グローベル　ザ・ステーション新座【入居予定者限定】

はじめまして。

まず始めに、どなたがこちらの板を作られたのですか？

まず作った方が、自己紹介をするべきでしょう。

また、限定とありますが、どのようにして、入居予定者かその他の方か判断をしようと考えているのでしょうか？

質問です。作られた方、教えてほしいです。

明日（もう今日ですね）から内覧会が始まりますね。
うちは、ばっちり隅々までチェックする予定でいます。

でも、ぼやきですが、内覧会でチェックを行うが、結局購入者が折れないと、入居できないということです。
だから、内覧会で指摘をするということは、業者との仲が悪くなるだけではないでしょうかね～！
でも、いいたいことは言おうと考えております。

皆さんも、がんばろう！

入居したら、管理組合をみんなで作ることになるだろうから、今後ともよろしくお願いします！

NO.1の者です。

本日から内覧会始まりましたね。

本日内覧会参加された方のカキコミ期待します。

こんなことがありましたとか、ここを指摘したとかまたはとっても良かったよとか感想を聞きたいです。
うちはまだなので、いまからワクワク、メラメラしています。

まぁ！上にも書きましたが、主張するところは言わないと、あとで言えないでしょ。
後だったら、「入居する前に言ってください」とか言われそうだから、
バンバン指摘する気で望みます。

最初のころは、内覧会＝見るだけと思っておりましたが、
皆さんのカキコミで、内覧業者がどうのこうのという内容を読ませていただき、
自分なりに調べました。

自己チャック表なるものが、「内覧会．ｊｐ」なるサイトで入手できます。
案外写真付きで開設されているから、ど素人な私でもできそうです。
うちはこれを参考にする予定でいます。

その結果どこまで（３月７日まで）に仕上がるかはわかりませんが、指摘（言いたいこと）はしようと思っております。

言ったのと、言わないのでは大違いですよ！

折角、どなたかわかりませんが、こちらの板を開設してくれたのだから、
個人情報に注意をして、バンバン意見交換をしましょう。
入居予定者かその他の方かは、良心に任せるほかありませんよね。

長文失礼いたしました。
「ほんと、うるさい人だな」って思わないでね。話が好きなだけですから！

No.3 さん　情報ありがとうございます！

うちは、明日なので大変参考になりました。

寒い中、おつかれさまでした！

>所要要時間は、約2時間でした
やはり業者連れて行った方がよさそうですね。
説明受けている間に確認してもらって、何もなければ１１の記名押印が安心してできるのかな。

マンション住民さん

エンブレム住民です。
我が家のときは、部屋に入ると同時に色々見て、窓の寸法も計りました。
が、しかし途中で色々説明を受けなくてはならず、とても気が散りました。

なので、後からゆっくり寸法も計ることをおすすめです。

我が家はお風呂に貼ってある、メーカーのシールがよれて空気が入っていた、しかも曲がっている、
そこだけ貼り直してもらいました!!

壁紙などちょっと雑な処理の部分もあるので、よく見て下さい！

ちなみに我が家は水回りで、変なところから水がチョロチョロ出たので、入居後にメーカーに来てもらいました。


何かの参考になれば幸いです♪

凄く参考になります。
ありがとうございました。

でも、変なところから水が．．．って、入居後でも無償でしたか？
やはり壁紙は雑なんだ！参考になります。

いろいろな情報があり、助かります。

連続投稿失礼します。

共用施設の指摘をした方もおられるのでしょうか？

私は、ちょっと気になるところがあるので、指摘しようかと思っています。
たいしたことないですし、目の錯覚だと思うのですが、
東側（Ｆ）の外装（タイルかな）で、３階と４階あたりの面がちょっと模様が
おかしいような感じがしたので、再度確認してやはりおかしそうなら指摘をしてみようかと思っています。

内覧会行ってきました。細かいところは素人なのでわかりませんが、施工会社も真摯に対応してくれましたし、特に大きな不具合もなかったので、満足しています。忙しくて内寸をいろいろな部分で測れなかったので、再内覧会にしっかり図りたいと思います。
カーテン、食器棚、照明、防水パン、色々あるので
時間が沢山欲しいところです。早く入居したいな。

