今日のビフォーアフターみましたか？

土台の木工をそのままで、埋めちゃうのって、大丈夫なのかなぁ。
腐りやシロアリの対策をしていても、いずれはダメになっちゃうと思うんですよね。
総二階建てで、述べ床53平米、、、これで1400万円も出したら、坪あたり87万円もあてられます。
建て直した方が長く住める家になったと思いますよ。

一度、三井のリハウスにやらせてみたい。
意外とまともだったりして？
でもTV的には多分NG！

そもそも基礎が無い状態で数十年間、シロアリ被害に遭わなかったのなら、
今後もシロアリ被害に遭う可能性は極めて低いです。
施主からの要望があったのなら別ですが、元の土台に穴を開けてまで、
薬剤投与する事に対して疑問を感じます。
仰るように、薬剤での対処は恒久的な対策でも無いですからね。

>1014
あんた田舎もん？
建て替えられるなら、そうするに決まってるだろ。

1014さんでは無いですけど、
都会だと建て替えられない理由があるんでしょうか？

建て替えたら番組が成立しないから。

築50年、都区内なら、借地権の問題や建ぺい率の問題やらありますね。

>>1018

>>1017は、訳の判らない事を勝手に想像してるみたいだよ。
別に狭い住宅街でも十分に建替えは出来る。単に息子の頭にリフォームしかかっただけだろう。

>1020

家が古くなっても建替えられない、となれば皆引っ越してしまいますから、都市計画の規制が色々設けられていても、あれだけ密集した住宅地で新たにそれを建てられなくするような規制を設けるとは考えずらいです。
また、斜線制限や北側の高さ制限といったことも、最近は天空率で計算されます。
前面道路の規制も寄胸にして道路側に傾斜させれば、意外と道路によせられるものですよ。

>あれだけ密集した住宅地で新たにそれを建てられなくするような規制を設けるとは考えずらいです。

そうであればどんなに良いことだろうね…

一応立て直しはできるけどさらに小さい家になってしまうから実質無理も同じってケースはめちゃくちゃ多いよ
古い小さな住宅が密集してる地域だと、セットバックで面積削られるのが結構辛い

番組は見ていないけど、形態制限よりも外壁後退と建ペイ率で引っかかるケースが多いよ。

古い家には既存不適格が多いってことだよ。

ああいう実質的な建て替えをリフォームとして認めていたら、いつまでたってもよい町並みに生まれ変わることは出来ない。
防災という面でも全くだめだな。

いい加減規制するべきだろう。

だよね
せっかく10年20年かけて少しずつ家が建てなおされ、少しずつセットバックして
もうすぐアソコの家も建て替えだろうしやっと消防車も入れる道幅になるねと思っていたら
リフォームでまた何十年かは狭い道幅のママ…なんてことになっちゃうからね…
そういう地域は家が密集してるから、ただでさえ火事になったら危険なのに

部屋の中に風を通して洗濯物を干すのはいいけど…窓に網戸あった？

今日のは玄関が根本的解決になっていない。
おばあさんの顔が引きつっていた。

俺もあのベアリングのしょぼい回転装置はないなと思ったわ
建築家の自己満足も甚だしい
そもそも誰がスロープ出したりしまったりするのさ
８５のばあさん相手に、将来のバリアフリーとか馬鹿だろ
今すぐにバリアフリー前提が当たり前だろう

キッチンも使いにくそう。
キッチンに用事があるたびに階段上り下り。
キッチンカウンターも屈んで座らないといけないため、
御老体にはきつそう。椅子のほうが楽だよね？

確かに玄関で一個目の手すりはいいが二段になっているんだからもう一つ手すりが必要じゃないかな。
それに庭の池の周り誰が草取りとかやるんだ‥草取りとか池に落ちそうで危ないのではなかろうか？

６輪の車椅子にしたほうがよっぽど現実的ですね

土間キッチンもある意味古民家だからって安易だよなぁ

池が出来上がったときに、建築家が庭眺めて座ってたけど
このパターンの時は毎回駄目なんだよなぁ
お前が住む家じゃないんだからさ
昔、体育座りしてたオバサンとかもいたけど最悪だったな

