事故歴ありでローンが組めた

先週、金消契約が終わりました。

31歳で妻子(2歳)あり。

年収550万円

4年半前に異動あり。
地銀2行に事前審査申込みし、片方承認、片方否決でした。
借り入れ2200万円満額回答
頭金100万円
半年前にアメックスグリーンが可決したのでチャレンジしてみたら奇跡的に通りました。

優遇金利の条件として給与口座指定、光熱費引き落とし、クレカ作成で0.775でした。

旦那異動有りです。ト◯ス◯審査中。減額される可能性高いって事だったんですが、ここって減額されやすいんですか？

>>4 申込予定さん
自己破産してて欲しかったと思う…付き合う前のツケが結婚してから回ってきました。旦那に心底愛想つかしております

破産、免責から5年後に流通系クレカ取得。

2ヶ月使用＄マーク１コついた時点で、銀行系ゴールド取得。

ゴールド取得から約1年 良クレヒスを重ねて、
住宅ローン審査凸→フラット、地銀、労金、全て条件なく満額回答でした。

当方の属性は、正直良くないです。
38才、社員15名以下の超零細企業、勤務年数6.5年、
年収440万、その他債務なし、妻パート子なし(予定もなし)
物件 新築戸建2,800万、頭金なし(手付けの50万のみ)
諸費用含め単独フルローンで3,000万お借りしました。

所感としてはカードローンの所持やクレカのキャッシング枠があるとマイナス印象みたいですね。
審査に載れる属性であれば、良クレヒスを積み上げて心証を良くする事に尽きる気がします。

6年前に自己破産しました
先日、信用情報機関で消えてるはずの金融情報が消えてなかったので、各金融会社などに電話して消してもらいました。何かしらの理由があるのか単なる嫌がらせかは分かりません。
その後、クレカも普通に作れましたし、住宅ローンも現在通ってます！
ただし、銀行系はアウトでしたね。
全銀協は10年経つまで履歴が消えませんので。

やっぱりクレヒスより属性なんですかね
学生時代からクレカ二枚、借入と滞納は一度も無しで２０年余り
１千万は軽く越える支払い累積があっても、与信には全然考慮されない感じです。

>>22 匿名さん
ローンが通った銀行はどちらの銀行か差し支えなければ教えていただけませんか？
よろしくお願いします。

移動ありですが、46歳。銀行審査通るかわからないですが、審査せるつもりです。年収１７０万嫁五年前にめんせきがおりているのですが、移動になっております。どこの銀行に行けば通るのでしょうか？買えないのは、わかっていますが、二、三年は、無理だと仮審査せる前にいわれました。でも、不動産屋とダメ元で出すつもりです。何か方法ありますか？どこの銀行なら通りますか？

>>33 匿名さん
その前に年収170万円じゃ何処も無理では…。しかも年齢もかなりネックかと。

妻のCICに『異動』と記載されていたので、夫単独でローン組んで問題ありませんでした。
大手、ネット銀行本審査通過です。
奥様特約とかも外してもらい、とにかく妻の個信調べられないように徹底はしました。

とりあえず安心しましたのでご報告です。

>>35 名無しさん
何の報告でしょうか？

携帯強制解約ブラックで借入審査通った方いますか?

>>38 口コミ知りたいさん
自分通りました！
属性が、29歳、妻、子供2人、年収650万
４年前に携帯複数台持っていて、使ってなかった１台の支払いを忘れていて強制的に解約されて未払い数ヶ月と異動が付いていましたが、
当時携帯を複数台持っていた証拠と、当時の
銀行の口座履歴１年ぶん（払えなくて払わなかった事の証明）を持って不動産屋さんと一緒に直接銀行に行って話をしました！
するとすんなり話が進んで3500万借り入れできました！

>>38 口コミ知りたいさん
訂正
当時の 銀行の口座履歴１年分（払えなくて払わなかった訳ではない事の証明）

>>39 評判気になるさん
はじめまして。私自身も評判気になるさん…のような状況です。銀行など教えて頂けたら嬉しいのですが宜しくお願い致します。

お恥ずかしいですが回答お願いします。
3枚クレジットカードを所有し、一枚目、残高40万を滞納し二枚目が利用停止に。
3枚目は今でも利用可能。
他ローンで80万の借り入れがある状態で住宅ローンを申し込みCICで落ちました。
その後、全て完済し解約、完済証明書を取り寄せました。完済してから半年たっていません。
信用情報に異動が、もしついていた場合でも
信用情報に完済 解約が記載され
各カード会社から解約 完済証明書を
住宅ローン会社に提示したら通る事はありますか？
甘い自分が悪いです。
同じ経験したかたお願いします

