住宅ローン・保険板「事故歴ありでローンが組めた」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 事故歴ありでローンが組めた
  • 掲示板
購入検討中さん [更新日時] 2024-11-15 11:42:20

そんな方はいますか?
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
(信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた)

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[スレ作成日時]2012-02-09 22:19:26

[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

事故歴ありでローンが組めた

  1. 151 145

    すみません。
    上の投稿は私のです。

  2. 152 145

    >>149 匿名さん
    そうですよね。
    もしダメなら1年たってAの情報が消えるまでまってみます。

  3. 153 145

    >>148 通りがかりさん

    勤続年数は自営で12年でそのうち1年が白色申告でその他が青色申告です。

  4. 154 通りがかりさん

    >>153 145さん

    ローンもなく年収500万くらいで安定しているみたいだしフラットや信金なら通ると思います!フラットと同時に地元で相談して反応の良かった信金に審査出すのもありだと思います。頑張って下さい!

  5. 155 145

    >>154 通りがかりさん

    ありがとうございました!
    頑張ります!

  6. 156 通りがかりさん

    >>155 145さん

    地域にもよるのかもしれませんが自分のお客さん達は同じ状況で完了して数年経ってる場合はローン通ってますので大丈夫だと思います。いい銀行さんが見付かるといいですね!

  7. 157 Kです。

    2018年に知らない間に携帯の遅延1000円を知り
    ブラックになり、すぐにお金払って 今約2年経ちました。
    住宅ローン、他のローンでも良いので組みたいので、銀行打診しましたが
    1つは最後の本審査までいったところ

    不動産を3つ(キャッシュ買い含む)持って投資で回してるのが懸念となり住宅ローンはおりませんでした。

    医療系の会社員 年収400万、副業の確定申告+200万(3期連続黒)でお金貸してくれるところを探してるのですが
    情報ありますでしょうか?

  8. 158 通りがかりさん

    >>157 Kです。さん

    三井住友トラストくらいしか思い付かない不動産投資ってスルガの事があるから今どうなんでしょうね

  9. 159 匿名さん

    自分
    昔消費者金融5社とばしました。

    2年前に個信調べましたら、cicと全銀は記録なし

    jiccに5社中の1社が載っており、その1社のみ時効の援用を行いました。

    時効援用2か月後にクレカを作り

    クレカを作れて2カ月後に住所ローン
    の事前審査を行いました。

    UFJ JA 地方銀行 3社に審査をお願いしましたら3社共満額融資でまして、現在決済も終わり新築戸建てに住んでます。

    ちなみに自分
    38歳
    既婚

    自分の年収550万 会社員

    妻290万 会社員

    3900万の住所ローンですが、妻の年収は合算していなくても審査通りました。

    時効援用後jiccの為、情報がすぐ消えたのが良かったのだと思います。



  10. 160 145

    >>156 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    みなさんのお言葉本当に励みになりました。

    頑張ります!

  11. 161 ななし

    >>159 匿名さん

    踏み倒しても消えるんですね笑
    何年前に踏み倒した借金ですの?

  12. 162 匿名さん

    >>161 ななしさん

    自分が20歳ぐらいの時に踏み倒しました。

    1社だけずっとjiccに記載があったみたいで、17年ぐらいカードも作れないかったです。
    時効の援用をおこなった後は、綺麗に消えてました。


  13. 163 戸建て検討中さん

    失礼します。
    現在29歳年収390万上場企業4年目勤務
    嫁26歳103万ですが3200万検討しております。
    しかし、嫁はありませんが、私は消費者金融4社10万以下ですが、cic.jicc共に異動があり、2年前に完済しております。

    こんなクズ通りますか??

  14. 164 無名

    >>163 戸建て検討中さん
    諸経費キャッシュで他に頭金500くらいあればいけるんじゃないかな?
    自分は同じような境遇でしたがフルローン否決で頭金乗せたら可決されました。

  15. 165 戸建て検討中さん

    >>164 無名さん
    ご返信ありがとうございます。
    ちなみにどこでお借りされたのでしょうか??