今日のオヤジも「空間の未来予想士」？とか言われてたが
８５のバアサンの住む家相手に未来も何も、まさに今だろ

スロープとベアリングに絶句し、途中で娘にドラえもんを見せてました。
ドラえもんが助けてくれたらなぁ。。。

浜松の旧東海道沿いの家は、何か、営業するのかも・・・
台所床の水洗は、何かを前提に考える場合、重要だよ
そんなリフォームだと思った
６０代家族が同居するのだから、８５歳が自活する必要なし！
婿養子（？）のおじさんが一番喜んでいた、良かったね
年寄りは、何に対してもあまり満足することはない
変化を好まないし、「自分が死んだあと好きにしてくれ」とすぐ言う

それにしても南側のあのキッチン、夏場は暑いだろなぁ。

食材も短時間で腐り易そうだよ。

確かに、おばあちゃん、あまり嬉しそうに見えなかった。
玄関段差、手すりの無い2段目を昇る瞬間がカットされていたような。。。。
寝室は「1人で寝るのかい？さびしい」、一方トイレや風呂は「一日中いる」みたいな冗談を仰る。
お決まりの「匠にお礼」のシーンでもおばあちゃんのカットなし。
食事を待つシーンは、キッチンで料理する娘に背を向けて、庭を眺める後ろ姿のみ。
うーん、他人事ながら、ちょっと心配。

玄関の2段目昇るところはカットされてましたよね、私にもそう見えました。
病院とかでよく見かける床平行ので段差のところだけ斜めになっている手すりにすればいいのに。
我が家建築中に住んでた借家は南に隣家がとても近いせいか南にキッチンでしたが、暑くてたまったもんじゃなかったです。
60代夫婦にもすぐ住みづらくなりそうで残念ですね。

南のキッチンは。。。
ダメですよね

良い間取りは南東リビング、北東台所、北西寝室です。

古民家いいじゃん
最先端部材よりオシャレに見えたぞ

古民家を否定しているのではなく、
間取りにリフォームの問題あり

お年寄りが住み易い、といった注文を受けての改築としては考えが至らな過ぎですね。

玄関のスロープなど、わざわざ出し入れにせず最初から玄関の半分をスロープにすれば良い事だし、その玄関の段差を気にする割には家の中のあちらこちらに段差がある。

掘りごたつ風などとカッコをつけても、お年寄りには立席しづらくなるだけ。更に廊下やトイレ、お風呂にすら手すりが少ない。
ターンテーブルなど凝った造りに自己満足していたが、そうした介助状態となる前の、つかまり歩きををするといった現状への配慮が見られない。

今回の匠とか言う輩は、建築知識にはあるのだろうけれど、高齢者に配慮した住宅は造った事がないのだろう。和風の料亭や旅館の仕事をやっている人なのでわないだろうか。
高齢者に住みやすい、という注文であんな家を造られたら、普通なら大クレームもので金がもらえないだろうな。

しかもヒノキチオールとか言ってるし。
恥ずかしい奴だな。

おばあさんの玄関入ったときの表情は良くなかったですね。
中に入ってからは笑顔になりましたけど…
おばあさんの寝室も、なんか…

ヒノキチオールの何がへんなの？

>>1046
何を聞きたいの？
まず自分の見解を述べてね。

1046と1047はかみあってないな

ヒノキチオールは確かに変だったね
ヒノキなのに
ヒバでないのに


１０４４も、これで満足したか？

>>1049
うむ、満足した。

この番組もそろそろあきてきました。

テレ東のドリームハウスまだかな？
あれはツッコミ入れやすく面白い。
住みたいと思わないが。

おばあさん、
一人で寝たくないと言ってた。
内心泣いてただろうな。
車で現地に着いたとき曳家で駐車スペースができたのはいいけど、
外観がほとんどそのまま。
東南の角の一等地のゴミ箱までそのまま。
南西（裏鬼門）の台所と東北（鬼門）のお風呂と残念な間取りでした。

