福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？

建てて一年が経ちました。メンテナンスはきちんと連絡が毎回きてますよ。サポートセンター的なものもありまして、家の手入れとかでわからないことは質問するときちんと返答してくれます。

よかタウンで建てられる方に注意点を一つ！家の引き渡しの前に現場監督立ち会いのもと家の外装内装を確認する機会があります！その時は床板一枚一枚、壁紙一枚一枚、しっかり確認することをお勧めします！

私の場合、床板の端っこが微妙に欠けてたり、壁紙が上手く貼れてない、外のシャッターの一部分が凹んでたりなどがありました。引き渡しの後に気づいたのですが、引渡しの後は保証できないそうす！

確認頑張ってください(^^)

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少し前までハウスメーカーの就活をしていた者です。以下、よかタウンの印象です。
まず、学歴が無いに等しい方がほとんど。トップの方以外は誰でも入れるBFの偏差値の人ばかりでした。ですので何日間もかけて、会社の人がみんな良い、お客様のために毎日頑張ってます、しか言っていませんでした。積水ハウスさんやセキスイハイムさんなどはそんなことは当たり前、もっと深く仕事について教えてくれました。その時点で浅いなと思いました。家という人生かけた購入を、私は、彼らに任せたくはありません。実際の営業、施設管理の方々も、学生から受けた質問すらまともに答えられていませんでした。また人事の方は学生に何度も電話をかけ、とにかく必死な様子でした。説明会では大勢の学生の前で泣いてまで来てくださいと言っていて、心を打たれかけた人もいましたが、代々涙を流しているようで。なぜなら、入社の決め手はという質問に対して、何人も、人事の方が涙ながらに語っていたので?と言っていたからです。演技でしょうか。
不動産はピンキリです。売上数イコール良い、ではないです。よかタウンは今、とにかくもっともっと拡大していきたいと必死です。ですので細かい作業まで見られていないのだと思います。
またよかタウンは若手からどんどん仕事をさせます。他のハウスメーカーと全然違います。ですので私は任せるのは怖いです。おすすめしません。
文章はまとまっていませんが、ここに書いたこと以外にも、とにかく会社の雰囲気、直感的にも、やめといた方がいいぞ、とかなり思いました。

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敬語なってなくてイライラ、勝手に工事が始まってる、建てた後は電話が繋がらない、アフターサービスがなってない、建てて2年で炭の入った袋がボロボロ、色々な部分の作業が怠われていた、なのでリフォームする際大変なことになっている、後悔しかありません。

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やめた方がいいですよ、土地をよかタウンが買うようになって決済もおりていましたが入金の前日に解約をゆってきて普通ではありえないことをする会社です、

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以前検討していましたが、営業の方の対応を見て、辞めました。

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建売物件を見学させてもらいました。
立地、価格、間取り等申し分なく良かったのですが
担当の営業の方が何の連絡もなく
突然自宅に来られるということが三度ありました。
熱意は感じられるのですが怖いです。
それは担当の方によるのかもしれませんが。

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アフターサービスが無いや、なにもしてくれないなど言ってる方いますが、どこのよかタウンですか？
うちは普通にありますけど。
てか、こんなに買ってる方達いるんですね

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近所で建売建設中ですが、作業員が本当に最悪です。
目が合っても挨拶しない、ゴミは放置、周辺への配慮がない路駐、仕事は終わったっぽいのにダラダラと談笑しています。
早く完成させていなくなってほしいです。
間取り等は良さげですが、作る人がこれじゃあねって感じです。

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どこの会社でも営業の当たりハズレによるかと…。
ただよかタウンは若くて経験の浅い営業が多いので購入する側がきちんとチェックしておかないと何があるかわかりません。
宅建業法違反も（知識がなく知らずに）普通にありますし、不動産の知識ない人がかなり多いのは事実です。
人柄のいい営業に当たって、自分たちでもしっかりチェックしていけるなら、建売より少し高いくらいの予算で注文建てられますよー。
アフターも業者任せじゃなくて、こちらから催促してやってもらえるなら悪くないと思います。
ただハズレの営業だとハズレレベルがひどい…というだけです。

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>>649 通りがかりさん
現在建てている途中です。
本当にこの通りだと思います。
営業に知識がなく、間違いばかり。
そして何かあっても連絡はしてこない。
設計士や現場監督等は親切でとても良かったので、これから建てる人は契約前によく営業担当者を見極めてからにした方がいいですよ。

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炭袋ってどうやって見れますか？どこに入れてあるのですか？

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>>652 匿名さん
どの家にも床下点検口がキッチンや浴室などの近くに必ず有りますから収納ケースを外し床下へ入ると設置して有るなら普通に見れます。
ただちゃんと湿気対策され換気されている構造だったら炭なんて意味無いかと。
ただのセールスポイント作りだと思います。
ここの仕事してた大工が友人に居ますが良い話しは聞きませんので安くても辞めた方が無難かと。
炭袋なんて入れたけりゃ後から何の家でも入れれますから。

