福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？

福津市条例に基づいて、0800～の仕事をお願いします。(0715はﾀﾞﾒですﾖ)。
寝たきりの親もいますので・・・。

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ローコスト住宅で150万円の値引きは、やばくないですか？

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私もいろいろ見ましたが、よかタウンは良いと思いました。
確かに、大手ハウスメーカーに比べるとちゃちな部分はあると思いました。
だけど、ベタ基礎で、断熱材も内断熱の割には、グラスファイバーを使用せず発泡スチロールのスプレーを吹き付けて隙間なく断熱するタイプでした。
なので、他のローコスト住宅に比べると断熱性は高いと思いました。
また、火災保険も他住宅メーカーではオプションになる設備が、標準装備でついているので、かなり安くなるようでした。
昨年から炭を使用した住宅に切り替えているとのことでしたが、通風口が床にあるので、子どもがオモチャを詰めたりしないのか心配になりました。
それから、営業さんの話では建て売りでも土地の値段は原価のまま。とおっしゃっていましたが、昔の大きな一家を買い取り50坪の新築を2件建てるなら、そりゃ元はとれるだろうな。と感じました。 大手ハウスメーカーの軽量鉄骨でも、夏は熱がこもりやすく、解体もお金がかかる。木材建築より、火災の時は熱に弱いなどどこでも一長一短あると思います。
値段がやすく家を買うなら、ア〇トや秀〇よりかは良かったと思うので、いい土地があれば、よかタウンさんでも見積りをお願いしようと思っています。

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よかタウン？

見に行った…。粕屋の川っぺりに何軒か建っていたな。あそこで建てる人たちは可哀想に。川の堤防づくりをしているから大丈夫だって営業さん言っていたけど････実はあの工事、数年に一度溢れる川だから補強しているけれど川幅も狭くなってあまり効果はみられない程度なんだよね。

っていうかあんな二束三文の土地をよく分譲するよな～。炭の家もいまいちなんかパッとしないし、一昔前の家って感じがしたな。部屋の中も無駄に広い玄関と狭いリビング。建具もちゃちい。おまけにオール電化はOPだと！今どきそんなHMあるかよって思ったね。
まぁ、なんにせよあの土地を「安いでしょう？」って売る会社はろくでもないのは間違いない。そもそもこの会社って建築会社でもなければ、ハウスメーカーでもないただの仲介不動産屋だから。今はそういう業者結構出てきているけれど、一生もんの買い物なんだからやっぱりもちはもち屋で買うべきだと思ったね。

あと、電話とDMが猛烈にしつこいからフラっと寄ったことを激しく後悔している。

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No.64さんは通ですね。
よかタウンで家を建てる人は情弱ですねｗ

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よかタウンで建てましたが、ここのアンチよかタウンの人らが言うほど悪くないですよ。

よかタウンに限った話ではないですが、購入予定の土地が心配なら管轄の役所に行けば、土地の被災経験の有無なんかを教えて貰えます。
また、値引きによる品質の低下を心配される人もいるようですが、建具、ドア、外装などは標準で指定のメーカーが決まってますので、変わる事はありません。
下地、断熱等も同じです。日本国内で建築する場合、定められた品質以上の物を使わないといけないと決められています。
僕の場合は建材の卸会社勤務なので、自分でメーカーに交渉し、材料をよかタウンに安く入れて貰いました。よかタウンもその分は気持ちよく値引きしてくれましたし、付帯工事もしっかり細かい数字を出してもらい、安く上がりました。

結果、200万程安くなった上に、予定よりもオプションを多く付けれました。

僕の場合は建材の卸会社勤務で自分で図面を引き、価格交渉ができたのでかなり安く上がりましたが、よかタウン自体が材料をかなり安く入れてるので、交渉次第では普通の方も安くできますよ｡


ただ、営業マン、設計士のレベルは高いとは言い難いので、同じ内容の話しでも何度も何度も打ち合わせをして、自分の考えを100％伝える事が大事です。

No,64、65さん、玄関リビング云々は注文住宅である以上自分で間取りを考えるわけで、そもそもモデルルームは「こんな事もできますよ」と、あれこれくっつけた無駄の塊です。建具に至ってはおそらく市場でトップであろうメーカーの物を使っています。
あなたがたは職人の手造りのような超高級品か、某新建材統合企業のように見栄えだけの商品でないと満足できないのでしょうね。

