グランアルト中野ってどうですか？

値引きするとしても契約者が入居してからじゃないのかな。
この客はもうひと押しで行けそうと思えるときの個別の交渉事かと。
バックにすみふいるからかなりしぶいと思うけど。

6000万台の部屋はしばらく残ってそう。
6000切る部屋はぎりぎり買い手つくのかな。

残り一部屋？

実際に残り一部屋なら「最終一邸！」と派手に宣伝していると思う。

興味ないなら買わない方がいいんじゃないですかね

1階ならまだしも地下だし…B1には住みたかないな。

ここは半地下ではなく、完全に地下な感じですか？

半じゃなく地下。

外からだと上9階しか見えないですね

MR行ってきました。
残っているのは地下のみ。
販売計画を大幅に上まわるペースで売れている為、値引はないとのこと。

646さん
情報ありがとう。
地下はテラスは良いけど、どうなの？風通しとか明るさとか。

通常入居が始まってしばらく経たないと値下げはしないだろう。
ところで残り何戸でしたか？

646さん
地下、いくつか残ってそうな感じですね。どのくらいの広さが残ってましたか？

しばし待ちですかね

結局何戸残ってるのかな？

あと1戸らしいけど地下とはね。景色抜けけけど残念ですね。

先週は、3部屋でしたが、キャンセル出たのかな？

先週は3部屋でしたが、キャンセル出たのかな？

地下って、線路側からだと、外から見えないってことなんですか？地下部屋だけ、内廊下？

都心のマンションって、１階部分が地下という物件、結構ありますよね。マンション探しをはじめて３年になりますが、地下も色々、酷いところもありました。まあ結局、安かろう悪かろうです。ここの１階は、地下のわりに値段が高いと思いましたが、実際に物件をみると、やはり妥当な値段だと思いました。物件探しって本当に疲れますが、マンコミを参考にしつつ、実際自分で見た方が絶対いいですよ。ここは、高いだけあって、地下といっても、日当たり、風通し、設備等良かったです。これで入居が始まり、少し値引きがあったら相当いいかなと思っています。表だって値引きはしないと思いますが。

656さん、情報ありがとうございます。残りは地下の5戸ですか。

50平米以外は残ったみたいですね。2階と少し価格差ついてたらすぐ売れたかも。

地下も間取り上は窓があった気がします。どういう構造になっているのか。

663 さん
地下だからと言って、窓がないわけじゃないですよ。大きなテラスがあります。
HPにイメージ画像が載っています。
エレベーターでは1階分下がるようですが、外から覗いた限りでは陽も十分入りそうでした。

>664

南は当然として北の線路側の窓も陽が入るんでしょうか。完全に地下だけど内廊下じゃなさそうでどうなってるのかと。

60平米のは売れたっぽい？

60平米は売れたっぽいですよ。

順調に売れてるみたいですね。モノトーンなので、外観は硬質というか頑丈そうに見えますね。

でも、販売戸数が２戸に増えました。入居開始の４月２日までに完売となればよいですが。

あと4戸かな。

残り3戸か4戸から変わってないらしいよ。

あと2戸。入居開始までに完売しなくても値段は下がらない。スミフの予定では夏くらいに完売させる計画だったのに予想以上に売れてしまったらしい。

大京が入ってるとはいえ、住友不動産の物件でこんだけ売れれば、売れすぎかも。
別に、割安とかいう話でもないのに、すんなり売れてるのはロケーションの良さかなぁ。

購入者としては入居前に完売してほしい。大京さん、がんばって売ってくれないかな。

現地行ったがほんと真南向いてますね。地下でも売れてる意味が理解できました。住友はほんとに小出しですねw

先着順表記になって2戸、というのだから、とりあえず残ってるのは2戸かな。
価格だの面積だのが全部一緒だから、どちらも1階、ということかね。

入居が4月の頭だとすれば、それまでに売れるためには、
先週末今週末あたりで決まらないといけない、という話で、それはタイトかな。

相対的に値段が高いところが残ってるわけでないから、直に売れそうだけどね。

一階の地下、値下がりするの期待してたけど、日当りも仕様もいいし、迷ってる間に完売してしまった。
立地もいいし今更だけど残念。

値下げしないですよここは。
地下でも売れる見込みがある、というか
地下でもめちゃくちゃ明るいですからね。
自分も見学したのですが、その時決めちゃえば
よかったと後悔してます…