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>>652 匿名さん
天井裏です！

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何処のハウスメーカーも、営業の当たり外れはあります。自分の担当は、おっちょこちょいではありますが…すぐに、こちらの落ち度なので、すぐに手配しますと…言ってくれますし、頑張ってくれます。
ありがた過ぎるくらい、動いてくれますよ…
ただ、家を買うとき、ある程度の知識がない場合、営業さんも詳しく客から情報を引き出せないので判断が難しいと思います。
後、営業の方も人間なので、やはり人を見ます。どれだけ、顔を合わせる度に仲良くなれるかが最も重要と自分は思います。
注文なら特に。
自分の家の後や斜め後には、よかタウンは家を建ててなかったのですが、営業の方に質問すると…後に建てても…正直日当たり微妙ですし、道はさんで山ありますし、売れるか…どうか…微妙なので、他の所に土地を売りました。と言っていたので、よかタウンで土地と建物を買うなら良い立地を紹介してくれると思いますよ。
ちゃんと建てる前に土地を清めるお祓いもしてるみたいです。
自分は、とある神社に入居のお祓いをしてもらったとき、ここ…よかタウンさんですよね？建てる前にお祓いにきたので、と言っていたので。
後、なるべく低いコストで建てているため、買うなら自分である程度、家の修理など出来る人なら、問題ありません。
もし、修理が出来るタイプではないなら、中間ハウスメーカーより、もっと上のハウスメーカーで
3千万以上で購入した方が良いです。
保証も長いですし。
後、建て売りで2千9百万の値段の家を買ったら、プラス数百万はローンに加わります。外溝、カーテンレールや網戸、テレビアンテナ、表札、１０年分の保険など。
自分で払えるならローンに加算しませんが?

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購入してさほど経っていませんが、家の施工に関しては値段相応と思います。職人さんもピンキリなので、当たりはずれはあると思います。引き渡し前にしっかりと確認できれば特に大きな問題はありません。（どなたかが書いていましたが、引き渡し後は瑕疵以外は対応してくれません。細かく確認してください。）
現状よくあることなので問題視はしていませんが、外断熱はやはりなんちゃってです。大手の断熱性能とは比べ物にならないことは覚悟してください。
会社に関しては、営業さんの知識不足が激しいです。気になる点は質問した上で自分でもとことん調べるくらいの努力が必要です。
自分の所感ではありますが、上層部は利益を最優先に考えており、知識の無い営業さんはそれに騙されてしまっている感じです。知識がなく上司に相談→経費がかかることはごまかす対応をさせる、といったやり取りが何度かありました。指摘すると素直に対応するため、可能ならば信頼できる仲介業者を挟むことをお薦めします。
細かいミスも多いです。入居前に行なっておくべきことをできておらず、しばらくたってから通知してくることも多々ありました。ただし、これに関しては素直にミスを認めてフォローしてくれたので結果的には大きく評価を下げることはありませんでした。
アフターケアに関しては有償のサービスをつけていれば対応がいいのかと思います。つけていないと放置されます。つけない場合は自分で学んで要求するしかありません。これも仲介業者をお勧めする要因のひとつです。
しっかりと学んで取引されるのであれば問題ない業者だと思います。

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現在、隣で建て売りと思われる工事をしていますが、着工前に一言も挨拶がありません。
おまけに仮設便所を我が家との境界ギリギリに設置しており、本当に感じの悪い会社です。

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雨が降っていますが基礎コンクリート打設しています（笑
これだけでもどんな品質かよくわかりますね（笑

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着工前の建売の購入を検討してます。
間取りと立地を優先して…

多少の間取りの変更、内装デザインの変更などは可能なんでしょうか？？
(和室→洋室、壁紙や床の色、コンセント数など)
わかる方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

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>>662 着工前の建売検討中さん

以前私も家探しをしてまして、よかタウンさんとお話しした事がありますが、書いてある内容はほとんど出来るような事を言ってました。
その土地によって建てれるプラン建てられないプランもあるみたいなので、一概には全部可能とは言えないみたいですが、、
すごく親身になってお話ししてくださったので、よかタウンの方とお話しするのも良いかもですね(^^)

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売れずに残っていた近所の土地に、小さい家がひしめき合うように建ち始めこの会社だと分かった。環境的に駐車場必須なはずなんだけどなー。大きな家だったけど元は一軒家の土地にあんなに建てるかな。

