匿名さん
[更新日時] 2012-06-24 20:34:51
前スレが1000件を越えました。
今後はこちらで話しましょう。
都内限定 駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206208/
都内限定(区内もOK)
私の考えでは、予算が無限にあるなら別ですが、コストパフォーマンスを考えると都内(区内含む)では、
駅遠一戸建て>駅近一戸建て だと思います。
さて、都内の駅遠一戸建て、と、
都内の駅近マンション、で迷う人も多いと思うのですが、
みなさんはどちらが好みですか?
同一人が購入することが前提。
予算はもちろん同額ですが、物件価格は、マンションの管理費を考慮してマンションはマイナス1千万円程度。
一戸建ては2階建て。広さは一戸建ての方がいくらか広い、と仮定します。
[スレ作成日時]2012-02-13 21:12:22
[PR] 周辺の物件
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
都内限定 駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか?part2
-
721
匿名さん
>718
東京の戸建ては2世帯が増えてるんだよな。
若者の給料では家は買えないから、親と同居が増えてるらしい。
東京の狭いマンションで同居は無理だもんな。
東京にそれなりの敷地がある一軒家を持ってる親を持つ子供はラッキーだな。
-
722
匿名さん
>>720
東京も世帯人数の減少は進んでるし、都の予測では2015年の人口がピークだとか?
生産年齢人口となると、既にピークを越えちゃったとか・・・
戸建て需要はもう減りはじめてるんだろうな。
-
723
匿名さん
>>722
マンションの人、ちゃんとレポート読んだのか?
脳内にはお花畑が咲き乱れてるようだね。
-
724
匿名さん
-
725
匿名さん
-
726
匿名さん
マンションは空室が増え、外国人の比率が増えるだろう。
空室が増えると中古マンション価格は急速に安くなる。
所得の低い層が、アパート感覚で入居して管理組合は機能不全。
宅地の絶対量は限られているから、人気のある住宅地の需要は高い。
不動産は価格自体が住民を選ぶ。
-
727
匿名さん
大丈夫です。
今の政策を考えると(橋下さんももっと顕著ですが)、
大都市は日本人の人口が減っても、外国人の流入が増えるので、
マンションの需要は、まだまだ減りません。
-
728
匿名さん
城西の駅遠戸建て住まいで、
いまの経済的状況からは、これがベストと思っている。
でももし、自分がとてもお金持ちだったら、
都心の駅近の(高級)賃貸マンションに住むと思う。
不動産を持つことには正直関心がない。
コストパフォーマンスで戸建てを選んでいるけど、
住み替えがしやすい状況にいるのが本当はいいと思う。
-
729
匿名さん
>727
上下左右を中国人、韓国人に囲まれた生活をするのか。
うわ~、楽しそう。パラダイスの様な生活ですね。
-
730
匿名さん
-
-
731
匿名さん
>730さん
どの辺りが「マジヤバそう」なのでしょうか?
-
732
匿名さん
-
733
匿名さん
-
734
匿名さん
>>733
都内ってエリア広すぎ。金持ちが住んでるのは都内都心5区くらいだろ。
北千住の駅近マンションなんて、民度は相当低いぞ。同僚が購入してたが
住人のあまりにも酷いマナーに2年で引っ越してた。
-
735
匿名さん
>都内ってエリア広すぎ。金持ちが住んでるのは都内都心5区くらいだろ。
何も知らないのから東京の人じゃないでしょう。
都心がいいと思うのは地方の人。
東京の人は城南とか城西の戸建てに住みたいと考える。
北千住って名前だけで立地としては検討外。
-
736
匿名さん
>735
734は>733に答えただけね。金持ちが住むマンションというのは都心5区くらい。
>東京の人は城南とか城西の戸建てに住みたいと考える。
本当の金持ちはその地域の戸建てに住むのは異論なし。
-
737
匿名さん
北千住とかいわれてもね。
北千住は一戸建てもマンションも同じでしょう。
-
738
匿名さん
駅近マンション
貧乏人はまず住まないね。
駅遠一戸建て
お金持ちもいるし、そうでない人もいる。
-
739
匿名さん
-
740
匿名さん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)