も魅力的にも感じます。

建物本体については、ＨＰ等の記載を元に、素人なりに比較できるのですが、
将来性についての認識・情報が不足していると感じはじめ、みなさんのご意見をお聞きしたい次第です。

今検討中の物件は、①本物件②月島築浅物件③勝どきＴＴＴ④豊洲築浅物件⑤東雲プラウド です。

アドバイス、宜しくお願いします。

勝どきでこれからどんどん物件も出るし、
それに三井の月島駅直結タワーも出てきます。
晴海で＠280万もするのならもうちょっと待とうと思います。

それに免震なのもどうかと思ってます。
朝日新聞の記事で3/11の地震で約3割の免震装置が損傷してたって
記事が出てました。

皆様どう思いますか？

760
とりあえず、ここの販売前に築浅中古を色々内覧すれば？
どこも対して変わらないよ。
安さ・広さ重視なら東雲プラウドかな。
月島築浅で6000だとかなり選択肢が限られそう。
http://www.perrier-japan.com/area?aid=4

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