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>>656 建て売り購入経験者さん

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コンクリート打設したあとも翌日型枠外していますよね！

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基本水曜日休みなんですが、困っていると話すとメンテナンスの方が来てくださいましたよ。対応も丁寧でしたし、不安な点も色々教えてくださいました。地域によって差があるのかな？？不満が結構多いですね（笑）

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以下私の経験ですので悪しからず
西武ハウスのマンション、大手建売、準大手注文住宅と住処が代わり今現在よかタウンの注文住宅に住み一年経った者です。
よかタウンという会社で家を建てたい考えていた訳ではなく、住みたい地域で100坪、角地正方形に近い土地が売りに出していたのがよかタウンで、縁があり注文住宅を建てる事になった次第です。
注文住宅は二度目であり準大手と比べる事しかできませんが営業や施工の進め方に全く問題ありませんし両者に差も感じる事はありませんでした。
約25年前に購入した大手建売よりもちろん最新ですので比較は難しいですがローコスト住宅の差もあまりありませんよ
ローコスト住宅でも自分の理想を入れた注文住宅にしたら値段はそれなりになりますし(例えば標準の床材から無垢や朝日ウッドテックプレミアムに変更、壁材を変更、屋根の形状を片流れにしたり等々)理想を追求したら自分の建てた家に文句はないと思うのですがどうなんですかね
私の場合土地が先で住宅メーカーは何処でも良くてある程度資金に余裕が有ったのでそう思うだけかも知れませんが一つの事例としてこれから家を建てたいと思う方は参考にしてくださいね
建売ならまだしも注文住宅で文句言っている人はよかタウンが悪いじゃなく自分が理想に近づくよう注文していないだけですよ

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>>669 ★★★★★さん

特定できますね。
場合によっては大変なことになるかも。

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話が通じない

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購入して5ヶ月経ちます。ちょいちょい不具合が出てます。
不具合が出てからの連絡のやり取りにとにかく時間がかかります。
確認して連絡します。と言われても、何週間か待っても連絡ないので、こちらから連絡しないとつながりません。
今は基礎周りの地面が陥没しだしましたけど、初めは耐震に関係無いからそちらで砂を買って埋めてくれと言われました。ようやく地盤調査会社が見に来るようになりましたけど、日程の調整で連絡が来ず3週間経過してます。
不具合があるのは仕方ないけど、その後の対応が考えものです。

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ここって値段はそこそこな感じですか？

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よかタウンの物件を2021年11月に契約しました
営業担当に対応、態度に不満を今も抱いてます

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営業マンに恵まれませんでした

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>>661 名無しさん

営業マンに恵まれませんでした

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>>407 口コミ知りたいさん

営業マンに恵まれず
最悪

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この福岡県にあるよかタウンという、不動産会社から家屋を購入したものです。
購入は正直しない方がいい。

購入前に家屋に使用されている資材部材のデメリットを周知せず、そのデメリットで生活に支障をきたしているのに対応はしないの一点張り。
基本売って終わりの方針の会社。
特にアフターメンテナンス課の対応は極悪。

現在訴訟を検討中。

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>>684 検討者さん

資材部材のデメリットってなんですか？

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よかタウンの注文住宅で建てたんですけど、設計士があまり良くないので、進めません

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悪い土地を買って売りつけ、家を建てる業者の車は、ほぼ路駐が多く近隣に迷惑かけまくってます。そして、こういう悪い土地に新築を建て売りつけるという神経が信じられないと近隣住民は噂してます。

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土地を売ったものですが、終わってみれば糞みたいな会社だったと認識しました。
契約時には上手いこと言いながら決済までの間は自分達の都合が良いように勝手に決済日を伸ばし決済時に最終決済時に銀行内で合意書に捺印させます。それまでに説明や合意書の話などもちろんありません。

今年度に久留米市の家を購入される方は、どう悪質だったか、売却金額はいくらだったかなど詳細にお答えしますのでアンカーして下さい。捨てアドで対応いたします。

正直、契約しなければよかったと感じております。
てすので、購入前に１度冷静になることをお勧めします。
私としても本契約の決済を契約不履行で拒否する申告が出来るかを弁護士に相談しようと考えております。
もちろん、特約には決済後にガタガタ言うなの１文があるため、難しいと思いますが。

契約時には１２月決済と言っておきながら、実際の契約書には１月決済期限と記載、最終的には２月決済になるのは何故ですかね？説明も無しに決済場で無理やり同意書への捺印催促も凄いですね感服致します。
契約する際の約束については特約条項等に記載せず、記載してない旨の説明も行わずココに捺印してくださいのみ。
もちろん全文確認しない契約者が悪いとは思いますが悪質です。そういった社風なのでしょうね。
そんなことがまかり通るのが不動産業界なのでしょうね。
今回ほんとうに勉強になりました！

決済後にガタガタ言うな！お前の要望など何一つ叶えてやるもんか！のお電話には痺れました（笑）

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