関東の土地マンション不動産の暴落

富裕層は海外に資産移転してるみたいです！


富裕層が日本から出てけば日本の地価は全スラム化するって言ってました。
地価を引き上げるのは富裕層だそうです。

HOYAガラストップも海外に移住する準備を進めてるとか
http://news.infoseek.co.jp/article/17gendainet000164336

今は、小粒な物件でグロス価格が安い物件が良く動く。
高額の１億円以上の物件は、坪単価が安くても、買い手が
見つからない。　

総額が大きいだけで売れない。　単価を極端に落として
業者が買取り、加工して、細分化して商品化して、売らな
いと買い手がいない。

不測の事態に備えて手持ち現金増やす＝不動産に金をかける金持ちがいなくなったのか？
それとも金持ち自体がいなくなったのか？
確かに安めの物件の売買が目立つようですね。

不動産に資金を投下して、運用して儲けを出そうなどという
人達が減ってきた。　また、賃貸を借りたい等の人達も減少している。
不動産は将来にわたって、資産性が低い資産となったのではないか？

なるほど。
確かに、中長期的には不動産価格は下落することが一般的な予測になっていますからね。

・２４日の石原都知事記者会見で、記者が「三菱商事、三井物産、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、
　その他パナソニックなどが大阪へ移転すると発表があったが都知事の見解は？」という質問を行った。
　これに対し石原都知事は、「（税収的には）困ったものだが、総体的に日本にとっては悪いことではない」と
　見解を述べた。

※動画より書き起こし。
・記者
「中央東京××フリーランス高橋です。
　先日の都議会の定例会の施政方針演説で、知事が２４年度予算は都税収入が
　５年連続で減少していると述べていますが、昨日の発表で、三菱商事、三井物産、
　三菱UFJ銀行、三井住友銀行、その他パナソニックなどが大阪へ本社を移転すると
　発表しましたが、それによって税収が恐らくかなり下がると思いますが、その点に
　対して、知事の見解をお願いします。」　※××は不明。

・石原都知事
「困ったもんだね。そりゃね。本社はたくさん東京にあったほうが良いんだけどね、しかしやっぱりね、
　そういう形で、集中集積が進みすぎるのも好ましくないしね。
　まあ大阪がね、要するに大大阪として復活しようとしてる時にね、そういう優良な企業が大阪に本社をね、
　移すのは…まあ大阪にとっちゃ好ましいことだし、総体的に日本にとってはそう悪いことじゃ
　ないんじゃないのかな。別に敵に塩を送るつもりはないけどね」

抜粋の動画
http://www.youtube.com/watch?v=j1BvDZOg4hw

ソフトバンクのトップまでついに海外脱出の噂　



891 取引企業の一つから age 2012/02/25(土) 16:10:57.42 ID:fZ8z7qSZ0
禿が近々シンガポールへ移住するとのこと。
それとＳＢ持ち株の本社機能の大半をそっちに移転。
夏までには行う様です。ソース：うちの会社に挨拶で来たＳＢのエライサンとの
ミーティングから

今は不動産の買い時じゃない。
相当安くて一生なにが起こっても住み続ける土地じゃない限り買い時じゃない。
世界経済が破綻間近で放射能問題震災問題が起こってなくても暴落は防げない。

今は手持ちの不動産を処分して、
いざという時に海外でも持っていってすぐにその土地の通貨に換金できる資産に換えておくべき。