事故歴ありでローンが組めた

こんにちは、皆さん
不可抗力での異動情報について、フルローンでのローンが可能な住宅ローンの新商品が発売されました。お家購入もしやすい時期になってきましたね・・・
合わせて個人情報がブラックな状態でも自己資金が３００～４００ほどあればエリアによっては受け付けてくれる銀行もありますので、挑戦してみるのもいいかもですね。

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>>680 評判気になるさん
年齢的に焦りはあるかと思いますが、5,000万のローンは完済時からまだ2年では厳しいのでは。

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>>682 匿名さん

>>680 の者です。
そうなんです。
数年前に結婚して子どもも産まれ、年齢的にもローンを組むなら早いほうが…と焦っていました。
やはり難しいですよね…。期待せずにダメ元で審査を申請してみようと思います。
ありがとうございました。

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>>681 とある不動産会社さん
そんな住宅ローン出たんですか？
何という商品名でしょうか？

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主人が5年以内にクレカ支払い遅れが何度もあり強制解約？されましたが、頭金無しで地銀の住宅ローン通りました。奇跡。。

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１年半前完済ブラックです
2500万円、頭金1200万円で残りローン組めますか？

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奨学金で事故があるのですがkscを照会しないローンってあるのですかね？cicはクリーンなんですが奨学金のkscは事故歴ありです。
例えばですが奨学金で事故ありですが楽天はとおるとかってないですか？
何か奨学金で事故ありですがこの住宅ローンは通りましたとかってないですか？
ちなみに奨学金は半年前に完済しており
年収560
嫁460
28歳です。

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ローン通過の可能性についてお知恵をお貸し下さい。
当方34歳年収620万勤続5年
妻34歳パート70万程
子供2人小学生と幼稚園児

4100万の新築戸建を検討しています。
頭金は100万程度、フラット35s適応物件です。
恥ずかしながら過去複数社から借入有(信販系や消費者金融、銀行系など)、2020年春頃に全て完済しており現在は債務がありません。
ただし信用情報上1社分のみ2019年末まででAやPが14個ありました(信用情報の存在も知らなかったため振込が面倒で確認書が来てから払っていました、異動はなし、他社分は全て$でした)。

私の信用情報が低い事は妻も承知しているのですが、通る可能性も無いのにこれから先も家購入の話をするのが忍びなく、当方の状況でどこか通りそうな金融機関があるのか、皆さんのお知恵をお借り出来れば幸いです。。

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>>689 戸建て検討中さん
多分難しいでしょう。

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>>689 戸建て検討中さん
多分無理やと思う

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個人再生したことがありましたが、4650万で本審査承認おりました。
掲示板での情報色々役に立ちました。

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3000万(頭金200万)の住宅ローンを考えています。
スペック
年齢 40代前半
一部上場企業のメーカー勤務
年収 800万
勤続年数 16年
個人再生、4年前に完済。
現在、携帯代分割払い(滞納なし)以外、カードローンの借入50万円あり。
クレカは所有しています。アメックス。

物件を見つけていませんが、購入を検討したいと思い審査を申請してみようと思ったのですが…ブラックで通ることはあるのでしょうか？
cicしか取っていませんが、令和3年9月まで異動があります。
労金、地銀、信金などを検討しています。

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ご意見よろしくお願いします。
34歳自営6年目年収900万、妻アパレル社員年収200万。
本人cicに異動２件（任意整理）保有期間2024年まで。
頭金1500万で物件4500万借入3000万
この場合可能性はプロパーや不動産担保ローンどれか可能性はありますか…？
利子が高くとも購入したい物件がありご意見うかがいたいです。よろしくお願いします

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スマホで異動ついたけど、住宅ローン組めたって人いますかね？
事前審査出してるけど、まだ結果出なくて不安…

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>>695 匿名さん
スマホで異動着いて、事前審査通りましたよ。

実家を出た際に、請求書の変更をしておらず
そのまま延滞→滞納→強制解約→異動が5年ほど続いてました。
2年前に住宅ローン事前審査で判明して完済。

今年の11月に不動産に全て説明して再チャレンジ。
事前審査通過しました。

本日、本審査回答予定日です。

状況や銀行にもよりますが
可能性はあると思いますよ。

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>>694 検討板ユーザーさん
プロパー融資は物件でかなり合否が決まるので、なんとも言えないですね。ただ、まだ若いから焦って買わなくてもいいかと。
容易に借り換えできませんよ。

