福岡県のよかタウンの評判ってどうですか？

ここはオプションで利益をとる典型的な
ボッタクリ業者ですね。
試しに二畳のロフトの追加オプションを
確認したら、７０万でした。ありえんわ。
紫にある窪地の土地なんか傾斜がきつかったので
聞いてみたら、砂を運んである程度平に
するといってました。さすがにこれでは
地盤が弱いのではと確認すると、地盤改良
で３００取るのでいいんですよだって。
みなさんよくこんな業者に頼めるなぁ。
大手はもっとボッタクるけど、地場の
工務店でもっと安くて、良心的なところは
たくさんありますよ。

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141さんへ

『地場の工務店でもっと安くて良心的なところはたくさんありますよ』
⇒是非とも教えて頂けないでしょうか？『タ○ホーム』みたいな感じでも結構ですので…
よかタウンに普通のHMと同じ期待をしてはいけないと痛感したのでよろしくお願い致します。

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145さんへ
建築予定地はどちらになりますでしょうか？

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146さんへ

筑紫野市で検討しております。どうぞよろしくお願い致します。

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No.144さん。営業マンが恰も家主になりすまし演じているんですか？大笑いですね。私はここのスレの悪評を承知の上で注文しようと思ってます。最初は知人に大手HMの方がいるのでそこにお願いする予定でしたが土地の売買等で折り合いがつかずある方から「どうでもよかタウンさん」を紹介されたのでお願いしようかな・・と思っている次第です。営業の方にも悪評であることはしっかり話しています。それに私は結構うるさく言う方なので着工に入ったら頻繁に見に行くつもりです。良いものを造るのか「やっぱりこんなものか」と言うものを造るのか言わば「賭け」ですね。皆さんはどぉ思われますか？

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マイホームは大きな買い物なので『賭け』にするならかなりリスキーだと思います。あと営業と設計のレベルが他社と比べてかなり低いのでストレスフルな心理状況になることを私は保証します。

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文句言うなら、積水ハウスで建てなさい！

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147さんへ
筑紫野市だったら老舗の黒崎建設さんが、
いいですよ。家の構造もしっかりしてるし、
営業担当者もちゃんとメモ取りまくって
打ち合わせはバッチリだと思いますよ。
ただ、地元工務店はネームバリューがないので、
不安な感じもしますが、老舗はそれなりに
信用があります。でないと、このご時世
すぐつぶれますよ。ウソだと思うなら
一度訪ねてみて下さい。
ちなみに私は回し者とかではありません。

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１４０さん
１３５です。返答ありがとうございます。
私はまだ、契約には至っておりませんので、１４０さんからご指南いただいた点を、先方に確認してみたいと思います。


ただ、１４２さんが書き込まれてるような、表面上の（？）設計図しか出なかったらどうしましょう……

建築現場に行っても、確認のしようがないないですよね？
むむむ…

というか、３枚だけなんて、ありえないですよね！？

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151さん←147です

貴重な情報どうもありがとうございます。さっそく前向きに検討させて頂こうと思います。

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148さん
わたしはよかタウンて建てましたが、
非常に後悔してます。炭の家なんて
空気清浄の気がするだけで、床下は
湿気だらけです。袋に詰めた炭だけ
では効果ありません。多少の調湿効果を
求めるなら、定期的に袋を
天日干ししないといけません。
実際、そんな事できますか？
私もちょくちょく見に行って、口出し
してやろうと思ってましたが、
なかなか言えるものではないですよ。
その時になればよくわかります。
ましてや、人生の大事業のひとつを
賭けだなんて。完成後の悶々とした
貴殿の顔が目に浮かびます。
今の私の事ですから。
賭けの出来るお金持ちの方はいいですね。

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151さんへ
ちなみに151さんはどこのHMで
建てられたのですか?

