匿名さん
[更新日時] 2015-12-18 14:14:07
住所:名古屋市熱田区川並町307.308
交通:地下鉄名港線 日比野駅 徒歩 7分・JR中央本線 金山駅 徒歩 14分
間取り:2LDK~4LDK
専有:71.14~86.6m2
2013年11月完成予定
2013年12月入居予定
情報よろしくお願いします
売主:丸美産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:丸美リッチランドサービス株式会社、株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました 2013.4.26 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-10 14:23:33
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市熱田区川並町307、308(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 「日比野」駅 徒歩7分 東海道本線 「金山」駅 徒歩13分 中央本線(JR東海) 「金山」駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
77戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸美産業株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラセシオン金山口コミ掲示板・評判
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116
購入検討中さん
ここのレスをざっとまとめると、良い点は、価格が安いく広い、営業がよい、悪い点は、駅が遠い、バルコニーの間に仕切りがない、回りがトラックだらけ。
直接見て判断だね!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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117
入居済み住民さん
購入者です。安いか高いかわかりませんが、自分も何件か見て判断しました。鶴舞や東別院と比べましたが特段安いとは感じません。金山駅を利用してますがやはり十五分位かかりますし、夜は女性が歩くには暗すぎる道程です。レスで話題どおりトラックは多いので要注意です。音は気になりません。日当たりですが高階層なら問題ないです。ただ、前にあるマンションは古いか、単身用で自転車やバイクが道路にはみ出ています。僕も前にあるマンション住人に文句を言われました。階段が狭いのと、エレベーター一台は朝キツイです。決めては、リビングが広いことくらいでしょうか。引き戸の音は響いてきます。駐車場の空きくらいから推測してまだ6戸以上はありますよ。
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118
匿名さん
>>117さん
ということは、駐車場も空きがあるってことですね?全戸分ではなく数台不足という点が気になってました。
リビングの広さは見事ですね。角住戸ではなくても、少なくともリビングに関しては十分開放感がありそうです。
玄関近くにサイクルポートがある間取りもいいですね。個別のスペースなら台数が限られず、置けるだけ置けそうですから。ただ、エレベーターが1台となると自転車の移動が大変かもしれませんね。
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119
入居済み住民さん
平面も含めて余裕はありますよ。
この物件を見て、迷うならやめた方がイイですよ。
僕も焦って購入して、後悔してますから。ただ、それ以上に満足いく物件があるかと言われれば、ないですから微妙なところです。
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120
匿名さん
>119
本当に購入者だとしたらお気の毒。
まあ家族が満足してれば救われるだろうけど。
住めば都って言いますけどね。
でも近隣住民に変な人がいたら確かに気が滅入りますね。
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121
匿名さん
ここって機械式駐車場なんですか?
どこにも平面とも機械式とも書いてないです。
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122
入居済み住民さん
後悔しても買い替えることなんて簡単にできないから、諦めて住んでます。住めば都と言いますけど、ここのマンションは住むといろいろ嫌な点が見えます、せめて完成してから契約すればよかったと思います。後悔される方は、じっくり環境を見た方がよい。回りの道路とか、学校、近所などを。
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123
購入検討中さん
本日マンションを見学してきました。皆さん言われてる通り営業対応は非常によく物件はとにかく安いですね。
中古含め物件見ましたがとにかく安くて広くてコストパフォーマンスは今までみた中で一番良かったと思います。
価値観など人によって違いますが私は良いと感じましたので真剣に検討してます。
悪い意見より良い意見を聞きたいと思っています。
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124
入居済み住民さん
価値観が違うと言って、自分が良いと感じればよいのでは?悪い点だけでなく、良い点が聞きたいというのは買うのをためらっているからでしょう。ただ、事実としてマンションの物件以上に周りの環境を確認したほうがいいです。特に子供や女性のいるご家庭は。
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125
購入検討中さん
本日マンションを見学してきました。皆さん言われてる通り営業対応は非常によく物件はとにかく安いですね。
中古含め物件見ましたがとにかく安くて広くてコストパフォーマンスは今までみた中で一番良かったと思います。
価値観など人によって違いますが私は良いと感じましたので真剣に検討してます。
悪い意見より良い意見を聞きたいと思っています。
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126
匿名さん
日比野で売った方がよかったんじゃない?