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>>696 はーひーぱぴさん
情報ありがとうございます。今日、本審査の返事が来るんですね！
額が2000円程だったので、銀行の窓口の方には「大丈夫でしょう。」と言われましたが、今日で書類提出して４日目…まだ何も連絡なしです…。


本審査、受かりますように！！

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いま審査してもらっている最中ですが、1社落ちました。。もう一社に一縷の望みをかけてます。。。

通りますように。

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ご相談させてください。

奨学金での異動1件
2018年に完済済み

年収430万
勤続1年
頭金800万

3990万の物件

通る見込みはありますか？

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>>700 名無しさん
勤続1年だと前職と勤続、年収を聞かれると思います。私は勤続2年で書類に前職記入しました。

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>>695 匿名さん

審査後4日目で否決でした。スマホの異動がなければ…と言われました…。

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回答お願いします。

年収４３０万円
勤務２年10ヶ月

調整区域の中古住宅を購入したいと思っています。
頭金100万で、住宅ローンを1900万円で組み申し込みしました。

過去2017年に、ドコモの携帯代7000円で異動になってしまいました。
2018年には完済(完了)しています。
他には、カードローン３件ありましたか完済、解約しています。

住宅ローンを信用金庫へ仮審査しています。
通りますでしょうか？凄く心配です。

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>>700 名無しさん

どうなりましたか？
通りましたか？
頭金に800万もないですが
とても似ているので質問させて頂きました。
すいません。

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>>704 マサどんさん

まだ返事来てません…
おそらく年始の返事になりそうです。

通ったらラッキーくらいの気持ちで構えてます。
主様は銀行、どちらに出すご予定ですか？

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>>705 名無しさん

回答ありがとうございます。
すでに、信用金庫に24日にお願いしました。
お互いに通ると良いですよね。
我が家も年明けに返事があると思います。
自分は48歳なので、後がないんですよね（ ; ; ）

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>>700 名無しさん

700の者ですが
無事仮審査通りました！

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アコム、プロミスで10万ずつの異動が令和5年1月まであります。
400万円の年収で2800万円無理でしょうか

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>>707 名無しさん
おめでとうございます

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質問お願い致します(><)
年齢35歳
勤続1年2ヶ月
1部上場
年収470万
cic異動2件 約8万
ウィルコム当時の会社用(居酒屋)でした。
退社とともに支払っておらずついていたようで気づいた昨年10月に完済致しました。会社に支払ってもいたいものですが潰れていたので払いました。
不動産屋さんに相談したところ10万以内なら可能性はないことは無いが、、当時の通帳をと言われ、探したのですが主人名義のものは1個だけあり、家賃用で15万程の通帳でした(><)

3000万のローン通りますでしょうか？
よろしくお願い致します?( ?? ? ?? )?

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>>708 ビギナーさん
アコム、プロミスの異動はかなり厳しいと思われます。

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>>710 中古戸建欲しいさん
確かに稀に少額の異動を過失として扱うこともありますが、かなり特例です。それでもこの方に貸したい、不動産担保価値として問題ないという確信が無ければ難しいと思われます。

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住宅ローン申込予定です
cicで情報開示したところ
3年前に異動1件有りました、、
スマホの料金だったのですが、契約者は私自身ですが支払い者は親でした。（実家住み、家族割りで父親に一括請求だったので。現金を親に毎月遅れず手渡していた）
信用情報は契約者が登録対象となることは承知していますが、それで住宅ローンが組めないのは納得いきません。
この状況で住宅ローンどうにか組める方法はないでしょうか？後2年待つのは長いです。。

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>>710 中古戸建欲しいさん
異動2件は基本アウトですが

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>>713 名無しさん

2年待つのって長いですよね。
うちは主人に異動があり、R5年まで保有でしたが信用金庫での審査通りました！←主人の単独ローン。

頭金800万用意したのが良かったみたいですが、異動があっても他にプラスになる材料があるならば、諦めないでください！

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>>712 匿名さん
>>714 匿名さん

ありがとうございます>_<
やはり厳しいですよね。。本当に残念ですが諦めます（ ; ; ）

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CIC異動1件有り(レイク10万完済)、(R6年まで)妻と収入合算予定、夫婦共に正社員です。(夫)勤続半年、嫁2年、年収約600万、2800万の新築ローン審査、やはり無理ですよね?