こんばんわ。

内覧会行ってきました。
うちは結局、５時間位かけました。
指摘箇所は、多数ありましたが、部屋は綺麗で、見落としてしまいそうでした。

内覧会で指摘したのですが、そういうものだと言うことで、結局しなかった、窓枠からの隙間風。

念のため明日、行政機関に確認して、そういうものではないとわかったら、指摘しなくてはと、考えています。

皆さんのお部屋は、隙間風気になりませんでしたか？

P.S.外壁の件は目の錯覚でした。
当日分からなかったです。
お騒がせいたしましたこと、この機会にお詫びいたします。

今回もそういうものだと言うことならホッとするのですが、やはりちゃんとした行政機関に聞くのが、後々安心できるので、調べようと思います。
またその結果を書き込みます。

こんにちわ。

No.12で書き込みました。
内覧会で指摘したのですが、そういうものだと言うことで、結局しなかった、窓枠からの隙間風。

の件ですが、
鉄筋コンクリートで２４時間換気システムのところでは、
しょうがないものかもしれないことが、わかりました。

特に行政機関に問い合わせをしたわけではありませんが、
いろいろな人に聞いたところ、
換気扇をつけている場合（というよりは、２４時間換気システムのところでは、つけているのが普通らしいです。）風を出すために、部屋の空気を外に出すため、外から空気を取り込もうとするらしいです。

そのため、隙間などどこからともなく、空気を外から吸い出す事になるとのことです。
だから、通気口を開けなくてはならないとのことです。

私どもは、初めてマンションを購入するので、その内容をしらず、大騒ぎをしてしまいました。

結果、多くの関係者様にご迷惑をおかけしました。
ごめんなさい。

やはり、高い買い物です。
とことん納得のできるものにしたいと考えておりますので、
今後とも、よろしくお願いします。

知らないことだらけで、勉強になります。

今後マンションを購入を考えている方には、アドバイスができるな！と思いました。

Ｐ．Ｓ．通気口を開けているとなると、電車の音が気にならないかな？とふと思ったのは私だけでしょうか？

No.8です。

水回りの修理は、ます埼玉ケンコウさんに連絡をし、埼玉ケンコウの、方が来て見たのですが、メーカーの人じゃないと直せない、ということで、無償で来てもらいましたよ(^-^)

そういえば、引っ越しの日に電話回線の工事をお願いしていたのですが、やたらと時間を取られ、お昼をなかなか食べに出れなかった事を思い出しました…。

アートさんの作業はかなり早くて、1時間近く早く搬入まで終わりましたよ!!
さすがテレビでよく特集されるだけあるな!!って感じでした♪

値段はこの時期かなりお高く設定されていますが、交渉次第で値引き率も大きく変わると思われます。
洗濯機、私もエコポイントを利用して買替予定なので無駄な設置料金だよなと思っちゃいました（＾＾；）
色々交渉して、結局洗濯機は取付も取外しも自分ですることにしました。
本当になんてことない作業ですよね。
でも、さすがにエアコンは厳しいのでプロに頼みましたけど(苦笑)

値切りの件ですが、人それぞれで営業トークそのまま受入って言う人もいれば、ガンガン交渉して半値くらいにする人もいるとおもいます。
交渉下手なひとでも少し頑張れば値引きは可能だと思いますよ。
『○○引越会社は○○円まで勉強してくれましたよ…、うちはできれば引越の仕切りをしているアートさんに○○円でお願いしたいんですけどね…』という具合に交渉してみたらいかがですか？
ダメもとで大きくでて少しづつ値切り合戦してみるっていうのが一番効果ありそうですけど。

営業さんも交渉のプロですから、向こうのペースにはまるとついつい高額でもしかたないのかなって気になりがちです。
ただ、時期が引っ越しピークなのである程度は値切りに限界はあるような気がしますけどね…（－－；）
客が閑古鳥の時期なら半値以下でできると私は思います。