  16. 166 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 167 検討者さん

    こんにちは。
    異動載ってても例えば、金利の高いプロパーローンや三井トラストなどは通るのでしょうか?
    よろしくお願い致します。

  18. 168 通りがかりさん

    >>167 検討者さん

    金利の高いプロパーローンがどこかわかりませんが三井トラストは異動が付いてても審査してくれますよ!ただ金利は高いし満額承認はなかなか出ないです

  19. 169 無名

    >>165 戸建て検討中さん
    私はUFJ銀行です。

  20. 170 匿名さん

    >>159 匿名さん
    時効の援用はどうやるのですか?(´°????????ω°????????`)

  21. 171 匿名さん

    >>163 戸建て検討中さん

    個信に異動があれば、正直厳しいと思いますよ。
    個信が綺麗になるまで、事前審査しない方がいいですよ。
    自分でブラックって教えてるようなものなので、

  22. 172 匿名さん

    自分 43歳 年収830万 勤続16年 配偶者年収1150万 勤続16年 借入等無し、子供3人です。
    新築マンション購入しようとnetの住宅ローンを仮審査申し込んだところ住信SBI以外審査落ちした為
    CIC確認すると配偶者のETCカードが異動となっておりました。(かなり以前に作ったカードで引越し後携帯も変わっていた為督促に気付かず放置 4000円 判明後連絡し支払済)
    購入希望物件は9400万、頭金は2500万までは準備出来ます。
    この様な状況でローン審査通る所あるでしょうか?
    またペアローンの予定でしたが、事故歴の無い自分のみローンを申し込み、収入合算の連帯債務にすれば通ったりしますでしょうか?
    連帯債務の場合も配偶者の信用情報は照会されるのでしょうか?
    情報をお持ちの方ご教授下さい。よろしくお願いします。

  23. 173 名無しさん

    >>172 匿名さん
    連帯債務でも個信は開示されますよ。
    フラットなら単独でも返済比率は大丈夫でしょうからフラットは如何ですか。

  24. 174 名無しさん

    H25年に異動
    H26年に完済しましたがH29年にCIC開示したところ終了状況が空欄だった為解約していない事に気づき同年に解約。
    そのため保有期間がH29年から5年間となってしまいました。
    完済年に解約しておけば良かったのですが…

    まだ住宅ローン検討中ですが銀行やHMに事情を話せば通るものなのでしょうか?
    勤続年数 10年
    年収450万
    頭金なしのフルローンです。

  25. 175 匿名さん

    >>170 匿名さん
    159です。
    時効の援用は自分は内容証明の書き方がわからなかったので、司法書士さんに頼みましたよ。

  26. 176 匿名さん

    >>174 名無しさん
    個信に異動がある場合は通らないですよ。
    消えるまで、審査とか通さない方がいいですよ。

  27. 177 さば

    JA住宅ローン 事前審査通過しました。
    連帯債務で自営 440万
     会社員300万(破産履歴あり6年位前)
    本審査通るものでしょうか?

  28. 178 さば

    >>177 さばさん
    追加情報として、条件付きで、頭金500万でその中から車ローン完済でokと言われました。

  29. 179 名無しさん

    >>178 さばさん
    保証会社はKHLですか?

  30. 180 匿名さん

    >>173 名無しさん
    172です。フラットで8000万事前審査通過しましたので最悪フラットであわよくばペアローンでと腹をくくって状況を説明して
    メガバンク2つと信託銀行1つ申し込みしたところ、メガバンク1つと信託銀行事前審査通過しました。
    異動付いていても何とかなりました。フラット通過で勇気付けられました。ありがとうございました。

  31. 181 さば

    >>179 名無しさん
    保証会社はわかりません。
    どうすればわかりますか?
    不動産屋と提携しているようで
    不動産屋はイケイケになってますが。
    自営の申告今年をメインにしてたので不確定ながら話が進んではいます。昨年は100万位で申告です。
    ちなみにフラットはたぶん落ちました。
    今年の申告がまだだから確定しないとダメと言われたようです。

  32. 182 名無しさん

    >>180 匿名さん
    三井住友銀行と三井住友信託銀行ですか?
    提示金利はいくつでしたか?

