タマホームご存知ですか？　その32

建築確認申請の書類にはサッシてガラスでの遮音性能も明記されてるよね。
大手だとマイナス25db達成してる箇所も多いけどタマちゃんはどうかな？
Q値C値も理解できない人に複層ガラスだから完璧なんだっていってるくらいだから意味わかんないかな(^○^)

基礎もカタログ数値しか言えないんだろうなぁ。。

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コンクリ、カタログ数値しか言えないってよw

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>>48
そうです。昨年の話です。
ただ、自分が言いたかったのは、タマが安いと言うことではなく、気づかない内に、色々な名目で費用を取られているという事です。

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なるほど私に喧嘩を売ってくるとは実に興味深い。
特に基礎についてとは身の程知らずも甚だしい。
まあ、小僧の勘違いとして鼻で笑って許してあげよう。

かつてこのスレで圧勝していたころが懐かしい。
タマ建は元気かな。

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>４０－６０万/坪

明らかに安く建てようと施主の努力が無いのが見え見えですね
オプション付けまくりの仕様にしか思えない

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＞＞４１
さすがタマホーム、おしげもなく最新設備を使っていますね。
お買い得なのだから建て主は選んで当然。

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ローコストじゃないタマホームを選択する意味あるの？提案力もないし、良いところないよね。

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＞４９
二馬身後？それはないな。鼻の差もなくなってるというところだよ。
馬主になって育てた経費を考えれば、三馬身先を疾走しているよ。

＞４７
旭ファイバーＺＩＤＡＩは実質１６Ｋ。

＞５１
軽くマイナス３０ｄｂ。

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現在のタマの値段だと、一条工務店のiｰcubeの方が安いんじゃない？

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>>58
http://www.iibouon.jp/00400-glass/000024.html

ここ読んで出直してこい

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今日、朝起きて外は０度でも、リビングは１５度までしか下がっていない。

ほんとタマホームは断熱性が高く、快適な住宅ですね。

我が家はボウウインドーが付いていてガラス直の面積も多いが、シャッター雨戸も効果大。

シャッター雨戸はリモコン式にしたが、寒い時期は正解でしたね。

樹脂製ペアガラスは結露もしないね。

業界トップクラスの第一種熱交換型換気システムも稼働させているから、部屋の空気は新鮮でかつ寒く
ならない。

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だからさータマホームから値段取ったら何も残らないだろ？
値上げしたタマホームなんか選択肢にないから。

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そうですね。
タマホームはタマホームである意味すらなくなりました。
他に魅力的な選択肢が沢山あるのに何の変鉄もなく安くもないタマホームを選ぶ理由はありません。

元ナックのレオにも遅れをとっている状態ですね。

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第一種換気はC値が1以下でないと上手く機能しません。
タマホームの性能だとあまり意味がありません。

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タマは昨秋、坪当たり１０万円以上値上げした。>>62sann>>63sannのおっしゃるとおり、タマがタマである
存在意義を失った。これからは積水、ミサワ、住林、三井などの受け皿としてアイデンティティを模索するとしか思えない。

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>>65
本当にそんなに値上げしたの？

坪10万も値上げしたら、ミサワとかセルコの方が安いよ？

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建坪増やしてオプション入れまくっても大手より安いしタマホームすごい！

建てるのは大工だし、タマホーム潰れてなくなっても大工が居れば問題ないよね

タマホーム馬鹿にするハウスメーカ居るけど、結果お世話になってる工務店を馬鹿にしてるの同じじゃないですか？

なぜタマホームが馬鹿にされるのか教えて

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安いから

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>>66
今年大まかな見積もり(計算書)出してらったら３５坪約１８００万付帯工事、必要経費入れたら２０００万超え。

タマで建てた方々(去年春までの)のブログを参考に、どんなに高くても坪４０－４５と期待していたのでがっかりした。

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かつてミ●ワも安かろう悪かろうと言われたもんだ。
こうしてタマホームもハウスメーカーの仲間入りしていくんだろうねえ。

