今日のビフォーアフターみましたか？

昨日は最高でしたよ。
年頃の娘さんに入浴シーンもありましたし、いろんな意味で楽しめました。

自転車、アフター後も道に出ちゃってました・・・
ミニ戸の典型、道幅１．５メートルってあり得ん・・・。
ままごとのような洗面台といい、ホントにリフォームと言う選択肢しかなかったのか？

自分なら即、売却して中古マンションの購入資金に充てる。

私も応募したいなぁ…。どうやらうちは隣と壁を共用してるらしい…アパートかよ。

たとえ出来が今いちでもだ、本人達は十分それで幸せなんだよ。
こんなスレ立ててまで皆してケナすとは・・・にっぽんじんだなぁ・・・

>>85
道路占用許可取っているんですかね。
親戚なんか立て看置いただけでも注意されましたよ。

階段道路側にして下を自転車置き場にというのはよいアイデアだとは思う
道路にはみ出すのは仕方ないね。元々道路に置いてたとき程度の出には抑えてるのでヨシとするしかあるまい。
あれ以上なんとかしようとすると中への影響が甚大だ。
しかし道路側の耐震壁が半間しかない上、吹抜けで効かなさそうだし構造的にはかなり不安
長屋だと全体のバランスどうなってるのかよく分からないけど。
あと１階居室が法令の採光を満たしているのか激しく疑問。裏から採光取れてるのか？

たった７坪に５人家族？

そんな場所のリフォームを請けてしまう業者に良心は無いのか？
仕事を何でも請けるのも結構だが、良心が微塵でもあるなら素直に引越しを勧めるだろう。
建築士が住環境のアドバイザー的側面を持つ事は、禁止されているのかなって思ってしまう。
まあ、金になりゃ何だっていいんだろうけどね・・・

親父の折りたたみ自転車なんか靴箱の下かなんかに収納していたが、雨の時使ってもあそこに入れるのか？

考えられん・・・。

今までが考えられん生活してたから有りか。。。

一番あり得ないのは高校生の姉妹があの狭いところで寝るなんて、無理だわ。ふつうだったら３人目はいらなかっただろうが、娘ばかりなので、がんばったんだろうな。息子の年齢からすると、１４歳以下だからこの家で生まれたんだろう。一人余分だったような気がする。でも奥さんが清楚ないい感じだったから許そう。

入浴シーン？アグネスが何かイチャモンつけてきそうだな

>>89
フーン、リフォームさえ成功すればお構いナシですか。
道路に私有物が越境した時点で違法なんですよ。
道路中心線から２ｍ後退しなければならない。

＞９４
２ｍの路地が一般道路かよｗその路地通りに了解ごとがあるはず。要はお互い様のご近所付き合いがあるからＴＶで堂々と披露してるんだろう。
何でもかんでも法律を持ち出すはいいが、自分は今までいっぺんたりとも軽犯罪を犯していないと威張れるかって。

>94
みーんなチャリ路地に停めてるからお互い様で成り立ってるんだろ。
2ｍ後退は申請発生したらね。

7坪って延べ床じゃなくて建面だろ？
14坪で5人なら・・・まあ狭いけど場所考えれば許容量だろ

お互い様な地域ってのはわかるが、自信満々に放送すべき部分じゃないよな。
家族全員折りたたみ自転車にして敷地内に収めるとか手段はあるだろう。

路駐上等だろうよ！

自転車がはみ出たぐらいで何言ってんだよ
うちの近所の個人タクシーのおっちゃんなんか
ドーンと道路にはみ出てますが(笑
だーれも文句なんか言いません。いや、言えません(笑)

狭小だといつもだけど
あのダイニングにちっこいテレビ置いてリビングらしいリビング無しってのが何か許せない
まったくくつろげないよな

だから一時の住まいなんだって・・・

>あのダイニングにちっこいテレビ置いてリビングらしいリビング無しってのが何か許せない
まったくくつろげないよな

どうして許せないのでしょうか？
家が狭いから仕方がないでしょう？

私はダイニングで寛ぐというのも全然ありだと思います。

ソファーに座らないと寛げないとでも言うのですかね？？？

うちは10畳のリビングがありますが、いつもダイニングの方で寛いでいますので、
わざわざリビング作る必要もなかったかなと後悔しております。

>>101
居間で家族ちゃぶ台囲んでTV見る（サザエさん一家みたいな）感覚と同じでしょ。
狭いんだから別にいいと思うけど。

>104
いやちゃぶだいならいいんだけどさ
床座と椅子座じゃ同じ狭さでも感覚的にかなり違うじゃん

息子も娘も独身なのか？
一人暮らしすれば良いのに…

106さん＞番組では、その事に一切触れていない。視聴者全員が同じことを思っているでしょう。息子さん、娘さんは働いているのでしょうか？

あと、質問なんですが、先週も長屋の改築だったと思いますが、強度の問題とか、隣家と、どういう取り決めになっているんですか？（地震で崩壊したときとか、隣が改築して強度がなくなったせいとか、インネンつけられたりしないんですか？）