  33. 183 通りがかりさん

    過去に支払い遅れがあるので、住宅ローンをやるにあたって今後の参考のためにcic開示したのですが異動の文字がなし、そこの会社の情報はあるのに-だけで更新がされてません。
    銀行系なのでksc?かなと思ったので、今度それも開示するのですがkscも異動という文字があると良くないのでしょうか?それともわかりやすく延滞とかかれてるのでしょうか?kscに傷がある方いますでしょうか?

  34. 184 匿名さん

    >>182 名無しさん

    UFJ0.525 三井住友信託0.425でした。

  35. 185 マンション検討中さん

    住宅ローン申請中です。
    去年フラット落とされて、CIC JICC 全銀協も開示して問題なし。
    当時理由は不明でした。

    最近地銀で事前通らなかったため、担当者に聞いてもらったら、
    3年前に変な業者から15年前の20万の買い物(カードじゃない)
    の債務を支払えと言われたので、面倒くさいので時効の援用をしたのですが、
    それが原因らしいです。

    ローン借り入れ経験なし、リボ払いなし、キャッシング経験なし、支払い遅れなども
    一回もなったことはないのですが、どこか通る銀行ないでしょうか?
    ネット銀行のみ2社事前に通ったのですが、自動審査なんでたぶん本審査で落とされるかも

  36. 186 匿名さん

    >>185 マンション検討中さん
    貴方様の属性や物件情報を教えていただけますか?

  37. 187 マンション検討中さん

    外資系金融業勤務 転職して2年少し
    年収850 会社の制度上 確定申告なので 親族と収入合算します。親族公務員年収450ほど
    物件は7500

    担当さんから聞くと、限度額とかお金の部分は問題はなさそうなんですが
    やはり信用情報がネックみたいです。
    去年フラット 今年に地銀2社は 事前審査の段階で速攻落とされました。
    保証会社ネックかなと思い、去年暮に保証会社がないネット銀行を5社事前にだしまして
    事前審査に合格したのは2社のみ。 

  38. 188 マンション検討中さん

    ちなみに、6年くらいまえにアメックスのゴールドカードは普通にカード審査とおり持っています。その後、1年前ゴールドカードをANA機能つきのもに解約して同じアメックスで入り直しましたが速攻で審査合格通知が届き今もっています。
    しかし、西友のエレベーター前で勧誘されたセゾンカードになぜか審査落ちしたのが4年前
    オートチャージ昨日付のクレジットカード欲しくて申し込んでマスターJCBで落ちたのが2年前・・

    もう基準がよくわかりません。

  39. 189 名無しさん

    >>188 マンション検討中さん
    事前通ったのSBIとジャパンネット銀行ですか?
    フラットがダメなら難しいかと

  40. 190 マンション検討中さん

    SBIと楽天銀行です。

  41. 191 匿名さん

    参考になれば^ ^

  42. 192 ローン組めた

    40代後半異動あり、時効援用による喪中4年目大手勤続1年少々。
    現在バリバリのブラックですが本日ローン組めました。
    個信よりむしろ完済時年齢のが審査上問題だったらしく、私の場合は債務整理後すぐに申し込むべきだったそうです。
    年齢の若い方はネットの情報に左右されず一度申し込んでみるべきと感じました。

  43. 193 ローン組めた

    捕捉ですが、組める金額よりも払いきれる金額重視で申し込むのが重要です。
    一度痛い目見てるからこそ身の丈をよくかんがえて申し込みました。
    これから頑張って返済していきます。

  44. 194 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  45. 195 匿名さん

    >>192 ローン組めたさん
    参考までに 組めた金融機関を教えてほしいです!

  46. 196 匿名さん

    33歳公務員年収600
    cicで2年以上前のA3つ(完済済)
    自己資金500で借入3500程度、いけますでしょうか?