あれって、自分の希望は取り入れてもらってるんじゃないんですか？

竹のフェンス、取っ手なんてやめれ。朽ち果てたらどうすん？

今日のは。。。。。苦笑

高専っていろんな器具があるんですね。
若干壊れるんじゃない？みたいなところもありましたが、あの学校なら在校生がじゅうぶん直せそうでした。

ちゃんと見ていなかったのですが、
鉄パイプ、さび止めしてました？
さび、完全に取りきれてなかったけど、
大丈夫かな？

わたしも途中見ていなかったのですが、鉄パイプ組み立てている時はさびは見当たらなかったですよ。

組み立てシーンで薄く錆びが残っているのみたのですが

とりあえず１００万の半分ぐらいはマネージャーにくれてやれ

設計のあいつ、何にもやってないだろ

図面代だけで十分

100万は高すぎでしょ。

家の角に入れた断熱材が透けるくらい薄かったんですが、あんなもんですか？

玄関からリビングへ入る時の、引き戸取っ手が手すりから遠すぎてえってなった
2段階に引っ張れるようにしたからいいってものではないような。。。
外から玄関へのスロープも、屋根があるのはいいけど外から内に振り込むような雨だと濡れまくりだなと思った
土地はあるんだからもう少し庇でっぱらせればよかったのにな

今回の匠はなかなかよかったけどな。
基礎にこだわってたり

なんか杉板斜め張りしてた？TIPか
ほどほどのうんちゃらって匠
前回前々回より無難な仕上がりだった
あの刺繍は綺麗だな
婆さん喜んだろう

四隅の断熱材は薄かったなー

トイレと部屋が端だとダメでしょ。

ちょっとトイレが遠すぎるよね。

四隅だけ断熱材薄いの？そこ見てなかった。板倉とかの格好なのかな。

　天井断熱の上に裸のダクトを通して，トイレに入ってからのダクトに断熱材（発泡ウレタン）巻いていたけど，意味あるのかね．天井のダクトに断熱材巻き付けないと暖かい空気冷えちまうでしょ．ダクトの上に断熱材かぶせるのかな．
　あと部屋に昔の面影全くなくて，お母さんはちょっとがっかりしているように見えたのは気のせい？

>1070
九州らしいし床も天井もカネライトフォーム入れてたからそんなに必要ないのかもしれない。
まあ特別奇抜なことをしてなくて基礎からちゃんとやってたからましな方でしょ

ダイニングの椅子、もっと考えてやれ。
手すりはないし回転しないから大変やぞ。
大黒壁って偉そうに言うんだったら筋交いくらい入れてやれ。構造剛板+筋交いの方が強力になるやろ。
間取りは問題外。
更にトイレの座る方向がヘン。手すりに沿って歩くと座る時に180°回転してしまう。
洗面所側の壁に着ければ手すり持ったまま90°体振って座れる。
極めつけはベタ基礎の下のコンクリートにはせめてワイヤーメッシュくらい入れろ！一番重量掛かるとこやぞ！クラック入ったりしたら上のベタ基礎意味無くなるやろ。
大したことないわあ！

＞1073
え？ワイヤーメッシュ見えてたけど・・・

防湿シート惹いた上はコンクリート流し込んでいただけだけでした。（防湿シートの下に水滴ついてるアップはありました）その上に何か防水の黒いシート敷いて、鉄筋入れて基礎作ってたように見えましたが。
因みに立ち上がり型枠した時もホールダウン入れた様子がなかったので、「ああ、これは田植えしたな」と思いました。

訂正
流し込んでいただけでした。

グラスウールの耳を柱の内側に留めてた

断熱材はスカスカなのに、無駄に手間かけたダクトには笑った

娘さんの寝室が狭くてびっくりした

>1078

お母さんは部屋にいることが多くて、
娘さんはリビングにいることが
多いことを考慮してじゃないかな？

昼間は書道教室の方にいるだろうしね

劇的ＢＡにしては今回はまともじゃないのか？

>1073　

ベタ基礎の下のコンクリートは捨てコンでは？

あの深夜電力の蓄熱式床暖房のランニングコストっていくらくらいなんだろう？

カレーなんか作った日にゃ、ＬＤＫに充満したカレー臭がダクトを通じてトイレにまで到達するんだろな。

あんな大掛かりなダクトを通すより、トイレ温めたいなら電気ストーブ置いた方が簡単で安上がりだと思うけどな。

ホント最近は特に住む人の事考えて無いよね。

電気ストーブは危ないでしよ

あの可動式のスロープ？みたいなんはいらんでしょ！ あんな直線だけ歩くわきゃ～ないし、あの杖みたいなんは結局必須アイテムでしょ？ 結構な場所とってるし。 策に溺れた感じ。