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151さんへ

地盤改良で300万ですか？
そこは見に行ったことあります。
きちんと説明されていましたよ。
300万って聞き間違えだとおもうのですが・・・。
まあホントに言ってたらの話でしょうね。

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154さん
よかタウンを検討中の者です。

床下が湿気だらけとの事ですが、それはどうやって調べられたのですか？
ご自身で、床下を直接見られたら、水滴がいっぱいついてた とか、そういう事でしょうか？

炭の効果、ホントにあるんでしょうかね？
炭がそんなに良いのなら、何故他の建築業者にもっと普及してないのか、疑問に感じてるところでした。


それと、良ければ、本体価格とオプションがいくらになったかを教えていただけると嬉しいです。

よろしくお願いします！

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床下の湿気とりは　色々なやり方があるので　ご検討する　情報は今の時代あるかと？？？　昔シロアリの会社で働いてまして、床下強制換気システム　後付けで　基礎の床下換気孔ガラリに扇風機がついただけのものや　軽石のような　白い石の粒を袋からだして　床下にまき散らしてました（セピオライト）　このセピオライトは主に　基礎内部が昔ながらの土の時　今はコンクリート敷きのベタ基礎が多いから　ベタ基礎でそんなに　湿気ってありますかね？？？べチャべちゃなら　ベタ基礎のコンクリートがぬれたり　又は水漏れがあるんではないでしょうか？？？　しかし　建築会社にすすめられて　炭の家ならわかりますが　決めたのは　あなたです　自分をお責めになっては　つねに　建築会社はたくさん　デザイン　特徴　も　たくさん　そのたくさんの中から　あ　な　たが　決断したのです　

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でも　昔の家の床下はすごかった　ポットン便所でしょ　カマドウマという床下に生息する虫　やら　ねこのミイラや　炭がべちゃべちゃぐらいで　ぎゃあぎゃあと　でも　しろありの退治するくすり巻いた後　しろありがあるいてたけど　きてるんやろか？？？？

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Ｎｏ１５７さん　よかタウンのＨＰで紹介している炭の家の内容みれば　すぐわかります　単純に強制換気システムに付加価値で炭をつかってるだけ　それを良しとするかわ　あなたしだい

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みんな余程金無いんやね。
こげなところでしか建てれんげな。

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No.161さんは、金持ちですか？　嘘つきですか（笑）

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No.154さん。確かに貴方のおっしゃる通り「賭け」と言う表現は適切ではなかったかもしれません。私もこれだけ悪評なスレを読ませてもらって安心して依頼しようなんて思っていませんよ。こうも考えてみてください。ここのスレは当然「よかタウン」の営業マンもチェックしているでしょう。そこで私も打ち合わせの際「賭け」の意味をしっかり伝えました。建築屋として商売している以上ちゃんとしたモノも建てられる筈です。悪評を承知のクライアントに対していい加減な仕事は出来ないのではないでしょうか？前にも書いていましたように大手HMの知り合いも打ち合わせには常に同席してもらってますし馬鹿なことは出来ないでしょう。

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163の今後が楽しみで仕方ない。

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No.164さん。
楽しみにしててください。

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163さん
大切なお金を使うので、後悔のないように
頑張って下さい。建売住宅よりは良い家が
建つと思いますよ。

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くくく163は世間知らずやね。

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普通に考えて、ここでよかタウンともめている人、納得のいってない人はやめればいいんじゃないですか。
安物買いの銭失いですよ。
失敗した経験を生かして納得のいく土地探し、家づくりをすればいいじゃないですか！！

失敗した家で暮らし続けるのはいやじゃないですか。
しかも、売ろうとしても安いだけで買った土地なんて簡単には売れませんよ！

安物でも納得して建てた家は満足度も高いと思うのですが。

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内情を詳しく記載してくれていたレスは削除されていますね。
よかタウンから削除依頼あったのだろうけど、今更削除しても遅い、それよりも自社の体質をなんとかしたらいいのに。

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No.166さん　有難うございます。後悔のないことを祈ります。