  47. 197 口コミ知りたいさん

    >>192 ローン組めたさん

    どこで組めたんですか?

  48. 198 口コミ知りたいさん

    >>192 ローン組めたさん

    40後半で組めるのはすごい

  49. 199 口コミ知りたい焼き

    はじめまして。
    2017年12月に免責になり(妻も知っている)、その半年後結婚して姓が変わりました。
    去年末auショップにて勧められるままクレカを申し込んでみたところ普通に作れてしまいました。
    絶対無理と思っていたのですが改姓した事が原因かと…。
    最近になって家の話が急に出てくるようになり改姓しても住宅ローンなんか通らないと話をするのですが頭金300で3500の審査受けてみなよ!と妻に突かれております。
    勤続4年、年収500、34歳です。

    似たような経験の方いらっしゃいますか?

  50. 200 匿名さん

    >>199 口コミ知りたい焼きさん
    何で苗字変わったのか調べられるよ

  51. 201 あら

    CIC .JICC.傷なしでクレジットカード持ってます。
    全協銀が奨学金返済遅れ傷ありで保証会社に200万ほど代位弁済されてます。傷消滅が返済後5年となってます。27歳年収350万です。返済終わりから5年だとかなりの年月がかかりそうで、住宅ローンを組むなんて夢のまた夢の話ですよね・・。こんな状態だとどこも融資なんてしてくれないですよね?

  52. 202 名無しさん

    >>201 あらさん
    CIC綺麗ならフラットは通る可能性高いですよ

  53. 203 あら

    >>202 名無しさん

    そうなんですか!?
    フラットは全協銀などは関係ないのですか?
    無知ですみません

  54. 204 名無しさん

    >>203 あらさん
    関係なくはないですけど、フラット35の窓口にはKSC加盟していないノンバンク機関があるので、そういった窓口を通すと、KSCに情報があっても割と通ってる事例が多いみたいですよ。
    事例があるというだけで確実に通るというわけではないですからね。

  55. 205 あら

    >>204 名無しさん
    そうなんですね!
    詳しくありがとうございます^ ^
    物件を購入する際、担当に伝えれば良いのでしょうか?

  56. 206 通りがかりさん

    自営業、年収500万。フルローンで住宅ローン審査は無謀でしょうか?

  57. 207 匿名さん

    こちらの掲示板を見て、ローンを通してみました!

    大学生の頃に奨学金を借りていました。就職してからも給料が少なく、奨学金の返済は時々しかしていませんでした。(なぜ引き落としにしなかったのか、あの時の自分に説教してやりたいくらい甘かったです。)その後も振り込み用紙が届かなかったりで、返済せず、裁判にまでなりました。現在は和解して返済中です。
    消費者金融から借入もしていました。1年半程前に完済。
    楽天カードのリボ払いが30万程度あります。
    何度か引き落としが出来なくて、返済が遅れる事もしばしばありました。

    自分の属性は37歳、地方公務員、勤続6年。年収620万です。
    個人情報はローンを通す前に見ると、ローンが通らないと聞いたので開示していません。

    こんな自分でも頭金なしで4200万円の満額ローン通りました!変動金利で0.675%です!
    銀行は地方銀行です。同時に申し込んだフラット35も通りました。
    借金まみれですが、頑張って返済して行こうと思います。

  58. 208 匿名さん

    >>207おめでとうございます。
    ちなみに、ご自身で開示したという情報は、業者からは見れないようになっているため、ご自身での開示情報は何度開示しようとも審査に影響はありません。

  59. 209 きじひ

    この度車購入の為にローンを組みたいのですが、
    CIC開示をすると6年前にアコムの異動情報(滞納)がありました。
    3ヶ月後には解消と書かれてはいるのですが、完済したのが2年前なので3年後までは記録が残るみたいです。

    他ローンは奨学金であとは借入やクレジット契約はしていません。
    携帯ローンくらいです。

    年収400万で150万程ローン組めたらと思っています。
    こんな状態でも車のローンは通るでしょうか?

