前スレが１０００件を越えました。
今後はこちらで話しましょう。
都内限定 駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206208/
都内限定（区内もOK）
私の考えでは、予算が無限にあるなら別ですが、コストパフォーマンスを考えると都内（区内含む）では、
駅遠一戸建て＞駅近一戸建て だと思います。
さて、都内の駅遠一戸建て、と、
都内の駅近マンション、で迷う人も多いと思うのですが、
みなさんはどちらが好みですか？
同一人が購入することが前提。
予算はもちろん同額ですが、物件価格は、マンションの管理費を考慮してマンションはマイナス１千万円程度。
一戸建ては２階建て。広さは一戸建ての方がいくらか広い、と仮定します。
[スレ作成日時]2012-02-13 21:12:22
>637さん
ありがとー！
よくわかったー。
んで戸建の場合はそのマンションと同じくらいで
駅から10分以内がマンションだからスレだと駅遠なので駅から徒歩15分かな？
それで、同じくらいの広さの戸建を想定すると
ホントに1億で買えるの？
想定：マンションが渋谷なので同じく渋谷。渋谷から徒歩15分の土地で当然30坪以上かな？2階建て注文住宅
っていう想定だと戸建はおいくらですかー？
教えて偉い人！
＞642
＞一般人が好む間取りが嫌だから注文にしたんでしょ？
＞変人が好む間取りの住宅、誰がほしいの？
それは百も承知で注文を建てています。
都区内だと建物より土地の方が1.5～3倍くらいの値段なのが通常です。
ローンの借入額もそれに合わせて組んでいます。
土地代分以上のローンは残さないようにしています。
あくまでも私個人は。
＞６５６
なんで？
普通に疑問だから聞いてるだけ。
渋谷で1億4千万のマンションと同じくらいの設備を備えているが
駅からは15分かかる戸建で比較してるんでしょ？
なんか間違ってるか？
さっき言ってた6千万だっけか？管理費にそれだけかかるとしてさ。
今の戸建想定だと合計あんまり変わんなくね？
って思ったから聞いてんだけど。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