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CIC.JICC共に傷なし。
全協銀、奨学金(保証会社)代位弁済で残り200万程。。
自営業1年目、年収は250?300万円。
年齢27歳。結婚していますが子供はなし。
夫婦合わせて貯金100万ほど。

無知で申し訳ありません。
銀行系の融資は限りなく難しいと思いますが
ノンバンクやフラットなどであれば融資がおりると思いますか？ご意見お聞かせ下さい。。

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>>717 通りがかりさん
ですね。消費者金融機関の異動はかなり厳しいと思われます。

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1７年前に借金をつくり、任意整理で10年前くらいに返し終わったが、もしかすると借金が一部残っているかもです。二年前くらいにアメックス、去年イオンカード作れたのでブラックではないのかもと思い事前審査申し込みました。通りますでしょうか？

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>>718 あさん
奨学金が代位弁済で完済済みなら希望あるかもですが、完済中ならほぼ無理ではないかと思います。
あと、自営業の方は自営業を始めてから3年以上経っていることが審査の条件になっているところが多いので、どちらにしても難しいかと。
やっぱり1番確実なのは、奨学金を完済し自営業を始めて3年以上経つのを待ってから審査を通すことだと思います。

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すみません、返済中ならでしたね。誤字申し訳ありません。
あと確実というのはあくまでも審査を通せるということです…
確実に通すなら完済から5年待つことになりますね。

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はじめまして。

42歳
勤続年数9年
年収520万

CIC開示　携帯分割のみの情報で、すべて$マーク。
JICC 開示待ち。

現在の債権、
消費者金融2件、合計80万、遅れはないです。

過去15年前ほどに任意整理あり。
1年前、楽天カード否決。

以上を踏まえていかがでしょうか。

検討中物件、
フラット35s対応物件
新築一戸建て3180万です。

よろしくお願い致します。

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ちなみに、
頭金なし、諸経費込みでローンを組みたいです。

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>>724 Johさん
比較的緩いとされている楽天が否決されたのが気になりますが、
たぶんフラットならいけますよ。

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>>725 匿名さん

ありがとうございます。
実は嫁が楽天カードで事故ありです。

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>>642 匿名さん
自分の現状と似ていたので質問させてください！債務整理とは任意整理でしょうか？また、整理した中にはプロミスなどの消費者金融もありますか？？

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度々失礼いたします。

教えてください。

情報開示で提出した個人証明ですが、保険証と住民票を出しました。
任意整理を15年前にしていますが、住所が変わっています。
わりと名前が珍しいのですが、名前と生年月日で引っかかった情報でしたら、住所が違っても載っているのでしょうか？
住所が違えば、現住所のみでの情報なのでしょうか。

引っ越しから4年半で、5年前に完済している一件のみ載っていましたが、10年前の住所の時に借りていた債権は記載がありませんでした。

年数が経ってるので、消えたという解釈であっていますか。

よろしくお願い致します。

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699のものです。

あれから、無事に仮審査、事前審査通過しました！（条件あり）
主人がだらしなく、何度も何度も奨学金の支払い延滞していて、通過可能率は4割だと言われていたのです。
なんでも良いから、この家に住みたいと願いそれが叶ったことがうれしく。。地方銀行です。
フラットは落ちたのでもうダメだと思いましたが、尽力くださった営業と地方銀行の方に感謝です。
融資実行に向けて、主人の両親から援助が出ればいけます！
頑張ります。

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H25年異動になり翌年に完済。そのまま解約するのを忘れH29年に解約。そのままCICに異動情報がR4.8月まで残る事になってしまいました。
完済時に解約しておけば良かったのですが…
このような状態で通る可能性はありますか？
ちなみにクレジットカードはアメックスなら通りました。
車のローンもローンに強いと謳っているお店ではとおりました。

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>>729 名無しさん
もし差し支えなければ教えてください。
地方銀行とはどこの銀行ですか？