今回は比較的まともな気がしたけどな。
今後の事を考慮すると、総合的に見て十分な作りだと思うぞ。

トイレにトイレットペーパーホルダーがなかった。
物干し場に屋根がなくなった。

>カレーなんか作った日にゃ、ＬＤＫに充満したカレー臭がダクトを通じてトイレにまで到達するんだろな。

それは構わないんじゃ？
逆は困るけどww

あっそうか、捨コンですね。完璧に忘れていました。

でもナレーションでは昔は坑道で発破かけたけど地盤の隙間から水が染み出るって言ってたし、
防湿シート＋コンクリート＋防水シート（黒いの）敷くほどの地盤（そこまで止水対策するほどの）
なら、地盤改良のレベルだと思いましたけど・・。

地震起きた時に液状化しないんだろうかと思ったのは私だけでしょうか。

>1091さん　
水が出ていても地耐力(地盤の耐える力)とは別ですよ　
地質の方が大事ですので一応防水処理だけなら地質も硬いものなのではないでしょうか　

液状化ですが　これは地中の深い所にレキと呼ばれる地層があって、その下の地下水がレキを突き破って噴射すると起こります　

レキの厚さや　その上の地層など関係してきますがこれは何処でも起こる可能性はあります

築100年間液状化しなかったんだから地盤は大丈夫だろwww

そもそも何でリフォームなの？
あれだけの土地があって
全面道路も道幅広く
お金もそこそこあるのだから
女２人で住む家なら、十分に新築でいけるのでは？

それを言っちゃオシマイだけど。

そう、それは言わないお約束です。それ言ったら大半がそうです。

自前の1800万で解体＆新築＆仮住まいの費用など諸々込みでは
よくも悪くもフツーの家しか建たないだろうしね

番組で作ってもらったら1800万は材料費だけ、
実際の値段で言うともっともっと費用のかかるリフォームをやってもらえるし
仮住まい費用もかからない

10年も経ってないお父さんの思い出の瓦屋根も残ったしいいんじゃないの

少なくとも、業者も手抜き工事しなそうだしね

あの番組はある意味手抜きだよ　

全部演出してるから

ここでは電気屋も水道屋も全て大工さんなんだな。電線皮向いて換気扇付けてたな。腰回り道具は明らかに電気屋さん。

３時間スペシャルは２件同時だったけど、
隣家（後で一緒にリフォームするようになった方）は予算いくらだったのだろう。
隣の代金に含まれるはずも無いし、
同じ額？？

お隣も1500万でしたよー

１５００万でしたか〜、
見逃していたな。ありがとうございます。

隣の家の人、頼んだ家の人より感激していたから
良かったな〜って思った。
姪御さん、優しそう。親子みたいだったね。

実の親は複雑なような。。。


お隣の奥さんは凄かったなー

今回の匠はよかったな。
いい宣伝になっただろう

寄り掛かられてた家は大丈夫？2軒分はかなり負担では？

>1105
寄りかかっていた面側、綺麗になっていたから、
修繕したみたいですね

寄りかかられてたおうちの奥さんは、かなり長年気にしてイライラしてたみたいだから（当然だと思う）
傾きも治って、修繕もしてもらえてよかったね
旦那さんは子供の頃からの付き合いだし、物干し場にも出ないだろうから気にしてなかったみたいだけど…

隣のおじさん、独身なだけあってフットワークも軽いし気持ちも若いし
第二の人生、綺麗な家で安心して暮らせるようになって本当に良かった。
前々から予算はあるけど隣と一緒じゃないとできないから…という理由でそのままになっていたみたいだし

どちらの家が好みですか？

個人的な好みですが、お隣さんの町家風のほうが好きでした。
玄関がすっきり広い感じがして。

お隣のキッチンはどうかと思いました。

両家ともキッチンの天板の耐久性がね？
それ以外は、依頼主の意見を
取り入れて、まともな作りだと思うけど。

うん、今回は変に凝ってなくかなり良かったなぁ～。 坪庭もいい感じだったなぁ。
匠は指名したいところだな…。

今日のは素敵だった。
茅葺の面影はないけど、住んでみたいと思わせる仕上がり。