ウェリス滝野川

都営団地の何が悪いのか、逆に聞きたいのですが？

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150さん
貴方は購入されないほうがいいですね。
都営団地が嫌なのであれば、都外にでも引っ越されたらどうでしょうか。

貴方は特別な人間ですか？
何を勘違いされているのでしょうか？

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落ち着け152　都営団地出身でも問題ない

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ま、警戒するのは仕方ない。
地元の不動産屋に聞いたりして、どういうタイプか確認してみては？

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>>152

都営賃貸の多い土地柄の安くはない分譲マンション、気にして当然では？　ちょっと過剰反応ですね。

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都営団地に住まれる方は、
収入面がやや低い方ですので…
やはり、いい場所には都営団地は無いですからね。
それなりなんですよ。

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152さん、
もちろん購入はしませんよ。
〈気に障るような投稿、失礼しました。〉
今は、新宿区で考えてます。
下落合か市ヶ谷辺り。
市ヶ谷は高いから、どうしようか考えてます。

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まぁ・・ぶっちゃけどの駅からも遠いんだよね、ここは

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都営団地とか色々デメリットがありますが・・・
メリットは何ですかね？

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私も以前は公営住宅=低所得者→低偏差値学区→治安が心配…と言う偏見がありましたが、滝野川に五年ほど住んでみた感じで、ｳｪﾘｽの契約に踏み切りました。
上をみたらキリが無いですし、通勤アクセスが良い割には価格が安い。
学力やイジメ、治安もさほど悪くも無さそうだと。
北区というネームバリューの低さが手伝ってさほど高く無い価格帯が実現しているのだと思っています。

公営住宅等の地のりの悪さと天秤に掛けてもアリだと判断しました。
23区内でももっと地のりが良くないトコロは色々あるみたいですし。

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＞学力やイジメ、治安もさほど悪くも無さそうだと。
これって、何か情報ありますか？
差し支えなければ情報源教えてください。

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警視庁犯罪情報マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/annai/map_annai.htm

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http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

繁華街か人口密集地ほど高くなる傾向がある。

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良く言えば静か、悪く言えば辺鄙

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俺(152)は都営団地出身でもないし、そもそも一戸建てを買ったばかりでマンションなんか興味ない。

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ﾏﾝｼｮﾝなんか興味がない方が何で板に紛れこんで来たのでしょうw

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汚い言葉、差別的な発言は削除されましたね。

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良かったですねぇ

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二期は6戸なんですね。出し惜しみしてるなぁ。

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間取りのタイプがたくさんあり、どれがいいのか迷ってしまいますね。大差はないのかもしれませんが、浴室に窓があるほうが、換気を考えるといいかなと思います。

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換気できて良さそうだな〜って思いますよね。
でも実際窓があると窓周りの砂ボコリがすごいよ。
掃除が大変。私は懲りました。

換気はできないけど採光目的でガラスブロックとかはいいなーって思う。

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営業さんの話では永住して欲しいとのことでしたが、
資産価値は期待しないほうがよいのでしょうか？

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ＪＲの駅数が２３区中で一番多く、ＪＲや東京メトロや都営都下鉄や都電荒川線を使えば区内のほとんどのエリアが徒歩圏内というのが北区の特徴ですが？

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？？　だからなに？



って感じ笑
そんなこと他のスレでも言ってみ？笑われちゃいますよ〜

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長谷工でこの土地の割には高いですね。

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>177
削除された175への返答では？
もしかして大量削除の張本人？

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長谷工は安いのですか？大手だしむしろ高いと思ってました。
素人ですみません。

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なんだかんだで完売モードみたいですね！

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176
数ありゃいいってもんでもないでしょ。(￣▽￣)
北区はそんなにいいところなのかね？
俺にはイマイチ分からないな。
東京の端っこっていうイメージ。

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決して“北区サイコー”とは思わんが、北区南端の滝野川の利便性はまあまあだと思う。
頭ごなしに否定的なコトを言うひとは六本木ヒルズにでも住んでいるセレブさんなんでしょうねw

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削除された175って、北区を馬鹿するような言い回しをして削除されたんでしょうね。
　
北区は名前が地味で馴染みがなくて「北区なんて行った事ない」なんて言う人いますが、通っている路線が多いので降りなくても通過した事はだいたいあるはずですよ。
北方面に向かう新幹線も全部通ってますしね。
都心に近い割には緑が多くて桜を区のシンボルマークにしているくらいで、アチコチに桜並木があります。
ビル・マンションが少なくてほとんどが住宅街で、外周区の割には犯罪発生率が低く、都心への通勤が便利なのに高齢者にとっても住みやすい・・つまり永住型にしても良い地域だと思います。
販売会社のセールストークのようになりましたが、普通の北区民の見解です。

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え、もう完売？

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今日、近くで地鎮祭やってるのを見かけた。
なんかいいなーと思った。

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>>174
マンションの資産価値の質問が、
いつの間にか北区の評価の話になってますね。笑
確かに区の評判は資産価値に関わってくると思いますが、
それ以上に大きいのは立地条件でしょう。
ここは駅に近いとも利便性が高いとも言えません。
そして都営団地のエリアだという事。
気分を害される方には申し訳ないですが、
資産価値にはそれほど期待しないほうが良いかと思います。

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↑何回も削除されて、攻撃方法を変えてきたな。

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抽選に外れたか、或いは価格的に手を出せなかったか、でしょう。
いずれにしても、相手にしないことです。

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＞或いは価格的に手を出せなかったか、でしょう。

それはないんじゃ…ここ買えなかったらどこも買えないのでは

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削除されたのは私ですよ！
１８７は別人です（笑）
やはり皆さんそのように思われてるのでは？
まあ、どちらでもいいですが・・・

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私は削除された人ではないですよ。

マンションについて正直に見解を書いたのに、
荒らしのように言われるのは不本意です。

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暑いですね。
モデルルームの看板持ったお兄さんが辛そうに座ってました。

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＞或いは価格的に手を出せなかったか、でしょう。
北区だったからでしょ。それと都営住宅も。
そのように記載されてましたよ。

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＞＞１７４さん
徒歩１０分圏内ですし、今騒がれている液状化がほとんど発生しない地域にも位置づけられているし
資産価値は十分ある様な気がします。学校やクリニック、公園なども近いのでファミリー層の方に
とってはいい物件ですよね。すぐ近くの滝野川公園もいい公園ですよ。
夏は小さな子供たちが水遊びをしていて賑やかです。

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>すぐ近くの滝野川公園もいい公園ですよ。 夏は小さな子供たちが水遊びをしていて賑やかです。

滝野川公園の位置を勘違いされていませんか？
滝野川公園は上中里駅前にありますよ。
水遊びさせるなら、音無親水公園か飛鳥山公園か西ヶ原みんなの公園が近いでしょ。

あと、都電に乗って「あらかわ遊園」にオムツした赤ちゃんでもＯＫの流水がありますね。（有料だけど）

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中央公園のことかな!?
いい公園ですよね!!
あと、石神井川の桜並木や滝野川八幡神社の例大祭もお薦め。

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公園だけでは資産価値が上がる要因にはならないでしょう。
やはり重要なのは『利便性』だと思います。

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近所に公園や駅が新しくできるなら資産価値が上がるだろうけど、今ある公園に近いってだけでは資産価値は上がりませんよ

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否定論者って言うの？
文句言いって言うの？
どうした？
必死に…(笑)

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