  60. 210 マンション掲示板さん

    >>209 きじひさん

    中古車販売店勤務16年の者です。
    おそらくその程度でしたら所有権留保もしくは保証人で通ると思われます。
    販売店からクレジット会社への推しも影響します。
    例えば、金利をちょっと上げてもいいからお願い!などと交渉すれば。

  61. 211 通りがかりさん

    一戸建て購入予定
    世帯年収600万円 自営業 共働き
    新築建売4180万円 諸経費別

    借入
    事業用ローン300万 月10万支払有
    学資ローン 40万 月4万支払有
    車ローン2台100万残債、月7万支払有
    他200万、月20万支払有

    車のローンがダメだと言われたのですが、なぜでしょうか?
    フラット35s 通過するには、何がダメでしょうか?



  62. 212 名無しさん

    >>211 通りがかりさん
    ん?ん?年収600万で月41万返済しているんですか?

  63. 213 通りがかりさん

    >>211 通りがかりさん

    単純に事故がないのなら返済比率に引っ掛かってるからじゃないでしょうか?

  64. 214 通りがかりさん

    5社からキャッシング歴あり。4年前に全て完済し解約。JICC、CIC共に異動情報なし。CICには完済前の約2年の間にA表記2つ(連続していません)ありです。

    半年ほど前にクレジット契約(キャッシングなし)毎月使用して$表記の実績です。

    私は年収420万の法人勤務。頭金2000万で2000万の借り入れを希望している50歳ですが、フラット、都市銀、ネット銀行など通りやすい順をご教授いただけると助かります。

  65. 215 マンコミュファンさん

    10年前クレジット30万、現60万まで膨れ上がってる。カード会社3社で310万借入あります。
    現、返済中。。
    貯金、一応1500万。
    この全ての借入は元妻が私名義で借りたものです。これじゃ、住宅ローン通りませんかね。。

  66. 216 名無しさん

    >>215 マンコミュファンさん
    通らないでしょうね。何故一括返済しないのですか?
    元金減ってないんじゃないですか?

  67. 217 匿名さん

    これから未曽有の不況になりそうなのに、他に借金を抱えながら新たに多額の住宅ローンを借りるの?

  68. 218 マンコミュファンさん

    私が借りた訳じゃなく、裁判にしようとしてるとこです。。頭金いれても無理ですかね。。

  69. 219 匿名さん

    元妻に名前を使われて?多額の借金をされるような人を社会が信用するかどうかです。

  70. 220 マンコミュファンさん

    ですよね。どうしたらいいんですかね

  71. 221 匿名さん

    >貯金、一応1500万。
    でさっさと借金を完済してからしばらく時間をおく。

  72. 222 通りがかりさん

    >>215 マンコミュファンさん

    民事裁判しようが、名義はあなたなので、あなたの借金です。
    延滞していなければ、返済条件して通してみてはいかがでしょうか?

  73. 223 戸建て検討中さん

    失礼します。
    ワイモバイルのWi-Fiを2013年春ごろに分割契約して滞納となっているんですが、信用情報にありません。
    ということは住宅ローンなどとおるのでしょうか??

  74. 224 名無しさん

    >>223 戸建て検討中さん
    どの信用情報開示しましたか?
    CICに載っていないなら個信には登録されていないかもしれませんね。
    もしそうであれば属性と借り入れ比率問題なければ通るでしょう。

  75. 225 職人さん

    >>224 名無しさん
    CICを開示しました。

  76. 226 住宅検討中さん

    災害復興住宅ローンに関してです。


    今度フラット35からの災害復興住宅ローンを申し込みしょうと思っています。
    しかし恥ずかしいですが、私と主人ともに借金が合わせて80万。
    苦しい生活だった為1年ほど放置。し
    かし、主人の仕事が軌道に乗った為まとまったお金が入る為、借金全て返済します。
    全て返済したうえで、災害復興住宅ローンを申し込みしょうと思うのですが、やはり直近で事故もあるブラック夫婦だと審査はやはり厳しいですよね。。。


    住宅メーカーの担当者は1回申し込みをしても、審査落ちるかもしれないし、条件付き(借金全額返済、もしくは、金利アップ)で承認おりるかもしれないし、そのままの状態で承知おりるかもしれないって言われました。それは落ちる可能性が高いのに審査通すのは無謀なのでしょうか?


