都内限定　駅近マンションと駅遠一戸建てどっちが好みですか？part2

騒音主ならマンションだろうが一戸建てだろうが嫌われる宿命なんだから、どこに住んでも同じなんだよ(大笑)

＞広い敷地の一戸建てならまだしも狭い敷地の一戸建てなら、隣りと接近しているなら尚更に騒音は響き渡りますから、マンション関係なく一戸建ての隣り近所から大クレームが出る恐れがありますよ。

たぶん東京のまともな戸建てを知らない人。
「隣と近接」というが、密集してない戸建ても沢山ある。
いちど立地のいい住宅街を見たほうがいい。

都内の一戸建てもいろいろあるけど。
ボリュームゾーンの話だとすれば、相当密集してるし隣家はかなり接近している家が多いと思うけど。
ちがうのかな。

駅近、ワンフロア、設備。
マンションの方が快適だと思います。

駅遠、二階建て、設備無し（ディスポ、24ｈゴミだし、宅配box、セキュリティー、etc）

好き好きでしょうが、私は一戸建ては勘弁して欲しい。

＞326
世田谷に10年以上住んでるけど、酷いもんだよ。
そりゃ地域によるけど、9：１か８：２くらいじゃない？
ほぼ密集しているよ。

世田谷も広いからね。どのあたりの話？
40/80の一低住専地区なら建てこんだ感じはしない。
戸建てならせいぜい50/100が限界。

＞世田谷に10年以上住んでるけど、酷いもんだよ。
＞そりゃ地域によるけど、9：１か８：２くらいじゃない？
＞ほぼ密集しているよ。

恥ずかしくも素人露呈。
9：1とか8：2って何のこと？
世田谷住人じゃないだろう。

〉317
よく読んでね。
どっちも本当。
ただ、売れない理由は市場価格より高く売りたいと思ってるってだけ。

〉314みたいに近ければ、みたいな事でもない。
見る目と経済情勢（運）と踏み切れる環境次第。
一番大事なのはもちろん、運。

一戸建ては広いところは魅力的ですね。
ただ、寒い、掃除や管理が面倒、駅から遠い、ので住みたいとは思いません。

同じく一戸建て派。

もともと建築やインテリアが好きだったので、既存のものでは満足出来ず注文住宅です。
そりゃあマンションよりは冬は寒いですが、大満足です。
通風、採光、間取り共に理想通り。

大きな家ではなくても、設計次第で家は住み易くなるものです。
是非1度建ててみてもらいたい。

>317　(質問)：

>>どっちが本当？

>>・古くなったマンションって、ホント価値ないですよ。
>>・2週間で売れた。　しかも購入時より高く。

>311

>>私の場合はリーマンショック後、城西の徒歩11分で75㎡だけど2週間で売れた。
>>しかも購入時より高く。ほぼ運だけどね。

(回答)

>334

>>売れない理由は市場価格より高く売りたいと思ってるってだけ。

311は購入時より高く売れた。　言ってることが全然違う

２階建てって面倒くさくないですか？
一戸建てが好きな人は、２階建てが好きなの？
平屋はお金がかかるから、本当は平屋がいいけど２階建てで我慢してるの？

＞348
同意。
一戸建ては寒いですね。

＞356
それで、好きで２階建てに住んでいるの？
平屋が好きだけどお金がかかるから２階建てで我慢しているんですか？

＞355
本当ですか？
ディスポや宅配ボックスが、普通に一戸建てにつけられる。
そうかー知らなかったよ。

ディスポや宅配ボックスがついていない家庭は、貧しい家庭、なんですね？
失礼しました。

ディスポや宅配ボックスは普通の一戸建てにはついている。
ディスポや宅配ボックスがついていない家庭は貧しい家庭。
全く知りませんでした。普通は一戸建てにはついていないものかと。
大変失礼しました。

＞354さん

2階建ては面倒ですよ。
でも、戸建ては楽しいです。
マンションも快適でしょうが。

>354

私は平屋よりも２階建のほうがいいですよ。

床面積に対する外壁に面する壁の面積が増えるので、窓が多く付けられるので、
昼間は電気を付けないでも、居室だけでなく、廊下、台所、トイレ、風呂場、全てで採光が取れます。
また、全ての居室は２面以上に窓を付けられるので、居室単位での換気が楽です。

それから、１階と２階で空間を仕切れるので、小さい子供がいる場合、
子供を寝かしつけた後、１階でテレビを見たり、家事の続きをしたりと、音を気にせず生活できます。

階段をどうするかにもよりますが、階段の勾配をゆるく、幅を広く取ることで、
１歳半の息子も普通に登り下り（手を繋いで）できます。
大人ではストレスは殆ど無いですよ。

平屋のほうが、２階建よりも楽になるのは、
シニア夫妻など少人数で、床面積が狭い家の場合だと思います。
子育て世代では２階建のほうが便利な場合も多いです。

＞360
宅配ボックスは普通に戸建てでも簡単に付けられるね。
パナソニック電工から、ちっちゃいのは3万くらいから出てたと思うよ。
他にもあるだろうけど、電源引く必要もないし簡単に付けられるね。
ディスポーザーは確かにハードル高いけどね。

やっぱりマンションの人ってマンションについてる設備がすごいと思っちゃうんだね。
フローリングもサッシもキッチン、トイレ、洗面、お風呂、今住んでる賃貸、田舎の実家と
比較するからなんだろうけど、大抵のマンションは平均以下の設備なのに。

まぁリフォームする時くらいにならないと、ショールームとか行く必要ないから
見る機会がないんだろうけど。
知らないほうが幸せなこともありますからね。
見るとどうしても良いものが欲しくなって、価格がどんどん上がってしまうので。

>350

戸建てに付けるの？　私も笑った。　

ディスポーザー：　マンションの住民は浄化槽の管理しないけれど、定期的に業者に依頼
　　　　　　　　　する。or 住民自ら管理する。

セキュリティ：泥棒が逃げた後駆けつけてその内捕まえて他の世帯の泥棒を未然に防ぐ

宅配ボックス：各世帯を識別する電磁キーの仕組みは不要。宅配ボックスごと盗難にあわない
　　　　　　　ため、その場所に強固に固定する？　見たことないが。

外断熱：断熱で省エネ、電気代軽減もあるが、マンションではコンクリートの温度変化によるヒビを防ぎ
　　　　酸性雨に濡れないように覆い、建物の寿命を伸ばす役割がある。　戸建てに多い内断熱はダメ
　　　　見栄えが悪く長期寿命の必要がない仮設住宅が外断熱なのをニュースで見た。