>>42 匿名さん

完済してから半年のこと。

完済など関係なく異動情報が記載された時点で厳しく思います。

しかも異動情報記載された場合、

異動情報5年間(CIC,JICC)
異動情報10年間(KSC)

の間は消える事がありません。

せめてCIC,JICCの記載から消えるまではカードローンも組めないでしょう。

完済されたと仰ってますから、異動情報が記載された日を確認して向こう5年間は地道にやっていくしかありませんね。

JICCに延滞解消と出ていたら1年は消えない
延滞解消が消えたら可能性はあると思う

うちの主人は昔複数の消費者金融から借り入れあり、結婚して発覚
督促が来たところは返済しました。
でもまだ数社あったようなのですが、督促が来なかったので払っていません。
クレジットカードも全然作れなくて、ブラックなのかな？とあきらめていました。
それから10数年後、クレジットカードを申し込んだら通り、翌年に住宅ローンの審査も通りました。
が…家を購入後、消費者金融から督促が…消えてなかったのにローン通ったんだとびっくり&利息にびっくり
時効の手続きして、なんとかなりました

任意整理して、約3年前に完済。整理した中にアメックスも含まれてましたが今回spgアメックス作れました。但し、アメックス担当者との話が終わり次第利用開始となる為現在連絡待ちといった状態です。
46歳、年収1100万、金融資産1000万です。ご参考まで

若い時に消費者金融4社250万くらい借りて返せず、
うち1社のみ完済(50万)
車のローン200万
すべて無視して10年放置。

時効援用実施。
それから1年後にクレジットカード作成。
また1年後に住宅ローン申し込み。
5000万承認、実行となった。
なんとかなるね。

異動情報が後1年消えないけど、地銀で普通に通りました。年収520万の33歳です。事前通過後に本審査かけて３日で融資可能回答。来週には土地の決済です。3450万円を単独申込みです。諦めてたので、ビックリしました。

48さん
いきなりすみません

事故情報とは、
異動を意味するのでしょうか。

こちら、無知です。
多分、旦那が異動保持者です↓

自分は今年６月に喪明けしますが、去年九月に2800万頭金なしの住宅ローンとおりました。
転職１０ヶ月
年収500万(来年)

２月から着工予定です

喪の理由は債務整理です
消費者金融とクレジットカードなどなど5社くらいから250万くらいの整理をしました

良ければどこの金融機関で通したか教えて下さい。
金融機関には債務整理の話はしましたか？

異動がついた理由が
離れて暮らす家族に、
自分のしらないうちに延滞された…というような悔しい場合は、銀行や信金窓口で理由を言って、相談してみる方がよいのか、
黙って審査してみるのがよいか迷ってます。

諦めてはいますが、悔しいので、
ホントダメ元で審査してみようか悩んでいます。

自分自身は、ハガキが来て翌日朝には支払っていますのでかなり納得いかないです！

半年前に交差点で信号無視で突っ込まれて大事故しましたがアヒルで3500万通過しました。事故歴とかあっても大丈夫みたい参考まで

交差点で信号無視とはどういう意味でしょうか

>>52 通りがかりさん
金融機関からしてみれば遅れた理由などは関係有りません。
冷たい言い方になりますが遅れたものは遅れたとしか見ません。
家族が遅延させたとしてもそれは貴方名義の口座と借入金の筈です。
金融機関は家族であっても口座利用は原則本人のみに限られていますからね。
例えそんな理由でもご自分の管理不足としか捉えられません。