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教えて下さい。
基本情報
職業　公務員
年収　650万
妻　専業主婦
子供3人
過去に任意整理し、令和元年にsmbcで全返済完了
CIC信用情報は
smbc 異動　保有期限　R6.6 93万円
JCB 異動　保有期限　R4.3 87万円
R4年に新築検討中です。
各種住宅ローン審査通りますでしょうか？
過去レス、他のネット掲示板では、完済後異動記載があるものの、3年?4年でローンを組めた方がいらっしゃいました。

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ご意見お願い致します。
基本情報
年齢　３８歳
職業　会社員　勤続１３年弱
年収　５７５万円
貯蓄　６００万円
２０１３年３月免責

CICは３年前よりコツコツ全て＄
異動情報無し
３６００万円の新築
頭金３００万円
アルヒのフラット３５通りますでしょうか？
初事前審査で不安です。

どなたかご教授下さい。
宜しくお願い致します。

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>>732 匿名さん
可能性は極めて低いと思います。

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>>733 匿名さん
おそらく大丈夫だと思います。

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有難う御座います。一縷でも望みあるなら、
チャレンジしてみようと思います。

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教えてください。
会社員34歳
勤続6年年収950万
既婚、子なし
借入など無し
住宅ローン希望7000万円
2015年に任意整理経験あり
2020年11月にCIC、JICCが綺麗になり
直近5年以上すべてSマーク
今年住宅ローン複数審査するも全滅。
フラット35も事前審査NG
プロパーもNG

若かりし頃の浪費がここまで人生苦しめるとは
思っていませんでした。
現在生活に一切困っておらず、
むしろ余裕もあり返済も一切苦にならないのですが、何か方法などあるでしょうか。

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>>737 匿名さん
複数否決をもらっているのであれば、もう難しいでしょう。自己資金次第ではりそなあたりに打診できそうですが、年収的に7,000万は重たいですね。
払えるのと借りれるのは全く違います。
まだお若いので、いづれは相応の物件は買えるでしょうが。

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>>737 匿名さん
比較的審査のゆるいフラット35で事前審査でダメであればこれ以上審査続けても難しいでしょう。
現在資金的に余裕があるのであれば5年くらい頭金貯めて再トライがいいのではないでしょうか。

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住宅ローンとは少しそれますが失礼します。
11月に住宅ローンを組む際にcicを開示したところKDDIとウィルコムの平成20年の基本情報と金額のみ書かれた情報が出てきました。
異動も保有期限の記載がなく、行政書士に依頼して時効援用しました。
年明けにもう1度開示したところKDDIは抹消されていましたが、ウィルコムが何も変更がなくそのまま残っていました。
内容証明を送ってから年明けまで中断の旨の書類は届いていないので時効は成立していると思います。
この状態で住宅ローンの審査を出しても厳しいですか？？
2月にもう1度開示してみようとは思っています。

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740です。
もし、2月に開示してもそのままならウィルコムに問い合わせても大丈夫なのでしょうか？？

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オリコを時効援用しました。
やはり５年待たないとCICは消えないでしょうか、すぐ消えた方はいらっしゃいますか？

収入合算をし、フラット35をもうしこみしたいのですが、片方に異動あり、だとやはり希望は０に近いですか？

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結婚前に主人が任意整理し、残額を一括払いしました。
CICの異動はR4 4月末まで保有期間で、JICCとKSCは
今年9月までの記載ありです。
勤続年数は15年ほど 大手企業年収700万です。
やはりこの条件では、まだ住宅ローンは厳しいでしょうか？？

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>>743 住宅ローン組みたい。。さん
厳しいと思います。来年まで待つか試しにフラット35 など審査が緩るいところで仮審査してみるかですね。

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>>744 匿名さん
返信ありがとうございます！
フラット35は緩いんですか？

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教えて下さい。
年齢35
消費者金融で異動あり→2020年９月に綺麗に。
年収500万、勤続10年、
異動中ですが楽天カードはなぜか2018.1審査通過
2020,4カーローン(240万)通過
2020,9JCBカードW審査通過
妻(年収)300万、勤続13年、との収入合算で4,500万のフルローンは可能でしょうか？

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>>746 マンション検討中さん
夫婦合算なら大丈夫だと思います。

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>>747 匿名さん

ありがとうございます。

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コメント失礼します。新築の住宅を購入予定なのですが、2年ほど前に、車のローンや携帯の支払いを6回続けて遅延してしまいました。
61日も延滞はしていませんが、