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好きなところで建てればいい！　人がなんて言おうと、自分がそこがいいと思ってるならいいと思います。
よかタウンが、いやなら建てなければいい！よかタウンがよければ建てればいい！

どこの建築会社でも、苦情はあります！。

あとは、納得いく打ち合わせと、金額交渉をしていけばいいかと思います！以上

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どこでも、文句行ってる方いますが、ほどほどに見とけばいいと思います。
よかタウンちゃちぃやなーとか、ローコスト住宅やねーとか言って、ここでは建てないとか文句いってる方がいますが

お金持ちの方は、まずここの、サイト見ませんから（笑）

それしこの方が文句言ってるだけですよ。

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NO.171,172,173さん

同感です！

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よかタウンでよかろうもん。
金無いんやから、しょうがないたい。
貧乏人には貧乏人の家があるたい。
よかタウンも一建設の建売も変わらんよ。
身の丈にあった家を建てればよかたい。
所詮、家なんか自己満足の世界やからね。

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文句言うなら、マンションにしなさい

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安い土地には必ず理由があります。
よかタウンは土地に利益を乗せないから？
企業である以上、ありえません。
ではどこから搾取するのか？
建物にいろいろと理由をつけてガッポリ
とってますよ。最初は安いと見せかけてね。
竣工してみれば、建売とほとんど変わらん
建物が建ちます。
大体の施主がこう言います。
こんなはずではなかったと。

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みなさん言いたい放題ですね～
弱い犬ほどよく吠えるといいますが、色々と言ってる方は建てたんですか？
まぁ聞いたところでどうでもいいですけど(＠_＠;)

ちなみに私はよかタウンで建てました。
担当の方が良かったおかげで、満足する家が出来ました。
希望のエリアで予算内でいけました。
炭の家で、子供のアレルギー症状が減り、嫁の花粉症の症状も軽減しました。

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よかタウンで建てて１年経ちましたが、未だに満足しまくりなんですが・・・。
どこで、そうである人とそうでない人の結果が出てしまったんでしょうか？
分析したら、何か一定の法則が出てくるよーな気がします。

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よかタウンで建てたとか恥ずかしくて
人に言えないでしょ。安い土地に
ショボイ建物やんか。
トライアルで固いステーキ肉買ってきて、
食べて満足してるような状態やね。
そんなんいらんわ。

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文句いってる人は、さぞかし凄い家を建てられたんでしょうね！　よかタウンに、見積もりとって、バカにするぐらいなら、その程度の家を建てる予算しかなかったはずです。

金持ちなら、よかタウンで、見積もりもとりませんよ！

嫌がらせってすぐわかりますよ。

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建て売りの方が、ひどいと思いますけど・・・

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正直だらが関係者で誰が本当に情報集めてるかわからないな！俺も今悩んでるけど何を信じて良いのか不安ですわ。(笑)

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信じるのは、自分自身！　自分がよければいいんじゃないですか？

ブランド好きなら、大手のメーカーで建てて！
自分の好みの外観、間取りが建てないなら、地元の工務店！

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建売仕様・ワケありの土地がお好みなら
よかタウンで決まりだね。

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よかタウンは、建て売り仕様じゃないですよ？？　訳ありの土地でもないですよ？　何を見て言ってるの？　

【一部テキストを削除しました。管理担当】

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192さん　もう少し勉強してください（笑）

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全部ショボイよ。安普請は見ればわかります。

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何処の家がおすすめですか？？

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聞いていません、伝えていません
生返事、とりあえず謝る
ろくに説明もできずミスは隠し
段取りが悪すぎ、他人の責任にする
確認もしなければ連絡もなし?