    あと、やはり災害復興住宅ローンは審査は厳しいのでしょうか。。

  77. 227 住宅検討中さん

    226です。
    属性は
    旦那
    勤務 個人車販売店 会社員
    勤続 6ヶ月
    年齢23
    年収270万


    勤務 大手生命保険会社
    勤続1ヶ月
    年齢23
    年収180万(見込)

    住宅は3500万希望。
    頭金100万になります

  78. 228 名無しさん

    >>227 住宅検討中さん
    借金放置していると債権がサービサーに移管しているかもしれません。そこまでいくと新規でお金を借り入れることは住宅ローン以外でもまず無理です。
    詳しくはわかりませんが、罹災証明はあるんですか?
    災害復興住宅ローンって上限があるのでは?
    まだお若いのでこれから子供産まれたりすると思いますしローンが通ったとしても、その属性でその金額は無謀すぎますね。

  79. 229 検討者さん

    教えて下さい。
    CICとJICCを取り寄せましたが、アイフル、アコムに滞納があるはずなのにJICCには記載がありません。前の住所、携帯番号にしないといけないのでしょうか?
    アコム、アイフル共にCICには会社名が載ってますがアイフルに関しては名前のみで白紙です。
    どなたかご教授ください。

  80. 230 通りがかりさん

    >>229 検討者さん
    契約した時の前の住所や携帯番号で調べないとでてきませんよ。

  81. 231 買い替え検討中さん

    >>230 通りがかりさん
    ありがとうございます。
    ちなみに、CICで現住所で出しましたら、過去の住所の契約のものも出てきました。
    過去住所のものでやればさらに出てくるのでしょうか?
    それともCICは現住所だけ打てば過去のもリンクされて出てくるのでしょうか??

  82. 232 検討板ユーザーさん

    先日満額4000万で本審査通過しました。

    主人はいわゆる長期延滞者でした。
    完済後直ぐにHMの担当さん経由で金融機関へ事の顛末を正直に話し、一か八か申込んだところ無事仮審査可決し、先日本審査も無事可決となりました。

    携帯料金を約6年間未払いでcic.jiccに異動情報有り
    転職6ヶ月
    39才年収500万見込

    事故歴あり、さらに勤続年数半年でも通りました。

  83. 233 匿名さん

    >>232 検討板ユーザーさん
    おめでとうございます。自分も主人の長期滞納が見つかり、JICCに載ってました。
    只今、フラット事前審査中です。
    どうせ否決だろうと半ば諦めていたところですが、少し勇気が湧きました。
    ちなみにどちらの銀行ですか?

  84. 234 口コミ知りたいさん

    >>90 名無しさん
    金融事故を起こした経緯を教えていただけませんか?

  85. 235 名無しさん

    ご相談させて下さい
    36歳妻子あり
    年収600万(+妻パート年収120万」
    貯蓄30万
    一部上場勤め14年目

    3年半前に異動あり(地方銀行のローンとそれの保証会社で2カウント付いている)
    また200万借金があり貯蓄に回せなかったのですが臨時賞与で月末完済をして金回りが楽になりそうです。

    2年前に子供生まれたので住宅ローン2500万トライしましたが落ちたことがあり我慢してましたが
    リフォーム住宅で1500万で個人的に満足行きそうな物件を見つけました。

    借金無しなどの属性と現状の支払い能力で行けそうな銀行はあるものでしょうか?
    他に支払い能力を示せる物として現価値が110万くらいの株を持っております。

    おそらくネット申込系は異動二個で即否決と考えているのですが…
    長文失礼しました。

  86. 236 名無しさん

    >>235 名無しさん
    築何年ですか?リフォーム費用は?築年数古いと担保価値として微妙。
    異動は属性によるとしか。地銀、ろうきん、新金、フラットあたり受けてみては?
    最悪落ちたのですか時の為に保有期限過ぎてから受けられる所は残しておいたほうがいいですよ。