>>53 名無しさん
交通事故の話しではなく金融事故の事ですよ。

失礼しました

>>55 通りがかりさん

私もそう思います…実はわかってるんですが、
どうしたらいいかわからず、少しの希望を求めて投稿させていただきました
！

私は当人の嫁です…
少しでも情報が欲しかった為投稿しました。

私が止めても、やらかしてしまったのは後のまつりでした…

本当にありがとうございました。

>>56 通りがかりさん

そうなんですか？！
その人その人で結果が違うんでしょうか…

今は慎重に、情報収集します。

ありがとうございました！

消費者金融　CIC異動　１件
銀行系　CIC異動　１件

このような状態でローン組めた方いますか？
やはり喪明けまつしかないですかね。。。？

喪明けというか心をいれかえないとダメでしょ
人様に迷惑かけたらダメ！
自分の都合のいいようには世の中まわらないよ

五年前に任意整理、二年前に完済。CICに異動の記載ありましたが、5000万のローン通りました！

62さん

異動記載があることは
銀行担当の方に伝えましたか？

融資は銀行か、ノンバンクか、
信金か教えてもらえますか？

経緯を教えてもらえると
嬉しいです！

CICに異動やAマークがついていても
銀行に支払いが遅れた理由や証拠を
持って行って話したら住宅ローン通ったとか
書いてあるのをちらほら見るのですが
本当なのでしょうか？
HMの人は遅れた理由がなんであろう銀行側は
個人の信用情報しか見ないと言っていたので
HMの会社や担当の人次第で変わるのか気になってます！

64さん

自分も気になってます。
自分も銀行あちこち聞き回ってますが、
同じように、理由はどうであろうと
個人信用の中身が全てと言われました。

銀行の担当さんで、頑張ってくれる人も
中にはいるような噂もきいたんですが、
噂だけで会ったことはありません 汗

不動産で働いてる者ですが、私自身住宅ローンで苦労した者です。
確かにどこの金融機関も個信がすべてですが、金融機関の担当次第で変わるのも事実です。担当が保証会社に上手く稟議書を書けば厳しい案件も通りやすくなります。
金融機関の担当の経験と力量しだいでしょう。

地場大手銀の者です。
個信が全てです。幾ら借主が説明しても言い訳にしか聞こえません。
と言いますか説明されてる内容は個人的には１００%近く言い訳としか考えられません。
理由はどうあれ個信は理由など考慮されません。
更に保証会社が審査して承認が無ければ銀行は融資出来ないので幾ら窓口で説明されても権限が無いので無駄です。
債務不履行になっている借入金を完済して個信が綺麗になるまで住宅購入は考えないで下さい。
個人的には他社で債務不履行にしておきながら数年以内に住宅ローンとかは厚かましいと言いますか非常識にも程があると思いますが。
ご自分が個信が悪い赤の他人に数千万もお金貸しますか？
1万円も貸さないと思います。
以上です。

>>49 通りがかりさん

遅くなりました。使ってなかったクレカの更新料が未払いで異動がついてました。その他のカードは普通に使えてましたんで、新たに付き合いでカード作る時に審査通らなくてCIC取り寄せたら発覚して、すぐ払ったんですが異動は消せないとの事で。ダメ元で審査かけたら住宅ローンだけ通りました。

>>68 名無しさん

ありがとうございます。
更新料ですか！
既存のカードは止められなかったですか？
うちは今それを心配しています。
一応、カードはなければないでいいのですが、
せっかく、10年以上使っていて、大事に使っていた旦那のメインのカード、保持したくて…

人それぞれかとは思いますが参考にしたいです！

去年の10月で免責から１０年たちます。
先月3000万円の戸建を
買えました。
ローンは地銀です。
仮審査は３つの銀行にお願いして
3つとも大丈夫でした。

>>26 通りがかりさん

全銀協が消えなくて、住宅ローンが通ったとの事なのですが、因みにどこの金融機関で通りましたか？
自分もKSCだけなっている状態です。

事故歴が有っても審査を通せる場合があります。
結局保証会社が見たいのは、その人がしっかり返せるのか、
返す努力をするのかという点なので。
私が実際に見てきた例だと、(全て一度はねられた後です)
・海外へ長期出張をしていて、口座の残高が不足している事に気付かず異動になってしまった
→他の口座の通帳のコピー(お金があった事の証明)と、渡航履歴を提出して無事通過
・交通事故により長期入院、携帯電話の番号も変わっていた為督促に気付かず
→同じく通帳のコピーと、当時の診断書を提出して無事通過

