パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その12

部屋に偏りが出そうだね。
人気の部屋は高倍率になりそうだ。

>477
東雲より多少グレードは高そうだが、まあ普通じゃない。

ここは東雲と同じ駅遠だけど東雲はイオンがあるからな。

ここは東雲と同じ駅遠だけどここはシャトルバスがあるからな。

東雲は倍率1倍程度と、大騒ぎした割には不人気だな。
皆こちら待ちみたいだから買えるか心配だ。

東雲を意識している時点で横っ腹が痛い

算数できないの？
1倍って完売だよ。
100%っていみなんだけど。


もう400戸近く全て即日完売という事は、もう湾岸タワマン人気が回復してきたという事。
これから先は値上がりラッシュかもしれませんね。

日経平均も上がってきたし。

一期受付が4月の上旬だってさｗ
即売り出すって言ってたのにどうなってんの？

（1月の先行時より）管理費下げの駐車場上げ、
んで正式価格は未定のままでプレミアは口頭のみｗ
もちろん誤差の範囲の調整なんだろうけどさ・・・
値段も決まってないのに申し込めるかってのｗ

10年振りの買い替えなんだけど、MS販売ってこんなもんだったっけ？
右往左往、迷走してる印象が拭えない・・・

湾岸タワマン全体で売り残りは避けてもらいたいね。
ただ、ここは特定の部屋は高倍率でそれ以外はあまりそう。東雲に流れても大勢に影響はないと思う。

先の週末にモデルルームを見てきたけれど、内装とか設備のグレードは良かったと思う。
今の金額がきっちり妥当かはわからないけど、ある程度は、金額がそれなりにする理由はあるかな。。

勝どきから11分というのがちょっとあるので、便利なところがいい、という層には向かないね。
基本バス利用前提、くらいで考えられるなら、悪くないかな。

むしろ自宅は周りが開けたところにあったほうがすっきりしていい、とかいう人向き。

初めは２月だったのにとうとう４月まで延びたね。相当見込み客が集められないんだね。
１期では人気部屋はなんとか売れそうだけど、この調子だと２期からの失速が目に見えてるね。
このスレでもまともな検討者がほとんどいなさそうだし。

オール電化を表に出したくなさそうなＨＰだね。

昔のように絶好調とは言えないが、
帰宅困難者問題のおかげで、
他と比べれば都心部は好調だよ。
市部の中古マンションはこの3か月で１０％も値下がりしたそうだから。

↑
今このご時勢でこれ位の大規模でそこより売れてる物件教えて欲しい。戸数は少ないがワテラス位でしょ。
平均５５００万近い物件が販売何ヶ月かで３６０戸の６０％を完売するのは湾岸エリアに限らず、首都圏でみてもすごい事かと。
なんかほとんどの住戸が１倍で無抽選って、不動産バブルの湾岸戦争の時とかと同じで考えてますか？今はどこも売れ行きの偏りを防ぐためにこういう販売方法ですよ。
ここだって第１期７００戸販売！！なんてしないでしょうから。

＞497　つまり、買い煽られて慌てる必要は全くないってことですね。

復興建設需要に食われて軒並み着工がかなり遅れてしまうようです。

どなたか詳細情報はありますか？

何？販売が4月？(笑)
どうりでまた船乗せたりし始めたわけだ。
完全に読み違ったな。

東雲の250戸より多く売り出したいけど要望が3桁に届かないとか？

>497
部屋の割振りは昔からある販売方法ですよ。今に限らず。
昔はそれでも何倍もの倍率が付いた。今は付かない。