  87. 237 名無しさん

    >>236 名無しさん
    リアクションありがとうございます。
    築年数は35年ですが水回りや壁などリフォーム済み
    それでも価値は厳しくなるのでしょうか

  88. 238 名無しさん


    本文 皆様に相談です。
    JICCとCICに異動履歴が2件残っています。
    ①クレジットカード約30万円滞納 保有期間2020年12月末まで
    ②クレジットカード4万円滞納 保有期間2022年11月末まで
    両方とも学生の時に支払いが滞り異動になった経緯です。
    ①は社会人になったときにカード会社から連絡が来て支払いました。
    ②は連絡が来なかったので失念してしまい、子供が産まれたことを機(2017年ごろ)に住宅ローンを申請しましたが、もちろん審査落ちし、その際に個人信用情報を取り寄せ発覚し、すぐに支払いました。

    現在は5500万円の新築マンションを購入したいと考えています。
    私は30歳 年収750万円 2019年8月から勤務(外資ですが上場はしてません)
    妻29歳 年収500万 2020年1月から勤務(外資で本国で上場企業)
    貯金400万円、現在は他の借金はありません。
    可能であればペアローンで住宅ローンを組みたいです。

    お互い転職したばかりで勤続年数が短いです。
    今月、三井住友銀行・みずほ・Aruhi事前審査しましたが私の信用情報で否決されました。妻の信用情報は問題なさそうとのことですが、妻単体では希望価格まで融資はできないとのことでした。

    本当に自分の至らないことで家族に迷惑をかけて恥ずかしいですが、もし少しの可能性があれば皆様の経験を教えていただけますと幸いです。

    地銀等にはまだ審査を出していませんが審査が通る可能性がありますでしょうか。
    また2021年に①の情報が信用情報が消えてから(②はまだ残ってる状態で)審査したら、今より審査が通りやすいのかなと勝手に考えてしまいますが、やはり甘い考えでしょうか。
    どのような方法や銀行で審査を出す方が良いかアドバイスいただけますと幸いです。

  89. 239 匿名さん

    ご相談させてください。

    戸建てを購入予定で住宅ローンの仮審査中なのですが、昨日銀行より10年前に住んでいた住所の確認をされました。

    10年前ですと学生時代の頃一人暮らしをしていた頃の住所です。
    確かにその頃、生活が苦しく支払遅延をしてしまったことがありました。
    その頃の遅延情報が今もまだ何か残っているのでしょうか?

    自分で少し調べてみましたが、万が一個信に10年前に異動があったとしても、それは5年後には消えていると思います。
    だとすると、自分でも思い当たらない10年前の何か未払いの支払があり、異動情報がついているのか?と不安で仕方ありません…

    ここ数年、クレジットカードは作れていますし、数年前にマンション購入を考え、都銀へ仮審査を出した際に9割融資の承認を貰えています。10年前のことは何も確認されませんでした。
    (その頃、勤続半年だったため、希望する条件ではなかったため購入は諦めました)

    もし個信に異動情報があるとしたら、この時の段階でも融資は即否決だったのでは?と思います…
    そして今回ももし異動がついているとしたら即アウトですよね…?
    まだ審査中で否決の連絡は来ていません。

    今回審査中の地銀は、何の情報を見て確認してきているのでしょうか…

    待つしかないとは分かっていても、すごくモヤモヤしております。

    知識がある方、同じような経験をされた方、
    ご教示頂けたら幸いです。
    宜しくお願い致します。

  90. 240 eマンションさん

    >>232 検討板ユーザーさん

    地方銀行でしょうか?
    労金などでしょうか?