と、多少なり落ち度があったとしても、
意図的な延滞でないと証明できれば審査を通せる事はあります。

CICに異動があるのですが直近3年間の年収が1000万を超えていた場合、それがプラス材料になって住宅ローン通る可能性はあるでしょうか？外資系企業に勤めてます。

異動になったのは5年前で、2年半前に気がついて完済はしており、そこからの支払い状況には問題ないのですが。

本日、アルヒの担当者から奨学金の延滞記録は、延滞解消から5年すれば消えると言われたのですが、本当ですか？
奨学金なのでKSCになります。
分かる方がいらっしゃいましたら、宜しくお願い致します。

>>76 マンコミュファンさん

全銀は解消から５年で延滞は消えますよ！

若い時に消費者金融で50万借りていて借りてた事すら忘れていてハガキが届いてたので先日一括返済しました。住宅ローンを検討してますが5年間は厳しいという書きコミをよく見ますがやはり厳しいんでしょうか？
年収600万の公務員です。4000万くらいの物件を検討してます。クレジットカード持ってますが延滞等ありません、他に借金もありません。経験がある方回答して頂けると幸いです。

>>79 口コミ知りたいさん
お疲れ様です。

異動情報になっているとは思いますが、その異動にしっかり向き合ってくれる銀行は幾つかあります。属性が公務員なのは大きくプラスです。可能性は十分あると思います！(現役営業マンのはしくれ)

現在アルヒの本審査の結果待ちです。

異動までは行かずとも
何日間かの支払い遅れが多々あるので
個信にAマークがあると思うのですが、、
個信の開示はしていません。

事前審査は
アルヒと三井住友銀行の2社に出して
2社とも通過しました。
支払い遅れがあるので
事前審査すら通らないかな。と
自分では思っていたのですが、、

延滞があっても
事前審査は通ったりするものですか？
事前審査で個信を開示されてないだけでしょうか？

先月の話ですが、個人情報取り寄せて平成12年に異動あり。
取り寄せた書類も全部提出しました。
そこから10年消えないと言われていましたが、
金融事故をした経緯を説明して3600万の審査通りました。
自分でもビックリしましたが本当に感謝です。

82です
間違いました。
2012年に異動ありです。

ソフトバンクの引落し250円/月の支払いがありました。
カード会社変更の際に気付かず、加えて転勤となり未入金の案内が来ていたかどうかも分からず、4ヶ月目に連絡が付き1000円支払って完済となりました。
約3年前です。
ところがこれが異動となっていた事をCICで調べて知りました。
この様なケースで住宅ローンを組めたという方がいらっしゃいましたら、
是非その方法を教えて頂けませんでしょうか？
あと一年程で還暦なので5年を待つ時間もありません。
宜しくお願い致します。

>>81 通りがかりさん
アルヒで事前が承認なら本審査は大丈夫。

>>84 口コミ知りたいさん

あきらめたほうがいいです

>>82 名無しさん
どこの金融機関でどのような住宅ローンですか？フラットですか？銀行のプロパーローンとかですか？

7年前に自己破産
3500万円の申請。

地銀 事前審査満額OK
フラット 事前審査OK

年収830万円
自己資金 0です。
このサイトを見て勇気付けられやってみたら
OKでした。

◆スペック
年収560万（一部上場企業）、勤続8年
7年前に任意整理
現在消費者金融より借入50万

◆借入希望
2800万（自己資金200万）

◆審査結果
・ろうきん：満額OK
・地元地銀：消費者金融完済条件付にて満額OK

>>87 eマンションさん
JA住宅ローンです。
年収480万、勤続5年。
個人再生をしてまだ異動残ってますが、審査通って今着工しています。
JAさんは異動になった時の状況と今の状況を判断して審査しているようです。
とても勇気付けられました。
もう同じ過ちをせず、コツコツ返済していきます。

過去の完済済みの消費者金融の借入履歴は審査に響くのでしょうか？
現在は借り入れゼロ。信用情報も何も問題はありません。
年収４９０万で３９００万が希望額です。

5年前に消費者金融3社110
クレジットカード50
バイクローン15
2年くらい滞納後
3年前に全てを一括返済しました。

住宅ローン通りますかね？

>>91 マンション検討中さん
信用情報が問題ないとして、借入額が年収の8倍なので、満額融資は厳しいかもしれませんね。

アイフル、アコム10万円、プロミス、セゾン5万
滞納3年しており、平成30年2月に一括完済。
au.ソフトバンクも分割残ったまま放置でようやく完済。これが平成28年頃。
ジャックスの車のローンも滞納しながら28年6月完済
こんないい加減な奴はやはり無理ですか？？
まだ最後の完済から1年半ですが、つき離さず詳しい方教えてください。
ちなみに今は上場企業で3年目
年収400万で夫婦合算500万で3300万希望です。