印象 日比野?意外と金山に近くていいじゃん。金山?金山遠いよ。
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127
匿名さん
だから同時期にプラセシオン日比野が売り出されてたからだよ。
ガヤ入れるなら、このスレの書込みくらい読もうな。
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128
匿名さん
市場(深夜から搬入重機の音・夏場の臭い)と高速(騒音)にて検討中止しました
同社の日比野が良かったが希望タイプが早期に売れてしまってました
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買いたいけど買えない人
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131
匿名さん
残り何戸は片手で数えるくらいになってからだな。
車を持ってない世帯もあるだろうし決めつけは良くない。
ちなみに営業じゃないよ。
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契約済みさん
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138
入居済み住民さん
何か色々言われてるけど、入居者から経験に基づいたコメントをしておきます。
1、平面駐車場は埋まってるみたいですよ。機械式とタワーは、見た感じ機械10台近くとタワー10台以上空いてるっぽい。
(入居者から完売まで借りてる形?で、お客様用駐車場に3台空いてるけど。)
2、騒音は、窓を閉めれば、そんなに無いですよ。
(高速なんて、昼でも車が少ないのに夜はもっと少ない。ただし西側と北側は交通量がそれなりにあるので、低層階は多少あるかも。)
3、↑西側は歩道があるからいいけど、北側の道路は、子供にはハッキリ言って「危ない」と思います。
4、臭いは、昨年の夏に何度か通った感じでは、道路付近で少しあったのは事実。
5、床暖房は、1階以外はマンションでは不要って営業の人が言ってたけど、そのとおりだと思います。
(寒がりでも、暖房を高く設定する必要は一切無いです。)
6、DとEの間の間仕切りの関係上、バルコニーの洗濯物は確かに互いに見えてしまうようです。
(見える側は、バスタオルなどで隠すのかな?)
7、逆に、DとEの9階以下は、間が空いているので、「準」角部屋だと言えます。(10階以上はホントの角部屋。)
窓が無いだけで、壁と壁が離れているので、隣の騒音は一切無いでしょう。
8、日照は、営業の人に図面を見せてもらって下さい。夏至とか冬至の時間別の日陰線が見られます。
9、環境? それは、市場が一帯を埋めていることから、推して知るべし。(市場の食堂は美味しいです^^)
10、西側の歩道整備の工事が終わったら、少しは周辺も綺麗に見えるかもしれませんね。
ところで入居済の皆様、住民スレが出来たようですので、情報交換しませんか?
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139
匿名さん
>138
入居者さんの参考になる情報ありがとうございます。
市場の食堂は美味しいって書かれてますが、おすすめの食堂ありますか?
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141
ビギナーさん
バルコニーに物を置いてはいけない規則があるんですね。
洗濯物もダメというんですよね。
万が一の為だと思いますけど、お隣とは仕切りが欲しいですよね。
プライベートなことろも、みんな見えになってしまいそうですからね。
またバルコニーで洗濯物も干してはいけないのですかね。
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142
入居済み住民さん
私はDタイプに住んでいますが、言われてる通り営業さんから説明を受けてません。ただ、ちゃんとモデルルームに模型がありましたのでそれは見てますよ
当然、人間なので全てを説明なんていうことはできるはずがありません。営業さんを補助するわけではないですが私達はマンション初めてではありませんけれどもここの営業さんは他と比べて丁寧で色々物件以外の話も詳しく聞けば何でも教えてくれましたし私達は何もいうことはありません
自分の仕事でも自分が常識と思っていることが相手にとっては常識じゃないということなんてことは沢山あるので一概にどうとはいえません
仕切りがなくても別に一戸建てと同じですしマンションとしては2つ建物をくっつけて廊下で繋げているだけなので仕切りはしないかと思います
数名私達と同じように入居者が書いていますが自分の家なんですから早く全部売れるように良いことを教えてあげればいいのではないかなと悲しくなりました
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