  91. 241 名無しさん

    >>238 名無しさん
    全国保証系は無理だろうから信金とかは厳しそう。
    三井住友信託銀行、ろうきん、地銀のプロパーとかは多少は可能性あるかもしれないけど落ちて2年待ちしたときに
    審査出せる金融機関が減るから、できれば今は頭金貯めて漂白してからトライした方がいいかと。
    どっちみ、ろうきん以外で通ったとしても金利は高いと思うよ。変動で優遇金利1%とか。

  92. 242 匿名さん

    はじめて、ご相談させてください。
    4000万の建売を購入検討しています。年収900万、勤続半年です。
    奨学金で数ヶ月延滞がありKSCの返済区分に延滞と入っていました。(いわゆる『異動』情報です。)ここ3年は延滞なく返済していますが、銀行系は厳しいのではと思っています。
    不動産屋にはノンバンク系のフラット35を滑り止めとして受けましょうと言われており、そちらはまだ望みがあるかと思い、KSCの加盟一覧で調べたところ紹介された窓口は加盟していませんでした。ですが、住宅金融支援機構はKSCに加盟しているようで、となると事前審査OKでも本審査でNGも有り得ますよね。
    お詳しい方、奨学金延滞してたがローン通った方おられましたらお話お聞かせください。

  93. 243 名無しさん

    >>241 名無しさん

    アドバイスしていただきありがとうございます。
    今「三井住友信託銀行、ろうきん、地銀のプロパー」に審査して落ちたとして、個人信用情報に異動の保有期間が無くなったとしても2年後の審査に影響があるということですか?
    無闇に審査するのも気をつけないといけないですね。
    審査の情報は半年で消えると思っていました。

  94. 244 マンション検討中さん

    過去に任意整理し、これから住宅ローンを検討してますが、こういう場合住宅営業さんに正直に話して審査通した方が宜しいでしょうか?
    それとも、黙って通した方がよろしいのでしょうか?
    アドバイスお願い致します。

  95. 245 名無しさん

    >>243 名無しさん
    審査に落ちたところはあなたの過去の延滞記録を知ってしまう訳ですよね。延滞する可能性がある方とわかれば半永久的に取引が出来ない可能性もあると思いますよ。
    勿論全ての金融機関に当てはまるわけではないと思いますが。
    現状CICに異動があって片っ端から審査するのは得策では無いと思います。

    2年後に保有が無くなっても、今傷ついた個信を見るわけですから独自で保管する情報で影響

  96. 246 名無しさん

    >>242 匿名さん
    アルヒとか優良住宅ローンとかだと(他はわかりませんが大半がそうだと思います)、事前審査で機構がKSC開示しますから事前通れば物件に問題なければ大丈夫だと思います。

  97. 247 匿名さん

    >>246 名無しさん

    コメントありがとうございます。不動産屋から紹介された窓口はファミリーライフサービスで、KSCには加盟していないようでした。住宅金融支援機構は加盟しているのでどうなのかなと思った次第です。

  98. 248 名無しさん

    >>247 匿名さん
    ここでも免責を受けてKSCに官報情報載っててもフラットで借入できた方とかいますから大丈夫だと思いますよ。

  99. 249 匿名さん

    こんばんは
    結婚することになり戸建て検討中です。
    年収280万ほど、勤務して半年になります
    3年前にブラックが発覚してすぐに完済しています。
    結婚と言っても婿養子になる予定です。
    2000万程のローン予定ですが
    婿養子になる事と、まだ3年しか経っていないこと、勤続年数が気になります。
    何かアドバイス頂けないでしょうか

  100. 250 eマンションさん

    250万くらいで新車をマイカーローンで検討中です。

    年収300万
    CIC、JICCは異動情報無し
    ただし、CICにプロミスで返済中74万残あり
    KSCは未開示
    奨学金は滞納して利息を止めたいため
    裁判申立後、和解45万残

    銀行は審査5件くらい通らず
    ホンダ資本の中古車専門は審査通る
    カーリースも審査通る
    銀行系クレジットカードは更新中(ただし15万まで)

    この場合、KSCに事故情報が濃厚なのか、プロミスと奨学金での借り入れが年収の1/3だから落ちたのか、どちらが濃厚なのでしょうか。

    銀行系はダメでもディーラーのカーローンには通るのでしょうか。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
ジェイグラン船堀

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