リニューアルされた所を
読みましたが…。

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セイケンハウスと、どちらがオススメですか？

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目糞鼻糞だね

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よく週末は見学会とかやってるけど
施主さんのメリットってあるの？

手袋はしてないし、子供はべたべた
寝転んだりさわったりしてるし

営業は若いのばかりで
説明もへたくそでした

太鼓判はおせないでしょー。

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メリットなし！

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202へ
お前はどこまで馬鹿なんだ？
よかタウンの社員なんだろ？
施主は素人なんだから建築屋が提案するのが、
当たり前だろ。
施主が最終的に選んだからと施主の責任に
するのか？
ショボイ標準仕様しかないのに？
これで、よかタウンはやめた方がいいか
証明出来たな。レベルが低いんだよ。

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203へ
施主は、素人だから建築屋に提案しますが、自由設計の家は、施主のセンスだと思います。
雑誌や、他の建築業者の建物を見て施主の好きなように建てる物だと思います。

建築業者に、まかせっぱなしで、業者の責任にするなら、建て売りをお進めします。

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わかってないね。金をいくらでも使えれば
そりゃーなんでもできるさ。
よかタウンの標準仕様ではショボイ建物しか
出来ないって言ってるの。
選択肢が少ないからセンスとか関係ない。
金があるなら、よかタウンとかでは
建てないね。所詮貧乏人だからね。

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あのー、この場はよかタウンで検討している人にアドバイスするところだと思うのですが・・・。
価値観が違うのはわかりますが、よかタウンで建てたことのない人がいう言葉は信用ないんですけど・・・。

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自由設計なのですが、設計担当はひと部屋がこの大きさならば窓はいくつつけなければならないとか、大きさはこれくらい必要だとかめちゃ遅すぎる説明。ショールームにいっても素人だからわかるはずなくて、営業はついてきてもあてにはなりませんよ。打合せはもっとじっくり行うと思います。営業の都合に合わされたりしましたが結局はいない!!他の方が書いているように設計図は少ない。工務は現場管理出来ていなくて業者の責任にする。マジです!!よかタウンにしてめちゃくちゃ後悔しています。

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よかタウンで建てましたが、オプションで100万ぐらい使いましたが、とても満足行ける家が建ちましたよ！

打ち合わせも、任せっきりじゃなく自分たちで、ある程度設計してみて、無理なところはこうしたらいいなど、とても親切に対応してくれましたよ！

たまたま、営業、設計士がよかったのかわかりませんが？？　標準は、あまりよくないです。
すこしずつは、よくなってますが！

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現在のよかタウンの標準仕様は、必要最低限のレベルで設定しているようです。しかし、これは「炭の家」を標準使用にしてから特に細かくオプションに変更されてきました。私が建てた時（炭の家ではないとき）には、窓やコンセントの数の制限もなく、もちろんシューズクロークなどは標準の範囲内でした。徐々に業績を上げ、付加価値である「炭の家」を前面に出してきたころから、標準とオプションの設定変更が度々行われていたようです。というのも、友人と一緒のころに建てたのですが、標準の使用が違っていました。炭の家は断熱材が明らかに違います。発泡ウレタンです。これだけでも何十万円も標準から差額が出ます。それに炭のシステムに何十万。これを標準にしたから、当然利益率は下がります。しかしながら、世間の注目度は上がります。標準の幅を下げずに、別のところで企業努力すればよかったと思うのですが安易にオプションに変更した点に消費者の矛先が向いてしまったのです。ましてや、年間100棟以上を請け負っているとなれば良いことも悪いことも注目をされます。
当初のよかタウンは理念そのもので、親身になってもらい丁寧でした。業績が上がるにつれて営業、設計、現場監督のキャパシティを超えるようになり、現在契約をしている人も購入を検討している人も経験済みでしょうが、「えっ、この前話したとと思うのですが・・・」「えっ、そんなこと何も聞いてないんですけど」ということが頻繁に起こってきました。これは特に、営業担当者によって非常に差があります。そんな大事なこと前もって言ってもらわないといつまでにって言われても困る。ってことも、よくありました。
私たち購入者は、いつまでに何をしたらよいか、何をするにも初めてのことでわからないことばかり。担当の営業に聞いても具体的に指示してもらえない、いきなり期限を迫られ考える余地がない。だから、友達聞いたり、同業者の知人に聞いたりして、「ふつうはこうするよ」「えっ、そんなこともしてないの」など・・・。余計に不安が増します。正直、私も何度か営業の担当者を呼び出して真意を問い詰めたこともあります。
今は、いろいろな経緯があったおかげで最後まで納得のいく家を建てることができました。特に、大工さん。一生懸命に大切に建ててくれて、現場監督もしょっちゅうはこれませんが、時間を合わせて要望や変更に対して最大限に答えてくれました。
これから自分の家が建っていく喜びを味わってほしいと思いますが、よかタウンとの人間関係がうまくいってない人は、絶対に辞退してください。やめる勇気も大切です。お金も幾分、損すると思いますが、授業料と思って納得のいく家づくりをしてください。