すみません。もう全て完売っていうことですか？
公式ＨＰはまだあります。どうもよくわかりません。

残りはあと一戸だそうです。

完売したみたいですね。

「完売御礼」？

６８１さん
公式HP完売御礼ってありましたけど…？

スマホのページ見ろよ

あれ、全部売れたのかな？

消えちゃいましたねー。

登録しておいたスマホ版の公式アドレスは「おかげさまで完売いたしました。」と表示される。

完売おめでとうございます。中野駅の駅近だけあって強かったですね。
賃貸もでましたね。60平米2LDK25万、諸々の条件が引っ越しシーズンが一段落する4月下旬に
しては強気に感じますが、やはり新築で中野駅物件ということなんでしょうか。

25万はやり過ぎ。。幾ら駅近くでもそこまでの賃貸相場はないんじゃ。。

HP死んだまま終わるのかな。

賃料25万でも安いと思うけど。
でも、投資目的で購入したのかな？
場所がいいからそれもアリですね。

分譲物件の新築の賃貸であれば、入居する気分もかなりいいだろうけどね。

他の入居者にしてみたら、あまりうれしくないけどね。

中野駅の駅近はやはり強かったですね。南向きで日当たり良く、仕様もいいですし。

結局、電車の音は問題なかったのかな？
1階や2階の方の意見をお伺いしたいです。

南側は窓を開けてもまったく問題なし。
北側は二重に窓を閉めればまったく問題なし。一枚だと聞こえた。明後日から入居始まるからまたね。

購入済みの人、が問題なしと答えるのは
聞くまでもなく当たり前かと。

特に気にする人以外は、普通に慣れられる位の音の問題だと思うよ。
幹線道路の車の音とかに比べれば、電車の音のバリエーションは乏しいし。

電車の便が全然違いますしね。

販売活動継続して余計にかかるコスト分は、値下げに宛てて
さっさと売り切ってしまったほうが、他の住人もいいんでないの。

竣工前に値下げしてどうすんのよ。しかも値下げした情報ってわかんないようになってんのによくわかったな どこから手に入れたか教えて まあ嫌がらせか

さすが駅近。余裕だなあ。
駐車場が平置きだから前めちゃ広いですね。

敷地にあれだけ余裕があるのは魅力的。
もう少し安ければな。

最後の販売期で検討してましたが値引き交渉ぜんぜん相手にしてもらえませんでしたよ…
もう少し安ければ契約したのに。。

引渡日はあいにくの雨でしたね。引越も今日だった人は大変だったと思います。お疲れ様でした。

きのうから中野駅の通勤人口が目に見えて増えましたね。北口の改札がだいぶ混雑してました。

エントランス明かりついてますね！
でも、置いてあるソファセットがいまいちだと思いませんか？もう少しおしゃれで高級感ある風にしてほしかったです。
エントランスはマンションの顔ですから。

再開発エリアのオフィスビルへの入居が始まったので、通勤人口が増えてますね。これから順次入居なので、ますます増えますよ。

だからなんだよ。んなことわかってたよ。

関係者なのでいろいろ知ってるので、投稿した次第

キリングループは5月くらいまでに部署とか会社ごとに順番に移ってくるんでしょ、確か。
人が増えると、ランチだの、ショップだの、街に与える影響はあるよね。

キリンの社員がここ買ったの？
会社のある街に住むってどうなんだろう。この価格帯、キリン社員だと買えるぐらいなんですね。

もともと杉並や中野や近隣に棲んでた人が買ったと聞きました。
オフィスが都内で移動するくらいじゃ普通買わないでしょ。
だいたいみなさん、神奈川埼玉千葉に住んでるし。

社員が買ったとは限らない文面ですよね

もう完売したんだからなんだっていいよ

もう完売してるし、仮にしてなかったとしても、人が何処に住んでようが何処に勤めてようがどうでもいい話ですよね。大事なのは自分が何処に住んでいて何処に勤めているか。他人の詮索するより他にやる事あるでしょと思いますけどね。