その場合でもCICさんの信用情報では
異動になるのでしょうか、

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15年前に任意整理してます。
個人情報取り寄せて情報削除確認済み。

まだ影響が出る可能性あるのでしょうか？

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はじめまして。
主人　４５歳
年収800万
借り入れ4000万希望
5年前に異動ありましたが綺麗になり、
旦那がアコムに隠れてかりていたものを2019年の10月に完済しました。ただ完済前の2年にAが合計5こあります。
ローン審査通るでしょうか？

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はじめまして。教えて頂きたいです。
基本情報
33才男性　年収750万
妻　正社員年収340万

奨学金の遅延が5年前に6回連続あり。
債券回収委託会社に150万程度異動している。
しかし即金で今月返済済み。
残り200万の奨学金あり。

cic、JICC問題なし
ksc取っておらず、状況不明。

という状況です。

その上で、
頭金500万で
住宅ローン4,500万
は組めるものなのでしょうか？

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>>752 マンション検討中さん
全く問題なくいけると思いますが。

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>>750 名無しさん
ご迷惑をおかけした銀行は、まだ難しいかもしれませんね。

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質問させて頂きます。

32歳　
年収500万程度
勤続年数5年

2年前に実家への請求のままになっていた、普段使わない携帯会社のクレジット機能の支払いを忘れており、cicに異動が付きました。
返済はその後すぐ行いました。
その際確認した信用情報は上記以外Sでした。

今回住宅購入金額4500万程度、頭金2000万、借入2500万で審査を希望しているのですが、通りそうでしょうか。

私の勤め先は親が経営してる会社(中小企業)でして、会社のメインバンクに審査請求すれば、通りやすかったりしますか？
もしくは、親(年収3000万程度)に連帯保証人になってもらえれば、審査通りますでしょうか。

駄文で恐縮ですが、ご解答お願いします。

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教えて下さい。
基本情報
職業　上場企業(勤続15年) 35歳
年収　700万

妻　　某監査法人(勤続5年)30歳
年収　500万

世帯年収 1200万

私が2015年個人再生
2018年完済
完済後すぐ楽天カード取得して現在までクレヒスは全て＄

CIC 異動情報5件　2023年７月まで
JICC 良好

KSCは黒だと思うので取り寄せてません。

物件　4100万
頭金　300万

地銀でもフラット35でも可能性は低いですかね？？

妻でフラット35で通して私の喪明け後に銀行で借り換えとゆうこともできるのでしょうか？

知識がなくて申し訳ありません。
ご意見よろしくお願いします。

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>>756 マンション検討中さん
奥さまが監査法人勤務であっても、ご家庭の監査は難しいんですね。

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>>757 通りがかりさん

妻と出会う前のことだったので。

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>>756 マンション検討中さん
異動5件ではまず通りません。
奥さまが単独で組む場合、なぜご主人様の収入を合算しないのか怪しまれますので、このあたり正直に答えてどう見られるかですね。

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>>760 通りがかりさん
やはり異動１件もむりでしょうか？

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>>761 匿名さん
異動の金額や経緯、金融機関への対応によります。
金額が大きく、連絡が取れなくなる、約束を守らないような方には他の金融機関にも影響が及ぶよう通達します。属性がいいのですぐにできるネット銀行で事前打診してみて、無理なら待つしかないですね。

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主人　30才　年収500万
学生時代のクレジットカード未払いから異動になり、支払いが完了しております
CICに確認したところ令和4年7月まで保有期間と記載ありました。
この場合令和4年の7月以降であれば住宅ローン2500万ほど可能でしょうか。

CICは5年の記録ですが、7年のところもあるため7年待たないとダメと言われたこともありますが、どうでしょうか。

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はじめまして。皆さんのご意見を伺いたく記載いたします。
私は、一部上場企業に勤める41歳です。
年収850万で、2680万円の建売を買いたいと思います。ただ、過去に色々とありcic異動が1件付いています。金額は100万ほど。
それでもネットからろうきんの住宅ローン事前審査を行ったところ、事前審査は通過したとのメールがきました。
ただ、事前審査では免許証の提出は無かったため、本審査は通らないと思います。
やはり、難しいでしょうか？
どうぞご意見を宜しくお願いいたします。