滞納三回でブラックでしょ。完済から5年とか10年待つのでは？
あと、審査通った方のスレですよね。

5年前までNICOSで毎月遅延してました。
ハガキがきたら払ってました。何ヶ月も滞納はありません。今はNICOSで毎月15万から20万くらい使用してキッチリ引き落としされてます。
限度額も勝手に引き上げられてます(70万)
同じくオリコも5年前まで毎月遅延しててハガキがきたらすぐ払ってました。(車のローン)今はもう完済済みです。ローンはほかにありません。
住宅ローン通りますか？
自営業で頭金は1000万弱用意できます。

こんにちは、東京の不動産会社のものです。
一度CICの個信をあげてみることをお勧めしますが、3か月以上の滞納の場合は異動が付きますが、きっとついていないのではないでしょうか？
その場合、住宅ローンの審査が通る可能性は御座います。

自営業の方の住宅ローンは基本的に以下のような判断基準が御座います。
3年以上の営業実績（3年以上）
3期分の決算書　黒字である
自己資金　1割から2割程度など
※勤続年数などは2年以上など金融機関によって異なります。

頭金1000万円程度ご準備できるのであれば、事前（仮）審査などを通す前に一度、不動産会社を通して金融機関融資担当に見てもらうことをお勧めします。
もしよろしければお気軽にご相談ください。

約10年前に任意整理
現在カードローン130万、車ローン200万程、銀行フリーローン50万残
年収450万
勤務年数20年
うつ病で通院 約4年入院歴なし

地元銀行の住宅ローン3100万満額承認

4年前（2015）に消費者金融150万、クレジットカード50万の任意整理を実施。親に立て替えてもらい2015年5月まとめて完済。
●CIC、JICCの異動歴有り【事前確認済】
※2020年5月末まで保有期限の記載あり
●KSCは未確認。

年齢 36歳
年収 670万
勤続 8年
妻、子2人
今年任意整理完済から4年たった為ダメもとで喪明け前に住宅ローンを検討。
3社 事前審査 住宅ローン3100万（自己資金100万）
→結果3社ともNG
（メガ銀1社、信用金庫2社）

やはり5年を経たないと中々厳しいようです。来年再度チャレンジ！

任意整理中や5年経っていないケースで審査通ったケースの具体的な状況知りたいです。

7年前の消費者金融残を2015年3に完済。
CIC異動歴確認。
すぐに都銀1行で事前相談NG。地銀1行否決。信金で仮審査可決。3800万自己100万。
急な転勤で、本審査通さず。

2018年喪明け前に再挑戦。2015年とは別地銀で事前相談NG、更に別の地銀で4900万単独での本審査可決。

属性は、
45歳、上場企業勤続8年、年収1000万、妻、子2人、その他借入なし。

無駄な審査を避けるため、ネット申し込みは使わず、各銀行担当に事前相談。審査を勧めてくれた銀行のみ仮審査を申し込みました。

>>84 口コミ知りたいさん

似た状況で仮審査通りました。
地元HMで地銀に出したら仮審査NG、担当がぺーぺーで話にならんかった。で諦めきれず、大手のHMに相談したらプラス材料を集めればなんとかなるかも...との事で、年金やら退職金やらの情報をかき集め、別の地銀にて仮審査突破。現在、本審査準備中です。