ビフォーの事ですがいつも疑問に思う事があります。いつも予算内で収まってますが総額の下にデザイン費含まずって出てますよね。あれってテレビ用だから特別にデザイン費は取っていないって事ですか？本当ならデザイン費は取りますよね？例えば昨日のビフォーなら実際はデザイン費いくらくらいなんでしょうか？それと建坪８となってましたが見た感じそれ以上に広いと思ったんですが。建坪８って事は総２階なら下が８畳上が８畳って事ですよね？下だけで１６畳くらいあると思ったんですが。いつもビフォーの建坪の表示って間違ってませんか？すみません下らない質問で。どうしても前から気になってたもので

建坪８だったら下だけで16帖くらいであってますよ。総二階だったら延床16坪くらいという事ですね。

>>108
1坪＝2畳ですよ。

ではビフォーでの建坪とは下だけの面積の事を指しているのですか？通常でいう建坪とは上下合わせたものの事だと思うのですが。私の周りではみんながその認識です

あ、ごめん。
それは理解してるのか。
分かってないのは建坪と延床の違いだね。

建坪とは一般的に一階の建築面積の事です。
検索すればすぐに出てきますよ。
周りのみんな間違ってるってどう言うグループですか？

地域によって違うのでしょうか？私の周りの人というのは家族や近所の方や親戚、友人、職場などの方々です。こちらではその全ての方の建坪の認識が上下の面積になっています。例えばこちらの方は誰かが家を建てた時など「建坪なん坪の家を建てたの？」と聞くと「４０坪ですよ」と上下の坪数で答えるんです。だからいつもビフォーを見ている時は不思議な感覚で見ているんです。

一例
ここの人が分かりやすく書いてる。
http://ameblo.jp/urumi-urumi/entry-10484089077.html
他は「建坪とは」で検索してください。

おそらくこちらの方々のほとんどは建坪＝述べ床面積の認識だと思うんです。１階部分だけの面積の場合は建築面積の認識だと思います。これは間違った認識だと思いますが年配の方もみんな言っておられるので最近ではなく昔からだと思います。やはり地域によって違うのでしょうか？

どちらの地方ですか？県名くらい書くと他の人からレスあると思いますよ。
あと建売のチラシとかはどうなのですか？
大抵間取りなども書いてあるからおおよそ計算出来るので、建坪か延べ坪か判断出来るんじゃないですか？

こちらは兵庫県です。住宅等のチラシや広告を見ると建物面積と表示されてます。１階と２階部分の合わせた面積が表示されていますね

○建坪＝建築面積＝建物が占める土地の面積
○延べ坪＝延べ床面積＝1F2Fの床面積の合計

…のようですね。
私は福岡県ですが、広告などで延べ床面積を『建物面積』と表示してあるのをよく見ます。

あと、施工会社さんを探しているところなんですが、ある会社の営業の方が延べ床面積の話をしている時に『建坪』という言葉を使っていました。

普通一般の人の会話の中で建坪と言えば床面積を指すでしょう。本来は建築面積ですが、「役不足」のような違う意味で使われてしまう日本語は他にいくつもあります。
業者の方も建坪いくつ？と聞かれれば床面積の事だろうと述べ坪数を教えます。一般の人は建築面積より床面積の方を知りたがる方が圧倒的に多いから。

じゃあ私達みたいに建坪を延べ床の事と思い違和感を覚えながらビフォーアフターを見ていた人って結構多いんでしょうか？それとも一部の地域だけなのか

それは一部の詳しくない人達だけだと思いますよ。
私も素人ですが建坪が建物の水平投影面積である事くらい知っています。
周りの人も説明するのが面倒だから話しを合わせてくれているんですよ。
営業の人はおそらく建ぺい率等の確認の為に本当に建坪の事を言っていたのではないでしょうか。

福岡市ですが建坪は一階だけです。建物全体を聞きたいときは「延べは何坪？」と聞きます。

先日モデルハウスにいる営業の人にこのモデルハウスは建坪どれくらいですかと聞いたら延べ床で答えてきました

昨日の階段は何度になったんでしょうね。
最初は60度って言っていましたが。

私も気になります。
階段は通常45°ですが、あおの家はどうみても45°には見えませんでしたね。
でも以前よりは緩やかそうでしたが。

４５度っていってましたよ。

施主が望めばなんでもやる。それが理想の建築家

そんなの無理とか無駄だからヤメトケなんて言っていたら、仕事が来ないしね。

階段ド真ん中にしたけどうっとうしい。施主の本心はどうかな？迷惑な事したかな？

施主の夢見がちな希望に対してはきちんと説明してやめさせ、暮らしやすい家を施主と一緒に作るのが良い建築士。

あの建築士は現場出身者か？
まぁやり方の賛否はどうあれ、最近のええかっこしいの建築士よりは仕事は全うしようという努力はいいな。
この夏の暑さの中、嫌がって現場をチェックしに来ない建築士には泣かされたわ。

なんとかの廃人てゆわれてるらしいですぜ