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２０２＞昔　工業化認定の軽量鉄骨造　設計してました　３トン　５トン基礎しか　なくて　本社との打ち合わせで４トン基礎にしたり　耐力壁の算定や　アンカ―ボルトの表示わすれて　ホールアンカーいれたり　しましたね～～～懐かしい

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２０３＞建築屋が提案する　ま～～たしかに　ただ　提案するのは　よかタウンではなく　提携している　クロス屋さんだったり　キッチン屋さん　外壁屋さん　だったり　だからさ～～～～　後選ぶのは　施主だろ？？？　建物の形　建てる位置はよかタウンだろうけどさ？？？？？？？？

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どんな業種も　提案しなければ　提案しないで　文句いう客もいれば喜ぶ客いるし　提案すれば　提案したで　文句いう客もいれば　喜ぶ客もいる　お客は色々

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ワケありの安い土地に満足のいく家を
精一杯頑張って建ててくださいね。
羨ましいです。

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213>羨ましいは別として、それ以外は了解ですm(__)m

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私は貧乏が憎いです。
こんな三流会社でしか検討出来ないなんて。
情けなくて妻に申し訳ないです。

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２１５＞そんな　ことないと思います　私　車　軽しかないです　２１５さんは　ベンツでもほしいのですか？　建てたくてもたてれない人もいます　これから　ローンはらって　５年すれば　シロアリ駆除　給湯器壊れれば実費でなおして　台風きてカラーベスト又は瓦がとべば　修理　昔　すごい台風がありました　ブルーシートがホムセンになくて　そんなリスクを追うわけです　すごいと思います！！！

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ただ　単純に　身の丈に合う　ハウスメーカー　工務店選べば　いいだけじゃん　

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別によかタウンにこだわる必要性はないと思います。
自分達の好きなメーカーで建てた方が良いと思います。
世の中には私みたいに、旦那が転勤族で買えない人もいるわけだし、
皆さんの意見を見ていて正直羨ましいです。
知人がよかタウンで建てたので、新築祝いで見に行きましたが、
私的には凄いなとしか感じませんでした。
買えない人から見れば、買えるって事が羨ましいですから、
皆さんみたいに、標準が悪いとか仕様が悪いとか思いませんでした。
良いな、凄いなが正直な感想です。
安くても高くても建売でも注文でもマンションでも、
買えない側からすると羨ましいの一言ですね。
たまたま知人がよかタウンで建てたので、
このスレを見つけて見ていただけですが、
ふと第三者からどう思うかは書かれてないようでしたので、
第三者としては良いな、凄いなとしか思いませんよって事を
伝えたくて書きました。気に障ったらごめんなさい。

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ここの掲示板は、よかタウンで建てた人、検討している方の者だと思います。

よかタウンを、馬鹿にしてる人は、自分の建てたメーカーの掲示板に行くか！

それとも、家を建てたことがないのに嫌がらせしているのか？

自分が、建てようとしているメーカーの悪口言うなら、建てなければいいんじゃないですか？
1流でも3流でも同じですよ！

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欲と見栄で家を建てない方がいいと思います。だから　１流だの２流だの　標準が悪いとかなるんかな？？
よかタウンの標準って、悪くないと思うけど　？？　お気に入りの住宅メーカーがあれば　人間の心理として　そう思うのかもね？？？
人の満足度は　ひとそれぞれ違うしさっ　最低でも　雨漏りしない　壊れにくい　長くもつ　傾かない　アフターメンテナンスがしっかり責任もってしてくれる　であれば　いいんじゃないかな～～～　

