| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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404
匿名さん
Tritonまで、徒歩3分だよ。
成城石井や文化堂あったよ。
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405
匿名さん
さすが、人気物件ですなー
殆どボランティア価格だし。
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406
匿名さん
＞そりゃそうだ、あの立地なら当然3LDK6000万以下だと思って行くでしょ？
こういう風に安値期待だった層の書き込みがほとんど。
ここ買える層は格が上だから、下手な書き込みをしない。
従って、一見スレだけみたら不人気に見えるだけ。
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407
匿名さん
買えないなら、さっさと諦めて埼玉にでも行ったら良いのに。
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408
匿名さん
MRに行ってきたけど、仕様は良かった！値段とのバランスは取れているし、北側低層40は本当に割安と思いました。対応も人数制限していて、じっくり丁寧にしてもらい満足でした。此処のネガの人は本当にMRに行っているのか不思議です。自分は開発エリアが好みなので有りですね。
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409
匿名さん
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410
匿名さん
そんな上の層なんかここは検討してないよ。
豊洲で坪３００で大量に売れ残ってるのが現実。
ここは内陸のステイタスがある土地なのではないのだから。
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411
匿名さん
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412
匿名さん
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420
匿名さん
中央区ブランド
世界的一流建築家
池のあるガーデン
水辺の希少立地
免震
りょうくん
畑
惜しみも無く金を存分に投下した、ここ１０年を
代表したＭＳになる。
妥当というか安いくらいだと思うよ。
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
激安でしょ（笑）
この価格で高いと思うなら埼玉にでも行ったら良いのに。
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425
匿名さん
あと、低層階は安い。
明らかに値付け失敗でしょうね。低層階に人気集中するだろう。
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426
匿名さん
物件価格は割安と適正と割高が混在。管理費は割高。仕様は満足レベル。設備も満足レベル。職場へはシャトルバス50円で東銀座から徒歩5分で満足レベル。総合的に前向きに検討中となりました。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
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432
ご近所さん
>>408
あなたが値段とのバランスが取れていると思うなら、それでいいんですよ。
三菱だってそう言う人を見つけて売ればよい。
ここをネガっている人の大半はこの立地条件で、この価格はないだろうということ。
あなたが、どう思うかは勝手だが、あなたが他人の価格バランス感覚を否定する資格
はない。
北低層は割安なのは、誰もがおもうことで確実に抽選になると思う。一方で高層は割高
で申し込みなしの部屋が続出するだろうね。このままだと下と上で極端な状況になると思う。
今からでも価格見直しや高層階のダンピングが必要と思うけどね。
更に一言言わせてもらうと、MRでの対応品質をマンション物件の部屋に持ち込むこと
は物理的に不可能だよ。
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433
匿名さん
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434
匿名さん
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435
匿名さん
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436
匿名さん
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437
匿名さん
北側には１００メートル位のオフィスビルが建つらしいですが？
もしや今は何もないから大丈夫とか思っていたら驚き。
そして都心方向は西向きです。
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439
匿名さん
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441
匿名さん
豊洲なんて誰も住んでなかったけど、とりあえず成功している街だけどね。都心から１時間みたいな場所はわからないけどねね。
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442
匿名さん
豊洲みたいに値上がりしてお金儲けしたい人は晴海や有明みたいな場所を買うべきだと思うよ。
便利さを享受したい人は都心を高い金だして買えばよろしい。
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443
匿名さん
ここは徒歩5分以内に小学生の塾は何社くらいありますか？
最低3社はあると思ってるんですが
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445
主婦さん
＞北側には１００メートル位のオフィスビルが建つらしいですが？
北側狙いだけど３０階以上にしておいた方がいいかな・・
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446
匿名さん
ちなみに北側は右方向には隣接してここの４５階位の２棟目、そして正面から左方向には将来建設予定のオフィスビルがあるから日当たりなんてほぼ絶望的で暗くて寒くなりそう。
だから北側低層～中層は４０平米～５０平米位の小さい部屋ばっかりにして坪単価を安くしてるんでしょ。
これをお買い得とは言うんじゃなく、条件悪いから安いだけ。
西側だってCGだとうまく消してるけど右側の目の前の黒色の巨大なオフィスビルも高さ８５メートルあるからね。
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448
匿名さん
マンション北側は冬にスゴく寒いのが普通だから、
快適って表現はどうかな。
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450
匿名さん
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451
ご近所さん
タワー北側だけど冬はベランダないと思ったほうがいいよ。
建物によるが密閉性が高ければ鉄筋コンクリートなので室温は比較的暖かい。
でも陽が入る南側に比べ晴天の日は室温は上がらない。
それと北風や海風の影響を大きく受けるところは寒く感じるって聞いたことがあるよ。
風の音とかでね。
それと陽が入ってこないと気分的に寒く感じるもんだって言ってた。
実際の気温の数値と人間の感じ方は同じじゃないよ。
不動産屋だってそれ解かって値づけしているのだから。
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453
匿名さん
昨日、今日のＭＲの様子はどうだったのでしょうか？混雑してたのかな？予約制にまた戻ったんでしたっけ？
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