No.16です。
＞No.17さん、少しでも安く見積もることが出来て良かったです♪

なんだかんだと引っ越しで必要になったり、新調したくなることも多いでしょうから引っ越しの費用はできるだけ安く収めて他に回したいところですよね。
私もやっぱりあれこれと新居で買い換えたいものが沢山です。

カーテン、ソファー、テーブル等もそうですが、他にも台所の調理器具はIH用に新調しなくてはいけないし…（＾＾；）
楽しみも多いですが、どうしても出費が増えてしまいます。
どこまで妥協できるかは財布と要相談って感じ（笑）

お互い気持ちのいい入居ができるといいですね、皆さんも引っ越し頑張りましょうね♪

本日は、２月２９日　うるう年。
関東地方は雪。
足元に注意をして行動して下さい。
車の方は轍に注意を！


待ちに待った、購入日まであと１週間ですね。

すごくワクワクしています。
想えば、仮契約をしてから１年以上がたち、やっと、この日が近づいてきました。

皆様におかれましても、わくわくものでしょうね。
うちは毎日カウントダウンしています。
もう～、いくつ寝ると～、こうにゅうび～！ってな感じです。

最近、カキコミ少なくなりましたね。で、カキコミしました。じゃ！

ついに昨日、鍵が発送されましたね（＾＾）
長かった～！
引っ越し準備もみなさん佳境に入ってきたことと思います、頑張りましょう♪

それはそうと、昨日から花粉も本格化…。
引っ越しでこれからって時に体調がいまひとつの私（T_T）
急遽、というか前から考えていましたが、24時間換気の吸気口に花粉対応フィルターを購入することにしました。
メインのリビングに大きいのが一つ、各部屋に小さめのが１つづつ、フィルターの寿命も考えるとちょっと痛い出費ですが快適なお部屋ライフのための必需品です。

悩みの種は引っ越しと同時にすべての部屋に花粉を持ち込んでしまうこと…。
この季節の引っ越しは料金も高いし、そういったリスクもあるんだよね～。
それでも、やっぱり新しいお部屋への期待は大きい。
素敵な新生活が始まることを期待して、頑張ります！

いよいよですね。
私は来週引っ越しですが、毎日荷造りに追われてます。
でも、新居に引っ越しってだけで、ワクワクと楽しみです♪
昨日、営業さんから鍵の発送の連絡があり、
何かとこまめに連絡をくださるので嬉しいし、安心ですね。
皆さん、体調には気をつけて引っ越し頑張りましょう(*^^)v

皆さんこれから宜しくお願いします。

こちらこそ、皆様。
これから永くお付き合いさせて頂きます。
よろしくお願いします。

障害者用、駐車場に止めている
アルファロメオ
本当に障害者が使っているか?
サーー皆さんはどう思う?

11階の部屋キャンセルで売に出ていたなぁ～

No.25が正論

アルファを乗れる人が羨ましいぜ！
維持費を考えるとどうしてもイタ車は敬遠してしまう…

147は格好○ですものね。

今度はランエボ止まっていたね
アルファの人は金持ちだね(笑)

最近、外車多くなった気がしますね。
若い家族が乗ってると羨ましくなりますねー。

『ベランダでの喫煙ご遠慮ください』って随分一方的な通達だな。確かに灰が飛ばない工夫は当然必要。乗り出して喫煙もありえない。臭いの問題はあるにしても、嫌煙者の一方的な意思のみ通すんだなココは。ちなみに台所で換気扇まわして喫煙してその排気はドコに出ると思う？ヒステリックになりすぎてないか？嫌煙者さん

俺はガンガン部屋の中で吸っているぜ！
別にバルコニーで吸わないで
部屋の中で吸えば皆に迷惑かからないじゃない！
どうかな？

俺はガンガン部屋の中で吸っているぜ！
バルコニーで吸わなくて、部屋の中で吸えば皆に迷惑かからないじゃない！
ガンガン部屋で吸おうぜ。

こちらも部屋の中で吸っているから問題なし。

来浜も

ガルシア

グローベルさんの対応が悪くて不安になっている。