| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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203
匿名さん
土地をバブルの時代に仕込んでしまってるのでこれ以上は安くなりません。
スミフ豊洲と同じですよね。
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206
匿名さん
どっちにしろ発展が約束されている都心部しか選択肢が無いのが現実。
だから、買える、買えないに係わらず、スレが伸び続ける。
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209
匿名さん
>>205
東雲はある意味成功っぽいけど（売り逃げできそう）、ココは豊洲スミフと同じ運命かな。
でもこれ以上値下げできないのでどうしようもない。
おそらく今の価格が三菱地所のいっぱいいっぱいの価格。
せめて2,3年前に販売開始できてたら（地震前に）少しはなんとかなってたかもなのに、運が悪いですよね。
（バブル時に土地取得＆大地震で湾岸人気低下）
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213
匿名さん
東雲プラウドみたいに申込がたくさんあったら、の話だよね？
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216
匿名さん
でも、これからマンション買うには都心部しか選択肢が無いからね。
あとは、買うか買わないかって問題だけだもんね。
買わずに賃貸のままってのもありでは？
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217
匿名さん
安売りしたのにブリリア有明みたいに未だ売れ残ってるパターンもあるし、
すべては購入申込がどれくらいあるか、を見ないと判断できないですよね。
（東雲プラウドパターンなれるか、ブリリア有明パターンになってしまうのか？！）
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220
匿名さん
本当は東雲プラウドのように、今度は首都直下型地震がくる前に売り抜けてしまうのが賢いと思うのですが、
こちらは土地を高く仕入れてしいまったためにこれ以上値下げできないので、どうしようもない感じ。
完売できるまでに大きい地震がもうこないとを祈るばかりですね。
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222
匿名さん
350万超えって言ってたのは湾岸ポジさんだけでしたけどね（笑）
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224
匿名さん
>>221
でも、350万超えが本当だったとしたら、それだけ湾岸の価値が低下してしまったってことですよ。。
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227
匿名さん
>日経平均も値上がりしてきたぞ～～～
ブリリア掲示板でもみんなよく言ってましたよね～（笑）
懐かしい
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228
匿名さん
>日経平均も値上がりしてきたぞ～～～
ブリリア有明掲示板でもみんなよく言ってましたよね～（笑）
懐かしい
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230
匿名さん
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231
匿名さん
229
なんかＢＡＳ掲示板の時と同じ流れですね。嫌な予感が・・
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233
匿名さん
すご！なんで急にスレ増えたんだ？
増え過ぎてよみきれない。。
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234
匿名さん
ここを買う人は株資産はあまり多くもってないでしょｗ
株価上がっても給与が上がらないと買えないでしょ
どちらかというと可処分所得は下がるんじゃないかな
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235
匿名さん
値上がりするマンションですからね。
そりゃ焦るよ。
日経平均もあがるし。
資材価格もあがるし。
建設費だって上がってる。
そりゃ焦るよ。
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236
購入検討中さん
関係者がカキコしているならば
もっと有益な情報を引き出したいな
あとどなたかカキコしてたが
管理費関係をエイヤでガツンといって欲しいよね
どっちにしろ高すぎたら
２年目で相見積をとられるんだからさ
こっちも三菱ブランドで買おうと思ってはいるものの
ランニングに関しては、シビアにいきたいし･･･
どうせ体質的に余裕見てかためかためで拾ってるんでしょ
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237
匿名さん
ランニングコストは住み始めてからも変えられますよ。
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238
匿名さん
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240
匿名さん
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241
匿名さん
港区に憧れる人は多い気がするが、中央区はそこまでじゃないでしょ。
ただ都心に近いから便利というだけ。しかし・・・ここは・・・不便なのかな。。
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243
匿名さん
勝どき駅直でさえ売れないのに、ここが売れるとは思えない。
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244
匿名さん
>TTTは売れた
TTTは、清掃工場近くで分譲は安かった。
だけど賃貸部分は竣工後も空室が多かった。
つまり中央区に住みたいかどうかより、安ければ売れる。ここも。
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247
匿名さん
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248
匿名さん
TTT第一期購入者です。私もここを検討してますが、あの頃といまではあまり比較にならないのでは…。
何しろ販売は竣工３年前でしたから、経年による不明点を折り込んで成約しました。
いまほど勝どき駅も人がいなかったくらいですから…。トリトンを除いて。
その当時のTTTは、環２や清洲橋通りの延伸などで議論が活発でしたね。
晴海との違いはやはり駅からの距離ですよね。
あと価格感もちょっと違うか…。
まさか値上がりするとは思ってなかったですが、TTTは当時からお得感はありましたもんね。
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249
匿名さん
それはないでしょう。
2006年からプチバブルが始まり、TTTのスレには
値上がりした儲った！ってレスが何度も書き込まれていましたから。
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251
匿名さん
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252
匿名さん
かなり割安な価格になりましたからね。
人気でると思いますよ。
掲示板も投稿多いようですし。
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