都内限定　駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？part2

>816

どこの銀行でも　自動借入　はあると思うが

http://www.bk.mufg.jp/kouza/sougou/btm/jido.html
普通総合口座：　自動借入について　三菱東京ＵＦＪの場合

＞812
頭悪いの？
普通預金口座と貯蓄預金口座の違いも分からないのかい？
等って言う文字も読めなかったのか知らなかったのかな？

＞821（=813？）が更に無知な君のために詳しく説明してくれたよ。
普通預金の残高が不足した場合、不足額については定期預金や公共債を担保に自動借り入れができます。
普通預金にご入金いただければ、自動的に返済が行われます。

＞不足額については定期預金や公共債を担保に
定期預金や公共債を持ってない人にも担保無しで貸し付けてくれるのか？と言ってるんだけどね。
これで分かるかな？

＞813
もう一回聞くけど、残高がゼロの時に担保無しで銀行が自動で貸し付けてくれるの？
定期預金とか公共債を買わないと、その銀行からの引き落としは出来ないの？

前者なら銀行としてあり得ないと思うよ。
後者ならデベと銀行は結託してるでしょ。たぶん法にも触れてる。

＞820
学歴が高い程、収入は多く、就労時間は長い。
現役のうちは誰しもそうだよ。

＞823
＞学歴が高い程、収入は多く、
ここまでは一般論だね。

＞就労時間は長い
そうかい？
同じ拘束時間でも企業によって給与は全然違うと思うけど？
じゃなきゃブラックと呼ばれる企業の社員はみんな高学歴で高給取りってことになるけど？

まぁ＞819みたいな考えもありなんじゃない？
個人的にはそこそこ収入もあるし、時間が無いとは思わないくらいだけど。
ありきたりだけど時間は作るものだし、時間が無いって言う人は、どんな状況でも時間が無いって言うからね。

金融大手に勤めてるが、子持ちの同僚は戸建てが多い。
それなりの役職につくと、セカンドハウスでマンションを購入する人もいるが
あくまでセカンドハウスという位置づけ。

子供のいない夫婦なら都心のマンションでも良いと思うが
子供がいる同僚は軒並み戸建てだ。夫婦時代にマンション購入して
子供ができて、戸建てに引っ越す人は多い。

>822

定期預金はしてない。金融公庫の金利が高く借り換えで住宅ローンをした地方銀行
１０年近く前に完済してる。　名古屋圏に持つマンションの管理組合と固定資産税

はっきりした理由かは分らないが、引落しができないと、振込をしない限り、
どんどん高金利が増えるだけなので、銀行は別に損はしない。　
三菱がＵＦＪと合併し口座を変更するまで何年か残高不足でこうなった。

リンク先のＬ－３０(プラス)が適用されたのかも？　前の勤務先のメインバンク

http://www.hyakugo.co.jp/service/p_sougou.html

デベは全く関係ないと思う

普通ではないと思うが、某S銀行（一応都銀）でそういう口座を持ったことがある。
年に１回１年分を入金していたのだが、すっかり忘れて３か月くらい
したら、職場に電話がかかってきた。
いや、職場にかかってきたのを受けて思い出したからよかったものの、
基本翌月には返金という仕組みだったので、あやうくブラックリスト入り。
そこは引き落とし専用にわざわざ作った普通口座なので、もちろん定期
も投信も何もない。
そこの銀行をピンポイント指定していたのは、公共料金、準公共料金は
「残高がなくても引き落としがされます・・翌月までに返済すればOK」が
売りの銀行だったからに違いない。

ということで、用がなくなった時に即解約しました。

>>826
あなたの意見は否定しないが、世の中では小さい子供が居てもマンションを選択する人も多いよ。

http://nikkei.suumo.jp/edit/kyotsu/hajimete_k/vol3/index.html

価値観は多様。

>829
予算もあるだろうし価値観は人それぞれでしょうね。
あくまで私の職場の話をしただけです。

マンション→一戸建て

まずこれがベストだろうね。
そうできない庶民は悩ましいところ。

>831

子どもの成長・独立とともに

マンション⇒戸建て⇒マンションがベストだろうが、高度成長がずっと続けばともかく
今のデフレ・ゼロ成長の日本では、金持ちでないと難しい。　２軒買うのがやっと。

結婚が遅く幼児１人で、戸建ては必要なかった。

確かに

マンション→一戸建て→マンション

がベスト。だね。

＞827
はっきり分からない？なのにそれが普通で、滞納する理由が分からない？
というか、それはカードローンが付帯されてる口座だし。
デベは関係ない？だから最初から銀行口座の問題だって言ってるよね？
そんな口座ない人はどうなるの？そんな人は居ないの？

何だか西葛西さんは日本語に不自由があるんじゃなくて、
わざと撹乱してるのではないかと思ってきた。

私は最後まで戸建が良いな。

都心のマンションよりも、生活する上では、施設も整っているから、
年をとって不便なところに移りたいとも思わない。

いま週末、自分達が実家に世話になるように、
子供が独立したあとも、子供たちが孫を連れて、
気軽に泊まりに来れる空間があった方が良いと思うので、
最低限の広さは必要だと思う。

もし足腰が立たなくなっても、
1階だけでマンションくらいの広さはあるので、最低限の生活をする分には充分だし、
2階は納戸スペースとして活用すれば良いので、無理に減築する必要もないと思っている。

なにより、子供を育てて、思い出の詰まっている家を、
わざわざ手放そうという気にはならないな。

>835
私も老後も戸建てがいいですね。車椅子でも生活できるように広めの廊下に玄関にしましたし、
ホームエレベーターをつける所も確保した設計にしました。

いよいよ動けなくなったら、近所の老人ホームに移動します。
家は子どもたちにあげたいですね。土地があれば、子どもたちが家を建てる時に
助かるでしょうし。

引退後は田舎に行って自給自足生活が夢。

老後は沖縄か海外に半移住（寒い時だけ）がいいので、マンションがいいかな。

>834

別に撹乱とか考えてない。　私が使っていた銀行が独自のサービスを持っていて、銀行によって
サービスがかなり違うことを今回初めて知った。　カードローンではないが、地方銀行が独自の
サービスを持っていた。それが予想外だったので、どこでもそうだと思ってしまった。
信じてレスしたのだが、間違っていて申し訳ないです。　(827参照願う)

>827

地方の管理組合だと銀行が幾つか指定されている。その街にない銀行だと先方も
困る。どこの勤務先でもＡＴＭがある銀行をそこではメインバンクにしていた。
名古屋圏は特別で、住宅ローン返済は確か新勤務先の銀行で自動振込を設定していたが、
固定資産税と管理組合は１年に１回適当に振込をしていて、よく残高不足になってた。

自分は現在戸建て→マンション(リタイヤ後)だね。
一次取得なのにマンションを選ぶ気はおきなかった。