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住めば都ですよ！

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２２１＞確かに　でも　欠陥住宅や手抜き施工であれば　そうも　言ってられない　ただ、よかタウンは主要構造部の柱木材にも〇〇邸　１階柱とかいてたし　土圧がかかった時　ブロック壁のことや　いろいろとアドバイスしてくれたので　たすかりました(*^^)v　

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私もワケありの土地で建売仕様の
よかタウンで建てる決心がつきました。
地盤沈下しても安いので我慢します。

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NO．223の方
地盤沈下は地盤改良すれば関係ないですよ。
よかタウンの見積もりに、改良工事費用は入ってるはずですし、今は地盤調査は義務なので、大丈夫と思いますよ。
私が検討してる土地も、造成された土地なので地盤の補強が必要になると思いますと言われましたけど、相場より200万円安いので来週にでも契約の予定です。

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地盤調査は義務です。
地盤沈下あれば改良という事も出来ます。
自分の所もそうでしたから、改良工事しました。
金額もよかタウンさんは相談にのってくれます。
営業さんに相談しましょう。

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地盤改良の見積ははいているが、地盤調査表も、もらうべきだよ 昔の調査表は、どの位で、何箇所調査杭さして、何メーター刺して、どんな土があって、刺した時の感触は、どんなかんじだったかとか、書いてあったからさ
確認申請と一緒に施主に渡すはずだから

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株式会社シリウスがやってくれるよ

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安い土地で地盤改良代が高いなら
メリットないね。
騙されないように気をつけねば。
結局安かろう悪かろうだね。

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２２８＞そうだね　高い土地で地盤改良が高いところは　さらに　メリットないね

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何処の建築会社で建てても、土地は一緒ですから！　殆どの土地は、改良しないといけません！

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眞鍋建設がいいですよ

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よかタウン　いいですよ～～～～

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これから、家を探す予定です
大きなこだわりはないのですが、唯一キッチンは、今主流の対面式のキッチンではなく、壁付きのキッチンにしたいです。建売りはほぼ対面式ですよね
建築条件付の注文住宅でも、壁付けのキッチンに変更出来ますか?

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当たり前だろ・・・

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今建築中ですが、近隣トラブルになり、よかタウンの対応の悪さにびっくりです。社員の連携が全くとれてなく、いい加減です！本当にここの会社を選んで後悔しています。

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ここに書き込みがあるとおり、
対応は遅く全く話が進みません。言ったことも中々反映してもらえず。苛々します。
提案力もありませんので、こちらからこれが建てたい！というものが無ければ話が進みません。
ただ、こちらが根気良く指摘や、粘り強く話せば対応してくれ理想の間取りが出来ると思います。
その分時間と労力が大変ですが…

ただ個人的にはこれから一波乱ありそうです。はぁ〜…困った困った(~_~;)

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２３６　２３７　２３８＞まあ～～担当ペースのお話ですね (T_T)/~~~　工事課？？の方は　こうなっ場合はこうで　とか　アドバイスしてくれたし　隣で別の業者が建売で　台風だったかな～～？ごみが散乱してた時にも　となりの建築業者にも指摘してくれたし　よかタウンの方々が近隣の方にあいさつしていただいたり　施主の私たちにも　近隣のあいさつの指導とかしていただきましたよ？？　気使い　心使いができる　担当で　すべての対応がかわってくるんじゃないの？？？

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ご近所のあいさつの品物は　日用品でも　気にならない人はそんなに気にならない人もいるけど
ゴミ袋はちょっと　とおもった私わね　もらって　んん～～～ん　微妙～～～　なんだかな～～～
ていう　気持ちになったね(T_T)/~~~

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