ただ、私はスレ主に比べ相当若いので、まったく同じ状況ではないかもしれません。

携帯の料金を毎月遅れて払ってしまっています。
払うのはやく5日後とかです。
220万で車のローンを組めますか？

毎度の遅延体質なら、オーバーローンで多めに借りて毎月の支払に当てた方がいい

自己破産8年で2200万の住宅ローン通りましたよ
年収400の勤務歴三年です

>>104 口コミ知りたいさん
借入先はどちらですか？
KSCには官報情報残っていますか？

年収380万、勤続5年、子3人
借り入れ希望額2000万、他のローンなし
使っていなかったクレカ年会費未払いがあり、回収事務手数料として432円を平成29年10月より延滞、平成30年2月にCICのみ異動となっています。他のクレカ否決された為信用情報開示して明らかになりました。現在は完済、そのクレカは解約されています。
問題となっているクレカを作った翌年引越しをしており、督促状が届きませんでした。
携帯会社と連動しているクレカのため、携帯の引き落としの変更はできていたのですが、同時に処理してもらえるとばかり思っていてクレカの方は変更していませんでした。
この状態でローンは通りますか？
労働組合員のため、ろうきんで検討しています。

>>105 マンコミュファンさん
KSCの官報情報は絶対10年は消えないので104の情報はありえませんよ。住宅ローンでKSCの個信の確認無しなんて100%あり得ない話しです。事実、私は10年前に自己破産して自己破産してから6年後の4年前からクレカを作りクレヒス積み重ねて住宅ローンの審査をしようと思った半年くらい前からクレカ1枚だけ手元に残して後は解約。年齢的に高かったので(53才)妻との合算ならオッケーが地銀2行と労金だったが、どうしても1人で組みたかったのでフラット35で承認。若ければもっとすんなり思い通りに行けたとおもいます。喪明け10年がまだ40代なら、やり方次第でまだまだ大丈夫ですよ。

こんばんは。
通った話とかではないのですが、ソニー銀行の住宅ローンですが、KSCのみの開示と聞いたことがありますがCIC.JICC見ないことなんかないですよね？

>>108 名無しさん

ないね。

6年前に自己破産…その後4年でクレカ作れました。それから生活状況が変わって消費者金融から170万、マイカーローン140万の債務を。去年の2月と今年の2月に住宅ローン仮審査落ち…もちろん。先月に消費者金融の100万を返済残りマイカーローン110万、消費者金融70万、クレカ2枚40万。
ダメもとで3800万の審査…条件付きで承認おりました??ただ条件無しでいきたかったのでフラットにて再審査、なんと承認おりました。
属性は上場企業勤務12年、年収700です。

5年前に3社、総額120万円を債務整理して最後の一社を先月完済しました。
車ローンを組む場合どのくらい待った方が良いのでしょうか？中古車で200万以内のファミリーカーを買いたいのですが、年収400万円 借り入れ、ローンなし。頭金30?50万程で考えています。

>>111 匿名さん
CIC開示してみては？

>>106 匿名さん

クレカ払い漏れ督促ないままCICで異動、というほぼ同様のケースで、労組員ですがろうきん落ちました。

今、勤続先の取引銀行にかけあっています。勤続先の信用があると、数千円の少額で故意ではないということであれば通過したケースがあるそうです。
結果わかりませんが、残念ながらろうきんさんは難しいかもしれないです。

17年くらい前の携帯料金未払いがあります。しかしcic、jiccの両方とも綺麗な状態でした。
住宅ローン通りますか？？

>>110 匿名さん
通りがかりのものです。
条件付きで承認おりたとの事でしたが、差し支えなければ条件の内容教えていただけますか？

クレジットカード一枚役に立って30万円でブラックになって2年後に完済、それからさらに5年後の去年、ブラックの信用情報が消えた次の日に銀行に申し込みして条件等無しで3500万通りました。
年収530万、現在29歳です

旦那がau残債ありの異動、取引履歴なしという特殊なブラックです。(8年ぐらい前)
住宅ローンを考えており、完済すべきか時効の手続きすべきか悩んでおります。(異動はないから完済したら住宅ローン通るのか？と思っております。)
もし、同じ状況の方がいたらどうしたら住宅ローンが通ったか教えていただきたいです。

CIC　異動情報なし
JICC 異動情報なし
JBA　官報情報あり（個人再生2021年2月まで）


ARUHI フラット本審査通過しました。
詳しい経緯は、ブログに書いてます。

https://ameblo.jp/ana18825/

>>82
私も個人情報取り寄せたら２０１１年に異動に
なっていて現在住宅ローンを審査するか悩んでいます。もし良ければどこで審査したのかと
異動の経緯を教えていただけないでしょうか？

CIC、JJBAの開示はしてみましたか？