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>>730 名無しさん

>>730
再度質問します。
任意整理をしH26年に完済しましたが解約を忘れH29年に解約。その後から5年の保有期限となってしまいました。
この状況をハウスメーカーに相談したら取り合ってくれますか？

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年収420万
借り入れ20万
二年前に延滞あり

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失礼します。令和5年2月までの消費者金融異動が3件あります。
若気の至りで10万を3社から借り返してなかったのですが、原因です。
頭金400万で
2800万希望です
私は30歳で上場企業4年
年収400万です。
やはりどうにもなりないですかね

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異動期間令和７年まで付いているのですが、この間携帯の分割払いは買えたのですが、やはり住宅ローンは厳しですか？上場企業１０年勤務３５歳、年収７００万です。

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異動２件
保有期間令和7年
その他消費者金融３件放置
その後時効の援用
地銀にて事前審査は通りました。
これから本審査ですが不安です、、、

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>>770 匿名さん

羨ましいですね。
同じく異動２件保有期間令和6年
完済済み。
年収700万上場企業15年39歳ですが、
メインバンク(地銀)と知り合いの信用金庫(店長代理)
二つともダメでした。3000万希望、頭金200万。
保有期間内は難しいとのこと。それまでに貯金がんばります。

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>771　さん
うちより年収も勤務年数も全然上ですので
きっとどこか通るはずです！
担当の方が作文を書いてくださったり
結果まで２週間かかり
かなり難しかったと言われました

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>>772 匿名さん

お返事ありがとうございます。
メインバンクは異動を伝えた時点でダメでしたね。
信金さんはたまたま知り合いの方の店舗が
住宅ローン窓口になっていて保証会社に直接問い合わせして
頂き異動が付いた理由など説明してもらったのですが
１ヶ月後に返事が来て否決でした。プロパー等の融資も不可
とのことでした。ただ信金さんは何度もトライして下さい
との返事が来たのでとりあえず一年おきに書類は出してみようとは思ってます。
独身時代の自分の管理不足で滞納してしまい子供も二人小学校
高学年に上がってしまうので賃貸の狭さに家族に迷惑かけてしまって、ダメ元でローン審査し落ちたときは嫁さんに号泣され何度も土下座してしました。
希望の土地が出たのですか建て売り業者が購入し今建築中です。本当に嫁さんには申し訳ない気持ちでいっぱいです。

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>>773 マンション検討中さん
金額にもよりますが、基本的に異動2件以上は難しいです。
1割入れて、ノンバンク系のフラットが最強かと。

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>>774 通りがかりさん

アドバイスありがとうございます。
とりあえず喪開けまで貯金しながらがんばります。

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>>774 通りがかりさん
ノンバンクのフラットと銀行が出してフラットで違いなんであるんですか？

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奨学金を延滞し、全銀協に載ってしまいました。　延滞は解消し、2020年　１月に延滞表記が成約表記に変わりました。　しかし2017年に完済はしましたが、全銀協には2022年８月まで情報が載ってる状態になりますが、こんな状態でローン通りますかね？　CIC JICCともに傷なし。クレジットカードは普通に作れています
31歳　勤続9年(上場企業) 年収500万　現在借り入れなし。　3800万借り入れ希望　

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違うスレにも書いたのですが、私も異動2件で地銀さんで事前審査通りました。
32歳　シンママ
430万(医療系) 勤続2年
3000万フルローン
去年完済しており現在は携帯分割のみで他のローンはなしです。CICなど自分では開示してないのですが銀行さん曰く申告通りの傷のつき具合だったとのことです。銀行に足を運んで借入の理由など話しました。審査の際に文書を添付していただいたようです。

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この度ろうきんへ事前審査を出しました。
20年前に借りた武富士の長期延滞を令和元年１月に完済、JICCに延滞解消が先月まで記載。
今月JICCを確認した所、契約終了と異動情報無しの記載。
CICとKSCには問題無しの状態です。
このパターンてどうなんでしょうか？

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>>778 通りがかりさん

上で異動２件で否決と書き込みした者ですが差し支えなければ
異動２件の金額はいくらだったのでしょうか？
異動２件は審査は絶望的とありますが金額によっては
審査通ったと聞いたことがあります。
当方は２件総額150万でした。２年前に２件とも完済しておりますが。保有期間は6年12月です。

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