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>>70
だいぶ値上がりしてるだね。
自分は、一昨年に契約して建てたけど、施工で約40坪で1600万位だったと思う。
出窓とか収納追加のオプションをかなり付けてね。

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>>70 >>72
今もほとんど変わらないよ。
ただ大地の家から元気な家までシリーズによってかなり違うみたいだけど・・・

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地域差でもあるのか？
うちの辺りではけっこう上がったが。

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うちは変わらないぞ。

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うちも変わらないね。
各支店で違うのか？

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高いって言ってる人って
オプションは営業にマージン入るから変な営業に当たっただけだろ？

営業の方がオプション多いと自分は嬉しいんだって教えてくれました

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タマホームで現金値引き提案されたんだけど、これって普通なの？

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秋頃から値上げになって、現金値引き制度が採用になったって、どっかのサイトで見た。
うちは値上がり前に契約したから実際どうなのかは分からないんだけど、
どうなの？

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値上げ実行されてますよ。同時に値引き交渉も採用されてますよ。

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オプションどころではなく、できるだけやすく！標準で！、の見積もりで5０万以上だから、相当の値上がり。
内容も良くなっているとは思うけどね。営業さんもローコストから立ち位置変わったから、お客様に対しても複雑な心境であることを吐露してた。

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地場ＨＭとか工務店とかなら、坪50万も出したらけとこうな豪邸ができるよ？

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>>83
それはないんじゃないかな。私もいくつか調べて、直接聞いてみたが、一番安くて４０万から。+付帯費用。
ほかも普通の仕様で６０万はかかるよ。

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タマは去年までのローコスト時代、利益率悪かったから、その上の中間層の市場に割り入って経営を安定させたいのだと思うよ。

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坪単価60なら住林で建てられるじゃん。
もちろん最低ラインの装備だけど、施工基準厳しいし、構造自由度高いし、耐震レベルは3当たり前なかとれるし。

ありえねー。

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地域によって多少違うだろうけど坪４０～で工務店なら良い家建つよ。

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値段は大手HMになったね。

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坪単価６０ならタマの方が豪華ででかい

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訂正です。
×けとこうな→○けっこうな
失礼しました。

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いろいろいと比較検討中ですが・・・・

追加　追加　追加が心配です。


最終価格が・・・・。

比較して決める予定です。

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タマホームで建てた方に質問です。
一年点検のお知らせみたいのは会社から来ましたか？
それとも自分から連絡しましたか？

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会社のサービスセンターの担当者から連絡がありました

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早速のご返事ありがとうございました。
もう一点だけ教えて下さい。
連絡は電話ですか？

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連絡は電話です。１年点検の前からサービスセンターの担当の人にお世話になっていたので・・。

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度々のご返事、ありがとうございました。

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今年初めての冬を過ごしてみて、予想通りタマホームの気密性、断熱性は非常に高いことがよくわかった。

壁は高性能グラスウール９センチ厚、天井は１５．５センチ厚、全窓LOW-Eペアガラス。さすがタマホームですね。

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今思うと殆どのHMは
LOW-Eﾍﾟｱｰｶﾞﾗｽを標準で採用しているし、ｸﾞﾗｽｳｰﾙだってﾀﾏﾎｰﾑより厚みのある所が多いと思うのですがﾀﾏﾎｰﾑは本当に断熱性に優れてるのか不安になってきました。今RC構造の3LDKﾏﾝｼｮﾝに居住してます。夏は冷房の効きが悪い気がしますが冬は暖かいです。
今の時期、朝のLD(18畳)の室温は17℃ぐらいなのですがそのくらいに暖かいか、それ以上に気密・断熱性にすぐれてると良いのですが…夢のマイホームが今より劣るのか心配になって来ました。
因みに大安心の家で契約し、気密性を良くしたかったのでｵﾌﾟｼｮﾝで気密ｼｰﾄをお願いしたのですが関東では、やってないと言われました。

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RCマンションは蓄熱するから快適。
周りの住人が勝手に暖めてくれるからね。

タマホームは低性能住宅だから、物足りなくなるかも。

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