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よかタウンでも、金出せば、大手メーカと同じものが建てれます。

大手メーカーでも、予算がないなら、それなりの家。

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標準が、しゃばい！

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アフターはどうなん？
アフターって長い付き合いだから結構大事だぜ。

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アフターは、大手よりいいかも？　積○ハウスは、とても悪い・・・　大手は、建てるまで、建て終わると知らんふり。

よかタウンよ！　標準をもう少しいい商品にしたほうがいいよ！　かっこわるい！

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内覧会見に行ったけど、たしかに標準が安っぽすぎる！！
特にドアとかは、安いアパ－ト並。
他の設備も、他社に比べて、明らかにグレ－ド低すぎ。
よかタウンでお願いしたら、普通の装備つけるのに、どれだけオプション料金がかかるか
恐ろしくて、悩み中です。

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標準装備は確かに安っぽいけど、お客さんが来ない所は標準で十分だと思います。
こだわりたい部分はオプションにすれば良いだけですよ。
設計、工務の方達と、あーしたい・こーしたいをとことん話しすれば価格帯も考慮しつつ考えてくれましたよ。
見かけ重視にもお金さえ出せば応えてくれると思います。
私が思ったのは、標準施工で複層ペアガラス・アクア？って言う吹付断熱材してくれるのが良かったです。
２年前は標準じゃなかったそうです。

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NO７２さん、よかタウンで建てられたんですね、

「標準装備は確かに安っぽいけど」
「こだわりたい部分はオプションにすれば良いだけですよ」
「見かけ重視にもお金さえ出せば応えてくれると思います。」

これって、結論はよかタウンで安っぽくない普通の家を建てるには
お金が必須ということですね。

お金があるなら、わざわざ　よかタウンで建てなくても、標準装備が普通のハウスメ－カ－で建てれば良いのでは？

よかタウンの標準では安っぽいのしか建たないとして
７２さんは結局オプションでいくら支払ったのですか？

感じ悪い文章でスイマセン、本気で検討してて、普通の家にするのにオプション代金がどれくらいか知りたくて。

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ハウスメーカーは、外観だけかっこいいが、ベタ基礎でなかったり、アクアの断熱材つかってなかったり、意外と見えない所で、手を抜いてます。　よかタウンなどのメーカーで、オプションなどを使用してハウスメーカーのような仕様にした方が、断然お得だと思います！

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モノには相場っていうものがあるからな。
高いのには高いなりの、安いのには安いなりの、それぞれ理由がある。

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ＮＯ７３の方へ
私も何件か見積もりして貰いましたがよかタウンは土地が相場よりも２００万近く安かったのでオプションをつけても
全然安かったと思いますよ。
私の場合、今だけのかっこよさよりもずっと住むことを考えて私達なりに住みやすさ・快適さを求めて建てました。
オプション代も差額なので１１０万ぐらいで済みましたよ。
ＮＯ７４の方も言ってますが断熱材・基礎工事で以前の家と比べて本当に快適になりました。どんな家にするかはそれぞれ
理想があるでしょうが断熱・基礎はこだわった方が良いと思いますよ。

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他社で建てている者です。先日ショ－ル－ムで選んでいる時に、
よかタウンさんのお客さんも一緒でした。
お互い担当と見て回っていたのですが、よかタウンのお客さんが、少しでも違うのを希望すると
「それは差額が必要です」
と言われていました。標準が一種類しかなかったのかも？

「キッチンはこれです！」
っていう感じで選ばせてもらえず、気の毒でした。

私の担当者曰く、
「あれくらい差額もらわなくても、担当者が気を利かせれば、大丈夫なレベルなんですけれどね。
差額が要らない部分で差額とって利益にしてるかも」
といっていました。

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よくよかタウンとかで建てますね？！
ベタ？　安く済ます為でしょう！
土地は相場より安いのは、訳がありますよ。
よーく観察してみてください。　

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セキス○さん等々の大手ＨＭは利益ＯＮ　ＴＨＥ利益なので
安くしても平気さ★

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よかタウンの土地は安い！　同じ場所で、セキス○だったら+500はとられます。

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